買房網(wǎng)簽是什么意思？為什么需要網(wǎng)簽
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-26 15:24:49
256 人看過
買房網(wǎng)簽是指購房人和銷售對象簽訂合同后到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行備案，房產(chǎn)管理部門將交易信息公布在網(wǎng)上并簽發(fā)網(wǎng)簽號。任何個(gè)人、單位或集體均能通過互聯(lián)網(wǎng)查詢到該次房產(chǎn)交易信息。房屋網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止開發(fā)商或房屋中介將房屋一房多賣。
網(wǎng)簽給客戶帶來的影響，將會表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1．網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2．交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。
3、網(wǎng)簽之后，交易將會更加透明，以前那種經(jīng)紀(jì)公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對稱，吃差價(jià)的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權(quán)益將會更有保證。
4．網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進(jìn)行監(jiān)控。政府將會掌握最真實(shí)的市場信息，這對上級主管職能部門監(jiān)控市場，出臺各項(xiàng)市場政策提供更加有力的數(shù)據(jù)支持。
5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關(guān)心的一件大事。出臺的資金監(jiān)管方案，將會為買賣雙方提供一個(gè)讓雙方都放心的平臺，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。
網(wǎng)簽應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)有：
1、網(wǎng)簽時(shí)一－定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
2、網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。
3、網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。
4、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在．面積差異處理＂條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。
5、網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，一定要確定合同．上面的交房日期；開發(fā)商經(jīng)常運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后＂等一些模糊語言。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條
商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
房子網(wǎng)簽指的是房屋買方與賣方就房屋交易情況到房管局進(jìn)行網(wǎng)上備案，避免出現(xiàn)一房多賣的情況。網(wǎng)簽房子受法律保護(hù)，網(wǎng)簽程序建立是方便政府部門對二手房市場進(jìn)行監(jiān)控，同時(shí)也意味著網(wǎng)簽程序的合法性。一、網(wǎng)簽房是什么意思網(wǎng)簽房就是網(wǎng)簽備案的房屋。網(wǎng)簽就是和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個(gè)網(wǎng)簽號，可以通過這個(gè)號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。簽合同后可以撤銷。二、網(wǎng)簽房子受法律保護(hù)嗎網(wǎng)簽的房子是受法律保護(hù)的，因?yàn)榫W(wǎng)簽也是屬于合同的一種，規(guī)定了相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)?，F(xiàn)在購房合同都實(shí)行網(wǎng)上備案，所以相關(guān)政策規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。三、房屋辦理網(wǎng)簽時(shí)需要注意什么辦理網(wǎng)簽時(shí)需要注意以下幾個(gè)方面：1．網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了2022-07-27386人看過 -
一、二手房網(wǎng)簽是什么意思網(wǎng)簽流程是怎樣的二手房網(wǎng)簽是指購房者在與銷售對象簽訂合同之后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。這個(gè)過程是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣”，并且網(wǎng)簽后，業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會更加可信，盤源信息也更加可靠，交易的流程也更加清晰。二手房網(wǎng)簽的流程如下：1．交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款。2．由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同。3．雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）。4．在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約，每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。二、二手房網(wǎng)簽的注意事項(xiàng)二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)包括：1．查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)和賣家身份：在網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解房屋產(chǎn)權(quán)信息，包括房屋是否有共有權(quán)人，共有權(quán)人是否同意出售等。同時(shí)，要仔細(xì)核對賣家的身份證或工商檔案中的名稱與房產(chǎn)證上的房屋人是否一致，確保賣家的身份真實(shí)可2024-03-19398人看過 -
