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財(cái)產(chǎn)權(quán)取得與善意取得的物品返還
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-22 05:10:57 326 人看過

善意取得的東西不需要還給原所有權(quán)人,原所有權(quán)人只能向無處分權(quán)人要求賠償損失。

善意取得有以下三個(gè)要件:

(1)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時(shí)是善意的;

(2)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;

(3)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

拾得遺失物與善意取得是所有權(quán)的特殊取得方式

拾得遺失物和善意取得是所有權(quán)的特殊取得方式,雖然兩者很類似,但是拾得遺失物的善意取得情況還是差別甚大。

首先看善意取,符合以下情形的受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán):

(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時(shí)是善意的;

(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;

(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

可以看出善意取得本身就嚴(yán)格的,對善意第三人要求很高,首先要進(jìn)行交易,贈與的就不算善意,并且交易必須等價(jià)有償,如果一輛自行車十元賣出去自然是不合理,買的人因?yàn)樨潏D便宜而不去考慮來源,這本身就是錯(cuò),所以也不算善意取得,并且善意第三人必須占有或者登記該物才能完成所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,成功取得該物所有權(quán)。但是一旦第三人滿足這種種嚴(yán)苛限制成為善意第三人實(shí)現(xiàn)了善意取得,他的權(quán)利很大,即使原所有權(quán)人請求,也沒有法律依據(jù)支持其追償該物,也就是說物權(quán)的追及力在善意取得這里中斷了,為了保護(hù)善意第三人為了保護(hù)交易安全,不惜舍掉所有權(quán)人利益,這的確是無奈之舉。

可是屬于同等情況的拾得遺失物,卻側(cè)重保護(hù)所有權(quán)人。所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物,該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的,權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償,或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請求返還原物,但受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的,權(quán)利人請求返還原物時(shí)應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費(fèi)用。權(quán)利人向受讓人支付所付費(fèi)用后,有權(quán)向無處分權(quán)人追償。

所有權(quán)人在物權(quán)上仍有追及力,拾得遺失物的人把東西賣出后只要所有權(quán)人能找到第三人,只要在知道第三人是誰的兩年內(nèi)請求返還原物,就可以依據(jù)法律拿回原物,這與善意取得的保護(hù)第三人完全南轅北轍啊,雖然我們知道在現(xiàn)實(shí)生活中所有權(quán)人很難找到第三人,這樣的可行性太低,但是一旦找到,第三人的正常交易就受到破壞了,并且若不是在具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者手中購買,很可能是自己造成損失,這對第三人來說

的確有些嚴(yán)苛。

與善意取得相比,拾得遺失物的原所有權(quán)人更有錯(cuò),試想善意取得的所有權(quán)人實(shí)際上是出于自愿的意思表示脫離原物,不是粗心大意或者盲目自信。更多是出于善心。而遺失物主通常是粗心大意,對自己所有物保護(hù)不周,如果拾得遺失物當(dāng)然歸還,可是如果是善意第三人,就沒有必要承擔(dān)這些責(zé)任,還是應(yīng)該保護(hù)交易,盡管大多數(shù)真實(shí)案例中原所有權(quán)人都是不了了之或者向無處分權(quán)人請求賠償。

在生活中遇到遺失的物品時(shí),在遺失的物品中能找到失主的信息,可以直接聯(lián)系失主把物品歸還,如果無法知道失主,可以報(bào)警通過警察的幫助來尋找失主,作為拾得人不能把拾得物品據(jù)為己有,否則就可能涉嫌侵占罪。

《中華人民共和國民法典》

第三百一十一條無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán):

(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時(shí)是善意;

(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;

(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。

第三百一十一條無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán):

(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時(shí)是善意;

(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;

