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家裝質(zhì)量鑒定找什么部門?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-06 11:31:04 58 人看過(guò)

一、家裝質(zhì)量鑒定找什么部門?

一般情況下,房屋質(zhì)量的檢測(cè)工作一般都是由房屋所在地的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門負(fù)責(zé)鑒定的,若房屋沒有經(jīng)過(guò)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門的檢測(cè)和鑒定的話,一般都不會(huì)被政府所承認(rèn)。

二、房屋質(zhì)量鑒定不合格怎么處理?

1、當(dāng)房屋質(zhì)量被鑒定為不合格的時(shí)候,應(yīng)該根據(jù)房屋質(zhì)量的實(shí)際問題來(lái)進(jìn)行處理。假如只是房屋地基和主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了比較輕微的質(zhì)量問題的話,一般可以通過(guò)加固措施來(lái)進(jìn)行修補(bǔ)。

2、假如房屋的地基和主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了很大的質(zhì)量問題,并且無(wú)法通過(guò)加固措施來(lái)進(jìn)行修復(fù)的話,那么買房人一般都可以申請(qǐng)解除購(gòu)房合同,要求退房。若賣賣房人拒絕退房的話,那么買房人就可以向法院提出解除合同,而法院應(yīng)該給予支持。

3、當(dāng)房屋質(zhì)量被鑒定為不合格的時(shí)候,不管買房人是否要求退房或者是加固進(jìn)行修復(fù),賣房人都需要支付一定金額的違約金,并且還需要承擔(dān)買房人的損害賠償責(zé)任。也就是說(shuō),買房人有權(quán)利要求退房,并且可以要求退還買房款,還可以要求賠償相關(guān)的貸款利息、違約金、賠償金等等。

4、假如房屋出現(xiàn)坍塌、脫落、漏水等質(zhì)量問題,并且對(duì)買房人造成損傷或者是造成財(cái)產(chǎn)損失的話,那么買房人就可以要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。和開發(fā)商協(xié)商違約和賠償問題的時(shí)候,最好是請(qǐng)專業(yè)的律師幫忙一起進(jìn)行協(xié)商,讓自己的維權(quán)之路更加順暢。

三、裝修質(zhì)量糾紛鑒定原則是什么?

司法鑒定合法性原則,是指司法鑒定活動(dòng)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定。它是評(píng)斷鑒定過(guò)程與結(jié)果是否合法和鑒定結(jié)論是否具備證據(jù)效力的前提。

這一原則在立法和鑒定過(guò)程中主要體現(xiàn)為:鑒定主體合法;鑒定材料合法;鑒定程序合法;鑒定步驟、方法、標(biāo)準(zhǔn)合法;鑒定結(jié)果合法五個(gè)方面。

1、司法鑒定機(jī)構(gòu)必須是按法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定,經(jīng)過(guò)省級(jí)以上司法機(jī)關(guān)審批,取得司法鑒定實(shí)施權(quán)的法定鑒定機(jī)構(gòu),或按規(guī)定程序委托的特定鑒定機(jī)構(gòu)。司法鑒定人必須是具備規(guī)定的條件,獲得司法鑒定人職業(yè)資格的執(zhí)業(yè)許可證的自然人。

2、司法鑒定材料主要是指鑒定對(duì)象及其作為被比較的樣本(樣品)。鑒定對(duì)象必須是法律規(guī)定的案件中的專門性問題,法律未作規(guī)定的專門性問題不能作為司法鑒定對(duì)象。如我國(guó)現(xiàn)階段對(duì)司法心理測(cè)定(俗稱測(cè)謊)、氣味鑒別(警犬鑒定)等尚未作為法定鑒定對(duì)象,其鑒定結(jié)論不能作為證據(jù)。而且鑒定材料的來(lái)源(含提取、保存、運(yùn)送、監(jiān)督等)必須符合相關(guān)法律規(guī)定的要求。

3、鑒定程序合法性,包括司法鑒定的提請(qǐng)、決定與委托、受理、實(shí)施、補(bǔ)充鑒定、重新鑒定、專家共同鑒定等各個(gè)環(huán)節(jié)上必須符合訴訟法和其他相關(guān)法律法規(guī)和部門規(guī)章的規(guī)定。

4、鑒定的步驟、方法應(yīng)當(dāng)是經(jīng)過(guò)法律確認(rèn)的、有效的,鑒定標(biāo)準(zhǔn)要符合國(guó)家法定標(biāo)準(zhǔn)或部門(行業(yè))標(biāo)準(zhǔn)。

5、鑒定結(jié)果的合法性,主要表現(xiàn)為司法鑒定文書的合法性。鑒定文書必須具備法律規(guī)定的文書格式和必備的各項(xiàng)內(nèi)容,鑒定結(jié)論必須符合證據(jù)要求和法律規(guī)范。

