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動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)會(huì)不會(huì)必須要登記
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-26 08:45:01 101 人看過(guò)

一、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)會(huì)不會(huì)必須要登記

動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)不是必須登記,處理法律規(guī)定必須辦理抵押登記的動(dòng)產(chǎn)外,以其他動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押的不需要進(jìn)行抵押登記,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。對(duì)于需要登記的,去抵押人住所地的縣級(jí)市場(chǎng)監(jiān)督管理(工商行政管理)部門(mén)登記即可。

《民法典》第四百零三條

以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。

二、抵押物滅失抵押權(quán)會(huì)不會(huì)消滅

抵押物滅失抵押權(quán)不完全消滅。抵押物所擔(dān)保的債權(quán)未屆清償期抵押物毀損滅失,債權(quán)人要求債務(wù)人提前清償債務(wù)的人民法院不應(yīng)予以支持;抵押物滅失得到賠償金的,抵押權(quán)人可就該賠償金而優(yōu)先受償。

《民法典》第三百九十條

擔(dān)保期間,擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等,擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期限未屆滿(mǎn)的,也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。

第五百五十七條

有下列情形之一的,債權(quán)債務(wù)終止:

(一)債務(wù)已經(jīng)履行;

(二)債務(wù)相互抵銷(xiāo);

(三)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;

(四)債權(quán)人免除債務(wù);

(五)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;

(六)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

合同解除的,該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

三、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)會(huì)不會(huì)可以抵押

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)可以抵押,但下列不動(dòng)產(chǎn)除外:權(quán)屬有爭(zhēng)議的不動(dòng)產(chǎn);用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的不動(dòng)產(chǎn);列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物;已依法公告列入拆遷范圍的不動(dòng)產(chǎn);被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的不動(dòng)產(chǎn)。

《民法典》第三百九十九條

下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:

(一)土地所有權(quán);

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外;

(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;

(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);

(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第十七章 抵押權(quán) 第一節(jié) 一般抵押權(quán)  第四百零三條 以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。

