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離婚后房產(chǎn)分割，子女是否能保留居住權(quán)？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-06 17:40:30 261 人看過

離婚后房產(chǎn)子女能享有居住權(quán)。根據(jù)《民法典》第三百六十八條，居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。注意：《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。

離婚協(xié)議房產(chǎn)居住權(quán)有效嗎

雙方在離婚協(xié)議中約定一方對房屋的部分使用權(quán)，若該約定系雙方真實(shí)意思表示且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則應(yīng)認(rèn)定該條款合法有效，對雙方具有拘束力。

雙方在離婚協(xié)議中約定共有房產(chǎn)贈與子女，但離婚后男方對房屋享有居住權(quán)，該離婚協(xié)議合法有效，所涉及的房屋贈與系附條件贈與，受贈與人取得房屋所有權(quán)后理應(yīng)保障男方居住權(quán)。

離婚協(xié)議書約定了女方享有房產(chǎn)居住權(quán)，但未約定居住權(quán)的行使期限，同時約定“男方必須還清全部貸款，雙方才可以出售該房產(chǎn)”，結(jié)合雙方當(dāng)事人與銀行簽訂的按揭貸款合同明確的按揭貸款期限之約定，女方簽訂《離婚協(xié)議書》時有理由相信，居住期限應(yīng)當(dāng)與償還銀行按揭貸款的期限一致。

《中華人民共和國民法典》

第三百六十八條居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。

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    • 婚后女方婚前買的房子，離婚后女方是否能分割
      廣西在線咨詢 2022-05-01
      1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方平分。 4,撫養(yǎng)權(quán)方面，要按照那一方的撫養(yǎng)對
    • 后未分家，是否享有房產(chǎn)居住權(quán)和是否能要求房屋再次分割？
      湖南在線咨詢 2022-10-23
      1、有居住權(quán)，但除非你父親主動過戶贈與，否則暫時無所有權(quán)r2、無權(quán)r3、可以起訴要求風(fēng)兒r4、不建議公證，建議直接辦理過戶