德陽工業(yè)用地土地使用稅的依據(jù)是什么
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時間： 2023-02-18 09:10:47
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一、土地等級及稅額標(biāo)準(zhǔn)
市中心城區(qū)土地劃分為五個等級，各等級土地每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)為：一等土地24元；二等土地18元；三等土地12元；四等土地7元；五等土地4.5元。德陽市旌陽區(qū)位于中心城區(qū)外的建制鎮(zhèn)土地每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)為2元。
德陽市土地使用稅
二、各等級土地具體范圍
(一)一等土地范圍
南街以東(南至長江西路，北至東街)；東街以南(西至南街，東至泰山北路)；泰山北路以西(北至東街，南至長江西路)；長江西路以北(東至泰山北路，西至南街)。
(二)二等土地范圍
華山北路以東(北至黃河西路，南至岷江西路)；黃河西路以南(東至鎣華山北路，西至華山北路)；鎣華山北路、鎣華山南路以西(北至黃河西路，南至岷江西路)；岷江西路以北(東至鎣華山南路，西至華山北路)，上述土地范圍內(nèi)除一等土地外的其他土地為二等土地。
(三)三等土地范圍
1、華山南路以東(南至沱江路，北至岷江西路)；岷江西路以南(西至華山南路，東至鎣華山南路)；鎣華山南路以西(北至岷江西路，南至珠江西路)；珠江西路以北(西至岷山路，東至鎣華山南路)；岷山路以西(北至珠江西路，南至沱江路)；沱江路以北(東至岷山路，西至華山南路)。
2、岷江西路以北(東至華山北路，西至寶成鐵路)；寶成鐵路以東(南至岷江西路，北至汾河路)；汾河路以南(西至寶成鐵路，東至鎣華山北路)；鎣華山北路以西(北至汾河路，南至黃河西路)；黃河西路以北(東至鎣華山北路，西至華山北路)；華山北路以西(北至黃河西路，南至岷江西路)。
3、峨眉山南路、峨眉山北路以東(南至珠江東路，北至黃河?xùn)|路)；黃河?xùn)|路以南(西至峨眉山北路，東至廬山北路)；廬山北路、廬山南路以西(北至黃河?xùn)|路，南至珠江東路)；珠江東路以北(東至廬山南路，西至峨眉山南路)。
德陽市土地使用稅
(四)四等土地范圍
1、南海路以北(東至青云山路，西至天臺山街)；天臺山街以東(南至南海路，北至青海路)；青海路以南(西至天臺山街，東至青云山路)；青云山路以西(北至青海路，南至南海路)。
2、嘉陵江東路以北(東至龍泉山南路，西至峨眉山南路)；峨眉山南路以東(南至嘉陵江東路，北至珠江東路)；珠江東路以南(西至峨眉山南路，東至廬山南路)；廬山南路、廬山北路以東(南至珠江東路，北至黃河?xùn)|路)；黃河?xùn)|路以南(西至廬山北路，東至秦嶺北路)；秦嶺北路、千山街、秦嶺南路、龍泉山南路以西(北至黃河?xùn)|路，南至嘉陵江東路)。
3、金江街、清江街以北(東至鎣華山南路，西至寶成鐵路)；寶成鐵路以東(南至清江街，北至岷江西路)；岷江西路以南(西至寶成鐵路，東至華山南路)；華山南路以西(北至岷江西路，南沱江路)；沱江路以南(西至華山南路，東至岷山街)；岷山路以東(南至沱江路，北至珠江西路)；珠江西路以南(西至岷山路，東至鎣華山南路)；鎣華山南路以西(北至珠江西路，南至金江街)。
(五)五等土地范圍
德陽市中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)除一至四等土地以外的土地為五等土地。
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房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)中是不包括土地的價值的。房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有：房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有從價計征和從租計征兩種。所謂“從價計征”，是指按照房產(chǎn)原值一次減除10％－30％后的余值計算繳納；所謂“從租計征”，是指以房產(chǎn)租金收入計算繳納。房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有哪些一是房產(chǎn)的計稅得余值，二是房產(chǎn)的租金的收入。（一）房產(chǎn)的計稅余值按稅法規(guī)定，對于企業(yè)的自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計稅的余值為計稅的依據(jù)。所謂房產(chǎn)的計稅的余值，是指房產(chǎn)的原值一次性減除10％至30％的自然的損耗等因素后的余額。這里所說的房產(chǎn)原值，是指企業(yè)按照會計制度的規(guī)定，在固定資產(chǎn)賬簿中記載的房屋的原價。凡是在企業(yè)固定資產(chǎn)賬簿中記載有房屋原價的，均以房屋原價扣除一定比例后作為房產(chǎn)的計稅余值。按照規(guī)定，企業(yè)對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房產(chǎn)的原值。（二）租金收入，按照規(guī)定，對于企業(yè)出租的房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。房產(chǎn)租金收入是指企業(yè)出租房2023-07-05369人看過 -
農(nóng)業(yè)生產(chǎn)什么是土地增值稅?摘要：什么是土地增值稅土地屬于不動產(chǎn)，對土地課稅是一種古老的稅收形式，也是當(dāng)代各國普遍征收的一種財產(chǎn)稅。有些國家和地區(qū)將土地單列出來征收，如土地稅、地價稅、農(nóng)地稅、未開發(fā)土地稅、荒地稅、城市土地稅、土地登記稅、土地轉(zhuǎn)讓稅、土地增值稅、土地租金稅、土地發(fā)展稅，等等。有些國家和地區(qū)鑒于土地與地面的房屋、建筑物及其他附著物的密不可分性，對土地征稅往往未予單獨列名，而統(tǒng)稱為房地產(chǎn)稅、不動產(chǎn)稅、財產(chǎn)稅等。對土地征稅，不論是單列稅種，還是未單列稅種，也不論其冠以何種名稱，依據(jù)征稅的稅基不同，大致可以分為兩大類：一類是財產(chǎn)性質(zhì)的土地稅，以土地的數(shù)量或價值為稅基，或?qū)嵭袕牧坑嫸?，或采取從價計稅，前者如我國封建社會時期的田賦、地畝稅等，后者如地價稅等。這種土地稅的歷史悠久，屬于原始的直接稅或財產(chǎn)稅。另一類是收益性質(zhì)的土地稅，它實質(zhì)上是對土地收益或地租的征稅。1949年中華人民共和國成立以來2023-03-22493人看過 -