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    2023-06-08
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  • 哪些不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利變動(dòng)必須登記
    一、哪些不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利變動(dòng)必須登記在探討哪些不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利變動(dòng)必須登記時(shí),我們首先需要明確的是,不動(dòng)產(chǎn)登記是確保不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利明晰、保障交易安全的重要法律手段。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定,以下不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利變動(dòng)必須進(jìn)行登記:1.集體土地所有權(quán)的變動(dòng)必須登記。集體土地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的重要財(cái)產(chǎn),其所有權(quán)的變動(dòng)直接關(guān)系到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員的權(quán)益,因此必須進(jìn)行登記以明確權(quán)利歸屬。2.房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的變動(dòng)也必須登記。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)的重要組成部分,其所有權(quán)的變動(dòng)不僅影響房屋所有人的權(quán)益,還可能影響到與房屋相關(guān)的租賃、抵押等權(quán)利,因此必須通過(guò)登記來(lái)確保權(quán)利的明確和交易的安全。3.還包括森林、林木所有權(quán),耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),建設(shè)用地使用權(quán),宅基地使用權(quán),海域使用權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的變動(dòng),都必須依法進(jìn)行登記。二、哪些不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利需要登記根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定,以下不動(dòng)產(chǎn)
    2024-07-31
    258人看過(guò)
  • 抵押不動(dòng)產(chǎn)到哪登記
    一、抵押不動(dòng)產(chǎn)到哪登記1、以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的,為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén);土地去國(guó)土局。2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén);房屋去房管局3、以林木抵押的,為縣級(jí)以上林木主管部門(mén);4、以航空器、船舶、車(chē)輛抵押的,為運(yùn)輸工具的登記部門(mén);5、以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的,為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)。企業(yè)以現(xiàn)有的或者將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品、半成品為抵押物的被稱(chēng)為浮動(dòng)抵押,應(yīng)當(dāng)?shù)降盅喝说淖∷氐墓ど滩块T(mén)去登記。二、已經(jīng)抵押的房屋還能出租嗎抵押權(quán)與出租權(quán)是房屋所有權(quán)人的權(quán)利,房屋所有權(quán)人將已抵押房屋出租的,租賃合同有效,但租賃權(quán)不能對(duì)抗抵押權(quán)。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí),如果抵押人未書(shū)面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押,抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失
    2023-06-15
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  • 擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)的效力,抵押權(quán)必須是不動(dòng)產(chǎn)嗎
    一、擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)的效力擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)的效力:1.抵押效力及于從物抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的,抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但是,抵押物與其從物為兩個(gè)以上的人分別所有時(shí),抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。2.對(duì)孳息的效力債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。收取的孳息首先充作收取孳息的費(fèi)用,其次是主債權(quán)的利息,再次是主債權(quán)。3.對(duì)添附物的效力添附物歸第三人時(shí)適用物上代位的有關(guān)規(guī)定。抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有的,抵押權(quán)的效力及于補(bǔ)償金。4.占有、使用、收益的權(quán)利抵押人在其財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押后,仍享有對(duì)抵押物的使用、收益和處分權(quán)。二、抵押權(quán)必須是不動(dòng)產(chǎn)嗎抵押權(quán)不只是不動(dòng)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:1.建筑物和其他土地附著物;2.建設(shè)用地使
    2023-06-23
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  • 不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立
    某公司以閑置的一處辦公用房作擔(dān)保,向我銀行借款500萬(wàn)元。我行正好缺乏辦公場(chǎng)所,于是與某公司口頭商定,由某公司以此辦公用房為我行設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。隨后,某公司向我行交付了辦公用房。借款到期后,某公司未能償還,我行是否可向某公司主張對(duì)辦公用房行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。律師答復(fù):不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。依據(jù)法律規(guī)定,設(shè)立擔(dān)保物權(quán)要符合法定的形式,在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立擔(dān)保物權(quán)只能為抵押權(quán),你行與某公司之間未簽訂關(guān)于辦公用房的書(shū)面抵押合同且未辦理抵押登記,所以抵押權(quán)并沒(méi)有設(shè)立,你行與某公司之間的約定不符合法律規(guī)定,擔(dān)保物權(quán)并不成立,因此你行不能主張對(duì)辦公用房?jī)?yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
    2023-06-08
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    • 抵押登記動(dòng)產(chǎn)須知
      江西在線咨詢(xún) 2022-05-05
      動(dòng)產(chǎn)抵押登記須知:一、申請(qǐng)人須使用標(biāo)準(zhǔn)A4紙張、黑色鋼筆或簽字筆填寫(xiě)登記書(shū)。二、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)保證其所提供的材料及信息真實(shí)有效。登記書(shū)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與抵押合同以及主合同相關(guān)內(nèi)容一致。三、以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。四、下列動(dòng)產(chǎn)不得抵押: (一)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施; (二)所有權(quán)、使用權(quán)不明
    • 您好,我問(wèn)一下動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)是否必須登記
      山東在線咨詢(xún) 2024-09-25
      動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)不是必須登記,處理法律規(guī)定必須辦理抵押登記的動(dòng)產(chǎn)外,以其他動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押的不需要進(jìn)行抵押登記,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。對(duì)于需要登記的,去抵押人住所地的縣級(jí)市場(chǎng)監(jiān)督管理(工商行政管理)部門(mén)登記即可。
    • 汽車(chē)抵押登記必須登記好嗎
      陜西在線咨詢(xún) 2023-08-03
      以汽車(chē)作抵押的,無(wú)需辦理抵押登記,不辦理抵押登記不會(huì)影響抵押權(quán)的設(shè)立,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。 善意第三人,即抵押當(dāng)事人以外的人。這句話(huà)的意思是,當(dāng)事人以外的人在不知情的情況下,購(gòu)買(mǎi)了抵押車(chē)輛,因?yàn)樗恢儡?chē)輛已經(jīng)抵押,所以他購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛的行為屬于善意取得,是受法律保護(hù)的。
    • 抵押權(quán)買(mǎi)賣(mài)是否必須有登記
      廣東在線咨詢(xún) 2023-08-18
      動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)不是必須登記,處理法律規(guī)定必須辦理抵押登記的動(dòng)產(chǎn)外,以其他動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押的不需要進(jìn)行抵押登記,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。對(duì)于需要登記的,去抵押人住所地的縣級(jí)市場(chǎng)監(jiān)督管理(工商行政管理)部門(mén)登記即可。
    • 房產(chǎn)抵押登記是否必須公證
      北京在線咨詢(xún) 2022-06-17
      房產(chǎn)抵押登記不是必須公證的。 辦理房地產(chǎn)抵押登記,向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件即可: (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請(qǐng)書(shū); (三)抵押合同; (四)《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明; (五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; (六)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料; (七)登記機(jī)關(guān)