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征地補償內(nèi)容增加了社會保障補償。修正案草案規(guī)定，征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。雙方監(jiān)護人有哪些法律規(guī)定兩個監(jiān)護人的法律規(guī)定父母是未成年子女的監(jiān)護人，如果未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護能力的，未成年人的祖父母、外祖父母、兄姐，其他經(jīng)被監(jiān)護人住所地的居委會或村委會、民政部門同意并且愿意擔任監(jiān)護人的個人或者組織是未成年人的監(jiān)護人。

在社會主義新農(nóng)村、新郊區(qū)建設過程中，伴隨著城市化進程的不斷加快，將會有一批又一批農(nóng)民離開祖祖輩輩賴以生存的土地，他們千百年來不變的生產(chǎn)方式、生活方式將發(fā)生根本性變革。如何確保農(nóng)民隨著城市化的推進，提高和改善生產(chǎn)生活質(zhì)量，成為城市化的最大受益者，是一個需要予以高度重視、妥善解決的重大問題。上海臨港新城土地儲備中心（以下簡稱中心）在為打造上海國際航運中心配套的臨港新城土地征用儲備過程中，切實把維護征地農(nóng)民的利益放在首位，不斷完善社會保障制度，逐步建立健全就業(yè)機制，走出了一條不尋常的探索路子。陽光動遷確保農(nóng)民居住權(quán)利上海臨港新城土地儲備中心是根據(jù)上海市人民政府第16號令，由上海臨港新城管委會和南匯區(qū)人民政府聯(lián)合成立的土地儲備機構(gòu)，按照臨港新城區(qū)域土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)建設總規(guī)劃和近期建設規(guī)劃，具體實施土地的征用、收購、儲備、前期開發(fā)等。中心成立的兩年多來，共動遷農(nóng)民居住房9477戶，動遷面積14

1．擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門門擬訂；2．審查報批：報有批準權(quán)限的上級政府批準；3．由市、縣人民政府對經(jīng)批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)、村予以公告；4．征地補償?shù)怯洠?．制定征地補償、安置方案；6．公告征地補償、安置方案并組織實施。辦理征地補償?shù)怯浟鞒?、登記機關(guān)：征地公告指定的政府地政部門。2、登記申請人：被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。3、登記期限：征地公告規(guī)定的期限。4、登記所需材料：土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。5、不辦理登記的后果：不列入補償范圍?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條第一款、第二款國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保

國家征用土地賠償都是按照一定的標準進行的，征收土地的補償標準，由土地性質(zhì)、土地的平均年產(chǎn)值等等因素決定。征收耕地補償標準旱田平均每畝補償1．3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜－田平均每畝補償3萬元。2征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償1．76萬元。水田平均每畝補償2．64萬元。菜－田平均每畝補償4．4萬元。3征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0．64萬元。4征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0．72萬元。5征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0．16萬元。國家征收土地范圍內(nèi)墳墓的遷移補償標準目前，關(guān)于墳地搬遷補償，沒有統(tǒng)一的標準，需要根據(jù)當?shù)卣贫ǖ挠嘘P(guān)規(guī)定來確定，一般補償標準是幾千元。一般的土地補償標準：1、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費按照需要安

土地所有權(quán)使用權(quán)、預征知情權(quán)、調(diào)查結(jié)果確認權(quán)、申請預征聽證權(quán)、參與報批權(quán)、批復結(jié)果知情權(quán)、土地補償知情權(quán)、調(diào)查結(jié)果核準權(quán)、補償方案聽證權(quán)、要求公告權(quán)、拒絕補償?shù)怯洐?quán)、安置手續(xù)權(quán)、對補償標準爭議權(quán)、拒絕履行政令權(quán)、恢復耕種權(quán)、違法舉報權(quán)、享受社保權(quán)。農(nóng)民土地使用權(quán)利的貧困農(nóng)民的土地使用權(quán)是農(nóng)民土地產(chǎn)權(quán)的基礎和核心。沒有土地的使用權(quán)和承包權(quán)，農(nóng)民的土地產(chǎn)權(quán)就成為空話，農(nóng)民的土地處分權(quán)和收益權(quán)也就無從談起。顯然，農(nóng)民使用土地權(quán)利的有無、多少和長短，直接影響農(nóng)民的經(jīng)濟收入與物質(zhì)利益。盡管在理論和法律上，中國的農(nóng)戶好像合法地擁有土地的承包權(quán)和使用權(quán)，但在現(xiàn)實中，農(nóng)民承包土地的權(quán)利處處受到侵犯和歧視。［34］首先，婦女的土地承包權(quán)利經(jīng)常被剝奪和歧視。目前，農(nóng)村婦女不僅在土地承包的數(shù)量上與男性農(nóng)民不同，而且在土地承包期內(nèi)，若婦女出嫁，她們的承包地往往被沒收。［35］中國婦聯(lián)婦女研究所的研究表明，承包責任