(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。

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    一、認(rèn)定善意取得的條件認(rèn)定善意取得的條件如下:1.出讓人無權(quán)處分。2.受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時(shí)是善意的。這里的善意,是指取得標(biāo)的物的第三人不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道占有人為非法轉(zhuǎn)讓。3.以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓。4.轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。。二、善意取得的“善意”如何界定善意取得的“善意”的界定需要考慮以下幾方面的因素:1.受讓人是否有“知情”的義務(wù),通過他的專業(yè)知識水平以及對轉(zhuǎn)讓人的了解程度,受讓人是否能夠判斷他的取得是善意的。2.受讓人是否支付了合理的對價(jià),如果受讓人明知其取得該物的價(jià)格與實(shí)際價(jià)值相差極大,則可以認(rèn)定為其行為出于“非善意”。3.應(yīng)當(dāng)考慮交易的場所是否符合常理。注意,善意的準(zhǔn)據(jù)時(shí)點(diǎn)原則上應(yīng)為法律行為發(fā)生時(shí)即受讓財(cái)產(chǎn)時(shí)為準(zhǔn),至于事后知情與否,并不影響善意取得的構(gòu)成。三、善意取得的法律后果善意取得有以下幾方面的法律后果:1.善意
    2023-06-28
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  • 善意取得物可以請求精神損害賠償嗎,善意取得是原始取得嗎?
    一、善意取得物可以請求精神損害賠償嗎善意取得財(cái)物的,不屬于精神損害賠償?shù)姆秶?,不能主張精神損害賠償。自然人因下列人格權(quán)利遭受非法侵害,向人民法院起訴請求賠償精神損害的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以受理:1.生命權(quán)、健康權(quán)、身體權(quán);2.姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán);3.人格尊嚴(yán)權(quán)、人身自由權(quán)。違反社會公共利益、社會公德侵害他人隱私或者其他人格利益,受害人以侵權(quán)為由向人民法院起訴請求賠償精神損害的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以受理。二、善意取得是原始取得嗎善意取得不是原始取得。善意取得又稱為即時(shí)取得,無權(quán)處分人將其財(cái)物轉(zhuǎn)讓給第三人,如受讓人在取得該財(cái)物時(shí)系出于善意,則受讓人取得該物的所有權(quán),原權(quán)利人喪失所有權(quán)。指動產(chǎn)占有人向第三人移轉(zhuǎn)動產(chǎn)所有權(quán)或?yàn)榈谌嗽O(shè)定其他物權(quán),即使動產(chǎn)占有人無處分動產(chǎn)的權(quán)利,善意受讓人仍可取得動產(chǎn)所有權(quán)或其他物權(quán)的制度。原始取得是指根據(jù)法律的規(guī)定,因一定的法律事實(shí),財(cái)產(chǎn)所有權(quán)第一次產(chǎn)
    2022-06-15
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  •  善意取得的規(guī)則與實(shí)踐
    善意取得制度適用于動產(chǎn)和不動產(chǎn),但不包括贓物和遺失物。他物權(quán)如建設(shè)用地使用權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等也可以適用善意取得制度。出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動產(chǎn)出質(zhì)時(shí),法律保護(hù)善意質(zhì)權(quán)人的權(quán)利。善意質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)給動產(chǎn)所有人造成損失的,由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動產(chǎn)時(shí),不知債務(wù)人無處分該動產(chǎn)的權(quán)利,債權(quán)人仍可以行使留置權(quán)。善意取得的適用范圍:1.動產(chǎn)和不動產(chǎn)均可以適用善意取得制度。(2)贓物、遺失物不適用善意取得制度。(3)善意取得制度不僅僅適用于所有權(quán),建設(shè)用地使用權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等他物權(quán)也可以善意取得。(4)出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動產(chǎn)出質(zhì)的,法律保護(hù)善意質(zhì)權(quán)人的權(quán)利。善意質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)給動產(chǎn)所有人造成損失的,由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。(5)如果債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動產(chǎn)時(shí),不知債務(wù)人無處分該動產(chǎn)的權(quán)利,債權(quán)人仍可以行使留置權(quán)。善意取得制度是否
    2023-10-15
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  • 擔(dān)保物權(quán)的善意取得要注意什么
    對擔(dān)保物權(quán)的善意取得,須注意:1.善意取得職權(quán)、抵押權(quán),不要求具備“以合理的價(jià)格受讓”這一要件。因?yàn)榈盅汉贤c質(zhì)押合同均屬單務(wù)、無償合同。2.不動產(chǎn)抵押權(quán)的善意取得以辦理抵押登記為構(gòu)成要件;動產(chǎn)抵押權(quán)的善意取得不以“登記”或“交付”為構(gòu)成要件。3.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的善意取得以動產(chǎn)交付為構(gòu)成要件;但是,占有改定的交付方式不發(fā)生動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的善意取得。4.因留置權(quán)系法定擔(dān)保物權(quán),留置權(quán)的善意取得有其特別構(gòu)造,不以無權(quán)處分為前提條件。善意取得,主要規(guī)定在物權(quán)部分,善意取得分為動產(chǎn)物權(quán)的善意取得、不動產(chǎn)物權(quán)的善意取得以及擔(dān)保物權(quán)的善意取得。1、善意取得質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)的,不要求具備“以合理價(jià)格受讓”這一要件。因?yàn)榈盅汉贤c質(zhì)押合同均屬于單務(wù)、無償?shù)暮贤?、不動產(chǎn)抵押權(quán)的善意取得以辦理抵押登記為構(gòu)成要件,動產(chǎn)抵押權(quán)的善意取得不以“登記”或“交付”為構(gòu)成要件。3、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的善意取得以動產(chǎn)交付為構(gòu)成要件,但是,占有改
    2023-08-18
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    處分權(quán)是指所有人依法處置物的權(quán)利。處分包括事實(shí)上的處分和法律上的處分。事實(shí)上的處分是指通過一定的事實(shí)行為對物進(jìn)行處置,如消費(fèi)、加工、改造、毀損等。 法律上的處分是指依照法律的規(guī)定改變物的權(quán)利狀態(tài)。如轉(zhuǎn)讓、租借等。處分權(quán)是所有權(quán)內(nèi)容的核心,是... 更多>

