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業(yè)主委員會(huì)自治黨建怎么做?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-02 10:34:07 475 人看過

一、業(yè)主委員會(huì)自治黨建怎么做?

1、要推動(dòng)全面從嚴(yán)治黨向基層延伸,把抓基層打基礎(chǔ)作為長遠(yuǎn)之計(jì)和固本之舉,推動(dòng)基層黨建全面進(jìn)步、全面過硬,讓黨的旗幟在每一個(gè)基層陣地都高高飄揚(yáng)。

2、要強(qiáng)化基層黨組織政治功能,使每個(gè)基層黨組織都成為堅(jiān)強(qiáng)戰(zhàn)斗堡壘,不能變成純服務(wù)的組織。

3、要選好用好管好基層黨組織帶頭人,把那些靠得住、有本事、肯干事,群眾公認(rèn)的優(yōu)秀人才充實(shí)到基層黨組織書記崗位。

4、要從嚴(yán)教育管理黨員隊(duì)伍,把政治標(biāo)準(zhǔn)放在發(fā)展黨員首位,抓好思想教育這個(gè)根本,保障黨員民主權(quán)利,充分發(fā)揮黨員先鋒模范作用,充分體現(xiàn)黨的先進(jìn)性和純潔性。

5、要嚴(yán)格黨的組織生活,增強(qiáng)黨內(nèi)政治生活的政治性、時(shí)代性、原則性、戰(zhàn)斗性,使黨員干部在嚴(yán)格的黨內(nèi)政治生活鍛煉中堅(jiān)強(qiáng)黨性、百煉成鋼。

6、要大力加強(qiáng)黨支部建設(shè),讓支部在基層工作中唱主角,發(fā)揮支部主體作用,使支部成為團(tuán)結(jié)群眾的核心、教育黨員的學(xué)校、攻堅(jiān)克難的堡壘。

7、要抓黨建促脫貧攻堅(jiān),把扶貧開發(fā)同基層組織建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來,選好配強(qiáng)貧困村領(lǐng)導(dǎo)班子,精準(zhǔn)選派第一書記,團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)群眾脫貧致富。

8、要重視基層、關(guān)心基層、支持基層,牢固樹立大抓基層的鮮明導(dǎo)向,把人財(cái)物和權(quán)責(zé)利對(duì)稱下沉到基層,確?;鶎狱h組織有資源、有能力為群眾服務(wù)。

9、要落實(shí)基層黨建工作責(zé)任,把抓好黨建作為最大的政績,推動(dòng)黨委抓、書記抓、班子成員抓,一級(jí)抓一級(jí)、層層抓落實(shí),把每條戰(zhàn)線、每個(gè)領(lǐng)域、每個(gè)環(huán)節(jié)的黨建工作抓具體、抓深入、抓到位。

黨的建設(shè)包括:思想建設(shè)、組織建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)、制度建設(shè)、反腐倡廉建設(shè)、純潔性建設(shè)等,具有鮮明的黨性和實(shí)踐性,指導(dǎo)黨在不同時(shí)代、不同情況下的工作與活動(dòng)。

思想建設(shè)、組織建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)三大范疇是我們黨在長期黨的建設(shè)實(shí)踐中形成的。加強(qiáng)黨的純潔性建設(shè),從而將黨的建設(shè)的總體布局完善為思想建設(shè)、組織建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)、制度建設(shè)、反腐倡廉建設(shè)、純潔性建設(shè)的“六位一體”,使黨的建設(shè)的內(nèi)容和范疇更加符合馬克思主義執(zhí)政黨的特點(diǎn)。

對(duì)基層黨建是一個(gè)工作性非常大的一個(gè)工作。只要將基層黨建建設(shè)好的話,才能讓基層更加強(qiáng)大和繁榮。在做基層建的時(shí)候需要認(rèn)真、敷衍了事。并且要將落實(shí)。確保基層黨組織有資源、有能力為群眾服務(wù)

