深圳公積金買房貸款條件，深圳公積金買
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-26 18:31:52
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一、深圳公積金買房貸款條件
深圳公積金買房貸款條件：
1.已開立住房公積金賬戶，并在申請貸款當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請貸款時公積金賬戶為正常繳存狀態(tài)；
2.申請人及共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請人的父母作為共同申請人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款。
3.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；
4.申請人已按規(guī)定支付購房首付款；
5.申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；
6.貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求；
7.符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。
二、深圳公積金買房貸款流程
深圳公積金買房貸款流程：
1.申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。
2.調(diào)查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核。
3.審核。管理中心對申報材料進行審核，并在十個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
4.簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。
5.擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。
6.發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。
三、深圳公積金買房貸款上限
深圳公積金買房貸款上限最高90萬，且須滿足以下條件：
1.每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。
2.住房公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額。
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