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民事訴訟中離婚后居住權(quán)是否有效？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-12-20 19:10:30 209 人看過

離婚并不等同于居住權(quán)消失。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。雙方可以通過協(xié)商一致取消房屋居住權(quán)。居住權(quán)無償設(shè)立,但是當(dāng)事人另有約定的除外。應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記,居住權(quán)自登記時設(shè)立。居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租,但是當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的,居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的,應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。

離婚并不等同于居住權(quán)消失，然而，在離婚后，房屋所有人與居住權(quán)人如經(jīng)協(xié)商一致，可取消房屋居住權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭議的方法。第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。第三百六十九條【居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承和設(shè)立居住權(quán)的住宅出租】居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第三百七十條【居住權(quán)的消滅】居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。

居住權(quán)合同怎么訂立？民法典有指引

居住權(quán)合同是民法典中的一種重要合同形式，主要涉及居住權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)以及居住權(quán)人的權(quán)利和居住權(quán)人的義務(wù)。在訂立居住權(quán)合同時，需要遵循民法典的相關(guān)規(guī)定，以確保合同的合法性和有效性。

首先，居住權(quán)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，這樣可以有效避免合同內(nèi)容不明確或產(chǎn)生糾紛。其次，居住權(quán)合同應(yīng)當(dāng)具備明確的內(nèi)容，包括居住權(quán)人的姓名或者名稱、居住權(quán)人的房屋所有權(quán)或者使用權(quán)、居住權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等。

此外，根據(jù)民法典的規(guī)定，居住權(quán)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，居住權(quán)人可以要求其他權(quán)利人提供相應(yīng)的證明文件或者證明材料。如果居住權(quán)合同采用口頭形式訂立，其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的證據(jù)來證明其權(quán)利。

最后，在居住權(quán)合同訂立后，居住權(quán)人應(yīng)當(dāng)按時履行自己的義務(wù)，包括支付居住權(quán)費用、維護(hù)房屋衛(wèi)生等。同時，居住權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并應(yīng)當(dāng)及時修繕或者更換損壞的房屋部分。

總之，居住權(quán)合同訂立需要遵循民法典的相關(guān)規(guī)定，以確保合同的合法性和有效性。如果居住權(quán)人或者其他權(quán)利人違反合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

離婚并不等同于居住權(quán)消失，離婚后房屋所有人與居住權(quán)人可協(xié)商一致取消房屋居住權(quán)。在訂立居住權(quán)合同時，需要遵循民法典的相關(guān)規(guī)定，以確保合同的合法性和有效性。同時，居住權(quán)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，并具備明確的內(nèi)容。

《中華人民共和國民法典》第三百六十六條、第三百六十七條、第三百六十八條、第三百六十九條、第三百七十條

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    一、民法典中收養(yǎng)關(guān)系解除后，是否有居住權(quán)收養(yǎng)關(guān)系解除后是否有居住權(quán)要看具體情況，如果房屋的所有權(quán)人在收養(yǎng)關(guān)系解除后設(shè)立遺囑或者訂立合同給對方設(shè)立了居住權(quán)的，就有，如果沒有所有權(quán)人的設(shè)立就沒有?！睹穹ǖ洹返诙偎氖粭l【所有權(quán)人設(shè)立他物權(quán)】所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。二、設(shè)立居住權(quán)要包括些什么內(nèi)容居住權(quán)包括的內(nèi)容是：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭議的方法。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書
    2023-12-14
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  • 民事訴訟被駁回后是否有上訴權(quán)？
    附帶民事訴訟如果不予受理的話是不可以上訴的，因為附帶民事訴訟有著非常嚴(yán)格的條件限制。并非所有的刑事案件當(dāng)中都可以附帶民事訴訟，有些案件只能在刑事程序終結(jié)了以后另行提起民事訴訟。另外，不予受理的情況可能是刑事訴訟程序還沒有啟動或者已經(jīng)終結(jié)了。民事訴訟不予受理的情形（一）依照行政訴訟法的規(guī)定，屬于行政訴訟受案范圍的，告知原告提起行政訴訟；（二）依照法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人達(dá)成書面仲裁協(xié)議申請仲裁、不得向人民法院起訴的，告知原告向仲裁機構(gòu)申請仲裁；（三）依照法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由其他機關(guān)處理的爭議，告知原告向有關(guān)機關(guān)申請解決；（四）對不屬于本院管轄的案件，告知原告向有管轄權(quán)的人民法院起訴；（五）對判決、裁定、調(diào)解書已經(jīng)發(fā)生法律效力的案件，當(dāng)事人又起訴的，告知原告申請再審，但人民法院準(zhǔn)許撤訴的裁定除外；（六）依照法律規(guī)定，在一定期限內(nèi)不得起訴的案件，在不得起訴的期限內(nèi)起訴的，不予受理；（七）判決不準(zhǔn)離婚和調(diào)
    2023-07-05
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#物權(quán)
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    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
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    居住權(quán)是《民法典》物權(quán)編新增的用益物權(quán)的種類。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。 居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊性，即居住權(quán)人對于權(quán)利客體即住宅只享有占有和使用的... 更多>

