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征地與企業(yè)法律依據(jù)
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-07 09:11:03 452 人看過

土地管理法》中關(guān)于企業(yè)征地的相關(guān)內(nèi)容:

第四十三條任何單位和個人進行建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

第四十四條建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國務(wù)院批準(zhǔn)。

企業(yè)征地的補償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

第四十八條征地補償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

因此,企業(yè)征收土地的補償費每一個地方的政府都會做出相應(yīng)的規(guī)定,而這個補償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)就是根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平而定的,雖然沒有一個固定的標(biāo)準(zhǔn),但是一般來講都會有最低限額。

目前按照我國規(guī)定的拆遷補償款的相關(guān)法條來看,各省市的拆遷補償款的標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣贫ㄔ敿?xì)的方案。也就是說其實,在我國境內(nèi)的可能所有省市的拆遷補償款都是不一樣的,一般來說,像上海、北京、深圳等這些地方的拆遷補償款肯定會高一點。

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    1、第四十三條任何單位和個人進行建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。2、第四十四條建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。本條第二款、第三款規(guī)定以外
    2023-07-07
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  •  企業(yè)法律地位:根據(jù)《公司法》,企業(yè)有哪些法律地位?
    這段內(nèi)容介紹了公司法對企業(yè)的分類,包括注冊地、規(guī)模、責(zé)任形式和其他類型的企業(yè)。公司法根據(jù)企業(yè)的注冊地、規(guī)模、責(zé)任形式和其他類型的特征,將企業(yè)分為有限責(zé)任公司、股份有限公司和其他類型。這些分類有助于明確不同類型企業(yè)的法律要求和經(jīng)營范圍,有利于企業(yè)合規(guī)經(jīng)營和監(jiān)管部門進行監(jiān)管。公司法對企業(yè)的分類包括以下幾種:首先,根據(jù)企業(yè)的注冊地,企業(yè)可以分為國內(nèi)公司和國外公司;其次,根據(jù)企業(yè)的規(guī)模,企業(yè)可以分為上市公司和非上市公司;再者,根據(jù)企業(yè)的責(zé)任形式,企業(yè)可以分為有限責(zé)任公司和股份有限公司;最后,公司法還規(guī)定了其他類型的企業(yè)。 企 業(yè) 可 以 根 據(jù) 哪 些 維 度 進 行 分 類 ?企業(yè)可以根據(jù)多種維度進行分類,如根據(jù)企業(yè)的組織形式、業(yè)務(wù)范圍、注冊資本、所屬行業(yè)等。根據(jù)組織形式,企業(yè)可以分為有限責(zé)任公司、股份有限公司等;根據(jù)業(yè)務(wù)范圍,企業(yè)可以分為生產(chǎn)型企業(yè)、貿(mào)易型企業(yè)、服務(wù)型企業(yè)等;根據(jù)注冊資本,企
    2023-09-01
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  • 取締散亂污企業(yè)的法律依據(jù)
    取締散亂污企業(yè)的法律依據(jù)為環(huán)保法。取締散亂污企業(yè)的法律依據(jù)散亂污企業(yè)取締程序程序有作出行政處罰、公司召開股東會、資產(chǎn)清算、通知債權(quán)人、分配清償、注銷公司等,對于散亂污企業(yè)由于違反了環(huán)保法的相關(guān)規(guī)定,是可以按照上述規(guī)定的程序來進行取締的。一、公司被吊銷的后果有哪些公司被吊銷的后果如下:1、公司失去了生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。與大多數(shù)國家一樣,我國各類企業(yè)進入市場,實行確認(rèn)許可制度,未經(jīng)確認(rèn)許可的組織嚴(yán)禁進入市場,違者以非法論處。輕者沒收財產(chǎn)和罰款并依法取締,重者除沒收財產(chǎn)和罰款并依法取締外,還可承擔(dān)刑事責(zé)任。2、失去了法律保護的請求權(quán)。法律只保護和調(diào)整合格主體的合法行為和其他與合法行為有關(guān)的行為,而不保護非法行為。一旦公司被吊銷營業(yè)執(zhí)照,其所有經(jīng)營行為都是非法的。3、失去了最終的救濟權(quán)。吊銷公司營業(yè)執(zhí)照并不意味著立即消除法人資格,而是停止除清算范圍外的一切活動。二、河南新縣千斤鄉(xiāng)企業(yè)污染環(huán)境誰來監(jiān)管對于河
    2023-03-01
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#土地征收
北京
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    企業(yè)征地是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營的需要,依法向土地管理部門申請并獲得批準(zhǔn),使用農(nóng)民集體所有土地的一種行為。 在征地過程中,企業(yè)需要按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,與被征地單位和個人簽訂土地征收補償協(xié)議,并按照協(xié)議規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償,保障被征地農(nóng)民的... 更多>

    #企業(yè)征地
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    • 企業(yè)征用農(nóng)民耕地法律依據(jù)
      北京在線咨詢 2022-10-27
      有法律規(guī)定的?!锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)
    • 租用土地對企業(yè)拆遷補償征收有什么法律依據(jù)
      廣東在線咨詢 2022-07-20
      《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱《條例》)第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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      山東在線咨詢 2023-09-18
      計算企業(yè)員工工齡的辦法:連續(xù)計算法、合并計算法、折算法。勞動者以工資收入為其主要收入來源的工作時間,都可以計算為一般工齡,勞動者在本單位的工作時間也要算在內(nèi)。
    • 2023實體企業(yè)融資法律依據(jù)?
      澳門在線咨詢 2023-06-15
      《公司法》對投資公司這種形式已予以肯定,因此,應(yīng)當(dāng)允許設(shè)立投資公司。設(shè)立投資公司不須經(jīng)人民銀行批準(zhǔn)。 2、投資公司的投資業(yè)務(wù)和直接經(jīng)營的業(yè)務(wù)應(yīng)予區(qū)分。投資公司經(jīng)營范圍中的“投資”是指該公司投資某行業(yè)、產(chǎn)業(yè)的范圍,而不表示該公司直接經(jīng)營該項業(yè)務(wù)。
    • 企業(yè)破產(chǎn)欠薪的法律依據(jù)
      浙江在線咨詢 2023-11-22
      公司破產(chǎn)清償順序是清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)、破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用等。最后被清償?shù)氖瞧胀▊鶛?quán)。只有人民法院才能夠宣告公司破產(chǎn)。