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    一、自治小區(qū)業(yè)主委員會(huì)具有法人資質(zhì)嗎?自治小區(qū)業(yè)主委員會(huì)不具有法人資質(zhì),原因如下:1、系依法成立并向政府房管行政主管部門備案;2、系業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu),代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂與物業(yè)管理相關(guān)的合同、履行合同;3、依法接受法律監(jiān)督,代表業(yè)主對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)中的行為進(jìn)行投訴;4、對(duì)物業(yè)公用部位、共用設(shè)備有占有支配權(quán)。既然法律法規(guī)賦予業(yè)主委員會(huì)在一定范圍內(nèi)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù),則在相應(yīng)的民事法律關(guān)系中就應(yīng)有其訴訟地位,二者必須統(tǒng)一。二、業(yè)主委員會(huì)有哪些權(quán)利和義務(wù)?1、業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu),其權(quán)利為:(1)召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議,修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會(huì)章程;(2)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;(3)及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;(4)審議年度管理工作計(jì)劃、年度費(fèi)用預(yù)算;(5)監(jiān)督公共建設(shè)、公共設(shè)施的合理使用;(6)監(jiān)
    2023-04-16
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  • 在我國是成立業(yè)主自治委員會(huì)可行不
    一、在我國是成立業(yè)主自治委員會(huì)可行不1、業(yè)主是可以成立自治委員會(huì)的,但是必須要慎得所有業(yè)主的同意,而且還必須要按照業(yè)主所訴說的條款來進(jìn)行制定一份內(nèi)容,只有合法的履行自己的責(zé)任,才能更好的保障所有業(yè)主的合法權(quán)益。2、一般情況下,業(yè)主自治小組屬于非正式的物業(yè)管理主體;但是業(yè)主大會(huì)在《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》或者業(yè)主大會(huì)決議中明確業(yè)主自治小組的產(chǎn)生辦法和職責(zé)義務(wù),使之成為業(yè)主大會(huì)的正式組織機(jī)構(gòu)之一。對(duì)于業(yè)主大會(huì)決定實(shí)行業(yè)主委員會(huì)自管的小區(qū)或大樓,業(yè)主委員會(huì)可以根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決議成立業(yè)主自治小組,作為日常的管理機(jī)構(gòu),代表業(yè)主委員會(huì)實(shí)施業(yè)主大會(huì)的決定。3、業(yè)主自治對(duì)物業(yè)管理有著十分重要的意義,是物業(yè)管理中必不可少的一環(huán),具體表現(xiàn)為以下幾點(diǎn):(1)業(yè)主自治是物業(yè)管理的基礎(chǔ)。建筑物的區(qū)分所有權(quán)的產(chǎn)生和廣大居民社區(qū)自治意識(shí)的覺醒產(chǎn)生了現(xiàn)在的物業(yè)管理制度。所有權(quán)是絕對(duì)性的權(quán)利,它排除了非所有權(quán)人對(duì)物的干預(yù)。無論物
    2023-04-14
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  • 業(yè)主自治一定要成立業(yè)委會(huì)嗎
    業(yè)主自治一定要成立業(yè)委會(huì),成立業(yè)主自治委員會(huì)的條件:1、入住率達(dá)到50%以上的;2、首批物業(yè)交付滿2年,并且入住率超過30%的;3、首批物業(yè)交付滿3年的。一、業(yè)主委員會(huì)成立的流程1、由建設(shè)單位或一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域五個(gè)以上業(yè)主聯(lián)名向所在區(qū)物業(yè)管理行政主管部門提出書面申請(qǐng)。2、所在區(qū)物業(yè)行政主管部門審查后,對(duì)符合條件的,指導(dǎo)成立業(yè)主大會(huì)籌備組。3、籌備組負(fù)責(zé)起草“業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則”、“管理規(guī)約”和“業(yè)主委員會(huì)選舉辦法”,并公示7日,廣泛征求業(yè)主意見。4、籌備組負(fù)責(zé)確認(rèn)業(yè)主身份及其在首屆業(yè)主大會(huì)上的投票權(quán),并將結(jié)果告知全體業(yè)主。5、籌備組負(fù)責(zé)審查業(yè)主委員會(huì)侯選人的資格,業(yè)主委員會(huì)候選人可采用自薦、業(yè)主聯(lián)名推薦、籌備組商議等方式產(chǎn)生。侯選人確認(rèn)后必須公示7日,廣泛征求業(yè)主意見。業(yè)主認(rèn)為有必要補(bǔ)充推薦候選人的,可由十人以上聯(lián)名提出符合條件的侯選人,名單必須在業(yè)主大會(huì)召開七天前提交籌備組并由其公示7日。
