未成年人是否可以在法律上擁有房產(chǎn)證？
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時(shí)間： 2023-07-02 18:45:39
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可以。未成年人的房屋應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記，提供監(jiān)護(hù)人享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明及身份證，未成年人提供身份證或派出所出具的有照片的戶籍證明，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益，不得擅自處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)；被監(jiān)護(hù)人年滿十八周歲即可以自主買賣、抵押房產(chǎn)。
房產(chǎn)證可以寫未成年人嗎？
符合條件的前提下，可以寫未成年人的名字：1、在該房屋為一次性全額受讓的前提下，房產(chǎn)證可以登記為未成年子女的名字；2、辦理該項(xiàng)時(shí)：應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人（父母等）代為申請(qǐng)登記：（1）監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；
（2）因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》
第十一條無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提供監(jiān)護(hù)人與被監(jiān)護(hù)人的身份證或者戶口簿、有關(guān)監(jiān)護(hù)關(guān)系等材料；因處分不動(dòng)產(chǎn)而申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為被監(jiān)護(hù)人利益的書面保證。父母之外的監(jiān)護(hù)人處分未成年人不動(dòng)產(chǎn)的，有關(guān)監(jiān)護(hù)關(guān)系材料可以是人民法院指定監(jiān)護(hù)的法律文書、經(jīng)過(guò)公證的對(duì)被監(jiān)護(hù)人享有監(jiān)護(hù)權(quán)的材料或者其他材料。
第三十八條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）買賣、互換、贈(zèng)與合同；（三）繼承或者受遺贈(zèng)的材料；（四）分割、合并協(xié)議；（五）人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書；（六）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；（七）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（八）其他必要材料。不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。
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繼承權(quán)一、未成年人可以擁有屬于自己的財(cái)產(chǎn)嗎1、未成年人可以擁有屬于自己的財(cái)產(chǎn)。我國(guó)《民法典》第14條規(guī)定：“自然人的民事權(quán)利一律平等?！蔽闯赡耆嗣袷聶?quán)利能力始于出生，終于死亡，在整個(gè)生存期間，不論其年齡大小，也不管他們能否獨(dú)立地行使自己的權(quán)利，都具有平等的民事權(quán)利能力。2、財(cái)產(chǎn)權(quán)，是指具有物質(zhì)財(cái)富內(nèi)容，直接和經(jīng)濟(jì)利益相聯(lián)系的民事權(quán)利。它包括物權(quán)、債權(quán)、繼承權(quán)以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利等。3、公民的民事權(quán)利能力是公民取得具體民事權(quán)利的前提或基礎(chǔ)。所謂公民的民事權(quán)利能力，是指公民享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。只有具有民事權(quán)利能力的人才能成為獨(dú)立的民事主體，參與民事活動(dòng)，為自己取得某項(xiàng)具體民事權(quán)利或設(shè)定某項(xiàng)具體民事義務(wù)。我國(guó)《民法典》第14條規(guī)定：“自然人的民事權(quán)利一律平等?！币簿褪钦f(shuō)，只要是我國(guó)公民，不分男女老少，不論職位高低，不管財(cái)產(chǎn)多寡，均具有平等的民事權(quán)利能力。4、公民的民事權(quán)利能力始于出生2023-05-03357人看過(guò) -
1、可以將戶口遷至房產(chǎn)所在地2、去房產(chǎn)所在地管轄派出所提出遷入申請(qǐng)3、獲批后去原戶籍所在地派出所戶籍科起走戶口4、回到房產(chǎn)所在地管轄派出所落下戶口相關(guān)知識(shí)：房屋共有人可以變更嗎因房地產(chǎn)的共有人增加申請(qǐng)房地產(chǎn)變更登記的，申請(qǐng)人應(yīng)該是原房地產(chǎn)共有人和新增加的共有人;因共有房地產(chǎn)的共有人減少申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是原房地產(chǎn)共有人。1、贈(zèng)與：假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給兒子。具體應(yīng)該怎么操作呢?首先應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈(zèng)與公證，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國(guó)土房管局的測(cè)繪部門出具測(cè)繪附圖，較后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈(zèng)與公證書、身份證明等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門，申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記，增加兒子為房屋共有人。2、析產(chǎn)：以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人，僅適用于夫妻之間。如果你想在2023-05-0454人看過(guò) -
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房產(chǎn)證房子能寫未成年孩子名字。具體規(guī)定如下：1、未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記；2、監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；3、因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證?？梢噪x婚房子給未成年孩子嗎？夫妻雙方在離婚時(shí)需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理，固定資產(chǎn)包括房產(chǎn)車產(chǎn)等，動(dòng)產(chǎn)包括存款和股票債券等，辦理離婚手續(xù)的夫妻雙方當(dāng)事人在處理共同房產(chǎn)時(shí)很容易產(chǎn)生糾紛，比如對(duì)于房產(chǎn)的處置方式無(wú)法達(dá)成一致，于是很多夫妻將房產(chǎn)過(guò)戶給子女。那么可以離婚房子給未成年孩子嗎可以離婚房子給未成年孩子嗎一、離婚房子給未成年孩子可以嗎我國(guó)法律規(guī)定，公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過(guò)戶2023-07-05491人看過(guò)
