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法院已判債務(wù),能否執(zhí)行拍賣夫妻共同房產(chǎn)
來源:法律編輯整理 時間: 2024-08-07 23:29:20 276 人看過

根據(jù)中國現(xiàn)行的法律法規(guī),當(dāng)夫妻中的任意一方欠下了個人債務(wù)時,其所在轄區(qū)內(nèi)的法院便具有權(quán)利強制拍賣其夫妻共同擁有的房產(chǎn)中所占有的份額。

在這種情況下,首先需要得到夫妻雙方關(guān)于分割該房產(chǎn)的妥善協(xié)議,使得該房產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)楦髯运械呢敭a(chǎn)或由債務(wù)人獲取相應(yīng)的價格補償,之后才能進行強制性的拍賣程序。

對于被執(zhí)行人與他人共有之財產(chǎn),人民法院有權(quán)啟動并實施查封、扣押及凍結(jié)等措施,同時應(yīng)立刻通知所有的共有人。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十二條

對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn),人民法院可以查封、扣押、凍結(jié),并及時通知共有人。

共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn),并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的,人民法院可以認(rèn)定有效。

查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn);對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。

共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對該財產(chǎn)的執(zhí)行。

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    • 夫妻一方在外又債務(wù),法院能否拍賣夫妻共同財產(chǎn)?
      臺灣在線咨詢 2022-07-26
      發(fā)生爭議雙方不能解決了,肯定要通過拍賣方式?;橐龃胬m(xù)期間的工資、獎金、做生意所得的都屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
    • 夫妻共有房產(chǎn)能否在個人債務(wù)拍賣中進行拍賣?
      湖北在線咨詢 2024-12-22
      根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,夫妻一方負(fù)債,債務(wù)人無法償還債務(wù)時,夫妻共同擁有的房產(chǎn)可以用于償還債務(wù),但生活必需的房屋不能被拍賣用于償還債務(wù)?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條明確規(guī)定,對于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條則表示,對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院在保障被執(zhí)行人
    • 夫妻共同財產(chǎn)中的共同債務(wù)能否強制拍賣?
      重慶在線咨詢 2025-01-01
      債權(quán)人可以向法院申請執(zhí)行夫妻一方欠下的債務(wù)。夫妻一方個人借款,法院可以處理夫妻共同房產(chǎn)中屬于欠債人的份額。依據(jù)我國法律規(guī)定,法院可以查封、扣押、凍結(jié)夫妻共同財產(chǎn)中屬于欠債人的財產(chǎn),并及時通知共有人。 如果共有人就共有財產(chǎn)的分割達(dá)成協(xié)議,并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可,法院可以認(rèn)定該協(xié)議有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn);對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),法院應(yīng)予解除
    • 夫妻共同債務(wù)的房產(chǎn)拍賣程序
      海南在線咨詢 2024-11-28
      根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,夫妻一方負(fù)債時,應(yīng)先協(xié)商劃分房屋,將房屋歸個人所有或債務(wù)人取得相應(yīng)價款后,才能進行執(zhí)行。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》 第十四條:對于被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn),人民法院可以查封、扣押、凍結(jié),并及時通知共有人。 共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn),并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的,人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)
    • 夫妻已,唯一住房可拍賣還共同債務(wù)嗎
      遼寧在線咨詢 2022-10-27
      如果被執(zhí)行人名下的唯一住房,超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍,人民法院可以執(zhí)行。