国产亚洲色婷婷久久99精品,精品国产一区二区三区2021

2024買二手房私下交易流程

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-22 21:35:14 481 人看過

買二手房私下交易流程

從買賣雙方看房開始直到房款兩清，手拉手方式要走一道嚴(yán)格的程序。先辦什么后辦什么，只有流程手續(xù)對了，才會少走冤枉路。

第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。這對買家來說最為關(guān)鍵，否則有可能導(dǎo)致后面所做的一切都成了無用功。

第二步，簽訂二手房買賣合同。買賣雙方商談房價、付款方式、違約責(zé)任、交付時間，并立約下定金。買賣雙方可以到房管部門相關(guān)網(wǎng)站上下載格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。

第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5～7個工作日。

第四步，貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房DIY過程中最耗時間的階段，通常要40個工作日左右。

第五步，按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。

第六步，將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)辦事窗口，拿受理單。

第七步，憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關(guān)稅費，拿完稅契證。

第八步，憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。

第九步，憑完稅契證到土管部門辦理土地證。

走完這些步驟，房產(chǎn)三證算是辦齊了。整個過程大概需要一個半月到兩個月的時間。

兩個細(xì)節(jié)一定要注意

由于合同簽訂不規(guī)范而引起的二手房買賣糾紛不斷發(fā)生，因此一些細(xì)節(jié)一定要在簽訂合同時注意，盡量避免糾紛。

首先要注意的細(xì)節(jié)是關(guān)于房子狀況的詳細(xì)約定。由于沒有中介公司的先期把關(guān)，二手房手拉手交易者必須自己“動手”，了解房屋的準(zhǔn)確面積，房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修水平以及房子的質(zhì)量是否有問題。

在確定房屋面積時，由于有些房子年代比較久，有時會出現(xiàn)所售房屋實際面積與產(chǎn)權(quán)證上注明的面積不符的現(xiàn)象，比如當(dāng)時測繪的誤差、某些贈送面積等。所以合同中約定出售房屋的面積應(yīng)以現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)證上注明的為準(zhǔn)，其他面積都不該計算在內(nèi)。

關(guān)于屋內(nèi)的設(shè)施，業(yè)主常常在簽訂買賣合同的時候口頭向客戶保證，房子的裝修以及空調(diào)等家電可以全部贈送。結(jié)果到實際交房時，屋內(nèi)卻空無一物。其實這種糾紛只要買房時在合同中注明就可以避免。

其次要注意的是關(guān)于房子稅費的約定。二手房子涉及的相關(guān)稅費達十余種，而且針對不同類型不同情況有不同稅費政策，要算清這筆賬并不容易。雖然雙方在交易過程中常常會約定稅費的承擔(dān)責(zé)任，但到了真正交納稅費時，因為多計算或者少計算稅費導(dǎo)致的交易糾紛也不少。

在整個交易過程中，涉及的各項費用并非一次性收取，因此事前雙方必須明確所有明細(xì)費用，以避免中途添加各項雜費，給交易帶來后遺癥。

業(yè)內(nèi)比較規(guī)范的做法是，交易每進行一步，中介機構(gòu)將買家的房款相應(yīng)地轉(zhuǎn)交一部分給賣方。在買賣方直接交易的情況下，可注明在辦理立契過戶當(dāng)天，客戶支付業(yè)主百分之多少的房款，最后一小部分剩余款項最好能放在物業(yè)交驗之后的一段時間內(nèi)。

《房屋買賣合同司法解釋全文》第二十五條

《房屋買賣合同司法解釋全文》第八條

《房屋買賣合同司法解釋全文》第二十三條

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

銀行貸款
二手房如何交易二手房辦理交易流程

【二手房如何交易二手房辦理交易流程】買房看房——買房進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查——買賣雙方商談房價，付款方式，違約責(zé)任，買房交付定金，買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同——買房交付首期房款或者定金——賣方償還銀行貸款——賣方注銷房地產(chǎn)抵押登記——買方申請公積金、商業(yè)貸款——買方有貸款銀行簽訂公積金貸款及擔(dān)保合同、商業(yè)貸款及抵押合同——買方支付二期房款——買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心申請過戶，并取得收件收據(jù)——賣房降房產(chǎn)屋交付給買房(具體時間可以在合同中約定)——買方領(lǐng)取房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證——銀行放款——買房支付末期房款(視合同約定)以上是二手房交易大概流程，下面是二手房交易哪一步做什么，如何做，細(xì)節(jié)流程：(1)買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。(2)如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的

