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如何確定父母房產(chǎn)的繼承人？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-03 19:44:51 379 人看過(guò)

需要具體情況具體分析，子女不一定能直接繼承父母的房產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，繼承人死后有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，按遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承。有遺囑的，按遺囑進(jìn)行繼承。沒(méi)有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議和遺囑的，按照法定繼承的順序進(jìn)行繼承。

父母改嫁后子女有繼承權(quán)嗎

父母改嫁后不影響子女的繼承權(quán)，子女是享有繼承權(quán)的。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。

沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百二十四條

自然人依法享有繼承權(quán)。

自然人合法的私有財(cái)產(chǎn)，可以依法繼承。

第一千零七十條

父母和子女有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。

第一千一百二十三條

繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

第一千一百二十三條

繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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2025年05月15日 10:34
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    一、父母遺產(chǎn)房屋如何繼承如何過(guò)戶？父母遺產(chǎn)房屋的繼承過(guò)戶程序是：1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資
    2024-01-17
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  • 父母房屋如何繼承權(quán)
    法律綜合知識(shí)
    1、繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取，最低不低于200元；2、1．5％的契稅（非法定繼承人）、0．05％的合同印花稅；3、登記費(fèi)，繼承所得的房產(chǎn)再次出售時(shí)需要繳納20％的個(gè)人所得稅。隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快，對(duì)農(nóng)村地區(qū)的征地是越來(lái)越多了，那么對(duì)農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定就顯得非常重要。征收了農(nóng)村居民賴以生存的土地，就需要對(duì)其作出相應(yīng)的補(bǔ)償。農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)，因?yàn)檗r(nóng)村土地的類(lèi)型非常的多，所以土地的類(lèi)型不同，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不同。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威
    2024-05-01
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    #繼承人
    詞條

    繼承人是指依法繼承財(cái)產(chǎn)的人，分為法定繼承人和遺囑繼承人。 法定繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求，確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼... 更多>

    #繼承人
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      新疆在線咨詢 2022-08-18
      一般來(lái)講，繼承父母的房產(chǎn)需要按照以下的步驟來(lái)進(jìn)行： 第一、確定遺產(chǎn)的范圍，繼承人需要到房管部門(mén)核實(shí)房屋的登記情況，是否登記在父母的名下，有沒(méi)有貸款抵押登記或者是相關(guān)的債務(wù)問(wèn)題，如果有則在繼承之前要先進(jìn)行清償。 第二、確定繼承的方式，查明被繼承人名下有沒(méi)有立有遺囑，該遺囑是否合法有效。如果合法有效，那么則按照遺囑來(lái)進(jìn)行繼承。如果沒(méi)有留下合法有效的遺囑，則按照法定來(lái)進(jìn)行繼承。 第三、確定繼承人的范圍。
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      廣東在線咨詢 2023-09-04
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      云南在線咨詢 2022-10-17
      如果該遺囑是合法的，則其他任何人都不得主張繼承權(quán)。但如該遺囑是不合法的，則會(huì)被判為無(wú)效，其他子女可依法獲得繼承權(quán)。繼承法的第三章中對(duì)遺囑繼承有明確的規(guī)定，詳可見(jiàn)其具體條文。需要特別提醒的是：除繼承法外，根據(jù)法律規(guī)定，公民有贍養(yǎng)父母和撫養(yǎng)子女的義務(wù)。如果其所立遺囑違背了此規(guī)定，也是無(wú)效的，其父母和子女可以主張遺產(chǎn)繼承權(quán)的。也就是說(shuō)，即便其遺囑經(jīng)過(guò)公證在清醒下訂立的，但也不能放棄贍養(yǎng)和撫養(yǎng)的義務(wù)，因而
    • 父母如何繼承死亡者的房產(chǎn)
      臺(tái)灣在線咨詢 2025-01-09
      辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)如下:一、所有有繼承權(quán)的人(包括夫妻雙方、父母、子女、祖父母、外祖父母等),需要攜帶身份證、結(jié)婚證原件、死亡證、房產(chǎn)證原件等,前往當(dāng)?shù)毓C處辦理繼承公證。由于孫子通常不是繼承權(quán)人,因此所有繼承權(quán)人在辦理公證時(shí)需要放棄繼承,并將各自可繼承的部分贈(zèng)予孫子,以便將房產(chǎn)集中到孫子名下。二、所有繼承權(quán)人(包括夫妻雙方、父母、子女、祖父母、外祖父母等)需要攜帶上述所需資料及公證前往當(dāng)?shù)胤抗芫洲k
    • 父母繼承的房產(chǎn)該如何處理
      廣西在線咨詢 2023-07-05
      屬于當(dāng)事人父母共有的住房，在他們過(guò)世之后，需要先看有無(wú)遺囑指定繼承人，有遺囑的，按照遺囑執(zhí)行繼承。無(wú)遺囑的，按照當(dāng)事人父母各自第一序列繼承人即死者配偶，子女，父母，三方平分繼承住房。需要所有繼承人一起到本地公證處，辦理繼承公證，選取繼承人繼承，有放棄的需要簽署放棄協(xié)議。得到繼承公證書(shū)，由被選定繼承人到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理住房繼承過(guò)戶手續(xù)。 ： 《民法典》第一千一百二十三條，繼承開(kāi)始后，按照法定