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獲得非法征地補(bǔ)償
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-08 11:34:10 197 人看過

原告劉某某,男,漢族,1948年4月x日出生,住XX縣城關(guān)鎮(zhèn)XX村東門XX村。

委托代理人卞勝高,男,河南藁城律師事務(wù)所特聘律師。被告XX縣人民政府。

法定代表人XXX,男,縣長(zhǎng)。

委托代理人X先生,女,XX縣政府法律顧問??偞?。

委托代理人劉x,男,XXX,國(guó)土資源局工作人員。特別授權(quán)。2013年9月5日,原告劉某某起訴被告XX縣人民政府,要求確認(rèn)其違法征地并給予行政補(bǔ)償。法院受理后,向被告送達(dá)了起訴書副本、答辯通知書和舉證通知書。依法組成合議庭,于2013年10月28日、11月4日公開開庭。原告劉某某及其委托律師邊勝高,XX縣人民政府委托代理人任某某、劉某某到庭。案件現(xiàn)已結(jié)案。本案的具體行政行為為2012年2月,被告征用原告承包的耕地用于非農(nóng)建設(shè)。原告訴稱,其以家庭聯(lián)產(chǎn)方式承包了XX縣城關(guān)鎮(zhèn)5.6畝耕地,承包期限為1998年8月31日至2028年8月31日。2012年2月12日上午,被告未出示批準(zhǔn)文件,將原告耕地征用為非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地。被告非法征用土地,給原告造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。請(qǐng)求:1。確認(rèn)被告違法征地。命令被告歸還土地。賠償原告因被告非法征地造成的經(jīng)濟(jì)損失70萬元。訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。原告提供了以下證據(jù):豫審字第010305039號(hào)《土地承包經(jīng)營(yíng)許可證》。根據(jù)作業(yè)證,包工頭劉慶生(盛)被劃為耕地,面積5.6畝。經(jīng)證明,涉案土地為承包耕地。被告辯稱,原告不具備成為主要訴訟人的資格,被征用的土地是集體所有的土地。征地是否合法,應(yīng)由原告所在地的村集體經(jīng)濟(jì)組織而不是原告主張。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定,土地補(bǔ)償屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織地上附著物、苗木補(bǔ)償屬于地上附著物、苗木所有人。征地補(bǔ)償款已分配給原告所在村集體經(jīng)濟(jì)組織。大部分人同意并領(lǐng)取賠償金,只有原來的賠償金高某等幾人認(rèn)為賠償金低,沒有領(lǐng)取。原告主張的經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額沒有事實(shí)和法律依據(jù)。被告在法定期限內(nèi)提交下列證據(jù),證明征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和土地利用狀況:

1。河南省征地標(biāo)準(zhǔn)結(jié)果,豫征[2009]87號(hào)文件,證明XX縣城關(guān)鎮(zhèn)綜合地價(jià)為3200元/畝。2013年10月16日,裴某某、喬某某各作詢問筆錄,證明征地補(bǔ)償款已支付給原告所在村集體經(jīng)濟(jì)組織,大部分群眾同意并領(lǐng)取了補(bǔ)償款,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3200元/畝。三。四張照片。實(shí)踐證明,新源不銹鋼有限公司的廠房已在涉及的土地上建成投產(chǎn)。

經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證,當(dāng)事人表達(dá)了如下質(zhì)證意見:原告對(duì)被告提交的證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性無異議,但認(rèn)為32500元/畝的賠償標(biāo)準(zhǔn)過低,按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條的規(guī)定,補(bǔ)償征地前三年平均產(chǎn)值的30倍。被告承認(rèn)原告土地承包經(jīng)營(yíng)證的證明力。

法院對(duì)各方證據(jù)的認(rèn)定如下:各方提交的證據(jù)內(nèi)容客觀真實(shí),來源合法,與案件密切相關(guān),可以通過彩信發(fā)送。經(jīng)審理查明,原告劉某某以家庭產(chǎn)出方式承包了XX縣城關(guān)鎮(zhèn)5.6畝土地,承包期至1998年8月31日止。2012年,XX縣人民政府征用土地建設(shè)產(chǎn)業(yè)集群,征用XX縣城關(guān)鎮(zhèn)約80畝土地,每畝耕地保障補(bǔ)償32500元,涉及農(nóng)民40余人。土地補(bǔ)償款已發(fā)放到被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織,30多名農(nóng)民同意并領(lǐng)取了補(bǔ)償款。原告劉某某未獲賠償。2012年2月12日上午,被告XX縣人民政府未出示批準(zhǔn)文件,將原告的5.6畝耕地征用為非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地。新源不銹鋼有限公司在涉案土地上建廠,現(xiàn)已投產(chǎn)。劉某某向法院提起訴訟,引發(fā)此案。