合同條款房子網(wǎng)簽是在線填寫提交買賣合同并打印。網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則一般開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并根據(jù)文本中所列條款逐條逐項(xiàng)進(jìn)行填寫，千萬不能馬虎。一、購房網(wǎng)簽有什么注意事項(xiàng)1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。4、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。5、一定要2023-03-15396人看過 -
二手房網(wǎng)簽一、二手房網(wǎng)簽是什么意思二手房網(wǎng)簽的意思是二手房的買賣雙方在一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行證明。系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。并且房屋交易過程中各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計(jì)，也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。二、二手房買賣先付首付再網(wǎng)簽嗎二手房不是買賣先付首付再網(wǎng)簽，需要網(wǎng)簽后在進(jìn)行付首付。二手房網(wǎng)簽辦理需要提交的資料：賣方：身份證、戶口、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書。買方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產(chǎn)權(quán)份額的提供出生醫(yī)學(xué)證明，有辦理委托的提供委托書。網(wǎng)簽辦理需要提交的要件：1.委托他人代辦的，需提供經(jīng)公證的委托書；2.買賣雙方當(dāng)事人身份證明；3.《二手房買賣信息表》；4.房屋所有權(quán)證書；5.其他必需的相關(guān)材料。三、網(wǎng)簽訴訟時(shí)效是多久網(wǎng)簽訴訟時(shí)2023-06-25141人看過
-
一、什么是網(wǎng)簽?購房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。二、網(wǎng)簽有什么作用?每一個(gè)樓盤都將擁有一個(gè)電子樓盤表，該樓盤的預(yù)定和銷售情況在表上一覽無余，適時(shí)刷新。開發(fā)商通過報(bào)銷售數(shù)字哄抬價(jià)格或囤積居奇等蒙騙消費(fèi)者的手段將會失靈，與售樓處里暗藏貓膩的銷控表相比，買房人有了更可靠的信息源。此外，公示的信息還有商品房預(yù)售許可證號或房地產(chǎn)權(quán)證號、商品房代理銷售機(jī)構(gòu)信息、以及房地產(chǎn)權(quán)利是否被限制等情況。網(wǎng)簽可以說在某種程度上讓開發(fā)商的銷售情況更加透明。三、網(wǎng)簽的內(nèi)容是什么?1、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款;2、由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)2023-04-30489人看過 -
一、網(wǎng)簽是什么意思1、網(wǎng)簽的含義網(wǎng)簽就是房地產(chǎn)開發(fā)商和購房者簽訂合同后，要到網(wǎng)上簽約系統(tǒng)進(jìn)行登記處理，在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約，并公布在網(wǎng)上。然后會給個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣”，對購房者更有保障。2、網(wǎng)簽需要材料賣方：身份證、戶口、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)*。有辦理委托的提供委托書。買方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產(chǎn)權(quán)份額的提供出生醫(yī)學(xué)證明，有辦理委托的提供委托書。3、購房網(wǎng)簽流程(一買房人與開發(fā)商，根據(jù)網(wǎng)上公示的“買賣合同”文本協(xié)商擬定相關(guān)條款。(二開發(fā)商通過“網(wǎng)上簽約系統(tǒng)”，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同。(3)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)，在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。二、網(wǎng)簽后多久能拿房產(chǎn)證網(wǎng)簽是交易雙方簽訂完買賣合同，并將合同在房管部門進(jìn)行備案。以前新房網(wǎng)簽是線下簽訂購房合同2023-05-20257人看過 -
安置房網(wǎng)簽是二手房交易中比較常見的一個(gè)名詞，通常適用于二手房買賣交易，是一種網(wǎng)上簽約的形式。購買定向安置房是需要網(wǎng)簽的，網(wǎng)簽之前需要先草簽，確定合同條款是否可行，如果雙方?jīng)]有異議就可以網(wǎng)簽了；可以過戶。國家規(guī)定的安置房網(wǎng)簽是什么意思？購房網(wǎng)簽其實(shí)就是相當(dāng)于，在房屋管理部門將您購買的這套房子進(jìn)行買賣協(xié)議備案，同時(shí)在互聯(lián)網(wǎng)上公示，避免了開發(fā)商將房子一房二賣，也保障了購房者的權(quán)益，這是一種行政管理行為?？梢赃^戶的，按照一般房屋買賣繳稅費(fèi)?！睹穹ǖ洹返诹偎氖粭l當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。出賣人對標(biāo)的物保留的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。2023-07-04407人看過 -
大家購買商品房都需要網(wǎng)簽購房合同，但是很多人還是不了解什么是網(wǎng)簽，什么是網(wǎng)簽購房合同？下面由我為大家解答。在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止＂一房多賣＂，簽合同后可以撤銷。簡單說，按現(xiàn)行規(guī)定，在簽訂房屋買賣合同后、房屋過戶前，必須先在房管部門的交易系統(tǒng)中進(jìn)行網(wǎng)上簽約，沒進(jìn)行網(wǎng)簽是不能辦理過戶手續(xù)的。進(jìn)行網(wǎng)簽實(shí)際上是房產(chǎn)交易在房管部門進(jìn)行網(wǎng)上備案的一個(gè)過程。網(wǎng)簽使房地產(chǎn)交易更加透明化，網(wǎng)簽后買賣雙方都可以在網(wǎng)上的交易系統(tǒng)中查詢到自己的交易情況，第三方也可以了解該房是否正在交易、出售。一、簽了購房合同沒有網(wǎng)簽可以退房嗎簽了購房合同沒有網(wǎng)簽可以退房。但是，提出退房的一方屬于違約方，應(yīng)當(dāng)按照購房合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括支付違約金、賠償2023-03-16338人看過