2023-04-22

233人看過
物業(yè)管理費
二手房私下交易利少弊多

房屋是一種特殊商品，房屋買賣較之其它商品買賣有著很大的差異，尤其是二手房的市場交易涉及面廣，政策性強，交易過程中有產(chǎn)權(quán)過戶，房屋騰空，物業(yè)清結(jié)，房款交付等諸多手續(xù)和環(huán)節(jié)。因此，二手房的私下交易常常留有隱患，弊端十分明顯：1、產(chǎn)權(quán)糾紛。引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛的因素很多，最主要的有三類：第一類是買賣不準(zhǔn)出售的房屋，如被法院查封的房屋；與學(xué)校教學(xué)區(qū)不能分割的房屋；屬于拆遷范圍的房屋；已作為抵押物的房屋等。第二類是夫妻雙方僅一方同意出售或夫妻離異后對房產(chǎn)判決不明的房屋。第三類是同一居所人員未能具結(jié)或子女未經(jīng)父母（產(chǎn)權(quán)人）同意出售的房屋。由于是私下交易，買賣雙方缺乏對有關(guān)政策法規(guī)的了解，買方又不易掌握賣方的真實情況，極易造成產(chǎn)權(quán)不能過戶，交易中途夭折或雖然成交但由于賣方家庭出現(xiàn)矛盾，不得不再次變更的結(jié)果，買賣雙方甚至可能打上官司。2、房款糾紛。私下交易往往缺乏相互信任，賣方急著拿錢，買方急著要房，由此常常會產(chǎn)

2023-06-10

411人看過
房產(chǎn)交易
了解二手房交易流程輕松買房

有過買房經(jīng)歷的人都不會忘記其中的艱辛和壓力，也不會忘記最后如釋重負(fù)的快感。了解房產(chǎn)交易流程，輕松購房!一、提交要件：1、房屋所有權(quán)證書;2、買賣合同(原件);3、不動產(chǎn)發(fā)票(交易聯(lián));4、購房人身份證及復(fù)印件;5、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取，雙方共同填寫);6、房屋平面圖1張，加蓋開發(fā)商公章并注明房號;7、售房單位法定代表人辦證委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件;8、如已進行預(yù)售備案的，還需提交合同備案回執(zhí)單。(注：若購房人不能親自辦理，需出具委托書，受委托人需出具身份證及復(fù)印件;若有共有權(quán)人，請在《房屋所有權(quán)登記申請書》中注明。)二、交易中心辦事流程：收件窗口領(lǐng)表準(zhǔn)備材料收件窗口交件12日后收費窗口交費收稅窗口交稅發(fā)證窗口領(lǐng)證。三、稅費：1、交易手續(xù)費：售房人交納①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。2、登記費：購房人交納①住宅：80元/套;②非住宅：(1)100(含10

2023-04-22

165人看過
法律綜合知識
不走中介二手房交易流程，走中介二手房交易流程

不走中介二手房交易流程是買賣雙方簽訂購房合同，然后根據(jù)合同要求交錢，買房交全額房款或是辦理銀行貸款，然后雙方帶齊資料自己去走流程過戶。走中介二手房交易流程是有三方簽訂相關(guān)合同，中介居中促成二手房交易。一、不走中介二手房交易流程不走中介二手房交易流程的流程如下：1．買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；2．賣方處理好相關(guān)事宜；3．雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊笄巴慨a(chǎn)交易所辦理交易申請；4．成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)，然后就可以進行付按約定首期房款；5．相關(guān)手續(xù)辦妥后，這就可以支付房款余款，當(dāng)日交付房屋；6．賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過戶手續(xù)。二、走中介二手房交易流程中介二手房交易流程如下：1．看房，一般通過房產(chǎn)中介去看房源；2．簽訂定金協(xié)議、居間協(xié)議，簽訂協(xié)議后付定金；3．簽訂買賣合同，也就是房地產(chǎn)買賣合同，同時在網(wǎng)上做合同備案；4．付首付款，若上家有貸款，通常上家會用首付款去提前還貸；5．辦

