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不當(dāng)?shù)美c善意取得的區(qū)別是什么
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-19 14:52:10 491 人看過

一、不當(dāng)?shù)美?/a>與善意取得的區(qū)別

最基本的區(qū)別在于:不當(dāng)?shù)美菬o因行為取得財(cái)產(chǎn)或者取得財(cái)產(chǎn)的因無效了,善意取得一定是基于無權(quán)處分而且取得財(cái)產(chǎn)人不知處分財(cái)產(chǎn)人是無權(quán)處分的,有因的行為取得的財(cái)產(chǎn)。特別注意盜臟物,遺失物不適用善意取得。不當(dāng)?shù)美簺]有合法依據(jù),一方受損,一方得利,受損與得利存在因果關(guān)系;善意取得要件:一方無權(quán)處分,另一方主觀上為善意、合理的價(jià)格,不動(dòng)產(chǎn)登記,動(dòng)產(chǎn)過戶;

1、主觀上,前者惡意,后者善意;

2、前者只適用動(dòng)產(chǎn),后者可適用動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn);

3、前者只涉及兩方,后者涉及第三方;

4、前者得利應(yīng)當(dāng)返還,后者取得所有權(quán),不用返還;

二、什么是善意取得

善意取得,亦稱即時(shí)取得,是指無處分權(quán)人擅自處分財(cái)產(chǎn)權(quán)于第三人,如第三人在有償取得該財(cái)產(chǎn)權(quán)時(shí)出于善意,即依法取得該財(cái)產(chǎn)權(quán)。善意取得包括財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得與他物權(quán)的設(shè)定兩個(gè)方面.善意取得是在財(cái)產(chǎn)的交換中,取得所有權(quán),因此,善意取得的物必須是自由流通物,善意取得,源于日耳曼法中的“以手護(hù)手”原則.承認(rèn)善意取得制度并非徹底否定原所有人的權(quán)益,原所有人的損失可通過向無權(quán)處分人主張賠償請求權(quán)而得到補(bǔ)救。當(dāng)然,善意取得制度的建立也要結(jié)合民法中的誠實(shí)信用原則,考慮到靜的安全,故此一般要對其構(gòu)成要件予以嚴(yán)格限定,至于上面所說的看行為人是否有處分權(quán)或所有權(quán),那到不是,關(guān)鍵要看有沒有法律上的依據(jù)。

民法典》第九百八十五條得利人沒有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的,受損失的人可以請求得利人返還取得的利益,但是有下列情形之一的除外:

(一)為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付;

(二)債務(wù)到期之前的清償;

(三)明知無給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償。

第九百八十六條得利人不知道且不應(yīng)當(dāng)知道取得的利益沒有法律根據(jù),取得的利益已經(jīng)不存在的,不承擔(dān)返還該利益的義務(wù)。

第九百八十七條得利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道取得的利益沒有法律根據(jù)的,受損失的人可以請求得利人返還其取得的利益并依法賠償損失。

第九百八十八條得利人已經(jīng)將取得的利益無償轉(zhuǎn)讓給第三人的,受損失的人可以請求第三人在相應(yīng)范圍內(nèi)承擔(dān)返還義務(wù)。

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2025年05月15日 23:58
你好,請問你遇到了什么法律問題?
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    非善意取得,贈(zèng)與不能適用善意取得制度。善意取得的前提條件之一是以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓,贈(zèng)與是免費(fèi)的,不符合善意取得的條件。無處分權(quán)人將房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):(一)受讓人在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)善意;(二)以合理價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)依法登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人按照前款規(guī)定取得房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的,原所有人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照前兩項(xiàng)規(guī)定。贈(zèng)與能否適用善意取得贈(zèng)與不嗯能夠適用善意取得,因?yàn)樯埔馊〉帽仨毞弦韵乱海ㄒ唬┏鲎屓藷o權(quán)處分;(二)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;(三)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(四)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。《民法典》第三百一十一條
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