善意取得的東西不需要還給原所有權(quán)人,原所有權(quán)人只能向無處分權(quán)人要求賠償損失。
善意取得有以下三個(gè)要件:
(1)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時(shí)是善意的;
(2)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;
(3)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
拾得遺失物與善意取得是所有權(quán)的特殊取得方式
拾得遺失物和善意取得是所有權(quán)的特殊取得方式,雖然兩者很類似,但是拾得遺失物的善意取得情況還是差別甚大。
首先看善意取,符合以下情形的受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán):
(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時(shí)是善意的;
(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;
(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
可以看出善意取得本身就嚴(yán)格的,對善意第三人要求很高,首先要進(jìn)行交易,贈與的就不算善意,并且交易必須等價(jià)有償,如果一輛自行車十元賣出去自然是不合理,買的人因?yàn)樨潏D便宜而不去考慮來源,這本身就是錯(cuò),所以也不算善意取得,并且善意第三人必須占有或者登記該物才能完成所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,成功取得該物所有權(quán)。但是一旦第三人滿足這種種嚴(yán)苛限制成為善意第三人實(shí)現(xiàn)了善意取得,他的權(quán)利很大,即使原所有權(quán)人請求,也沒有法律依據(jù)支持其追償該物,也就是說物權(quán)的追及力在善意取得這里中斷了,為了保護(hù)善意第三人為了保護(hù)交易安全,不惜舍掉所有權(quán)人利益,這的確是無奈之舉。
可是屬于同等情況的拾得遺失物,卻側(cè)重保護(hù)所有權(quán)人。所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物,該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的,權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償,或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請求返還原物,但受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的,權(quán)利人請求返還原物時(shí)應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費(fèi)用。權(quán)利人向受讓人支付所付費(fèi)用后,有權(quán)向無處分權(quán)人追償。
所有權(quán)人在物權(quán)上仍有追及力,拾得遺失物的人把東西賣出后只要所有權(quán)人能找到第三人,只要在知道第三人是誰的兩年內(nèi)請求返還原物,就可以依據(jù)法律拿回原物,這與善意取得的保護(hù)第三人完全南轅北轍啊,雖然我們知道在現(xiàn)實(shí)生活中所有權(quán)人很難找到第三人,這樣的可行性太低,但是一旦找到,第三人的正常交易就受到破壞了,并且若不是在具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者手中購買,很可能是自己造成損失,這對第三人來說
的確有些嚴(yán)苛。
與善意取得相比,拾得遺失物的原所有權(quán)人更有錯(cuò),試想善意取得的所有權(quán)人實(shí)際上是出于自愿的意思表示脫離原物,不是粗心大意或者盲目自信。更多是出于善心。而遺失物主通常是粗心大意,對自己所有物保護(hù)不周,如果拾得遺失物當(dāng)然歸還,可是如果是善意第三人,就沒有必要承擔(dān)這些責(zé)任,還是應(yīng)該保護(hù)交易,盡管大多數(shù)真實(shí)案例中原所有權(quán)人都是不了了之或者向無處分權(quán)人請求賠償。
在生活中遇到遺失的物品時(shí),在遺失的物品中能找到失主的信息,可以直接聯(lián)系失主把物品歸還,如果無法知道失主,可以報(bào)警通過警察的幫助來尋找失主,作為拾得人不能把拾得物品據(jù)為己有,否則就可能涉嫌侵占罪。
《中華人民共和國民法典》
第三百一十一條無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán):
(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時(shí)是善意;
(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;
(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。
當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。
第三百一十一條無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán):
(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時(shí)是善意;
(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;
(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。
當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。
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處分權(quán)是指所有人依法處置物的權(quán)利。處分包括事實(shí)上的處分和法律上的處分。事實(shí)上的處分是指通過一定的事實(shí)行為對物進(jìn)行處置,如消費(fèi)、加工、改造、毀損等。 法律上的處分是指依照法律的規(guī)定改變物的權(quán)利狀態(tài)。如轉(zhuǎn)讓、租借等。處分權(quán)是所有權(quán)內(nèi)容的核心,是... 更多>
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不適用善意取得制度的物品有哪些,哪些物品不適用善意取得的范圍?北京在線咨詢 2022-03-14善意取得應(yīng)具備以下條件:第一,讓與人必須是基于所有權(quán)人的意思占有動產(chǎn)。因此贓物、所有人不明的埋藏物、隱藏物、遺失物、漂流物等不適用善意取得。第三人如果是從出賣同類物品的公共市場上買得的,則即使是贓物、遺失物,仍然適用善意取得制度。第二,財(cái)產(chǎn)必須是依法可以流通的財(cái)產(chǎn)。法律禁止或限制流轉(zhuǎn)的物,如爆炸物、槍支彈藥、麻醉品、毒品等,不適用善意取得制度。國家專有的財(cái)產(chǎn)以及法律禁止或限制流轉(zhuǎn)的國有財(cái)產(chǎn),也不適