-
房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)上簽約是指雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門備案，并在網(wǎng)上公布。然后給個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上查詢。網(wǎng)上簽約是為了使房地產(chǎn)交易更加透明，防止一房多賣；合同簽訂后可以撤銷。一般網(wǎng)上簽約程序是：交易雙方根據(jù)網(wǎng)上公布的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商起草相關(guān)條款房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)打印雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同雙方簽字（蓋章）在電子房產(chǎn)表上注明商品房已經(jīng)預(yù)訂或簽約。個(gè)人信用報(bào)告符號意思是什么報(bào)告中出現(xiàn)的符號：N———正常（表示借款人已按時(shí)足額歸還當(dāng)月款項(xiàng)）；／———表示未開立賬戶；＊———表示本月沒有還款歷史，還款周期大于月的數(shù)據(jù)用此符號標(biāo)注，還款頻率為不定期，當(dāng)月沒有發(fā)生還款行為的用＊表示；開戶當(dāng)月不需要還款的也用此符號表示。1———表示逾期1～30天；2———表示逾期31～60天；3———表示逾期61～90天；4———表示逾期91～120天；5———表示逾期121～12023-08-08316人看過 -
網(wǎng)簽滿五年是指自出賣方領(lǐng)取新的契稅發(fā)票開具日期后滿五年，或自出賣方領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證上的登記日期滿五年，再次上市即可免繳20%的個(gè)人所得稅。網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上，網(wǎng)簽后會給一個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個(gè)號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。一、網(wǎng)簽后多久能過戶房產(chǎn)房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個(gè)網(wǎng)簽號，可以通過這個(gè)號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。房產(chǎn)證需要等交房之后才能辦理的，時(shí)間的快慢需要看房地產(chǎn)開發(fā)商了，面積的測量，初始登記等等手續(xù)都需要他們?nèi)マk理，要等工作全部做好了之后，從辦證到拿證只需要15天的時(shí)間了。二、網(wǎng)簽是不是預(yù)告登記網(wǎng)簽是網(wǎng)上簽約的簡稱，常見于房地產(chǎn)交易領(lǐng)域，指交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，形成網(wǎng)簽號并在網(wǎng)上公布，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。在電子商務(wù)領(lǐng)域又稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。預(yù)告2023-06-27479人看過 -
買新房住宅，認(rèn)購時(shí)提供過材料的，網(wǎng)簽只需要帶著認(rèn)購書、定金收據(jù)即可，如果貸款買房，還需要攜帶貸款的相關(guān)資料。買新房什么時(shí)候網(wǎng)簽？新房網(wǎng)簽的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，是在購房者做完購房資格核驗(yàn)之后，到售樓處完成網(wǎng)簽。購房資格核驗(yàn)通過的，才能進(jìn)行網(wǎng)簽，核驗(yàn)沒有通過的，無法進(jìn)行網(wǎng)簽。那么，是不是購房資格核驗(yàn)結(jié)果出來后，必須馬上網(wǎng)簽?zāi)兀坎皇堑?。購房資格核驗(yàn)結(jié)果的有效期是30天，決定哪天網(wǎng)簽，要看認(rèn)購書中約定的最終簽約日期，在最終簽約日期之前進(jìn)行網(wǎng)簽即可。網(wǎng)簽需要準(zhǔn)備什么材料？購買住宅，在認(rèn)購階段會做購房資格核驗(yàn)，提交的購房資質(zhì)審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，有限購政策的城市，可能還需要提供相關(guān)居住證明、社保繳存或個(gè)稅記錄等等。由于網(wǎng)簽材料與購房資格審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時(shí)，一般只需要購房者本人攜帶認(rèn)購書、定金收據(jù)、銀行卡即可。貸款買房網(wǎng)簽帶的材料除了上述材料外，還需要攜帶貸款的相關(guān)材料。商業(yè)貸款，需要2024-04-14424人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)1、網(wǎng)簽是什么意思？網(wǎng)簽，網(wǎng)上簽約的簡稱，在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個(gè)網(wǎng)簽號，可以通過這個(gè)號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，簽合同后可以撤銷。2、網(wǎng)簽一般發(fā)生在買房的哪個(gè)階段？很多人問，網(wǎng)簽是不是代表房子已經(jīng)買了。那么網(wǎng)簽的時(shí)候是不是貸款已經(jīng)辦完了，作為購房人是不是已經(jīng)把所能考慮到的問題全部寫在合同里了？售房方是不是都已經(jīng)拿到所有的錢了呢？答案是否定的，網(wǎng)簽往往是房屋買賣過程的開始，網(wǎng)簽合同則是在購房者交齊首付后就可以簽訂，并不同于正式的買房合同。一般來說，網(wǎng)簽程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。雖然網(wǎng)上講了很多2023-04-03295人看過