被征收土地農(nóng)民享有十六項權(quán)利1、維護農(nóng)民集體土地所有權(quán)和農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)不受違法行為的侵害;(土地所有權(quán)及使用權(quán))2、在征地依法報批前，政府應將預征收土地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農(nóng)民;(預征知情權(quán))3、預征土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶確認;(調(diào)查結(jié)果確認權(quán))4、經(jīng)農(nóng)戶申請，國土資源部門應依照有關(guān)規(guī)定組織聽證;(申請預征聽證權(quán))5、被征地農(nóng)民知情、確認的有關(guān)材料為各級政府在征地報批時的必備材料;(參與報批權(quán))6、土地征收批復文件下達后10日內(nèi)，人民政府應將批復結(jié)果公告給被征收土地的農(nóng)民;(批復結(jié)果知情權(quán))7、土地補償征收公告后45日內(nèi)，由國土資源局對土地補償、安置方案進行公告;(土地補償知情權(quán))8、辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)時，對土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果進一步核準。(調(diào)查結(jié)果核準權(quán))9、對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。集體土地征收補償標準征地補償標準由當?shù)厝嗣裾_定。根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)，直轄市制定，對被征收房屋價值的補償不得低干房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價

農(nóng)民的征地權(quán)利是：土地所有權(quán)使用權(quán)、預征知情權(quán)、調(diào)查結(jié)果確認權(quán)、申請預征聽證權(quán)、參與報批權(quán)、批復結(jié)果知情權(quán)、土地補償知情權(quán)、調(diào)查結(jié)果核準權(quán)、補償方案聽證權(quán)、要求公告權(quán)、拒絕補償?shù)怯洐?quán)、安置手續(xù)權(quán)、對補償標準爭議權(quán)、拒絕履行政令權(quán)、恢復耕種權(quán)、違法舉報權(quán)、享受社保權(quán)。一、廣州有關(guān)宅基地征收賠償標準1、土地補償費：土地補償費是針對土地所有權(quán)給予的補償，因此該項補償法律規(guī)定集體，即歸土地所有權(quán)的集體組織即村委會或村民小組。土地補償費按土地畝數(shù)計算，標準為前三年平均產(chǎn)值的6-10倍。具體分配辦法各省有不同的規(guī)定，有的省市還沒有具體規(guī)定。但主要原則是村民自制原則，由村民2/3以上決定分配方案。2、安置補助費：安置補助費是針對土地使用權(quán)、農(nóng)民生活來源給予的補償，因此該項補償歸土地承包戶，即農(nóng)民個人，如果同意集體統(tǒng)一安置安置補助費則歸集體統(tǒng)一使用。安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。安置補助費的補償標

征地補償安置農(nóng)民權(quán)益保障措施有：1．貨幣安置，是一種生活指向性安排，而非就業(yè)指向性安置；2．社會保險，以土地換保障；3．留地安置，在征地時為了使失地農(nóng)民的生產(chǎn)、生活有長遠穩(wěn)定的保障；在規(guī)劃確定的建設用地范圍內(nèi)安排一定面積的建設用地；支持被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和村民從事生產(chǎn)經(jīng)營的安置方式。征地補償安置爭議的協(xié)調(diào)裁決對市、縣人民政府批準的征地補償安置方案有異議的，或者對適用征地補償安置方案涉及的對被征地地類、人均耕地面積、被征土地前3年平均年產(chǎn)值的認定有異議的，或者對區(qū)片綜合地價的適用標準和計算有異議的，應當先向擬定征地補償安置方案的市、縣人民政府的上一級人民政府申請協(xié)調(diào)。經(jīng)協(xié)調(diào)達不成一致意見的，同批準征地的人民政府再行協(xié)調(diào)或依法作出裁決。征地補償、安置爭議不影響征地方案的實施，被征地單位應按經(jīng)批準的征地方案的規(guī)定，按時交付土地。需要經(jīng)過一些實地調(diào)查并下發(fā)相應的通知，給與被征收人一些合理的補

