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一、農(nóng)民是否享有土地所有權(quán)的條件1．在探討農(nóng)民是否享有土地所有權(quán)時(shí)，我們首先需要明確的是，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，土地所有權(quán)是不能交易的，并且個(gè)人不能取得土地的所有權(quán)。這意味著農(nóng)民個(gè)體并不享有土地的所有權(quán)。2．農(nóng)民作為集體的一部分，他們享有的是土地的承包權(quán)和使用權(quán)。這些權(quán)利允許農(nóng)民在土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并從中獲得收益。3．農(nóng)民也需遵守土地使用的相關(guān)規(guī)定，不得隨意改變土地用途或進(jìn)行非法買賣。二、農(nóng)民有哪些土地權(quán)益農(nóng)民作為土地的主要使用者，他們享有一系列與土地相關(guān)的權(quán)益。1．農(nóng)民享有土地承包權(quán)，這是他們進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)。通過(guò)承包土地，農(nóng)民可以自主決定種植作物、養(yǎng)殖動(dòng)物等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并從中獲得收益。2．農(nóng)民還享有土地使用權(quán)，即他們有權(quán)在承包的土地上進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3．農(nóng)民還有權(quán)依法對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)、出租等操作，以實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置和增值。三、土地確權(quán)給農(nóng)民帶來(lái)哪些好處土地

公民不管對(duì)哪種土地都沒(méi)有直接占有權(quán)，只能先通過(guò)法定途徑獲得土地使用權(quán)，獲得土地使用權(quán)后，對(duì)土地享有占有權(quán)，國(guó)有土地和集體土地使用權(quán)的取得方式是不一樣的。獲得國(guó)有土地使用權(quán)的方式主要有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式。1、出讓方式有招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議；2、劃撥土地使用權(quán)不需要使用者出錢購(gòu)買土地使用權(quán)，而是經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)其無(wú)償?shù)?、無(wú)年限限制的使用國(guó)有土地3、轉(zhuǎn)讓方式包括出售、交換和贈(zèng)與等。集體土地由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；一、國(guó)有土地使用權(quán)的出讓年限是多久？土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業(yè)用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；(四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；(五)綜合或者其他用地五十年。二、政府征收集體土地的法定條件有哪些？(一)軍事和外交需要用地的；(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；

土地，對(duì)于廣大的農(nóng)民朋友來(lái)說(shuō)，可說(shuō)是命根子般的存在。對(duì)于在城市里生活的人來(lái)說(shuō)，辛勞奮斗一生可以獲得很多不一樣的東西。而對(duì)于農(nóng)民朋友們來(lái)說(shuō)，只有土地，土地承載著的幾乎就是他們的全部。因此，了解、熟知并懂得保護(hù)自己的土地權(quán)益對(duì)每一位農(nóng)民來(lái)說(shuō)都是至關(guān)重要的。本文，在明所的黃曉麗律師將結(jié)合自己多年的維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，幫助廣大農(nóng)民朋友知法、懂法，學(xué)會(huì)拿起法律的武器，在自己賴以生存的土地遭受違法侵害時(shí)，能夠勇敢大膽地維權(quán)。結(jié)合我國(guó)法律法規(guī)及各類規(guī)范性文件來(lái)看，在土地面臨征收時(shí)，農(nóng)民朋友們被賦予了如下10大權(quán)利：(1)預(yù)征知情權(quán)《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定，在依法報(bào)批征地前，當(dāng)?shù)貒?guó)土部門應(yīng)當(dāng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等征地情況書面告知被征地村集體和農(nóng)戶。因而農(nóng)民朋友們從此刻開(kāi)始知情，知道自己的土地有被征收的可能。而知情權(quán)是一切征地權(quán)利的基礎(chǔ)。(2)調(diào)查結(jié)果確認(rèn)權(quán)當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)對(duì)擬