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    房屋質(zhì)量問題投訴找開發(fā)商最有效,可以直接向開發(fā)商協(xié)商整改方案,其次也可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等部門投訴;房屋質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)該找具備房屋質(zhì)量鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)鑒定,才具有說(shuō)服力。一、房屋質(zhì)量問題投訴哪個(gè)部門最有效房屋質(zhì)量問題投訴找開發(fā)商可能最有效,其次還可以到建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。最后也可以提起仲裁或依法向人民法院起訴。需要到房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門投訴房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題。因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)不合格的,購(gòu)房者可以退房。二、房屋質(zhì)量檢測(cè)由哪個(gè)部門鑒定房屋質(zhì)量檢測(cè)找具有房屋質(zhì)量鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響房主正常居住使用的,房屋可以請(qǐng)求解除房屋買賣合同和要求開發(fā)商賠償損失;如果只是細(xì)小瑕疵,可以聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行維修?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十
    2022-09-06
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  • 家暴應(yīng)該找什么部門處理
    遭受家暴可以找加害人或者受害人所在單位、居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、婦女聯(lián)合會(huì)等單位投訴、反映或者求助。一、丈夫打妻子怎么處理丈夫打妻子的解決方法具體如下:1、居民委員會(huì)、村民委員會(huì)以及所在單位有權(quán)根據(jù)受害人的請(qǐng)求進(jìn)行勸阻、調(diào)解;2、經(jīng)受害人的請(qǐng)求,公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照治安管理處罰的法律規(guī)定對(duì)施暴者予以行政處罰;3、實(shí)施家庭暴力構(gòu)成犯罪的,應(yīng)依法追究其刑事責(zé)任。一、舉報(bào)家暴需要的材料具體如下:1、物證、被害人陳述權(quán)、證人證言,以及涉及家庭暴力的各種處理記錄、病歷、照片、視頻等;2、病歷證明能否作為認(rèn)定家庭暴力的證據(jù);3、手機(jī)拍的照片能夠成為認(rèn)定家庭暴力的證據(jù);4、用手機(jī)錄的視頻或者電腦攝像頭錄的視頻能否作為認(rèn)定家庭暴力的證據(jù)。二、判定家暴的標(biāo)準(zhǔn)具體如下:1、家庭成員之間以毆打、捆綁;2、家庭成員殘害、限制人身自由以及經(jīng)常性謾罵、恐嚇等方式實(shí)施的身體、精神。綜上所述,家庭暴力受害人及其法定代理人、近
    2023-03-30
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  • 針對(duì)家庭暴力找什么部門
    遭到家庭暴力后,可以通過(guò)以下途徑及部門需求幫助:1、各級(jí)群眾性自治組織的救助,如居民委員會(huì),村民委員會(huì)以及婦聯(lián)組織;2、所在單位的救助;3、國(guó)家機(jī)關(guān)的救助,指公安機(jī)關(guān)的救助。根據(jù)《民法典》第一千零四十二條規(guī)定,禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。禁止借婚姻索取財(cái)物。禁止重婚。禁止有配偶者與他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成員間的虐待和遺棄。一、我國(guó)現(xiàn)實(shí)什么樣的婚姻中國(guó)法律明確規(guī)定婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度?;橐鲎杂傻拱k、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。禁止借婚姻索取財(cái)物?;楹蠼褂信渑颊吲c他人同居、禁止家庭暴力禁止家庭成員間的虐待和遺棄等行為。二、結(jié)婚要彩禮犯法嗎不犯法,《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零四十二條禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為,禁止借婚姻索取財(cái)物。這里規(guī)定的是禁止借婚姻索取財(cái)物,不是禁止給付適當(dāng)數(shù)額的彩禮。彩禮是我國(guó)婚嫁延續(xù)下來(lái)的習(xí)俗。
    2023-06-27
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  • 在筆跡鑒定找哪個(gè)部門?
    司法鑒定機(jī)構(gòu)
    筆跡鑒定要到司法部門批準(zhǔn)的司法鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,具體費(fèi)用需咨詢當(dāng)?shù)厮痉ㄨb定機(jī)構(gòu)。2005年全國(guó)人大常委會(huì)《關(guān)于司法鑒定管理問題的決定》頒布實(shí)施以來(lái),司法鑒定行業(yè)發(fā)展很快,據(jù)統(tǒng)計(jì),2016年,全國(guó)經(jīng)司法行政機(jī)關(guān)審核登記的司法鑒定機(jī)構(gòu)共4872家、司法鑒定人54198人,完成各類司法鑒定業(yè)務(wù)213萬(wàn)余件,是2005年的8倍多。針對(duì)司法鑒定收費(fèi)問題,司法部辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)司法鑒定收費(fèi)管理的通知》,要求各地司法行政機(jī)關(guān)抓緊制定、科學(xué)制定司法鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)司法鑒定收費(fèi)專項(xiàng)管理,加大處罰工作力度,嚴(yán)厲懲處亂收費(fèi)行為。一、司法解釋綜合評(píng)斷是對(duì)檢材筆跡與樣本筆跡的相同特征與不同特征的價(jià)值進(jìn)行科學(xué)分析,確定兩者符合點(diǎn)與差異點(diǎn)的總和及其性質(zhì),并進(jìn)而做出靜定結(jié)論。評(píng)斷的方法,一般是從研究差異點(diǎn)開始。鑒定任何筆跡,都會(huì)出現(xiàn)一定的特征差異。評(píng)斷差異點(diǎn)的要點(diǎn),是要確定差異點(diǎn)的性質(zhì)。其性質(zhì)有本質(zhì)差異和非本
    2023-04-05
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#刑事證據(jù)
北京
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    鑒定結(jié)論又稱鑒定意見,是證據(jù)的一種。鑒定意見是鑒定人在訴訟中運(yùn)用專門知識(shí)或技能,對(duì)某些專門性問題進(jìn)行檢驗(yàn)、分析后所作出的科學(xué)判斷,是一種獨(dú)立的證據(jù)。 如法醫(yī)鑒定、指紋鑒定、筆跡鑒定、化學(xué)物品鑒定、精神病鑒定等。鑒定意見是傳來(lái)證據(jù),是由鑒定機(jī)... 更多>

