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一、建設(shè)工程合同變更范圍

（一）原已存在著合同關(guān)系。合同的變更，是改變?cè)贤P(guān)系，沒有原合同關(guān)系就沒有變更的對(duì)象，所以，合同的變更離不開原已存在著合同關(guān)系這一條件。

（二）合同內(nèi)容發(fā)生變化。合同的變更采取狹義說，不包括合同主體的變更，僅指合同內(nèi)容的變更，因此合同內(nèi)容發(fā)生變化是合同變更不可或缺的條件。合同內(nèi)容的變更包括：

1、標(biāo)的變更；

2、標(biāo)的物數(shù)量的增減；

3、標(biāo)的物品質(zhì)的改變；

4、價(jià)款或酬金的增減；

5、履行期限的變更；

6、履行地點(diǎn)的改變；

7、履行方式的改變；

8、結(jié)算方式的改變；

9、所附條件的增添或除去；

10、單純債權(quán)變?yōu)檫x擇債權(quán)；

11、擔(dān)保的設(shè)定或消失；

12、違約金的變更；

13、利息的變化。

（三）合同的變更須依當(dāng)事人協(xié)議或依法律直接規(guī)定及法院裁決，有時(shí)依形成權(quán)人的意思表示。基于法律的直接規(guī)定而變更合同，法律效果可直接發(fā)生，不以法院的裁決或當(dāng)事人協(xié)議為必經(jīng)程序。合同的變更須經(jīng)法院裁決程序的，在我國法上，一是意思表示不真實(shí)的合同，如因重大誤解而成立的合同，不論是撤銷還是變更，均須經(jīng)過法院裁決；是適用情事變更原則，無論是解除合同還是變更合同，均須法院裁決。合同的變更基于形成權(quán)人單方意思表示的，例如選擇權(quán)人行使選擇權(quán)，使合同變更。除此以外的合同變更，一律由當(dāng)事人各方協(xié)商一致，達(dá)不成協(xié)議便不發(fā)生合同變更的法律效力。

（四）須遵守法律要求的方式。對(duì)合同的變更法律要求采取一定方式，須遵守此種要求。基于情事變更原則變更合同，變更意思表示不真實(shí)的合同，須經(jīng)法院裁決的方式。當(dāng)事人協(xié)議變更合同，有時(shí)需要采有書面形式，有時(shí)則無此要求。債務(wù)人違約而變更合同一般不強(qiáng)求特定方式。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

二、工程承包合同變更協(xié)議

發(fā)包方（甲方）：漯河市某某食品有限責(zé)任公司編號(hào)：LHxx-2015-06-CG-222-1

承包方（乙方）：河南省某某建筑工程有限責(zé)任公司

根據(jù)《民法典》第三編合同及其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，甲、乙雙方就變更2011年2月22日甲、乙雙方簽訂的LHxx-2015-06-CG-222號(hào)工程承包合同（簡稱合同）事宜經(jīng)平等、自愿協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議供甲、乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

甲、乙雙方簽訂合同后，合同約定工程量在施工過程中因不可歸責(zé)于甲、乙雙方的原因?qū)е伦兏Ｒ蚝贤s定工程量變更，合同附件-漯河某某食品有限公司新建鋼平臺(tái)及隔斷工程量清單中的澆筑混凝土項(xiàng)目價(jià)款（合價(jià)）減少7765元，合同約定工程總價(jià)款變更為134235元。

甲、乙雙方同意并確認(rèn)，合同簽訂后甲、乙雙方均無違約行為，合同及其附件的變更非因甲、乙雙方原因?qū)е?，合同簽訂、變更未給甲、乙雙方造成任何損失，合同變更后甲、乙雙方互不承擔(dān)合同簽訂、變更的違約、賠償及其他任何責(zé)任。

合同未變更的內(nèi)容仍按合同約定執(zhí)行。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方蓋章時(shí)生效。

發(fā)包方（甲方）：

三、合同實(shí)質(zhì)性變更所包含的有哪些

第三十條【承諾對(duì)要約的實(shí)質(zhì)性變更】承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。

第十二條【合同內(nèi)容】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款:

（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;

（二）標(biāo)的;

（三）數(shù)量;

（四）質(zhì)量;

（五）價(jià)款或者報(bào)酬;

（六）履行期限、地點(diǎn)和方式;

（七）違約責(zé)任;

（八）解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

備注:以上法條來自《民法典》第三編合同，為幫助讀者理解，條旨為編者所加。

《中華人民共和國民法典》第三十條

《中華人民共和國民法典》