一、襄陽市地方稅務(wù)局關(guān)于按新的土地綜合等級征收城鎮(zhèn)土地使用稅的公告根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第483號）第五條和《湖北省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》（省人民政府令302號）第七條的規(guī)定，現(xiàn)就襄陽市區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題公告如下：《襄陽市人民政府關(guān)于公布實施2012年襄陽市及所轄縣（市、區(qū)）城區(qū)土地級別與基準(zhǔn)地價更新成果的通知》（襄政發(fā)〔2013〕34號）已于2013年12月6日公布，襄陽市區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅按照襄陽市人民政府公布的新土地綜合等級征收。對市區(qū)征稅范圍內(nèi)未確定綜合等級的土地，暫按第六等土地征收城鎮(zhèn)土地使用稅。本公告自2014年1月1日起執(zhí)行。特此公告。二、湖北省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法第一條為了加強(qiáng)對城鎮(zhèn)土地使用者的納稅管理，調(diào)節(jié)城鎮(zhèn)土地級差收入，促進(jìn)城鎮(zhèn)土地的合理利用，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）和有關(guān)法2023-03-28429人看過
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法律綜合知識一、城鎮(zhèn)土地使用稅核定計稅依據(jù)是怎樣的1、土地使用權(quán)證書、房地產(chǎn)證上記載的用地面積；2、土地使用費登記證（或通知書）上記載的征收面積；3、相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)屬資料、合同記載的用地面積；4、建筑面積÷樓房總層數(shù)；5、建筑面積÷容積率。二、不征收土地使用稅的土地1、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地；2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；6、經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年（需報市局審批）；7、由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。8、個人所有的居住用房及院落用地，暫緩征收城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅單位的上述房產(chǎn)可向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請辦理減免手續(xù)。三、土地使用稅的征收時間以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)2024-02-0789人看過 -
土地使用稅土地使用稅一般是土地?fù)碛姓呃U納；如果土地?fù)碛姓邿o償給他人使用的，由使用者繳納；如果土地?fù)碛姓哂袃斀o他人使用的，由擁有者繳納。具體來說土地使用稅的納稅人是城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人。城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種資源稅。據(jù)以計算城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的基數(shù)。城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，并按照下列辦法確定：（1）由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的土地面積為準(zhǔn)。（2）尚未測定，但納稅我持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。（3）尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證書以后再作調(diào)整?！稇椃ā返谖迨鶙l，中華人民共和國公民有依照法律納稅的義務(wù)。2023-07-22288人看過 -
土地市場（一）工業(yè)用地納稅流程1、填寫工業(yè)土地使用稅交稅申報表，并且簽好字蓋好章。2、送辦稅窗口交稅務(wù)人員錄入電腦（或用納稅人自助辦稅臺自行錄入電腦）。3、稅務(wù)人員開稅票繳納工業(yè)土地使用稅款。4、網(wǎng)上申報工業(yè)土地使用稅繳納的具體流程：（1）登錄國稅局納稅申報網(wǎng)站；（2）進(jìn)入工業(yè)土地使用稅納稅人自己的網(wǎng)上申報平臺；（3）錄入工業(yè)土地使用稅繳納申報數(shù)據(jù)，上傳稅務(wù)局；（4）進(jìn)行網(wǎng)上申報平臺扣款或到稅務(wù)局窗口開票繳稅工業(yè)土地使用稅。一、工業(yè)用地的分類是怎樣的（一）一類工業(yè)用地對居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)用地，如電子工業(yè)縫紉工業(yè)工藝品制造工業(yè)等用地。（二）二類工業(yè)用地對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地，如食品工業(yè)醫(yī)藥制造工業(yè)紡織工業(yè)等用地。（三）三類工業(yè)用地對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地如，采掘工業(yè)冶金工業(yè)大中型機(jī)械制造工業(yè)化學(xué)工業(yè)造紙工業(yè)制革工業(yè)建材工業(yè)等用2023-03-21360人看過 -