    2023-02-23
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  • 多少黨員可以組建黨委?
    中央國家機(jī)關(guān)
    凡是有正式黨員3人以上的,都應(yīng)成立黨的組織。一般黨員人數(shù)達(dá)50人以上的,可以申請(qǐng)成立黨的總支部。一般黨員人數(shù)達(dá)100人以上的,可以申請(qǐng)成立黨的基層委員會(huì)(黨委)。如因工作需要,黨員數(shù)量不夠50人或不夠100人的,相差人數(shù)不多,也可向上級(jí)(縣級(jí)及以上)黨的委員會(huì)申請(qǐng)成立總支部或黨委。黨員一次自愿多交納多少黨費(fèi)按照中組部《關(guān)于中國共產(chǎn)黨黨員黨費(fèi)收繳、管理和使用的規(guī)定》,黨員自愿多交黨費(fèi)不限。自愿一次多交納1000元以上的黨費(fèi),全部上繳中央。具體辦法是:由所在基層黨委代收,并提供該黨員的簡要情況,通過省、自治區(qū)、直轄市黨委組織部,中央直屬機(jī)關(guān)工委、中央國家機(jī)關(guān)工委組織部,國務(wù)院國資委黨委、中央各金融機(jī)構(gòu)黨委組織部,鐵道部政治部、民航總局黨委組織部,解放軍總政治部組織部轉(zhuǎn)交中央組織部。中央組織部給本人出具收據(jù)。《中國共產(chǎn)黨黨和國家機(jī)關(guān)基層組織工作條例》第五條機(jī)關(guān)黨員100人以上的,設(shè)立黨的基層委員
    2023-07-07
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  •  小區(qū)業(yè)主委員會(huì)能否成立黨支部?
    這段內(nèi)容講述了如何擴(kuò)大黨的組織覆蓋和工作覆蓋。主要思想是以單位、區(qū)域?yàn)橹鳎詥为?dú)組建為主要方式,鼓勵(lì)企業(yè)、農(nóng)村、機(jī)關(guān)、學(xué)校、科研院所、社區(qū)、社會(huì)組織、人民解放軍和武警部隊(duì)連(中)隊(duì)以及其他基層單位成立黨支部。凡是有正式黨員3人以上的單位或區(qū)域,都應(yīng)當(dāng)成立黨支部。可以在小區(qū)內(nèi)成立黨支部。為了擴(kuò)大黨的組織覆蓋和工作覆蓋,街道黨工委愿意成立小區(qū)黨支部,以單位、區(qū)域?yàn)橹?,以單?dú)組建為主要方式。企業(yè)、農(nóng)村、機(jī)關(guān)、學(xué)校、科研院所、社區(qū)、社會(huì)組織、人民解放軍和武警部隊(duì)連(中)隊(duì)以及其他基層單位,凡是有正式黨員3人以上的,都應(yīng)當(dāng)成立黨支部。 關(guān) 于 小 區(qū) 黨 支 部 的 相 關(guān) 知 識(shí)小區(qū)黨支部是小區(qū)內(nèi)業(yè)主自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層組織,是維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定的重要力量。然而,一些小區(qū)業(yè)主對(duì)小區(qū)黨支部的認(rèn)識(shí)存在誤區(qū)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,小區(qū)黨支部并非物業(yè)服務(wù)企業(yè),不能向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
    2023-09-05
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#小區(qū)物權(quán)
北京
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    業(yè)主委員會(huì)是由業(yè)主選舉產(chǎn)生的執(zhí)行物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共事務(wù)的組織,代表業(yè)主的利益,行使合法權(quán)利,并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任。 業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共事務(wù)的管理和服務(wù),維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,促進(jìn)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的和諧與穩(wěn)定。 業(yè)主委員會(huì)需要遵守相... 更多>

