一、高速土地補償標準是什么意思
高速土地補償標準意思是應按照土地原用途支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。農(nóng)民的耕地被征收的,補償項目應該包括以下幾項。
1.土地補償費,計算方法是被征收的土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍,在農(nóng)村每畝地年產(chǎn)值大概在2000元左右,拿最高的10倍算下來,土地補償可以得到2萬元。
2.安置補助費,計算方法是需要安置的人口數(shù)乘以土地年產(chǎn)值乘以征收倍數(shù),征收倍數(shù)是4-6倍。例如,一個農(nóng)民家庭被征收的地是1畝,需要安置的是四個人,土地年產(chǎn)值平均每畝2000元。那么安置補助費就是4乘以2000元乘以最高的6倍,算下來一共是48000元。
3.青苗補助費,這個各省規(guī)定都不一樣,大概也都是每畝1000元左右。
二、土地征收補償過程中需要注意哪些問題
1.在土地征收過程中,要查詢是否經(jīng)過省級以上人民政府批準。
2.看看是否超過批準文件兩年。
3.是看補償是否合理。
4.維權要及時,根據(jù)目前的規(guī)定,政府文件上注明起訴期限的,一般要在6個月之內(nèi)進行起訴。
《行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。
因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
三、國家征用土地需要什么手續(xù)
國家征用土地需要的手續(xù)如下:
1.擬定征用土地方案。征用土地方案由擬征用土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。征用土地方案,包括征用土地的目的及用途,征用土地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量,征用土地及地上附著物和青苗的補償,勞動力安置途徑,原土地的所有權人及使用權人情況等。
2.審查報批。征用土地方案擬定后,由縣、市人民政府按照《土地管理法》規(guī)定的批準權限,經(jīng)土地行政主管部門審查后,報人民政府批準。其中征用農(nóng)用地,農(nóng)用地轉用批準權屬國務院的,國務院批準農(nóng)用地轉用時批準征用土地,農(nóng)用地轉用和征用批準權屬于省級人民政府的,省級人民政府同時批準農(nóng)用地轉用和征用土地。
3.征用土地方案公告。征用土地依法定程序批準后,由縣級以上人民政府在當?shù)赜枰怨?。被征用土地的所有權人和使用權人應當在公告?guī)定期限內(nèi),持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
《中華人民共和國行政訴訟法》(2017修正):第六章 起訴和受理 第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。\n因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
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