1。2在依法報(bào)批征地前，政府應(yīng)當(dāng)將預(yù)征土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式告知被征地農(nóng)民；（預(yù)告知權(quán)）。提前征地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果必須經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民確認(rèn)；（有權(quán)確認(rèn)調(diào)查結(jié)果）4。經(jīng)農(nóng)民申請(qǐng)，國(guó)土資源部門按照有關(guān)規(guī)定組織聽(tīng)證；（提前申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利）5。被征地農(nóng)民的知情確認(rèn)材料是各級(jí)政府申請(qǐng)征地審批的必要材料；（參與審批的權(quán)利）。人民政府應(yīng)當(dāng)自征地批準(zhǔn)文件簽發(fā)之日起10日內(nèi)向被征地農(nóng)民公布批準(zhǔn)結(jié)果；（答復(fù)結(jié)果的知情權(quán)）。土地補(bǔ)償征收公告后45日內(nèi)，國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)公告土地補(bǔ)償安置方案；（土地補(bǔ)償知情權(quán)）。辦理土地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步核準(zhǔn)土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果。（有權(quán)批準(zhǔn)調(diào)查結(jié)果）9。對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有不同意見(jiàn)或者需要聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出；（賠償計(jì)劃的聽(tīng)證權(quán)）10。未依法公告征地的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民

農(nóng)村土地承包方依法享有的權(quán)利包括：享有流轉(zhuǎn)、互換、轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利；享有承包地使用、收益的權(quán)利；享有承包地被征收征用獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。一、土地租賃和流轉(zhuǎn)的區(qū)別土地流轉(zhuǎn)是指土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，其含義是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶，在土地承包期限內(nèi)，可以通過(guò)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、合作、租賃、互換等方式將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。出租是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。出租后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承租方按出租時(shí)約定的條件對(duì)承包方負(fù)責(zé)。二、發(fā)包方能否干預(yù)承包人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地，有權(quán)制止承包方在土地上從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但必須尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，無(wú)權(quán)干預(yù)承包方在合同約定的范圍內(nèi)選擇從事何種類型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。當(dāng)承包人承

我國(guó)土地所有權(quán)的分類：我國(guó)土地所有權(quán)分為國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)，自然人不能成為土地所有權(quán)的主體。中華人民共和國(guó)是國(guó)家土地所有權(quán)的統(tǒng)一和唯一的主體，由其代表全體人民對(duì)國(guó)有土地享有獨(dú)占性支配的權(quán)利。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

1、土地所有權(quán)及使用權(quán)維護(hù)農(nóng)民集體土地所有權(quán)和農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不受違法行為的侵害。2、預(yù)征知情權(quán)在征地依法報(bào)批前，政府應(yīng)將預(yù)征收土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。3、調(diào)查結(jié)果確認(rèn)權(quán)預(yù)征土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶確認(rèn)。4、申請(qǐng)預(yù)征聽(tīng)證權(quán)經(jīng)農(nóng)戶申請(qǐng)，國(guó)土資源部門應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽(tīng)證。5、參與報(bào)批權(quán)被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料為各級(jí)政府在征地報(bào)批時(shí)的必備材料。農(nóng)民工享有的權(quán)利有哪些農(nóng)民工依法享有按時(shí)足額獲得工資的權(quán)利。任何單位和個(gè)人不得拖欠農(nóng)民工工資?！侗Ｕ限r(nóng)民工工資支付條例》第二條保障農(nóng)民工工資支付，適用本條例。本條例所稱農(nóng)民工，是指為用人單位提供勞動(dòng)的農(nóng)村居民。本條例所稱工資，是指農(nóng)民工為用人單位提供勞動(dòng)后應(yīng)當(dāng)獲得的勞動(dòng)報(bào)酬。第三條農(nóng)民工有按時(shí)足額獲得工資的權(quán)利。任何單位和個(gè)人不得拖欠農(nóng)民工工資。農(nóng)民工應(yīng)當(dāng)遵守勞動(dòng)紀(jì)律和職業(yè)道德，執(zhí)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生

集體所有土地一般為內(nèi)部使用。重復(fù)征用或劃撥，以后者為準(zhǔn)。界線與面積不吻合的，以界線為準(zhǔn)。在土地確權(quán)時(shí)，要處理好土地所有權(quán)和使用權(quán)與行政管轄權(quán)的關(guān)系、與特殊區(qū)域內(nèi)部門管理權(quán)的關(guān)系、土地權(quán)屬與規(guī)劃區(qū)的關(guān)系。土地權(quán)屬確認(rèn)的基本方法是調(diào)查、申報(bào)登記、核發(fā)證書，因此，確權(quán)主要是通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和申請(qǐng)土地登記、核發(fā)證書實(shí)現(xiàn)的。土地確權(quán)專用儀器1、手持GPS面積測(cè)量?jī)x；2、測(cè)距望遠(yuǎn)鏡3、RTK4、全站儀農(nóng)村開(kāi)荒地土地確權(quán)是怎樣的確權(quán)，一個(gè)是所有權(quán)，一個(gè)是使用權(quán)。所有權(quán)：我國(guó)實(shí)行公有制，所以，即便是個(gè)人開(kāi)荒的地，所有權(quán)也不屬于個(gè)人，還是公有。農(nóng)村土地屬農(nóng)村集體所有，具體一般是村集體，所以，所有權(quán)歸所在的村集體所有。集體土地的使用一般由村集體確定，實(shí)際上嚴(yán)格說(shuō)起來(lái)，如果未經(jīng)相關(guān)部門同意批準(zhǔn)，私自開(kāi)荒種地是危險(xiǎn)的，有時(shí)候還可能觸犯國(guó)家法律法規(guī)，因?yàn)闉榱松鷳B(tài)環(huán)境不被破壞，有些地方是需要保護(hù)的，對(duì)未利用土地的開(kāi)發(fā)，一

