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女方婚后對(duì)男方婚前買房表示不滿如何處理?
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-08 11:02:03 226 人看過

男方婚前買房女方婚后裝修分裝修費(fèi)用。夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有，離婚后另一方無權(quán)要求對(duì)此套房產(chǎn)進(jìn)行分割?；榍百I房，婚后追加另一方的情況，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方?jīng)]有過錯(cuò)的，原則上平分?；榍叭钯I房，購房合同上寫兩個(gè)人名字，沒特別約定屬于共同所有。

男方婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分

對(duì)于房產(chǎn)分割，首先看雙方是否達(dá)成協(xié)議，如果有協(xié)議并且有效離婚時(shí)按照協(xié)議分割，沒有協(xié)議要看房子登記在誰名下。

（一）房子登記在男方名下，男方婚前出資買房，婚后共同還貸，婚前的部分屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割；婚后還貸的部分以及對(duì)應(yīng)增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上雙方平均分割，同時(shí)會(huì)依照照顧女方、照顧無過錯(cuò)一方、照顧帶孩子一方有適當(dāng)傾斜。

（二）房子登記在女方名下，男方婚前出資買房，婚后共同還貸，婚前的部分通常法院會(huì)認(rèn)定為是共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)整體視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上雙方平均分割，同時(shí)會(huì)依照照顧女方、無過錯(cuò)一方、及帶孩子一方的利益。另外，雙方可以協(xié)商房子的所有權(quán)歸一方，給予另一方折價(jià)款，協(xié)商不成法院可以判給登記一方，未還貸部分可以是登記一方還貸也可以是夫妻共同還。另外，如果雙方都不要房子，房子可以拍賣或者依法分割。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

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    首付部分算男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸以及房子增值部分算共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。一、離婚了房子歸女方可房貸沒還完怎么辦、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。二、銀行貸款買房離婚房產(chǎn)如何分割夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還
    2023-03-13
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  • 離婚之后女方不搬走男方如何應(yīng)對(duì)
    一、離婚之后女方不搬走男方如何應(yīng)對(duì)關(guān)于離婚后一方堅(jiān)持不肯遷出居所的問題，解決方法如下所示：首先，在離婚后如果出現(xiàn)對(duì)方固執(zhí)堅(jiān)守而不愿離開住處的情況，當(dāng)事人可先行嘗試與對(duì)方進(jìn)行深入的溝通交流。其次，若對(duì)方仍拒絕溝通并未能履行相應(yīng)義務(wù)，作為當(dāng)事人，您完全可以采取法律手段來維護(hù)自己的權(quán)益。您可以前往當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟請(qǐng)求，待法院作出公正裁判后，您可憑借判決書再向法庭申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)夫妻雙方在離婚過程中已明確約定房產(chǎn)的居住或使用權(quán)歸屬時(shí)，另一方若繼續(xù)滯留家中，無疑構(gòu)成了對(duì)離婚協(xié)議的嚴(yán)重違約。最后，若離婚事宜已得到妥善處理且房產(chǎn)變更登記手續(xù)亦已順利完成，當(dāng)事人便成為該房屋的合法所有者。此時(shí)，若對(duì)方仍然堅(jiān)持不肯遷出，則侵犯了您的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，您有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行離婚協(xié)議，以恢復(fù)您對(duì)該房屋的正常使用及支配權(quán)利。如若對(duì)方仍拒不配合搬遷，將可能面臨治安管理處罰。《中華人民共和國民法典》第二
    2024-04-26
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 男方婚前存款婚后給女方如何處理
      海南在線咨詢 2022-10-22
      這要看男方交給女方時(shí)是怎樣表態(tài)的。如果只是交給女方保管，就仍然是男方的婚前財(cái)產(chǎn)；如果是說贈(zèng)與給女方或半贈(zèng)與作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)或夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
    • 婚前男方提出買房、女方首付不滿一半、婚后房子歸誰？
      重慶在線咨詢 2022-04-03
      婚前房子登記在誰名下就歸誰所有。既然只寫了女方的名字，房子就歸女方。首付能證明男方也出了一半，那么女方要把這一半錢還給男方，銀行利息也要還。這就相當(dāng)于女的向男的借錢買房一樣，首付部分房產(chǎn)的自然增值，孳息都與男的的無關(guān)，但投資經(jīng)營屬于共同財(cái)產(chǎn)。按揭款共同還掉的部分也屬于共同財(cái)產(chǎn)，女方要還一半給對(duì)方，按揭增值的部分(銀行利息)也要償還。
    • 婚前男方父母買房, 婚后男方買房
      貴州在線咨詢 2022-03-10
      如果你們結(jié)婚后買房就屬于第三套了，因?yàn)榛楹笮枰捶蚱揠p方情況而定，你們名下各有一套房子。如果婚前買的話，無論以誰的名義都是第二套。如果男方賣房子后再買房也要看是否有貸款記錄，如果有記錄則有一套算一套，如果都沒有記錄的話，他父母買房子是第一套不過考慮到年齡問題可能不太好貸款，他的話就可以貸款，是屬于第一套。
    • 男方婚前給女方買房
      湖北在線咨詢 2022-04-02
      1、房產(chǎn)屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方無權(quán)分割，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 2.車庫屬于雙方婚后財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割。 3、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 如果對(duì)方有導(dǎo)致離婚的法定過錯(cuò)分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)時(shí)可以要求過錯(cuò)方少分，并可以主張損害賠償。 5、【離婚與子女】離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生
    • 在婚前和婚后男方父親買房的房產(chǎn)如何處理？
      浙江在線咨詢 2022-10-22
      共同財(cái)產(chǎn)：《婚姻法》第十七條【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。