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離婚后如何處理婚前一方全款買房
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-04 22:13:38 60 人看過

婚前一方全款買房離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)雙方具體情況而定。如果是一方婚前全款買的房子，并且產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下的，房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割；如果是雙方婚前共同購(gòu)買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，可以平均分配。

全款買房加女方名字離婚男方怎么分

在離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方達(dá)成分割協(xié)議，達(dá)不成協(xié)議的，由人民法院進(jìn)行判決。男方全款買房后，將女方的名字加上的，視為男方自愿和女方共同享有該房屋的所有權(quán)，那么在離婚時(shí)，該房屋就是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)達(dá)成分割協(xié)議，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向法院提起房屋分割訴訟，由人民法院進(jìn)行判決。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

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  • 離婚后，婚前一方購(gòu)買的房產(chǎn)應(yīng)如何分割
    關(guān)于婚前購(gòu)置房產(chǎn)且離婚時(shí)的分割情況，主要存在以下幾類情況：首先，若該婚前房產(chǎn)系由某一方單獨(dú)出資購(gòu)買并以自身名義所登記注冊(cè)的，那么根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，此房產(chǎn)則視為個(gè)人專屬財(cái)產(chǎn)，另一方可主張對(duì)此并不享有任何權(quán)利主張；此外，無論婚姻關(guān)系持續(xù)維持多久，該個(gè)人專屬財(cái)產(chǎn)，都不會(huì)自發(fā)地轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱揠p方共有的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。假設(shè)婚后，兩個(gè)人共同對(duì)該婚前一方所擁有的房屋進(jìn)行修繕或裝潢，那么在房產(chǎn)價(jià)值的增值部分中，應(yīng)歸屬另一方的那份份額，就應(yīng)該由該房屋的所有者使用貨幣方式支付給對(duì)方作為補(bǔ)償。其次，如果在結(jié)婚前，某個(gè)一方獨(dú)立支付了房款首付，同時(shí)還向銀行申請(qǐng)了貸款，并且房屋也被登記在他自己的名字之下，然而在婚后，兩個(gè)人都用夫妻共同的資產(chǎn)來歸還這個(gè)房屋的貸款，根據(jù)司法實(shí)踐中的通常做法，這棟房屋將會(huì)被判定為屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而夫妻雙方共同用于還款的資金和房屋對(duì)應(yīng)的財(cái)富增值部分，則會(huì)按照適當(dāng)比例均分給雙方；最后，尚未償還的那部分貸款
    2024-07-27
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  • 婚前全款買房寫女方名字離婚后房子歸誰
    一、婚前全款買房寫女方名字離婚后房子歸誰婚前全款買房寫女方名字離婚后房子歸女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、婚前全款買房寫女方名字離婚后房子要分割嗎婚前全款買房寫女方名字離婚后房子不用分割，雙方離婚時(shí)要分割的財(cái)產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。三、婚前全款買房寫女方名字離婚后怎么過戶給孩子1．贈(zèng)與過戶。贈(zèng)與的方式辦理過戶，需要先去相關(guān)的部門進(jìn)行公證，然后再進(jìn)行房屋鑒定，后辦理過戶手續(xù)。2．出讓過戶。以出讓的方式辦理過戶。3．房產(chǎn)繼承。房產(chǎn)繼承需要
    2024-02-15
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 一方婚前支付全部房款婚后獲得房屋的離婚如何處理
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-11-06
      1、一方婚前支付全部的房款婚后實(shí)際取得的房屋，如果登記在雙方名下，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、如果房屋登記在個(gè)人名下，那就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚就轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。 3、法律依據(jù)：《民法典》 第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (1)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； (2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； (3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； (4)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是
    • 婚前一方購(gòu)買房子，婚后用作離婚財(cái)產(chǎn)，如何處理
      天津在線咨詢 2021-11-23
      夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，離婚時(shí)一般不分割，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)依法歸一方個(gè)人所有；夫妻雙方通過簽訂書面財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)歸夫妻所有，或者婚后房屋產(chǎn)權(quán)變更為夫妻的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平等分割。
    • 婚前買房買得全款離婚后房產(chǎn)一半給女方嗎
      新疆在線咨詢 2022-10-20
      1、財(cái)產(chǎn)：購(gòu)買房屋有很多種情形，如果婚前全款購(gòu)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你無權(quán)予以分割；如婚前首付男方全付，婚后兩人付房貸，你有權(quán)分割房屋；法院在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)照顧女方及子女的權(quán)益。2、撫養(yǎng)權(quán)：2周歲以下的子女原則上由母親撫養(yǎng)，男方支付撫養(yǎng)費(fèi)用。但是，婚姻法規(guī)定，女方在分娩后一年內(nèi)，男方不得提出離婚，所以男方現(xiàn)在提出離婚，法院不會(huì)受理，法律此時(shí)保護(hù)你的權(quán)利，除非你同意與男方協(xié)議離婚。而你有權(quán)向法院起訴與男方離
    • 婚前一方付了婚后共同房款如何處理
      江西在線咨詢 2022-11-04
      1、婚前一方付全部房款婚后才取得產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非雙方有其余的約定，否則離婚時(shí)不能進(jìn)行分割； 2、同時(shí)不能分割的還有遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)以及一方專用的生活用品。
    • 男方婚前全款買房, 離婚后房子歸誰
      福建在線咨詢 2022-02-02
      第一套房系男方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，與現(xiàn)任妻子無關(guān)，其在離婚時(shí)無權(quán)主張?jiān)撎追慨a(chǎn)的份額； 第二套房系男方婚前支付首付款和可能會(huì)有的部分貸款，其在婚后償還貸款部分與現(xiàn)任妻子有關(guān)，但鑒于夫妻雙方有AA制協(xié)議，如有證據(jù)證明婚后貸款均為男方所還的，那么該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 第三套房系雙方共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)出資比例進(jìn)行分配。