一、開發(fā)企業(yè)土地使用稅的法律依據(jù)2006年12月31日國務(wù)院新修訂的《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《土地使用稅暫行條例》）自2007年1月1日起施行?！锻恋厥褂枚悤盒袟l例》第二條規(guī)定：第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。而房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)項目土地基本都是坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)用地，因此依據(jù)《條例》第二條規(guī)定，可以判定房地產(chǎn)企業(yè)是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。二、關(guān)于納稅義務(wù)發(fā)生時間國稅發(fā)〔2003〕89號原規(guī)定是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自2023-03-03189人看過
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一、工業(yè)土地使用年限30是否有相關(guān)依據(jù)?1、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。2、工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū))。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。3、教、科、文、衛(wèi)等帶有福利性質(zhì)的用地。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。4、商、娛、旅等盈利性項目用地。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。5、其他綜合類性質(zhì)用地。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。二、獲得土地的方式有哪幾種?1、劃撥國有土地使用權(quán)土地使用權(quán)劃撥：是指經(jīng)人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償安置等費用后，交付其使用，或者無償交付其使用的行為。2、出讓國有土地使用權(quán)是指國家將國有土地使用權(quán)，在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。出讓金：是指出讓的土地使用權(quán)價格。3、國家出資、入股國有土地使用權(quán)是指國家以一定年限的國有土地使用權(quán)作價，作2023-06-03281人看過 -
土地使用權(quán)房產(chǎn)稅計稅依據(jù)包括土地使用權(quán)，房產(chǎn)稅是對房屋征收的一種稅，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定關(guān)于將地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題，對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0．5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是什么房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。（一）房產(chǎn)的計稅余值按稅法規(guī)定，對于企業(yè)自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計稅余值為計稅依據(jù)。所謂房產(chǎn)的計稅余值，是指房產(chǎn)原值一次減除10％至30％的自然損耗等因素后的余額。這里所說的房產(chǎn)原值，是指企業(yè)按照會計制度的規(guī)定，在“固定資產(chǎn)”賬簿中記載的房屋的原價。凡是在企業(yè)“固定資產(chǎn)”賬簿中記載有房屋原價的，均以房屋原價扣除一定比例后作為房產(chǎn)的2023-07-0380人看過 -
土地使用權(quán)第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外?！吨腥A人民共和國村民委員會組織法》第十八條規(guī)定：村民委員會向村民會議負(fù)責(zé)并報告工作。村民會議每年審議村民委員會的工作報告，并評議村民委員會成員的工作；村民會議由村民委員會召集。有十分之一以上的村民提議，應(yīng)當(dāng)召集村民會議。第十九條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理：（一）鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用；（二）本村享受誤工補貼的人數(shù)及補貼標(biāo)準(zhǔn)；（三）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用；（四）村辦學(xué)校、村建道路等村公益事業(yè)的經(jīng)費籌集方案。一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請交易當(dāng)事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明2023-03-15203人看過 -
一、什么是房產(chǎn)稅？什么是土地使用稅？房產(chǎn)稅是以營業(yè)性房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值(造價)或出租房屋的租金收入征收的一種財產(chǎn)稅。土地使用稅是對擁有營業(yè)性土地使用權(quán)或營業(yè)性房屋的土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種財產(chǎn)稅。二、征收房產(chǎn)稅的主要法律依據(jù)是什么？征收土地使用稅的主要法律依據(jù)是什么？征收房產(chǎn)稅的主要法律依據(jù)是：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》征收土地使用稅的主要法律依據(jù)是：《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》三、房產(chǎn)稅的征稅范圍是如何規(guī)定的？土地使用稅的征稅范圍是如何規(guī)定的？房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)征收。四、房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是怎樣規(guī)定的？土地使用稅的納稅義務(wù)人是怎樣規(guī)定的？房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅2023-02-28426人看過