-
一、畢業(yè)生網(wǎng)上簽約是什么意思網(wǎng)簽也叫做網(wǎng)上簽約，就是指畢業(yè)生本人以及用人單位加上學(xué)校三方簽訂的一個(gè)就業(yè)協(xié)議，表明已被企業(yè)錄用，畢業(yè)后就可以入職工作。網(wǎng)簽之后畢業(yè)生檔案會在畢業(yè)之后派發(fā)到公司所在地人社局，而沒有網(wǎng)簽檔案通常會派發(fā)到生源地人社局。二、畢業(yè)生網(wǎng)上簽約與三方的區(qū)別（一）簽約方式不同1、網(wǎng)上簽約：網(wǎng)上簽約是指畢業(yè)生通過高校畢業(yè)生就業(yè)信息網(wǎng)與用人單位簽訂合同。2、三方簽約：三方簽約是指畢業(yè)生通過紙質(zhì)三方協(xié)議與用人單位簽約。（二）不同的注冊文件1、網(wǎng)上簽約：畢業(yè)生網(wǎng)上簽約后，可憑打印的證明信息直接向用人單位報(bào)到就業(yè)。2、三方合同：畢業(yè)生持登記證、戶口遷移證和三方協(xié)議到用人單位報(bào)到就業(yè)。（三）文件傳輸不同1、網(wǎng)上簽約：學(xué)校根據(jù)用人單位所在地信息進(jìn)行檔案傳遞。2、三方簽約：學(xué)校將在畢業(yè)生提交的三方協(xié)議復(fù)印件中傳遞用人單位所在地區(qū)的信息。三、畢業(yè)生網(wǎng)簽怎么解約（一）如果畢業(yè)生簽約的用人單位首先2023-06-15235人看過 -
債權(quán)人1、網(wǎng)簽網(wǎng)簽是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用房地產(chǎn)管理部門的網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)與交易方簽訂房屋買賣合同，并在網(wǎng)上進(jìn)行公布的行為，用戶可通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。2、備案備案是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得了《商品房預(yù)(銷)售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。3、預(yù)告登記房屋預(yù)告登記是當(dāng)事人約定買賣房屋或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)時(shí)，為了限制債務(wù)人處分該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)而作的登記。如在商品房預(yù)售中，購房者可以就尚未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進(jìn)行抵押。一、法律依據(jù)1、網(wǎng)簽無具體的法律依據(jù)網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)部門的網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)，并無直接的法律法規(guī)進(jìn)行規(guī)定。2、備案的法律依據(jù)根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度，開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)2023-02-14425人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
什么叫網(wǎng)簽？網(wǎng)簽是什么意思？福建在線咨詢 2022-04-12網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個(gè)號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣“。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每 -
網(wǎng)簽是什么意思，網(wǎng)簽的主體是什么湖北在線咨詢 2022-04-28網(wǎng)簽的含義：在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。 網(wǎng)簽的主體：中介公司或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。 網(wǎng)簽的操作流程： 交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂 -
網(wǎng)簽是什么意思？買房合同怎么寫？山西在線咨詢 2021-11-24每個(gè)人在購買商品房時(shí)都需要在網(wǎng)上簽訂購房合同，但許多人仍然不知道什么是網(wǎng)上簽約，什么是網(wǎng)上簽約。？以下是我為大家解答的。房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)上簽約是指雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門備案，并在網(wǎng)上公布。然后給個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上查詢。網(wǎng)絡(luò)簽名是為了使房地產(chǎn)交易更加透明，防止＂一房多賣＂簽訂合同后可以撤銷。簡而言之，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，在簽訂房屋買賣合同后，房屋過戶前，必須先在房管部門的交易系統(tǒng)中進(jìn) -
網(wǎng)簽是什么意思網(wǎng)簽后續(xù)資料北京在線咨詢 2022-04-06網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個(gè)號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣“。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每 -
房子網(wǎng)簽需要備案嗎房子網(wǎng)簽需要注意什么青海在線咨詢 2022-08-19網(wǎng)簽是房地產(chǎn)主管部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)商一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。 備案是根據(jù)我國建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條規(guī)定，“開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地部門辦理登記備案手續(xù)。”必須要備案的。 備案與網(wǎng)簽的共同作用是防止一房多賣，但是需要注意的是網(wǎng)簽不具備備案的法