全市房地產(chǎn)市場發(fā)展暨規(guī)范加強征地管理工作會議提出，洛陽市將進一步規(guī)范征地程序，出臺更多管控措施，從約束機制、征地補償、強化安置等方面切實維護被征地農(nóng)民合法權(quán)益。會議提出，要從5個方面對被征地農(nóng)民進行有效安置，解決好被征地農(nóng)民的后顧之憂。留地安置：在一些通過土地整治增加耕地以及農(nóng)村集體經(jīng)濟組織預留機動地較多的縣(市)區(qū)，將新增耕地或機動地安排給被征地農(nóng)民，使其擁有一定面積的耕地，維持基本的生產(chǎn)生活條件和收入來源。貨幣安置：完善征地補償費分配辦法，應當支付給被征地農(nóng)民的資金，以銀行卡的方式直接支付給農(nóng)民個人，嚴肅查處克扣、侵占、截留、挪用征地補償費的違法違規(guī)行為。就業(yè)安置：各縣(市)區(qū)將協(xié)調(diào)用地單位采取勞動就業(yè)培訓等方式進行安置。社會保障安置：將符合低保條件的被征地農(nóng)民納入城鎮(zhèn)低保保障范圍。住房保障安置和住房置換安置：對城鎮(zhèn)征遷過程中涉及的被征地群眾，積極采取住房安置等方式安置。

政府征收土地農(nóng)民維權(quán)的方法有：當事人可以向當?shù)貒敛块T反映情況，或者直接撥打國土部的法律熱線12336；政府征收土地侵犯農(nóng)民權(quán)益的，可以依法提起行政復議或者行政訴訟。一、遭遇政府強征土地應該怎么辦遭遇政府強征土地，可以提起行政復議或者行政訴訟。根據(jù)《行政訴訟法》第二條的規(guī)定，公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。前款所稱行政行為，包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。根據(jù)《土地管理法》第四十七條第一款的規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。二、政府強征集體土地怎么辦？1.國家可以強制征地，征收土地本來就是帶有強制性的。這這種強制性并不是無任何約束的強制，而是法律下的強制，必須依法履行規(guī)定的法律程序，只要履行了法定的程序，農(nóng)民就必須交出土地。2、合法征地的補償，當然是

主持人：我國目前正處于快速工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的過程當中，城市住房的需求增大，很多的農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)化為城市用地，引發(fā)社會矛盾不斷增加。是不是只有土地定權(quán)農(nóng)民才能有真正的定心？能否把農(nóng)村的土地全部分給農(nóng)民所有？陳劍波：對于土地所有權(quán)的問題我有不太一樣的看法，特別是最近有一些討論，對于土地的私有化和國有化有各種各樣不同的政策建議。建議的背景像網(wǎng)友提出來的一樣，因為政府壟斷土地一級市場，造成農(nóng)民的土地財產(chǎn)損失，出現(xiàn)很多的社會問題。還有的學者從農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)率推導出來，土地所有的問題比較大，應該私有化。整個聯(lián)產(chǎn)承包所有制使得80年代生產(chǎn)率提高，80年代中期之后處于非常緩慢的增長過程當中，土地的集體所有阻礙生產(chǎn)力的提高。所有權(quán)是不是影響了農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)利的實現(xiàn)，還需要再討論。在集體所有的權(quán)益里面，通常有很多的問題會被大家忽略掉，我們所謂的集體所有權(quán)實際上是一個成人的權(quán)利，你是這個社區(qū)的成員你就有這么一份權(quán)利。問題

1。保護農(nóng)民集體土地所有權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)不受違法侵害。（土地所有權(quán)和使用權(quán)）。政府在依法報批征地前，應當事先將所征土地的用途、位置、補償標準和安置方式告知被征地農(nóng)民。（事先知情權(quán)）3。提前征地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果必須得到農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的確認。（確認調(diào)查結(jié)果的權(quán)利）4。根據(jù)農(nóng)民的申請，國土資源部門應當按照有關(guān)規(guī)定組織聽證。（提前申請聽證權(quán)）5。被征地農(nóng)民的知情確認材料是各級政府上報和批準征地的必要材料。（參與審批的權(quán)利）6。人民政府應當自征地批準文件發(fā)出之日起10日內(nèi)，將批準結(jié)果公告征地農(nóng)民。（有權(quán)知道答復的結(jié)果）7。土地補償征收公告后45日內(nèi)，國土資源局將公布土地補償安置方案。（土地補償知情權(quán)）8。辦理土地補償?shù)怯浭掷m(xù)時，應當進一步核準土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果。（有權(quán)批準調(diào)查結(jié)果）9。對征地補償安置方案有不同意見或者需要聽證的，應當自征地補償安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、

農(nóng)民的土地權(quán)利有：土地所有權(quán)使用權(quán)、預征知情權(quán)、調(diào)查結(jié)果確認權(quán)、申請預征聽證權(quán)、參與報批權(quán)、批復結(jié)果知情權(quán)、土地補償知情權(quán)、調(diào)查結(jié)果核準權(quán)、補償方案聽證權(quán)、要求公告權(quán)、拒絕補償?shù)怯洐?quán)、安置手續(xù)權(quán)、對補償標準爭議權(quán)、拒絕履行政令權(quán)、恢復耕種權(quán)、違法舉報權(quán)、享受社保權(quán)?！锻恋毓芾矸ā返谑畻l國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。