房產(chǎn)稅：納稅人出租房屋是否要繳納營業(yè)稅
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時間： 2023-08-05 21:04:10
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一、房屋租賃稅是指根據(jù)中國財政部．國家稅務(wù)總局財稅200824日《關(guān)于廉租房經(jīng)濟(jì)適用房和房屋租賃相關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租房屋，不分用途，按3％稅率減半征收營業(yè)稅，按4％稅率征收房產(chǎn)稅。二．支付增值稅。1、納稅規(guī)定：個人租賃住宅，按5％征收率減去1、5％計算應(yīng)納稅額，向房地產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報納稅。應(yīng)納稅金＝含稅銷售額（15％）1、5％2、稅收優(yōu)惠：其他個人以一次征收租金的形式租賃房地產(chǎn)，所得租金收入可在租金對應(yīng)的租賃期間平均分配，分配后月租金收入不超過3萬元的，中小企業(yè)可以享受增值稅優(yōu)惠政策。三．城市維護(hù)建設(shè)稅繳納1、納稅規(guī)定：以增值稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；所在地在縣城．鎮(zhèn)（縣．市屬鎮(zhèn)的），稅率為5％；所在地不在市區(qū)。縣城或鎮(zhèn)（縣．市屬鎮(zhèn)）的稅率為1％。2、稅收優(yōu)惠：其他個人免征增值稅的，同時免征城市維護(hù)建設(shè)稅。4、教育費(fèi)追加1、納稅規(guī)定：以增值稅額為納稅依據(jù)，按適用稅率的3％支付教育費(fèi)追加。2、稅收優(yōu)惠：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，每月銷售額或銷售額不超過10萬元（每季度納稅的每季度銷售額或銷售額不超過30萬元）的繳納義務(wù)人。增加免除教育費(fèi)。增加地方教育。五．印花稅1、納稅規(guī)定：財產(chǎn)租賃，按租賃金額1貼花，稅額不足1元，按1元貼花。2、稅收優(yōu)惠：對個人出租．承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。六．個人所得稅1、納稅規(guī)定：月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20％以后的應(yīng)納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20％。2、稅收優(yōu)惠：對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。七．城鎮(zhèn)土地使用稅1、納稅規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。大．中．小城市和縣．建設(shè)鎮(zhèn)．工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城市土地使用稅年應(yīng)納稅額。2、稅收優(yōu)惠：個人租賃住宅，不區(qū)別用途，免除城鎮(zhèn)土地使用稅。
房產(chǎn)稅的納稅人包括哪些
（一）產(chǎn)權(quán)屬國家的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人的，由集體單位和個人納稅。
（二）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。
（三）產(chǎn)權(quán)人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
（四）產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
（五）無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。
《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》
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一、企業(yè)出租房屋如何繳納房產(chǎn)稅企業(yè)出租房屋繳納房產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)如下：1.根據(jù)我國房產(chǎn)稅的相關(guān)法律規(guī)定：《房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)人為納稅義務(wù)人。企業(yè)對外出租房屋，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。2.企業(yè)出租房屋的一般情況下應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅為12%。但未必都是12%。因?yàn)楦鶕?jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定：企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。二、房產(chǎn)稅是每年都交嗎房產(chǎn)稅是每年都要交。個人普通非營業(yè)住房是不用交房產(chǎn)稅的，如果是商業(yè)使用的，則要交房產(chǎn)稅。法律依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》第七條房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。第九條房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。三、房產(chǎn)稅的特點(diǎn)房產(chǎn)稅的特點(diǎn)如下;1.房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象2022-06-27477人看過 -
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哪些屬于房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人?房產(chǎn)稅暫行條例第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。土地使用權(quán)是否計入房產(chǎn)原值?財稅〔2010〕121號文件第三條規(guī)定，對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。投資聯(lián)營的房產(chǎn)計稅依據(jù)如何確定?國稅函發(fā)〔1993〕368號文件第一條規(guī)定，對于投資聯(lián)營的房產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)投資聯(lián)營的具體情況，在計征房產(chǎn)稅時予以區(qū)別對待：1、對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤2023-05-05479人看過 -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。相關(guān)知識：房產(chǎn)稅征收對象房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅;但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。房2023-05-0870人看過
