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門面轉讓合同的注意點有哪些需要掌握？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-07 20:15:03 296 人看過

簽訂門面轉讓合同的注意事項如下：

1、簽訂合同前，租賃雙方應相互核對相關身份證明和房屋所有權證明。

2、必須考察店面轉讓的原因及以前的債權、債務情況，并在合同中明確注明，以免落入轉讓合同的陷阱。

3、一定要提前調查清楚店鋪位置短期內是否有市政拆遷計劃，以免上當受騙。

4、交房時需要驗收。雙方應共同檢查房屋內的設施和設備，填寫《房屋附屬設施和設備清單》并簽字蓋章，以后還房時再核對。

保存好合同的原件和附件。

門面轉讓合同簽了還能反悔嗎

門面轉讓合同簽了還能反悔，但是要承擔相應的違約責任。根據(jù)《民法典》第五百六十六條第二款規(guī)定，合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

《中華人民共和國民法典》第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。

當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

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