    #鑒定結(jié)論
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    • 室內(nèi)裝修找什么部門做鑒定
      西藏在線咨詢 2023-01-12
      1,需要找有司法鑒定資質(zhì)的第三方鑒定公司進(jìn)行鑒定。 2,鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具《質(zhì)量鑒定報(bào)告》作為法律證據(jù)文書,承擔(dān)法律責(zé)任。 3,鑒定費(fèi)用與其他庭審費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由敗訴方最終支付。 《住宅質(zhì)量保證書》內(nèi),房開應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。房開應(yīng)按《住宅質(zhì)量保證書》約定,承擔(dān)保修責(zé)任。商品住宅售出后,委托物業(yè)管理等單位維修的,應(yīng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示委托單位。
    • 在我國(guó)道路工程質(zhì)量鑒定找哪個(gè)部門?
      山西在線咨詢 2023-08-24
      1、公路工程質(zhì)量鑒定由該建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)或竣工驗(yàn)收單位指定的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織。2、公路工程質(zhì)量鑒定工作包括工程實(shí)體檢測(cè)、外觀檢查和內(nèi)業(yè)資料審查。3、公路工程質(zhì)量鑒定依據(jù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在交工驗(yàn)收前和竣工驗(yàn)收前的工程質(zhì)量檢測(cè)資料。
    • 房屋質(zhì)量問題向哪個(gè)部門投訴,房屋質(zhì)量問題應(yīng)找哪個(gè)部門進(jìn)行鑒定?
      海南在線咨詢 2022-05-06
      房房屋質(zhì)量問題向哪個(gè)職能部門投訴,一、房屋質(zhì)量問題向哪個(gè)職能部門投訴首先看房屋質(zhì)量保修期有沒有過(guò),要是沒過(guò),房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。房屋質(zhì)量評(píng)估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決,并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè)、備案。房屋質(zhì)量爭(zhēng)議當(dāng)事人雙方如果協(xié)商一致,可以共同委托房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估機(jī)構(gòu)做評(píng)估報(bào)告。當(dāng)事人不能協(xié)商確定時(shí),法院將在評(píng)估機(jī)構(gòu)中指定。對(duì)房屋質(zhì)量缺陷損
    • 房屋裝修質(zhì)量問題找誰(shuí)鑒定
      寧夏在線咨詢 2024-09-10
      房屋裝修質(zhì)量問題找: 一、找物業(yè)進(jìn)行房屋裝修質(zhì)量鑒定。 二、找裝修公司或開發(fā)商進(jìn)行裝修質(zhì)量鑒定。 三、找裝修監(jiān)理公司進(jìn)行裝修質(zhì)量鑒定。 四、找第三方專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。 房屋安全鑒定就是由專門的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià),確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。
    • 請(qǐng)問一下關(guān)于裝修質(zhì)量問題找哪個(gè)部門
      山西在線咨詢 2024-09-18
      先進(jìn)行調(diào)解,如果問題比較復(fù)雜,就去工商部門投訴。 家裝委員會(huì)是家裝行業(yè)的管理部門,委托有關(guān)部門或家裝技術(shù)服務(wù)中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量調(diào)查:工商局消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)處也是負(fù)責(zé)接待投訴:各地家裝委員會(huì)、消費(fèi)者協(xié)會(huì),在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴:根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定、進(jìn)行調(diào)解的部門。 出了問題需要先請(qǐng)一家正規(guī)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告裝修屬于一種正常的商業(yè)行為。如果檢測(cè)結(jié)構(gòu)不能符合國(guó)家相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),目前