一、行為人善意取得的應(yīng)該怎么返還
在我國司法實(shí)踐中,根據(jù)不同情況,來決定是否返還原物:
(一)如果第三人是無償?shù)貜臒o權(quán)轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有人那里取得財(cái)產(chǎn),所有人在任何情況下都有權(quán)向該第三人請求返還原物。
(二)第三人如果是有償?shù)夭⑸埔獾貜恼加腥颂幦〉秘?cái)產(chǎn)。在這種情況下,要區(qū)分占有人的占有是否基于所有人的意思取得。如果占有人的占有不是基于所有人的意思而取得,所有人有權(quán)向第三人請求返還原物。注意,第三人如果是從出賣同類物品的公共市場上買得的,即使是盜贓、遺失物,所有人也無權(quán)向第三人請求返還原物。
二、動(dòng)產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件有哪些
善意取得制度是近現(xiàn)代民法的產(chǎn)物。指動(dòng)產(chǎn)由無權(quán)處分的占有人轉(zhuǎn)讓給不知情的(善意)第三人占有時(shí),第三人一般可依法取得動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或他物權(quán),原動(dòng)產(chǎn)所有人不得請求第三人返還,而只能要求轉(zhuǎn)讓人賠償損失。善意取得制度的構(gòu)成要件有:
(一)受讓人須通過交易從轉(zhuǎn)讓人處取得財(cái)產(chǎn),非交易行為需可取得所有權(quán),但非適用善意取得制度;
(二)轉(zhuǎn)讓人須為無處分權(quán)人;
(三)轉(zhuǎn)讓處分的標(biāo)的物須為動(dòng)產(chǎn);
(四)受讓人在受讓財(cái)產(chǎn)時(shí)須為善意占有。受讓人在接受財(cái)產(chǎn)時(shí)不知,也不可能知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)時(shí)才為“善意”,否則為惡意,就不能適用善意取得;
(五)善意受讓人取得占有的動(dòng)產(chǎn)須是依所有人的意思合法脫離所有人占有的財(cái)產(chǎn)。
關(guān)于善意取得的效力,善意取得一旦成立,善意受讓人即時(shí)取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán),成為財(cái)產(chǎn)的合法所有人,而原權(quán)利人的所有權(quán)并請求權(quán)一并喪失。原權(quán)利人有請求非法轉(zhuǎn)讓人返還不當(dāng)?shù)美?/a>或賠償損失的權(quán)利。
三、善意第三人的理論基礎(chǔ)
關(guān)于善意取得存在的理論基礎(chǔ),多數(shù)學(xué)者提出了不同的看法,大致有以下幾種觀點(diǎn):
(一)取得時(shí)效說。時(shí)效制度,以時(shí)間及時(shí)間之經(jīng)過為其構(gòu)成要件,而善意取得制度則與時(shí)間及時(shí)間之經(jīng)過沒有聯(lián)系,所以,時(shí)效制度與善意取得制度是兩種各自獨(dú)立的制度。
(二)權(quán)利外形說。占有人應(yīng)推定其為法律上的所有者,故受讓人有信賴之基礎(chǔ)。
(三)法律賦權(quán)說。善意取得是由于法律賦予占有人處分他人所有權(quán)的權(quán)能。
(四)占有效力說。善意取得系由于受讓人受讓占有后,占有之效力使然。大多數(shù)學(xué)者認(rèn)為善意取得制度的理論基礎(chǔ)是法律上承認(rèn)占有公信力的邏輯結(jié)果,即贊成權(quán)利外形說。
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處分權(quán)是指所有人依法處置物的權(quán)利。處分包括事實(shí)上的處分和法律上的處分。事實(shí)上的處分是指通過一定的事實(shí)行為對(duì)物進(jìn)行處置,如消費(fèi)、加工、改造、毀損等。 法律上的處分是指依照法律的規(guī)定改變物的權(quán)利狀態(tài)。如轉(zhuǎn)讓、租借等。處分權(quán)是所有權(quán)內(nèi)容的核心,是... 更多>
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為什么民法中的善意取得和善意取得不一樣廣東在線咨詢 2022-07-08善意取得應(yīng)該符合的條件: (一)出讓人無權(quán)處分; (二)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的; 第三人必須是善意的。善意是指第三人不知道占有人系非法轉(zhuǎn)讓。善意取得,是第三人不知并不應(yīng)知轉(zhuǎn)讓人是非法轉(zhuǎn)讓,一般是誤信其為所有人或其他有處分權(quán)的人。例如,錯(cuò)誤地認(rèn)為動(dòng)產(chǎn)的承租人、借用人、受寄人、運(yùn)送人是所有人或其他有處分權(quán)的人,并且依轉(zhuǎn)讓物當(dāng)時(shí)的環(huán)境,他也不應(yīng)知道占有人系非法轉(zhuǎn)讓,如果是對(duì)讓與人的行為能力