    #居住權(quán)
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    • 離婚后，居住權(quán)是否能終止，離婚后再婚，居住權(quán)如何繼
      北京在線咨詢 2022-07-07
      產(chǎn)權(quán)的正式稱謂應(yīng)為所有權(quán)。所肴權(quán)包括占有、使用、收益和處分的權(quán)能。居住權(quán)只是對所有權(quán)中使用權(quán)能的稱呼。永久居住權(quán)所代表的并非是完全的所有權(quán)，它只能說明居住人享有居住的權(quán)利，而不能對該房屋進(jìn)行繼承、抵押、轉(zhuǎn)讓或作價人股等處分行為，至于出租等收益行為也要經(jīng)過房屋所有權(quán)人的同意并與其分割收益。其在房屋的登記管理部門不會有任何的記載。所以你們不享有繼續(xù)居住權(quán)。
    • 使用權(quán)中，后是否享有居住權(quán)
      香港在線咨詢 2022-10-19
      戶口登記在商品房內(nèi)和是否擁有居住權(quán)沒有直接聯(lián)系。我國《物權(quán)法》對居住權(quán)未作規(guī)定，但是，居住權(quán)也是當(dāng)事人的一種基本權(quán)利。而戶口制度是我國特有的一種人口管理方法，是國家基于行政管理的需要而設(shè)立的制度。戶口與居住權(quán)并不具有必然的聯(lián)系，某人對房屋是否享有居住權(quán)不能以戶口登記為標(biāo)準(zhǔn)，某人戶口即使未登記在該房屋內(nèi)，也可以對該房屋享有居住權(quán)，如承租人對其承租的房屋享有居住權(quán)。同理，戶口登記在某房屋內(nèi)，并不代表就
    • 離婚后永久居住權(quán)有效嗎
      云南在線咨詢 2023-01-16
      設(shè)立房屋居住權(quán)時，如果約定永久居住權(quán)的，一般情況下視為約定不明確，不影響居住權(quán)合同的效力，但房屋所有人有權(quán)隨時解除合同。 我國法律規(guī)定居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。
    • 離婚后女方是否有權(quán)居住房子
      黑龍江在線咨詢 2022-01-07
      兩個問題一起問了？前面已回答的不回答了。僅僅就你是否有居住權(quán)的問題。根據(jù)法律的規(guī)定，如果離婚，男方應(yīng)該在居住房屋上對你女方予以照顧，但是如何照顧，法律并沒有明確的規(guī)定，一般來說，有兩種方式，一種是繼續(xù)居住在原來的房屋內(nèi)一定時期，另一個是男方支付女方一定時期的房屋租賃費。 遺囑只有在人去世后才能生效。
    • 居住權(quán)確權(quán)是否有訴訟時效，有沒有法律依據(jù)
      甘肅在線咨詢 2023-11-07
      居住權(quán)不受訴訟時效的限制。 按照規(guī)定民法典中房屋確權(quán)屬于涉及到房屋所有權(quán)歸屬問題，所以不受訴訟時效的限制的，一般來說一般的民事訴訟時效是三年的時間，法律上是有規(guī)定的。