使用權(quán)中，后是否享有居住權(quán)
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戶口登記在商品房?jī)?nèi)和是否擁有居住權(quán)沒(méi)有直接聯(lián)系。我國(guó)《物權(quán)法》對(duì)居住權(quán)未作規(guī)定，但是，居住權(quán)也是當(dāng)事人的一種基本權(quán)利。而戶口制度是我國(guó)特有的一種人口管理方法，是國(guó)家基于行政管理的需要而設(shè)立的制度。戶口與居住權(quán)并不具有必然的聯(lián)系，某人對(duì)房屋是否享有居住權(quán)不能以戶口登記為標(biāo)準(zhǔn)，某人戶口即使未登記在該房屋內(nèi)，也可以對(duì)該房屋享有居住權(quán)，如承租人對(duì)其承租的房屋享有居住權(quán)。同理，戶口登記在某房屋內(nèi)，并不代表就有權(quán)居住在該房屋內(nèi)。居住權(quán)的取得一般主要有以下幾種情況：一，依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對(duì)出租房屋的居住權(quán)。二，直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對(duì)其父母的房屋享有居住權(quán)。三，依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。四，因取得時(shí)效的經(jīng)過(guò)取得居住權(quán)。因此，居住權(quán)是由房屋所有人經(jīng)過(guò)授權(quán)后，戶口簿上的居戶才享有居住權(quán)，未成年人除外。
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戶主不一定享有居住權(quán)。戶主屬于房屋所有權(quán)人，居住權(quán)由房屋所有權(quán)人為他人設(shè)立，二者屬于兩個(gè)概念。行為人可以依照合同取得居住權(quán)，或者依照遺囑等法律行為取得居住權(quán)、因取得時(shí)效的經(jīng)過(guò)取得居住權(quán)。
戶主作為房屋的所有人，對(duì)房屋享有占有、使用、處分、收益等權(quán)利。但是，居住權(quán)是對(duì)他人住宅享有的權(quán)利，因此是否具有居住權(quán)與戶主的身份沒(méi)有直接關(guān)聯(lián)。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
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居住權(quán)是否和使用權(quán)一樣房屋的居住權(quán)與房屋的使用權(quán)不同。居住權(quán)住權(quán)是指按照合同約定對(duì)他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利，屬于用益物權(quán)；使用權(quán)是指對(duì)他人房屋擁有的享用權(quán)，不屬于物權(quán)。
2021.04.29 175 -
居住權(quán)與使用權(quán)是否一樣居住權(quán)與使用權(quán)不一樣，居住權(quán)是一種用益物權(quán)，用益物權(quán)是物權(quán)的一種，而使用權(quán)不屬于物權(quán)。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
2021.04.13 197 -
居住權(quán)與使用權(quán)是否一樣？居住權(quán)與使用權(quán)不一樣。居住權(quán)住權(quán)是指按照合同約定對(duì)他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利，屬于用益物權(quán)；使用權(quán)是指對(duì)他人房屋擁有的享用權(quán)，不屬于物權(quán)。
2021.02.22 154
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居住權(quán)與使用權(quán)是否等同
居住權(quán)不同于使用權(quán)。居住權(quán)是指按照合同約定占有和使用他人所有房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)利，屬于用益物權(quán)；使用權(quán)是指享有他人房屋的權(quán)利，不屬于物權(quán)。
2022-01-01 15,340 -
享有房屋居住權(quán)再婚后能否居住
從法律角度，享有房屋居住權(quán)的一方再婚后仍然可以居住。但在現(xiàn)實(shí)生活中，再婚的一方雖然擁有居住權(quán)，但只能自己在前夫（妻）家居住。
2021-12-29 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)之后是否享有居住權(quán)？
房產(chǎn)贈(zèng)與他人后，原贈(zèng)與人是否享有居住權(quán)，要根據(jù)贈(zèng)與合同的條款判定。如果在贈(zèng)與合同中約定，原贈(zèng)與人有居住權(quán)，原贈(zèng)與人繼續(xù)居住。否則，贈(zèng)與人需要搬離房產(chǎn)。但在現(xiàn)實(shí)中，贈(zèng)與人一般是擁有居住權(quán)的。 《民法典》
2022-06-27 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與后是否可以享有居住權(quán)
1、房產(chǎn)贈(zèng)與他人后，原贈(zèng)與人是否享有居住權(quán)，要根據(jù)贈(zèng)與合同的條款判定。 2、如果在贈(zèng)與合同中約定，原贈(zèng)與人有居住權(quán)，原贈(zèng)與人繼續(xù)居住。否則，贈(zèng)與人需要搬離房產(chǎn)。但在現(xiàn)實(shí)中，贈(zèng)與人一般是擁有居住權(quán)的。
2022-10-14 15,340
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00:55
什么是房屋居住權(quán)房屋居住權(quán)是指，自然人按照合同的約定或者依據(jù)遺囑繼承的方式，對(duì)他人的住宅享有占有和使用的用益物權(quán)。設(shè)立居住權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。自登記時(shí)，居住權(quán)設(shè)立，當(dāng)居住權(quán)的期限屆滿或者居住權(quán)人死亡時(shí)，居住權(quán)消滅，此時(shí)應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)辦理注銷
4,105 2022.04.15 -
01:14
專利使用權(quán)是債權(quán)嗎我國(guó)法律規(guī)定，發(fā)明和實(shí)用新型專利權(quán)被授予后，除了專利法另有規(guī)定的以外，任何單位或者個(gè)人，沒(méi)有經(jīng)過(guò)專利權(quán)人的同意，都是不能實(shí)施其專利的。 外觀專利權(quán)被授權(quán)后，沒(méi)有經(jīng)過(guò)專利權(quán)人許可，不可以實(shí)施其專利，不能為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的，制造、許諾銷售、銷售、進(jìn)
1,199 2022.04.17 -
00:52
住房使用權(quán)到期了怎么辦住房使用權(quán)到期后，一般會(huì)自動(dòng)續(xù)期。但如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，是否能續(xù)期，則應(yīng)首先依照法律規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。即住宅70年到期后，不需要本人主動(dòng)去申請(qǐng)房屋續(xù)期，房子仍可
6,359 2022.04.15