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善意取得制度下能否要求返還?福建在線咨詢 2025-01-29根據(jù)《民法典》第三百一十一條的規(guī)定,無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,原所有權(quán)人有權(quán)追回該不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)。但符合以下情形之一的,受讓人可以取得該不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán): 1. 受讓人在受讓該不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的; 2. 受讓人以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓該不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn); 3. 轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)依照法律規(guī)定登記的,已經(jīng)交付給受讓人;不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。 如果受讓人符合上述規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或
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善意取得的財(cái)產(chǎn)還能不能要求返還呢廣西在線咨詢 2023-08-30善意取得的財(cái)產(chǎn)不能要求返還。法律規(guī)定,善意取得財(cái)物的當(dāng)事人沒有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù),所有權(quán)人無權(quán)向善意當(dāng)事人請求返還原物,但是所有權(quán)人可以向無權(quán)處分人要求賠償。如當(dāng)事人為無償取得,依法律規(guī)定所有權(quán)人可以向當(dāng)事人請求返還原物。
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不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)善意取得的善意行為有哪些黑龍江在線咨詢 2023-10-041、不動(dòng)產(chǎn)登記簿存在權(quán)屬登記錯(cuò)誤。就抵押權(quán)設(shè)立而言,登記簿上登記的所有權(quán)人并非真正所有權(quán)人。 2、無權(quán)處分人設(shè)立抵押權(quán)的行為。這是指行為人(登記名義人)在沒有處分權(quán)的情況下在他人的不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)的行為。 3、債權(quán)人在抵押權(quán)設(shè)立時(shí)系出于善意。善意的判斷時(shí)間應(yīng)為抵押權(quán)設(shè)立之時(shí)。 4、已進(jìn)行抵押權(quán)設(shè)立登記。如果抵押權(quán)未經(jīng)登記,真正權(quán)利人仍能追及物之所在,否定抵押權(quán)設(shè)立的效力,而不能適用善意取得制度。
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何為股權(quán)的善意取得,股權(quán)的善意取得的效力如何香港在線咨詢 2022-10-07甲偽造《會(huì)決議》、《》,并冒充乙丙二人簽字,將乙丙所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁,并在工商局辦理了變更登記過戶手續(xù)。此后,乙、丙發(fā)現(xiàn)提起民事訴訟,要求確認(rèn)協(xié)議無效。丁遂提出,其支付了相應(yīng)對(duì)價(jià),并辦理了工商變更登記手續(xù),其系善意取得,應(yīng)受法律保護(hù)。熊瀟敏律師認(rèn)為:善意取得制度,是指無權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的人將其占有的財(cái)產(chǎn)以所有權(quán)的轉(zhuǎn)移為目的轉(zhuǎn)讓給第三人,如第三人在受讓該財(cái)產(chǎn)時(shí)主觀上系出于善意,第三人仍可依法取得該財(cái)產(chǎn)的