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繼承人簽字放棄遺產(chǎn)奶奶的房子能過戶給孫子嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-28 20:30:38 288 人看過

一、繼承人簽字放棄遺產(chǎn)奶奶的房子能過戶給孫子嗎

可以,但需要在遺囑上明確進行規(guī)定,根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條第二款規(guī)定“公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或數(shù)人繼承。”規(guī)定了遺囑繼承可以是法定繼承人以外的其他人,由誰繼承,由被繼承人生前所立遺囑決定,如果被繼承人生前其法定繼承人不履行贍養(yǎng)義務(wù),而法定繼承人以外的其他人卻盡了贍養(yǎng)義務(wù),使被繼承人在生活上得以照顧,在精神上得以慰藉,被繼承人生前立下遺囑,指定盡了贍養(yǎng)義務(wù)人(法定繼承以外的)繼承其遺產(chǎn),是合法的,是受法律保護的。

《民法典》

第一千一百三十三條公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。

公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。

公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

第一千一百三十四條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。

自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。

代書遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

以錄音形式立的遺囑,應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。

遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??陬^遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。

第一千一百四十條下列人員不能作為遺囑見證人

(一)無行為能力人、限制行為能力人;

(二)繼承人、受遺贈人;

(三)與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。

第一千一百四十一條遺囑應(yīng)當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。

第一千一百四十二條遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。

立有數(shù)份遺囑,內(nèi)容相抵觸的,以最后的遺囑為準。

自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。

第一千一百四十四條遺囑繼承或者遺贈附有義務(wù)的,繼承人或者受遺贈人應(yīng)當履行義務(wù)。沒有正當理由不履行義務(wù)的,經(jīng)有關(guān)單位或者個人請求,人民法院可以取消他接受遺產(chǎn)的權(quán)利。

第一千一百四十三條無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。

遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。

偽造的遺囑無效。

遺囑被篡改的,篡改的內(nèi)容無效。

遺產(chǎn)的分配和處理是基于實際的財產(chǎn)清算情況而定的,在司法實踐中,爺爺應(yīng)當按照法律規(guī)定的程序來訂立遺囑,特別是遺囑應(yīng)當符合法律規(guī)定的要件,如果遺囑的條款存在違法的,那么是不可以進行繼承處理的。

二、放棄繼承權(quán),就可以不用贍養(yǎng)老人

根據(jù)《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》第十五條規(guī)定:贍養(yǎng)人不得以放棄繼承權(quán)或者其他理由,拒絕履行贍養(yǎng)義務(wù)。贍養(yǎng)人不履行贍養(yǎng)義務(wù),老年人有要求贍養(yǎng)人付給贍養(yǎng)費的權(quán)利。贍養(yǎng)人不得要求老年人承擔力不能及的勞動。

根據(jù)《民法典》的規(guī)定:子女對父母有贍養(yǎng)。子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)時,無勞動能力的或生活困難的父母,有要求子女付給贍養(yǎng)費的權(quán)利。

由此可以得知,無論是否放棄遺產(chǎn),子女都要承擔贍養(yǎng)父母的義務(wù)。子女不能以放棄遺產(chǎn)等理由不履行贍養(yǎng)義務(wù)。因為這種義務(wù)是基于父母子女特殊的身份關(guān)系而產(chǎn)生的,并不是等價有償?shù)摹2荒馨奄狆B(yǎng)義務(wù)的履行功利化。

特別需要指出的是,贍養(yǎng)義務(wù)不僅僅體現(xiàn)在經(jīng)濟上供養(yǎng),還包括照顧飲食起居、生病陪護和精神慰藉等行動上,即便不一起居住也應(yīng)該經(jīng)常看望、噓寒問暖,關(guān)心父母的精神需求。

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    要辦理房產(chǎn)過戶,雙方當事人首先要簽訂好房屋買賣合同或者贈與合同,并在簽訂三十日內(nèi)帶上買賣合同或者贈與合同、房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人身份證明等文件,到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請。申請過后,相關(guān)工作人員會對提交的文件進行審查,15日內(nèi)會給予答復(fù)。如果審查通過的,當事人繳納稅費之后,房地產(chǎn)管理部門會依法核發(fā)過戶單。最后,當事人可以拿著過戶單領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。爺爺房產(chǎn)過戶孫子新規(guī)爺爺房產(chǎn)過戶給孫子新規(guī)如下:1、過戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán),有住房的房產(chǎn)證,契稅證,土地證,住房貸款還請,無抵押;2、以上手續(xù)齊全,隨時可以辦理該住房過戶手續(xù)。可以有房產(chǎn)證登記人和共有人以及兒子一起,持有各自身份證,戶口本,婚姻情況證明,以上住房三證,一起到該住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。一、用房產(chǎn)抵押貸款需要以下這些條件:1、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、
    2023-06-30
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    #繼承人
    詞條

    繼承人是指依法繼承財產(chǎn)的人,分為法定繼承人和遺囑繼承人。 法定繼承,第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求,確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼... 更多>

    #繼承人
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      繼承人到公證處辦理繼承公證后,到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過戶手續(xù)。需要所有繼承人的身份證,親屬關(guān)系證明,死亡證明等?!斗课莸怯涋k法》第十二條申請房屋登記,應(yīng)當由有關(guān)當事人雙方共同申請,但本辦法另有規(guī)定的除外。 (三)因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利; 第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)
    • 爺爺奶奶的房子遺言給孫子,爺爺過世,奶奶能夠過戶給孫子嗎
      上海在線咨詢 2022-10-08
      1、應(yīng)該先看死者是否有遺囑,有遺囑的,應(yīng)按遺囑執(zhí)行。 3、沒有遺囑的,應(yīng)該確定哪些人可以作為繼承人繼承人分第一順序(配偶、子女、父母)和第二順序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 4、最后,才是確定各繼承人的份額。按照繼承法的規(guī)定,同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當均等。對生活有特殊困難的缺乏
    • 老人的房產(chǎn)過戶給孫子, 沒有奶奶, 可以任意簽遺囑繼承嗎
      吉林省在線咨詢 2022-03-23
      1、遺囑只能指定遺產(chǎn)由第一順序繼承人即配偶父母、子女中的任何一人繼承,也可指定由第二順序繼承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母中的任何一人繼承。如果指定繼承人之外的那是遺贈。 第十六條公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。 公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。 公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。 就你說的情況,你爺爺去世后,如
    • 奶奶繼承房產(chǎn)給孫子做遺囑有效嗎
      海南在線咨詢 2023-02-08
      第一,遺囑人口述遺囑內(nèi)容,由見證人代替遺囑人書寫遺囑。代書遺囑不是代書人按照自己的意思設(shè)立遺囑,而是代書人按照遺囑人的意思表示,如實地記載遺囑人口述的遺囑內(nèi)容,而不可對遺囑內(nèi)容作出任何更改或修正。 第二,代書遺囑必須有兩個以上見證人在場見證,其中一人可為代書人。見證人一般是遺囑人指定的,并經(jīng)本人同意的公民,不能以組織的名義為遺囑見證人。繼承編對見證人數(shù)量上的要求,主要是為了保障代書遺囑確實是遺囑人
    • 奶奶遺囑可以過戶孫子房產(chǎn)嗎
      寧夏在線咨詢 2023-05-13
      1、可以的。 2、公民可以定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。