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土地使用稅城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！薄７慨a(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法?！咐刮涮╀摬倪M(jìn)出口公司擁有自用房產(chǎn)原值600000元，允許減除20%計稅，房產(chǎn)稅年稅率為1.2%；小汽車2輛，每年每輛稅額300元；載重汽車3輛，計凈噸位15噸，每噸年稅額60元；占用土地面積為1500平方米，每平方米年稅額為6元；稅務(wù)部門規(guī)定對房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅在季末后10日內(nèi)交納，1月31日計算本月份應(yīng)交納各項稅金。月應(yīng)納房產(chǎn)稅額=5760/12=480(元)月應(yīng)納車船使用稅額=3300/12=275(元)月應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額2023-06-24147人看過
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1、如何減免土地使用稅按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：（1）按照《土地使用稅暫行條例》和（88）國稅地字第015號等文件的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機(jī)關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定；具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。（2）事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。（3）按照規(guī)定，對于企業(yè)征用耕地，凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的，從批準(zhǔn)征用之日起滿一年后開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應(yīng)從批準(zhǔn)之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。2、如何暫免土地使用稅（1）企業(yè)關(guān)閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準(zhǔn)暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。（2）企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地2023-08-17401人看過
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土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。以土地面積為課稅對象，向土地使... 更多>
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商業(yè)用地土地使用稅有哪些，商業(yè)用地土地使用稅上海在線咨詢 2021-12-29商業(yè)用地土地使用稅有關(guān)法律規(guī)定：土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為基礎(chǔ)，每平方米年最低稅額為0．在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)內(nèi)使用土地的單位和個人，最高6元、30元。 -
房產(chǎn)稅和土地使用稅計稅依據(jù)甘肅在線咨詢 2023-05-26房產(chǎn)稅和土地使用稅的計算。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%。2.第二種
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城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的計稅依據(jù)黑龍江在線咨詢 2023-04-25城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。 上述列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。 城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據(jù) 城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。 納稅人計算土地使用 -
什么是土地使用權(quán)抵押，土地使用權(quán)抵押的法律依據(jù)？河南在線咨詢 2022-11-01一、什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押是土地使用權(quán)人把土地使用權(quán)作擔(dān)保財產(chǎn)以保證自己或第三人履行債務(wù)的行為。通過土地使用權(quán)抵押，債權(quán)人可能取得土地使用權(quán)的變價處分權(quán)和就賣得價金先受償權(quán)。土地使用權(quán)的抵押是一種不動產(chǎn)權(quán)利的抵押。二、土地使用權(quán)抵押的