本案審理過程中,原告劉某某提出書面申請(qǐng),要求放棄被告因非法征地造成的各項(xiàng)損失70萬元的賠償請(qǐng)求。本院認(rèn)為,根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第二條規(guī)定:“公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)及其工作人員的具體行政行為違反本法規(guī)定的,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第四條“土地使用者或者實(shí)際使用者對(duì)行政機(jī)關(guān)關(guān)于集體土地使用、征用的行政行為不服的”實(shí)際上是他用的,他可以以自己的名義提起訴訟”。原告劉某某承包的耕地被XX縣人民政府征收為非建設(shè)用地。被告XX縣人民政府認(rèn)為原告劉XX不具備原告資格的理由站不住腳,作為土地承包人有權(quán)以自己的名義提起行政訴訟。被告XX縣人民政府承認(rèn)涉案土地被征收,但未提交實(shí)施土地征收的證據(jù)和依據(jù)的規(guī)范性文件。應(yīng)當(dāng)認(rèn)定被起訴的具體行政行為沒有證據(jù)和依據(jù),應(yīng)當(dāng)認(rèn)定被起訴的具體行政行為違法。鑒于此次征地涉及40多戶土地,多數(shù)群眾認(rèn)可征地行為,并獲得征地補(bǔ)償,且涉案土地已建廠,因此無法歸還。被告XX縣人民政府應(yīng)當(dāng)依法采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于實(shí)施〈中華人民共和國(guó)行政訴訟法〉若干問題的解釋》第五十八條,判決如下:。確認(rèn)XX縣人民政府實(shí)施的征地行為違法;2。責(zé)令XX縣人民政府采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

案件受理費(fèi)50元,由XX縣人民政府承擔(dān)。

對(duì)本判決不服的,可以在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向本院提交上訴狀和8份副本,向河南省高級(jí)人民法院提起上訴。首席大法官何x牛x法官宋x法官2013年12月2日劉XX書記員對(duì)于您提出的“非法征地獲得補(bǔ)償”的問題,我們已經(jīng)進(jìn)行了梳理。公民、法人或者其他組織認(rèn)為,土地使用權(quán)人或者實(shí)際使用人對(duì)行政機(jī)關(guān)有關(guān)土地使用或者實(shí)際使用的行政行為不服的,行政機(jī)關(guān)和行政工作人員的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益使用集體土地的,可以以自己的名義提起訴訟。如果您有任何問題,歡迎咨詢律師。