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營業(yè)稅營業(yè)稅和房產(chǎn)稅不是一回事。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。營業(yè)稅是對在中國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。商品房營業(yè)稅和營業(yè)稅計算怎么算營業(yè)稅有征收和不征收兩種。如果個人購買的住房不滿5年就轉(zhuǎn)讓，則業(yè)主需支付成交額的5．5％作為營業(yè)稅果已滿5年則不需支付該稅。營業(yè)稅有全額營業(yè)稅和差額營業(yè)稅兩種。如果個人購買的住房不滿5年就轉(zhuǎn)讓，那么必須支付成交額5．5％的全額營業(yè)稅果個人購買的住房已滿5年再轉(zhuǎn)讓，普通住宅不用再征收營業(yè)稅，而非普通住宅（標(biāo)準(zhǔn)同契稅優(yōu)惠中談到的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)）則需付售房收入減去購房價款的差額征收5．5％的營業(yè)稅?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展，制定本法2023-07-04226人看過 -
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企業(yè)納稅企業(yè)納稅人出租房屋應(yīng)交的稅有：1.房產(chǎn)稅，按租金的12%，按年度繳納；2.增值稅，按租金的5%；3.教育附加費(fèi)，按營業(yè)稅的3%；4.城市建設(shè)維護(hù)稅，按營業(yè)稅的1%；5.印花稅，按租金的0.1%；6.房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%；7.屬行政劃撥、減免地價款的房屋，按租金的6%補(bǔ)地價款。一、出租房屋的合同包括哪些內(nèi)容出租房屋的合同包括以下內(nèi)容：1.房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所；2.房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；3.租金和押金數(shù)額、支付方式；4.租賃用途和房屋使用要求；5.房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；6.租賃期限；7.房屋維修責(zé)任；8.物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；9.爭議解決辦法和違約責(zé)任；10.其他約定。二、企業(yè)所得稅納稅人包括哪幾類？企業(yè)所得稅是對我國內(nèi)資企業(yè)和經(jīng)營單位的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得征收的一種稅。納稅人范圍比公司所得稅大。企業(yè)所得稅納稅2023-06-21492人看過 -
房產(chǎn)稅個人出租房屋房產(chǎn)稅應(yīng)該依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值繳納，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％，由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年進(jìn)行征收。一、個體工商戶需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎？有房產(chǎn)和土地征收項(xiàng)目的個體工商戶要交房產(chǎn)稅和土地使用稅。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值征收，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％；土地使用稅每平方米年稅額最低0.6元、最高30元，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人均應(yīng)繳納。二、房產(chǎn)稅需要每年都交嗎房產(chǎn)稅需要每年都交。房產(chǎn)稅是按年征收、分期繳納的，所以房產(chǎn)稅需要每年繳納的。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。三、江西省房產(chǎn)2023-03-19459人看過
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房產(chǎn)稅問題：租入房屋后改擴(kuò)建是否房產(chǎn)稅？是記入固定資產(chǎn)還是記入長期待攤費(fèi)用？回答：1、按房產(chǎn)稅法規(guī)規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。對租入的房屋，承租人不繳房產(chǎn)稅。2、企業(yè)會計準(zhǔn)則規(guī)定，長期待攤費(fèi)用科目核算企業(yè)已經(jīng)發(fā)生但應(yīng)由本期和以后各期負(fù)擔(dān)的分?jǐn)偲谙拊?年以上的各項(xiàng)費(fèi)用，如以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出等。又《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》（中華人民共和國主席令第63號）第十三條在計算應(yīng)納稅所得額時，企業(yè)發(fā)生的租入固定資產(chǎn)的改建支出作為長期待攤費(fèi)用，按照規(guī)定攤銷的，準(zhǔn)予扣除。因此，租入房屋后改擴(kuò)建支出可以計入長期待攤費(fèi)用，按稅法規(guī)定，自支出發(fā)生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低于3年。2023-06-07116人看過 -
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還需要進(jìn)行網(wǎng)簽備案，網(wǎng)簽完成后會打印合同（一式四份，自己留一份）；帶專上購房合同、身屬份證明、收入證明到銀行辦理貸款按揭；按揭辦完以后，就是等候交房了。在收房時，一般還要繳納物業(yè)費(fèi)以及各種初裝費(fèi)。在辦理以上手續(xù)時，開發(fā)商的售樓中心會有客戶經(jīng)理全程指導(dǎo)、協(xié)助?？蛻糁恍枵J(rèn)真審核購房合同及相關(guān)細(xì)節(jié)即可。繼承的房子過戶需要繳納契稅嗎房屋繼承辦理過戶在通常情況下是用繳納契稅的。如房產(chǎn)繼承進(jìn)行公證是要收公證費(fèi)的，按繼承面積的2％收取。法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。還有按照法律規(guī)定繼承的遺產(chǎn)中應(yīng)當(dāng)要交稅的要按規(guī)定繳納稅費(fèi)?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用2023-07-0453人看過