享有宅基地使用權(quán)的村民享受哪些具體的權(quán)利?占有權(quán)享有宅基地使用權(quán)的村民經(jīng)依法申請(qǐng)批準(zhǔn)取得宅基地使用權(quán)，便享有對(duì)宅基地的獨(dú)占權(quán)，任何組織、個(gè)人不得非法侵占、擅自使用或剝奪其宅基地的使用。對(duì)于宅基地上舊有的建筑設(shè)施及其他林木、所有人或管理人應(yīng)在合理期限內(nèi)作出處理，不得影響宅基地使用權(quán)人的使用。使用權(quán)宅基地使用權(quán)沒(méi)有明確的時(shí)間限制。不問(wèn)宅基地使用的年限長(zhǎng)短及其建設(shè)情況如何，宅基地使用權(quán)非依法定原因不能被剝奪。對(duì)于宅基地上的建房，與宅基地使用權(quán)同時(shí)受法律的長(zhǎng)期保障，宅基地使用權(quán)人可以自由行使權(quán)力。在宅基地空閑處修建其他建筑物、附屬設(shè)施的權(quán)力宅基地使用權(quán)在主要住宅建筑外，可自行在宅基地范圍內(nèi)建筑其他生產(chǎn)或生活需要的建筑和附屬設(shè)施。在宅基地內(nèi)種植林木、花草、蔬菜的權(quán)利享有宅基地使用權(quán)的村民種植的林木、花草、蔬菜歸使用權(quán)人所有。依法附隨房屋出讓宅基地使用權(quán)的權(quán)利國(guó)家保護(hù)私有房屋合法買賣，繼承、贈(zèng)與等權(quán)利

“土地是媽，勞動(dòng)是爹，只要撒種啥都往出結(jié)”，小品演員唱的詼諧，但土地是咱老百姓的命根子這個(gè)理兒，咱得認(rèn)。有多少農(nóng)民是靠著自家的土地成了家，生了娃，娃兒大了又供著上了學(xué)，城里哪個(gè)的房子能做到這點(diǎn)？就憑這，就能說(shuō)明咱們農(nóng)村土地很“值錢”。今天就給大家講講農(nóng)村土地確權(quán)。確權(quán)土地土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定。2011年中央明確，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。意義：一是有強(qiáng)化物權(quán)保障，依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益；二是未來(lái)可進(jìn)行抵押貸款，解決貸款難的問(wèn)題；三是明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬，雙權(quán)分離。土地確權(quán)土地確權(quán)后，就會(huì)得到一個(gè)大紅本，上面寫

土地確權(quán)介紹土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。也就是說(shuō)確定土地是屬于你所有的，或者你對(duì)土地有使用權(quán)。土地確權(quán)后農(nóng)民的這些土地權(quán)利第一個(gè)權(quán)利：能更好地維護(hù)農(nóng)民土地承包權(quán)益和化解矛盾糾紛。二輪土地延包以來(lái)，隨著農(nóng)村發(fā)展、人口變化、土地增值等一系列變化，土地的矛盾很多，有不少關(guān)于耕地的上訪案件，甚至好多關(guān)于耕地的訴訟案件。確權(quán)登記頒證的過(guò)程，既是明確承包地歸屬的過(guò)程，也是依法解決糾紛、化解矛盾的過(guò)程。確權(quán)登記頒證可以更好的保護(hù)農(nóng)民承包土地的合法權(quán)益。第二個(gè)權(quán)利：確權(quán)能增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入。在廣大的農(nóng)村，農(nóng)民的承包地、宅基地、房屋是農(nóng)民最大的財(cái)產(chǎn)。在過(guò)去，農(nóng)村承包的土地，不可貸款抵押，而如今，農(nóng)民承包的耕地通過(guò)確權(quán)登記頒證，承包地變成農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)，拿去抵押、擔(dān)保和入股，