    #業(yè)主委員會(huì)
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    • 小區(qū)業(yè)主委員會(huì)自治自治如何做好
      吉林省在線咨詢 2022-08-16
      “業(yè)主自治”的產(chǎn)生還與經(jīng)濟(jì)自由化、政治民主化的時(shí)代大背景密不可分。如今,中國人民在享受經(jīng)濟(jì)改革的豐碩成果的同時(shí),也享有空前政治自由與權(quán)利。長期以來的以村民自治、居民自治等為主要內(nèi)容的基層民主自治實(shí)踐為業(yè)主自治提供了借鑒。所有這些,為業(yè)主自治奠定了堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),也提供了政治上、思想上的可能。 一些人將業(yè)主們驅(qū)逐專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)出小區(qū)、由業(yè)主們?nèi)娼庸苄^(qū)并由業(yè)主自行實(shí)施物業(yè)服務(wù)稱之為“業(yè)主自治”
    • 業(yè)主自治委員會(huì)有權(quán)利自治嗎?
      湖北在線咨詢 2021-09-28
      有權(quán)的;業(yè)主委員會(huì)對(duì)小區(qū)進(jìn)行自治是可以的,因?yàn)闃I(yè)主委員會(huì)就是為了管理小區(qū)而設(shè)立的,其指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成,代表業(yè)主的利益,向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間組織,具備獨(dú)立法人資格,可以對(duì)小區(qū)的物業(yè)進(jìn)行自治。業(yè)主委員會(huì),是由業(yè)主選舉產(chǎn)生,是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種組織形式。一般情況下,業(yè)主委員會(huì)有兩種產(chǎn)生方式: 1、首屆業(yè)主委員會(huì)由小區(qū)全體業(yè)主投票選舉產(chǎn)生;
    • 小區(qū)業(yè)主可以自己建小區(qū)自治委員會(huì)嗎
      吉林省在線咨詢 2022-05-31
      小區(qū)業(yè)主可以成立自治委員會(huì)的,首先,業(yè)主自治是基于建筑物區(qū)分所有權(quán)而產(chǎn)生。物業(yè)管理最早是在19世紀(jì)伴隨著多層建筑和比較集中的居住小區(qū)的出現(xiàn)而發(fā)展起來。多層建筑或居住小區(qū)的共用部位和共用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)由多個(gè)區(qū)分所有權(quán)人共有,但各區(qū)分所有權(quán)人的要求各異,從而導(dǎo)致各種糾紛發(fā)生。為了統(tǒng)一意見、便于管理,業(yè)主組成管理團(tuán)體委托或者自我對(duì)小區(qū)的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、公共環(huán)境、公共秩序等事項(xiàng)進(jìn)行自治管理,保證
    • 業(yè)主自治委員會(huì)的產(chǎn)生合法嗎?自治委員會(huì)怎樣才能成立
      重慶在線咨詢 2022-07-16
      一般情況下,業(yè)主自治小組屬于非正式的物業(yè)管理主體;但是業(yè)主大會(huì)在《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》或者業(yè)主大會(huì)決議中明確業(yè)主自治小組的產(chǎn)生辦法和職責(zé)義務(wù),使之成為業(yè)主大會(huì)的正式組織機(jī)構(gòu)之一。對(duì)于業(yè)主大會(huì)決定實(shí)行業(yè)主委員會(huì)自管的小區(qū)或大樓,業(yè)主委員會(huì)可以根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決議成立業(yè)主自治小組,作為日常的管理機(jī)構(gòu),代表業(yè)主委員會(huì)實(shí)施業(yè)主大會(huì)的決定。
    • 自己建立業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)自治成立業(yè)委會(huì)的流程是什么
      山東在線咨詢 2023-03-29
      1.需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個(gè)協(xié)商,先成立一個(gè)為了成立業(yè)主委員會(huì)的籌備小組。2.業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請(qǐng),街道辦事處收到后會(huì)作出批復(fù)意見,知道要成立業(yè)主委員會(huì)籌備小組,籌備小組成立后要告知公司,讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處。3.籌備小組開始擬好《業(yè)主公約》并選舉出業(yè)主委員會(huì)委員,之后向房地產(chǎn)行政主管部門辦理登記手續(xù),經(jīng)過批復(fù)業(yè)主委員會(huì)成立。4.召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議,應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開15日以