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繳納房產(chǎn)稅是納稅人的義務(wù)。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。房產(chǎn)稅是按戶口本上的人算嗎根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)稅包含有：1、印花稅，買賣雙方各繳納房價款0．05％；2、契稅，普通住宅，征收房屋成交價1．5％契稅，反之則按3％；3、營業(yè)稅，購房時間在5年內(nèi)的房屋需要繳納營業(yè)稅為成交價的5％，5年后普通住宅不征收營業(yè)稅；4、成建誰，營業(yè)稅的7％；5、教育費(fèi)附加稅，營業(yè)稅的3％；6、個人所得稅?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確2023-07-23226人看過 -
房產(chǎn)稅近日，地稅務(wù)機(jī)關(guān)在對企業(yè)進(jìn)行納稅輔導(dǎo)時發(fā)現(xiàn)，有個別公司一直無租使用其他企業(yè)（個人）的房產(chǎn)，且納稅人認(rèn)為該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不屬于公司，沒有計入固定資產(chǎn)，也未提取折舊費(fèi)，因此不用繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)規(guī)定，“個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅”以及《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財稅地字［1986］第008號）第七款中“納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代繳房產(chǎn)稅”的規(guī)定，企業(yè)無租使用其他企業(yè)（個人）的房產(chǎn)，應(yīng)該代繳房產(chǎn)稅。由于無租使用他人房產(chǎn)，不能使用租金作為計算依據(jù)，因此稅款的計算方法為：對房產(chǎn)稅計算使用從值計征方法，即按照房產(chǎn)原值一次性減除30％后的余值，按稅率1.2％計算繳納房產(chǎn)稅。稅法對無租使用房產(chǎn)的納稅義務(wù)人已有明確規(guī)定，即由使用人代繳房產(chǎn)稅。納稅人如有存在類似情況，就應(yīng)及時足額繳納稅款，否則稅2023-06-07365人看過
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#營業(yè)稅
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營業(yè)稅是對有償提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其營業(yè)收入額征收的一種稅。 營業(yè)稅的納稅期限分別為5日、10日、15日、1個月或者1個季度。納稅人的具體納稅期限，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人應(yīng)納稅額的大小分別核定；不能按照固... 更多>
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房屋轉(zhuǎn)租人是否應(yīng)繳納房產(chǎn)稅？出租人是否應(yīng)當(dāng)繳納轉(zhuǎn)租人的房產(chǎn)稅？西藏在線咨詢 2022-03-18根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》條文及房產(chǎn)稅征收的原理，從法理上來看轉(zhuǎn)租人不應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定：“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡稱納 -
個人出租房屋是否繳納房產(chǎn)稅, 承租人是否需要繳納房產(chǎn)稅如何規(guī)定的安徽在線咨詢 2022-03-18《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納”，《財政部、稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》第十二條“個人出租的房產(chǎn)，不分用途，均應(yīng)征收房產(chǎn)稅”，第十四條“根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。因此，個人出租房屋，應(yīng)按房屋租金收入征稅”。 承租人房產(chǎn)稅公司租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)，根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，通常情況下，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳 -
出租房屋土地稅房產(chǎn)稅由誰繳納寧夏在線咨詢 2023-05-261、房產(chǎn)稅和土地使用稅是應(yīng)由出租方來交的。 2、這兩個稅原則上是由出租方交，除非租賃合同另有約定的除外。但是如果出租方未交，那么承租方就有交稅的義務(wù)。這個出租房屋個人所得稅，不應(yīng)該由承租方交，但是稅務(wù)方便一般會要求土地使用稅房產(chǎn)稅同個人所得稅一起繳納。 《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 第二條稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納； 第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納 -
出租不動產(chǎn)是否需要繳納營業(yè)稅？河北在線咨詢 2022-08-29營業(yè)稅稅目稅率表 稅目稅率 一、交通運(yùn)輸業(yè)3% 二、建筑業(yè)3% 三、金融保險業(yè)5% 四、郵電通信業(yè)3% 五、文化體育業(yè)3% 六、娛樂業(yè)5%-20% 七、服務(wù)業(yè)5% 八、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)5% 九、銷售不動產(chǎn)5% 服務(wù)業(yè)，指利用設(shè)備、工具、場所、信息或技能為社會提供服務(wù)的業(yè)務(wù)。 本稅目的征稅范圍包括：代理業(yè)、旅店業(yè)、飲食業(yè)、旅游業(yè)、倉儲業(yè)、租賃業(yè)、廣告業(yè)、其他服務(wù)業(yè)。 -
租賃收入繳納了營業(yè)稅后還需要繳納房產(chǎn)稅嗎？香港在線咨詢 2022-10-07房產(chǎn)稅與營業(yè)稅屬兩個稅種。房產(chǎn)稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅營業(yè)稅是指對在中國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)的行為為課稅對象所征收的一種稅。營業(yè)稅是根據(jù)不同的計稅依據(jù)對征稅對象規(guī)定了不同的稅率，并以此計算應(yīng)繳納的營業(yè)稅額。所以說還要交房產(chǎn)稅