2022-08-23

345人看過

二手房按揭
二手房按揭流程按揭二手房交易流程

二手房按揭貸款流程：（一）遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。然后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)前去驗房做評估。（二）評估根據(jù)約定時間，房地產(chǎn)評估機構(gòu)到房源處進行評估。完成后，評估機構(gòu)向銀行出具評估報告。具體多長時間會依據(jù)約定情況而定，一般3至5個工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納評估費。（三）銀行審批銀行對貸款申請人的資質(zhì)進行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評估價格，綜合貸款人的資質(zhì)進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。（四）交首付，辦理過戶審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。過戶當(dāng)天便可完成，買方再等待20個工作日左右可

2023-02-22

470人看過
結(jié)婚證
二手房交易不熟悉交易流程

二手房交易不經(jīng)中介不熟悉交易流程，操作起來有點麻煩的，一、二手房交易流程如下：1、買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、辦理過戶買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。4、立契房地相關(guān)部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對

2023-02-04

104人看過
法律綜合知識
買賣二手房時賣房人想私下交易合法嗎

在當(dāng)前的法律體系框架下，合法的私人房地產(chǎn)交易在法理上得到了明確的承認(rèn)和合法性保障。這就意味著買賣雙方可以直接展開面對面的溝通交流以及商討事宜，無需借助中介等其他第三方機構(gòu)的協(xié)助。在雙方達成共識之后，便可自主完成整個房地產(chǎn)交易流程。然而，我們應(yīng)該認(rèn)識到，這種非正式的交易方式并不能對房屋的所有權(quán)產(chǎn)生實際的變更效果。根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》中所規(guī)定的相關(guān)條例，房屋買賣協(xié)議屬于典型的民事買賣合同范疇，實際上屬于一種民事法律行為。因此，該合同的有效性必須符合相關(guān)法律條款的規(guī)定，同時也應(yīng)受到法律的嚴(yán)格保護。值得我們特別關(guān)注的是，盡管在法律層面私人之間的房地產(chǎn)交易是完全合法的，但居住權(quán)的變更仍需通過合法的注冊登錄手續(xù)來實現(xiàn)。換句話說，若房地產(chǎn)的買賣未能按照正常程序進行登記，那么即便這份合同具備法律效力，也無法產(chǎn)生法律意義上的產(chǎn)權(quán)變更效果?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更

2024-05-01

256人看過
法律綜合知識
二手房交易印花稅是多少，二手房交易流程？

二手房交易印花稅為應(yīng)繳金額為所載金額的萬分之五，由雙方各自繳納，合同憑證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)、許可證照以及法律規(guī)定的其他憑證都要繳納稅費，二手房的交易流程需要委托指定的賬戶規(guī)避風(fēng)險，評估，簽署合同。一、二手房交易印花稅是多少二手房交易印花稅是二手房成交價＊0．05％（買賣雙方各繳納）根據(jù)《中華人民共和國暫行條例》相關(guān)規(guī)定二手房交易印花稅應(yīng)繳金額為所載金額的萬分之五。第二條下列憑證為應(yīng)納稅憑證：（一）購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；（二）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；（三）營業(yè)帳簿；（四）權(quán)利、許可證照；（五）經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。二、二手房交易流程二手房交易流程是：1．在交易過程中，為保護賣方的合法權(quán)益，通常要將有關(guān)費用委托指定的帳戶來監(jiān)管以規(guī)避交易風(fēng)險；2．需要委托具有專業(yè)資格的評估公司對所購物業(yè)進行評估，從而確定貸款的成數(shù)；3

2022-08-16

352人看過

二手房流程
自己交易二手房流程

一、自己交易二手房流程自己交易二手房流程如下：1.買賣雙方先簽訂房屋買賣合同；2.賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜；3.買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復(fù)；買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；4.雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項；5.成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方；6.問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方；7.賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。二、二手房買賣訴訟時效是多久二手房買賣訴訟時效是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴

2023-04-26

484人看過
房產(chǎn)證
置業(yè)提醒：二手房私下交易易存隱患

在選購二手房的過程中，經(jīng)常出現(xiàn)的一種情況，業(yè)主或買方為了避開部分費用，而選擇私下交易。其實，私下交易二手房，常常會留有隱患，并引發(fā)許多矛盾和糾紛，弊端十分明顯。二手房私下交易，一般有這些麻煩：首先，在產(chǎn)權(quán)上很麻煩。有三類二手房是不能出售的：第一類是純粹不能買賣的房屋：如被法院查封的房屋、與學(xué)校教學(xué)區(qū)不能分割的房屋、屬于拆遷范圍的房屋、已作為抵押物的房屋等。第二類是夫妻雙方僅一方同意出售，或夫妻離異后對房產(chǎn)判決不明的房屋。第三類是同一居所人員未能俱結(jié)，或子女的父母才是產(chǎn)權(quán)人，子女未經(jīng)過父母同意就出售的房屋。由于是私下交易，買賣雙方缺乏對有關(guān)政策法規(guī)的了解，購房者又不易掌握賣房方的真實情況，極易造成產(chǎn)權(quán)不能過戶、交易中途夭折，或雖然成交但由于賣房者家庭出現(xiàn)矛盾，不得不再次變更的結(jié)果。其次，在房款上很麻煩。有很多的私下交易因為匆忙，互不認(rèn)識，往往缺乏相互信任，賣房者急著拿錢，購房者急著要房。由此

2023-06-10

199人看過
入戶
二手房屋買賣交易流程,二手房買賣如何遷入戶口?

一、二手房屋買賣交易流程是怎樣的1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、簽訂二手房買賣合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、辦理二手房過戶買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。4、繳納稅費稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟

2023-06-02

191人看過
公房
二手房交易火爆新版二手房交易流程助你購房

一、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度1.注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個人;2.產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實際面積是否有不符之處;3.一定要驗看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實性。二、考察原單位是否允許轉(zhuǎn)賣1.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)價購買的公房出讓時是否已經(jīng)按成本價補足費用或者與原單位按比例分成;2.大部分公房進行房改時原單位都保留優(yōu)先回購權(quán)，因此要確認(rèn)原單位是否同意出讓;3.一般來說，軍產(chǎn)、院(醫(yī)院)產(chǎn)、校(學(xué)校)產(chǎn)的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。三、查看是否有私搭私建部分1.是否有占用屋頂?shù)钠脚_、走廊的情況;或者屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓;2.是否改動過房屋的內(nèi)、外部結(jié)構(gòu)，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間;3.陽臺是不是房主自己封閉的，這牽涉到陽臺面積應(yīng)該怎么計算的問題。四、確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積1.包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的實際面積;2.產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積;3.最保險的辦法是測量一下房

2023-04-22

78人看過

優(yōu)先購買權(quán)
二手房交易哪些流程，買賣買賣二手房驗房注意事項

二手房驗房，簽訂二手房買賣合同需要注意的問題是：賣方不是業(yè)主；賣方是二手房共有人之一，未經(jīng)其他共有人同意；賣方未告知承租人房屋出售情況，或者已告知承租人，但承租人未放棄優(yōu)先購買權(quán)；房地產(chǎn)存在法律不允許自由轉(zhuǎn)讓或者禁止轉(zhuǎn)讓的障礙；物業(yè)管理費未結(jié)清；一房二賣等。買賣二手房交易流程1、看房買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費用由買賣雙方支付。2、查檔買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案。3、簽合同買賣雙方協(xié)商房屋價格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責(zé)任，確定這幾大要點后，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內(nèi)容寫入合同（深圳市統(tǒng)一格式合同），支付定金給中介公司。4、公證處進行公證購買合同必須在公證處進行公證，同時賣方需

2023-08-05

476人看過
法律綜合知識
西安二手房交易政策是什么，二手房交易流程：

一、西安二手房交易政策是什么在這份名為《西安市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整我市住房交易政策有關(guān)問題的通知》規(guī)定，6月28日之前，在規(guī)定區(qū)域內(nèi)購買的商品住房，自購房之日（以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)）起滿5年方可上市交易；二手住房則需在房屋產(chǎn)權(quán)人取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》后滿2年方可上市交易。此外，自本通知下發(fā)之日起，在住房限購區(qū)域范圍內(nèi)購買商品住房或二手住房的非本市戶籍居民家庭，須提供在本市連續(xù)繳納2年以上（含2年）的個人所得稅或社會保險證明。補繳的個人所得稅或社會保險證明不得作為購房的有效憑證。經(jīng)批準(zhǔn)引進的各類人才除外。這被認(rèn)為是4月份西安市發(fā)布的《西安市政府進一步加強管理保持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見》的進一步升級。在這份文件中，“限購”、“限售”、“限貸”同步并舉，將限購范圍從西安“城六區(qū)”擴大到各開發(fā)區(qū)，同時將首套房的首付比例提高至30％，還規(guī)定購買第3套普通住房及以上不支持商業(yè)貸款，但新

2024-02-28

279人看過