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建設(shè)工程有招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包兩種發(fā)包方式。其中招標(biāo)發(fā)包應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式進(jìn)行公告并提供招標(biāo)工程的相應(yīng)文件資料。建筑工程發(fā)包方違約可以主張發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任以及承包人有權(quán)主張解除建筑工程施工合同。

一、建設(shè)工程有哪些發(fā)包方式

建筑工程發(fā)包的方式如下：

1．招標(biāo)發(fā)包，即建設(shè)單位通過招標(biāo)確定承包單位的發(fā)包方式；

2．直接發(fā)包，即發(fā)包方直接與承包方簽訂承包合同的發(fā)包方式。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國建筑法》

第十九條建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，對不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。

第二十條建筑工程實(shí)行公開招標(biāo)的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式，發(fā)布招標(biāo)公告，提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點(diǎn)公開進(jìn)行。開標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進(jìn)行評價、比較，在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中，擇優(yōu)選定中標(biāo)者。

二、建筑工程發(fā)包方違約怎么辦

建筑工程發(fā)包方違約的處理方式如下：

1．發(fā)包方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任；

2．發(fā)包人未按約定支付工程價款，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人有權(quán)請求解除建設(shè)工程施工合同。

三、建筑工程發(fā)包合同生效要件有哪些

建筑工程發(fā)包合同的生效要件是：

1．當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事能力、意思表示自愿真實(shí)；

2．建筑工程發(fā)包合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；

3．發(fā)包關(guān)系的成立不得惡意串通損害他人利益、不得違反法律規(guī)定。

法律依據(jù)

《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

《中華人民共和國民法典》：第六章　民事法律行為 第三節(jié)　民事法律行為的效力　　第一百四十三條　具備下列條件的民事法律行為有效：\n　?。ㄒ唬┬袨槿司哂邢鄳?yīng)的民事行為能力；\n（二）意思表示真實(shí)；\n　?。ㄈ┎贿`反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。