農(nóng)村土地確權(quán)后的土地管理與權(quán)利享有如何實(shí)現(xiàn)?土地權(quán)利能不能享有，前提當(dāng)然是對(duì)權(quán)利的明確，但更關(guān)鍵是對(duì)權(quán)利的保護(hù)。土地確權(quán)后，農(nóng)民會(huì)具有三權(quán)三證，農(nóng)民承包土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)民宅基地的使用權(quán)、宅基地上自建住房的房產(chǎn)權(quán)，和農(nóng)民承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證、農(nóng)民宅基地使用權(quán)證、自建住房的房產(chǎn)證。這三種權(quán)利和三個(gè)證件是受法律保護(hù)的。但是從城市及以往經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，這種保護(hù)也不是十分可靠，城市居民一般沒(méi)有經(jīng)營(yíng)性土地，就以宅基證和房產(chǎn)證而言，近年來(lái)之所以頻頻出現(xiàn)出現(xiàn)強(qiáng)征強(qiáng)拆現(xiàn)象，并引發(fā)群體事件和惡性事件，顯然是政府官員忽視了居民的這兩權(quán)兩證，法律也顯然沒(méi)有保護(hù)到位。土地承包權(quán)比宅基地使用權(quán)、房產(chǎn)權(quán)顯然更為復(fù)雜，保護(hù)起來(lái)也難度更大。一是土地所有權(quán)的實(shí)現(xiàn)問(wèn)題。集體土地所有權(quán)，既存在著主體缺失困境，也面臨著主體消失的問(wèn)題，還存在著難以實(shí)現(xiàn)的問(wèn)題。當(dāng)然，在土地所有權(quán)上，所有人，不管是集體、還是個(gè)人，也不管中外，都是有限所有權(quán)，

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)人具有以下權(quán)利：1、占有。占有是其他使用權(quán)實(shí)現(xiàn)的前提和基礎(chǔ)，指的是宅基地使用權(quán)人對(duì)其依法取得的集體所有的宅基地實(shí)際支配、控制的權(quán)利。為了實(shí)現(xiàn)其支配、控制等目的，使用權(quán)人必須對(duì)其宅基地實(shí)際占有，唯有如此才能繼續(xù)行駛其他使用權(quán)。2、使用使用是指宅基地使用權(quán)人按照宅基地的自然屬性、約定用途等在宅基地上從事特定活動(dòng)的權(quán)利。由于我國(guó)設(shè)立宅基地的目的系為了保障農(nóng)戶的居住條件，因此宅基地的使用還是應(yīng)當(dāng)以實(shí)現(xiàn)居住目的為主，宅基地使用權(quán)人在宅基地上建造房屋以及搭建廁所、豬圈等配套設(shè)施、種植少量蔬菜等，這些都是允許的。3、收益收益是指宅基地使用權(quán)人通過(guò)利用宅基地而獲取新增價(jià)值的權(quán)利。宅基地使用權(quán)人的收益包括兩方面：一是農(nóng)民在宅基地上種植果樹(shù)、養(yǎng)殖家禽而獲取的天然孳息；二是農(nóng)民在宅基地上建造房屋，由于城市發(fā)展，若干年后，房屋本身價(jià)值的提升。4、處置處置是指宅基地使用權(quán)人基于轉(zhuǎn)讓、繼

在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法律關(guān)系中，承包人享有以下權(quán)利：（1）占有承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的，承包人有權(quán)從集體組織取得一定數(shù)量、質(zhì)量、位置的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，這是承包人進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提。（2）使用承包的土地或其他生產(chǎn)資料，獨(dú)立進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）收取承包土地或其他生產(chǎn)資料的收益，并取得依約定數(shù)額向發(fā)包人支付收益后所余收益的所有權(quán)。公民個(gè)人的承包收益，可以繼承。（4）轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，這是承包人對(duì)其承包權(quán)的處分，一般是承包人無(wú)勞動(dòng)力或轉(zhuǎn)營(yíng)他業(yè)而將承包的土地轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益應(yīng)歸承包人所有。（5）承包人承包土地以后，仍有權(quán)按集體組織規(guī)定的制度使用集體組織所有的農(nóng)林設(shè)施，如灌溉設(shè)施、農(nóng)機(jī)具等。（6）承包地被征收的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的