    #處分權(quán)
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    • 什么是善意取得物權(quán)?善意取得的幾種情形
      新疆在線咨詢 2022-06-23
      《民法典》第三百一十一條:無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán): (一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時(shí)是善意的; (二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓; (三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。 受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠
    • 善意取得的財(cái)產(chǎn)還能不能要求返還呢
      廣西在線咨詢 2023-08-30
      善意取得的財(cái)產(chǎn)不能要求返還。法律規(guī)定,善意取得財(cái)物的當(dāng)事人沒有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù),所有權(quán)人無權(quán)向善意當(dāng)事人請求返還原物,但是所有權(quán)人可以向無權(quán)處分人要求賠償。如當(dāng)事人為無償取得,依法律規(guī)定所有權(quán)人可以向當(dāng)事人請求返還原物。
    • 拾得物賣出的買方的善意取得是否善意取得
      廣東在線咨詢 2022-08-12
      善意取得應(yīng)該符合的條件: (一)出讓人無權(quán)處分; (二)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時(shí)是善意的; 第三人必須是善意的。善意是指第三人不知道占有人系非法轉(zhuǎn)讓。善意取得,是第三人不知并不應(yīng)知轉(zhuǎn)讓人是非法轉(zhuǎn)讓,一般是誤信其為所有人或其他有處分權(quán)的人。例如,錯(cuò)誤地認(rèn)為動產(chǎn)的承租人、借用人、受寄人、運(yùn)送人是所有人或其他有處分權(quán)的人,并且依轉(zhuǎn)讓物當(dāng)時(shí)的環(huán)境,他也不應(yīng)知道占有人系非法轉(zhuǎn)讓,如果是對讓與人的行為能力
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      香港在線咨詢 2023-07-23
      善意取得不能要求返還。當(dāng)買受人是以合理的價(jià)格出于善意在無權(quán)處分人那里購買的,受讓人即獲得了此物的所有權(quán)。所以這是不能要求返還的,但是可以向無權(quán)處分人要求賠償。
    • 不適用善意取得制度的物品有哪些,哪些物品不適用善意取得的范圍?
      北京在線咨詢 2022-03-14
      善意取得應(yīng)具備以下條件:第一,讓與人必須是基于所有權(quán)人的意思占有動產(chǎn)。因此贓物、所有人不明的埋藏物、隱藏物、遺失物、漂流物等不適用善意取得。第三人如果是從出賣同類物品的公共市場上買得的,則即使是贓物、遺失物,仍然適用善意取得制度。第二,財(cái)產(chǎn)必須是依法可以流通的財(cái)產(chǎn)。法律禁止或限制流轉(zhuǎn)的物,如爆炸物、槍支彈藥、麻醉品、毒品等,不適用善意取得制度。國家專有的財(cái)產(chǎn)以及法律禁止或限制流轉(zhuǎn)的國有財(cái)產(chǎn),也不適