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    1、首先是得知要占地強(qiáng)拆時(shí)及時(shí)留存對(duì)我們有利的證據(jù),比如土地承包證、房屋所有權(quán)證明、地上附著物及房屋等現(xiàn)狀的證明(拍照片、攝像等);2、其次是要他們要主動(dòng)出示相關(guān)的法律手續(xù),以證明其占地及拆遷的合法性,誰是占地、拆遷的主體;3、然后占地拆遷補(bǔ)償不合理絕不在對(duì)方要求的相關(guān)材料及補(bǔ)償協(xié)議上簽字,即使土地被占、房屋被拆;4、最后在土地被占、房屋被強(qiáng)拆時(shí),不要因?yàn)槔媸軗p而用你們的身體去阻擋、上房、自焚(生命寶貴,不能重來),應(yīng)該拿起法律武器(盡管目前法律力量弱,但只要堅(jiān)持)正當(dāng)維權(quán),爭(zhēng)取合理補(bǔ)償還是沒問題的。一、征地聽證的流程是怎樣的1、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的,應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。2、有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)
    2023-03-24
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  • 拆遷征地獲得的補(bǔ)償金上稅嗎
    一、拆遷征地獲得的補(bǔ)償金上稅嗎1、對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款,免征個(gè)人所得稅。2、對(duì)拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置住房的,對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅,成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償款的,對(duì)超過部分征收契稅?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、拆遷中承租人能獲得補(bǔ)償嗎承租人會(huì)有補(bǔ)償。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件;依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤R罁?jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)公租房進(jìn)行拆遷的,承租人
    2024-01-02
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  • 自留地被征用,是否能獲得補(bǔ)償?
    如果自留地已經(jīng)于承包地合并,那么該地塊的征地補(bǔ)償就按照承包地處理即可,按照法律規(guī)定,有下列補(bǔ)償:安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi);前兩項(xiàng)補(bǔ)償款歸承包人所有;后一項(xiàng)則歸集體組織所有,集體決定如何分配。如果自留地并未歸并到承包地中,則該類自留地被征收的,各地的補(bǔ)償規(guī)定各不相同。自留地被征用應(yīng)該怎么賠償自留地被征用的賠償如下:對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織造成的經(jīng)濟(jì)損失支付補(bǔ)償;對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付補(bǔ)償;對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損向該所在人支付補(bǔ)償;對(duì)被征地單位安置因征地所造成富余勞動(dòng)力支付補(bǔ)償?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條:征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被
    2023-07-01
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  • 承租人可以獲得征地補(bǔ)償款嗎
    承租人一般不可以獲得征地補(bǔ)償款。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定,為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償,可知給予公平補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖耸潜徽魇辗课莸乃袡?quán)人。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。一、公房承租人可以獲得什么補(bǔ)償?1、已購(gòu)公房已購(gòu)公房的承租人享有該房屋的所有權(quán),因此,其滿足《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定,是房屋征收的被征收人,享有法律規(guī)定的所以征收補(bǔ)償。2、未購(gòu)公房未購(gòu)公房的承租人不享有該房屋的所有權(quán),因此,因此,其不滿足《國(guó)有土地上房屋征收與
    2023-03-02
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換一批
#土地征收
北京
律師推薦
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    非法征地就是沒有合法征收及用地手續(xù),批準(zhǔn)手續(xù)或違反批準(zhǔn)文件的要求占用土地的非法行為。該行為可能會(huì)損害土地資源、生態(tài)環(huán)境和人民群眾的合法權(quán)益,甚至引發(fā)社會(huì)矛盾和沖突。 我國(guó)政府和相關(guān)部門一直致力于加強(qiáng)土地管理,規(guī)范土地征收程序,保障人民群眾的... 更多>

    #非法征地
    相關(guān)咨詢
    • 企業(yè)被征地怎么獲得補(bǔ)償
      江蘇在線咨詢 2023-06-03
      1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
    • 純女戶怎么獲得征地補(bǔ)償?
      澳門在線咨詢 2021-12-01
      根據(jù)國(guó)務(wù)院2004年10月21日發(fā)布的《關(guān)于深化改革、嚴(yán)格土地管理的決定》,明確規(guī)定:省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民的原則,制定農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地補(bǔ)償費(fèi)的分配辦法。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)向集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布征地補(bǔ)償費(fèi)的收支和分配情況,并接受監(jiān)督。農(nóng)業(yè)、民政等部門要加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地補(bǔ)償費(fèi)用分配和使用的監(jiān)督。2004年11月3日,國(guó)土資源部發(fā)布的《關(guān)
    • 戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非能獲得林地補(bǔ)償嗎?
      安徽在線咨詢 2023-12-11
      戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非不能獲得林地補(bǔ)償?shù)?,農(nóng)村居民因?yàn)樯蠈W(xué)或者就業(yè)等將戶口轉(zhuǎn)出去,成為非農(nóng)業(yè)戶口的,就不再享有征地補(bǔ)償,老家的林地被征用,家庭成員中農(nóng)業(yè)戶口的可以拿到補(bǔ)償款。按照目前標(biāo)準(zhǔn),林地一般是按照土地年產(chǎn)值的六倍計(jì)算補(bǔ)償款。
    • 農(nóng)民非農(nóng)戶口或非農(nóng)居民有望獲得征地補(bǔ)償款
      青海在線咨詢 2024-12-22
      1. 如果非農(nóng)業(yè)人口位于小城鎮(zhèn),則可以享受相應(yīng)的補(bǔ)償,而其他非農(nóng)業(yè)戶口則不享有土地征用補(bǔ)償款。值得注意的是,當(dāng)國(guó)家因發(fā)展需要征用集體土地時(shí),中華人民共和國(guó)境內(nèi)的土地屬于國(guó)家所有,因此才產(chǎn)生了土地征用補(bǔ)償政策。如果土地被征用,轉(zhuǎn)行就業(yè)的問題并不存在。非農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或城鎮(zhèn)居民,或者根本沒有土地使用權(quán),因此非農(nóng)業(yè)戶口不符合享受土地補(bǔ)償費(fèi)的資格。 2. 如果非農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或城鎮(zhèn)居民,這類
    • 征地補(bǔ)償一年可以獲得多少
      黑龍江在線咨詢 2023-03-14
      1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、征收其他土地的