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房產(chǎn)遺囑的公證是否必不可少

來源：法律編輯整理時間： 2023-09-26 04:24:42 147 人看過

一、房產(chǎn)遺囑的公證是否必不可少

房產(chǎn)遺囑不是必須要進行公證，為了保證遺囑的真實以及遺囑的效力更高，建議對遺囑進行公證。房產(chǎn)遺囑只要符合有效條件，就是有效的，因為公證不是遺囑的生效要件。但遺囑的形式比較重要，公證可以防止因為形式上的瑕疵而導致出現(xiàn)遺囑無效的現(xiàn)象。但是為了保障遺囑的有效性應注意以下幾點：

1．遺贈人須有遺囑能力。無遺囑能力的無民事行為能力人、限制民事行為能力人不能為遺贈；

2．遺贈人須為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額；

3．遺贈人所立的遺囑符合法律規(guī)定的形式。

二、遺囑房產(chǎn)公證材料有哪些

遺囑房產(chǎn)公證材料有：

1．個人的身份證明。包括身份證以及繼承人證明；

2．與遺囑內(nèi)容有關的房屋所有權(quán)證明，一般是房產(chǎn)證；

3．遺囑，一般需要合法有效的遺囑。

三、辦理房產(chǎn)遺囑公證程序

1．準備好權(quán)利證明、遺囑人的身份證、戶口本、房屋的購房協(xié)議和發(fā)票到公證處咨詢，向公證處索要親屬關系證明和介紹信。

2．到單位人事部門開具親屬關系證明，寫明親屬的具體情況，沒有子女的還要注明沒有收養(yǎng)過子女。

3．70歲以上的老人需要到縣級以上醫(yī)院開具精神狀況的證明。一般有相應業(yè)務部門的醫(yī)院都可以開具，?？漆t(yī)院最好。在醫(yī)院需要先由門診大夫問明遺囑人的基本情況，之后到心理測查室做相應的檢測。最后回到門診大夫處開具證明。

4．到公證部門進行公證。70歲以上的老人需要錄音。根據(jù)需要制作公證書的份數(shù)。

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老人的遺囑不是必須公證，立遺囑人可以依據(jù)自身需求決定是否進行遺囑公證，就算沒有進行遺囑公證，所立遺囑也是有效的。遺囑公證需要多少錢在法律上沒有具體的規(guī)定，這需要結(jié)合實際案例分析討論。一、老人的遺囑必須公證嗎老人遺囑并不是必須要公證。遺囑有效的條件是：行為人是完全民事行為能力人；行為人是真實的意思表示；內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；行為人沒有與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益等。《中華人民共和國民法典》第一千一百三十九條【公證遺囑】公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機構(gòu)辦理。二、遺囑公證需要多少錢遺囑公證需要的費用各地不盡相同，遺囑公證收費大約在100元－400元之間。遺囑屬于一種個人聲明，不發(fā)生財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費按辦理繼承時房屋價值的2％收取。公證服務收費標準：1．辦理遺囑公證，每件收費150—200

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