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1、借款人身份證、戶口簿、結(jié)婚證或未婚證明；如已婚，還需提供配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證。

2、如有共同借款人，需提供其身份證、關(guān)系證明（戶口簿）、婚姻狀況證明。

3、借款人、共同借款人及配偶信用報(bào)告；貸款申請(qǐng)審批表。

4、已備案的異地商品房購(gòu)房合同、首付款發(fā)票，本地本人名下可抵押房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告，異地開發(fā)企業(yè)賬戶（銀行名稱及賬號(hào)）。

一、住房公積金貸款的申請(qǐng)

申請(qǐng)條件

1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購(gòu)買商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30％以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。

5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買一處住房。

6、貸款人須有本省（市）城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購(gòu)住房做抵押。

所需材料

1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復(fù)印背面頁(yè)，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁(yè)、戶主頁(yè)、借款人及配偶頁(yè)）。

2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結(jié)婚證。

3、借款人與售房單位簽訂的購(gòu)房合同原件。

4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請(qǐng)表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的首付款收據(jù)。

二、申請(qǐng)二手房組合貸款需要什么材料

申請(qǐng)組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^(guò)后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理有關(guān)手續(xù)。兩部分貸款審批完成后，同時(shí)由銀行撥付到售房人帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過(guò)執(zhí)行不同的利率。

1、公積金賬號(hào)（所有參與貸款人的賬號(hào)，夫妻雙方的賬號(hào)均需要提供），另需提供房屋總價(jià)（提前1—2天）；

2、申請(qǐng)人和配偶及參加貸款人的戶口簿復(fù)印件2份（全本復(fù)?。?；

3、申請(qǐng)人和配偶及參加貸款人的身份證復(fù)印件2份；

4、結(jié)婚證明或未婚證明（人事檔案所在地開具）復(fù)印件2份，未婚證明需要原件；

5、原產(chǎn)證復(fù)印件2份；

6、個(gè)人住房抵押借款合同原件一式7份；

7、房屋出售合同原件2份（銀行、公證處）；

8、借款申請(qǐng)表2份；

9、所有涉及人員的私章；

10、借款人收入證明原件；

11、不少于當(dāng)?shù)匾?guī)定的二手房首付比例，已付款發(fā)票或收據(jù)原件。