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房產(chǎn)證可以貸款，條件是：申請(qǐng)人需要具有合法、穩(wěn)定的收入，具備一定的還款能力。申請(qǐng)人是具有完全民事行為能力的合法公民。若房產(chǎn)存在房產(chǎn)共有人，則需得到房產(chǎn)共有人的認(rèn)可和擔(dān)保。房齡和貸款年限加起來(lái)不能超過(guò)40年。房屋產(chǎn)權(quán)明晰，且未進(jìn)行其他抵押，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件。拿別人的房產(chǎn)證能貸款嗎房屋貸款一般需要具備房產(chǎn)證和土地證，只有他人房產(chǎn)證可以土地證銀行可能不予貸款。適用別人的房產(chǎn)證需要注意以下事項(xiàng)：1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)證做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。2、用來(lái)抵押的房產(chǎn)的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。3、反之，若未經(jīng)他人授權(quán)，私自2023-07-16131人看過(guò) -
結(jié)婚證在法律體系中，事實(shí)上，對(duì)于擁有不動(dòng)產(chǎn)的年齡沒有相關(guān)規(guī)定。也就是說(shuō)，擁有不動(dòng)產(chǎn)的公民的年齡不受法律的限制。因此，未成年子女雖然不符合法律規(guī)定的享有完全民事權(quán)利的年齡，但也可以是房屋產(chǎn)權(quán)人，擁有房屋產(chǎn)權(quán)后，也可以在自己的房產(chǎn)登記簿上登記。與遺產(chǎn)稅相比，房子的過(guò)戶費(fèi)很低。如果房屋產(chǎn)權(quán)人一開始是父母，以贈(zèng)與的方式將房屋贈(zèng)與子女，可以在一定程度上免征個(gè)稅。民法典中房產(chǎn)證如何過(guò)戶給別人房屋過(guò)戶登記應(yīng)該去不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理。關(guān)于房產(chǎn)證過(guò)戶都要的資料，具體規(guī)定如下：1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、家庭戶口本、二手房買賣交易的契稅完稅證明。3、若買方離異，需要提供個(gè)人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議，如果購(gòu)房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十條【不動(dòng)2023-07-01221人看過(guò) -
房產(chǎn)證不算。1．房子雖然在房管局備案，但沒有房產(chǎn)證仍然不算自己有房產(chǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是唯一的產(chǎn)權(quán)證明；2．房子已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，僅能說(shuō)明該房子與你有一定的關(guān)系；3．有的已經(jīng)交款沒有房產(chǎn)證、有的同意贈(zèng)與沒有房產(chǎn)證，有的法律判決沒有房產(chǎn)證，但是沒有得到房產(chǎn)證之前，從法律的角度看仍然不算自己房屋產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)證沒辦下來(lái)前簽房屋買賣合同是否有效房產(chǎn)證還沒辦下來(lái)，簽訂的房屋買賣合同有效，但無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百三十二條處分依照本節(jié)規(guī)定享有的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。2023-07-03167人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、未成年人擁有哪些民事法律權(quán)益未成年人擁有以下民事法律權(quán)益：生命健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)、受撫養(yǎng)權(quán)、受教育權(quán)等?！吨腥A人民共和國(guó)未成年人保護(hù)法》第十條父母或者其他監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)創(chuàng)造良好、和睦的家庭環(huán)境，依法履行對(duì)未成年人的監(jiān)護(hù)職責(zé)和撫養(yǎng)義務(wù)。禁止對(duì)未成年人實(shí)施家庭暴力，禁止虐待、遺棄未成年人，禁止溺嬰和其他殘害嬰兒的行為，不得歧視女性未成年人或者有殘疾的未成年人。第十三條父母或者其他監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)尊重未成年人受教育的權(quán)利，必須使適齡未成年人依法入學(xué)接受并完成義務(wù)教育，不得使接受義務(wù)教育的未成年人輟學(xué)。第二十一條學(xué)校、幼兒園、托兒所的教職員工應(yīng)當(dāng)尊重未成年人的人格尊嚴(yán)，不得對(duì)未成年人實(shí)施體罰、變相體罰或者其他侮辱人格尊嚴(yán)的行為。二、未成年人權(quán)益保護(hù)的要求未成年人權(quán)益保護(hù)的要求是：1．給予未成年人特殊、優(yōu)先保護(hù)；2．尊重未成年人人格尊嚴(yán)；3．保護(hù)未成年人隱私權(quán)和個(gè)人信息；4．適2024-01-12368人看過(guò)
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附條件不起訴未成年分為滿16周歲不滿18周歲，和未滿16周歲兩種情況。未滿16周歲屬于童工，是不能工作的，任何組織和公司招收童工都是違法的。年滿16周歲的未成年人工作是合法的，可以做在自己能力承受范圍內(nèi)勞動(dòng)強(qiáng)度不大且無(wú)害的工作，像娛樂(lè)場(chǎng)所、勞動(dòng)強(qiáng)度重、有毒有害或者礦山井下等工作是不能做的。最高檢首設(shè)未成年人檢察工作辦公室最高人民檢察院未成年人檢察工作辦公室日前正式成立。這意味著檢察機(jī)關(guān)四級(jí)未檢機(jī)構(gòu)組織體系基本構(gòu)建完成，未成年人檢察工作進(jìn)入新的發(fā)展階段。最高檢有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，成立未檢辦有利于將原來(lái)分散在檢察機(jī)關(guān)內(nèi)部各個(gè)業(yè)務(wù)部門的未成年人檢察工作和司法資源有效整合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)未成年人司法保護(hù)工作的集約化和專業(yè)化，推動(dòng)未成年人司法保護(hù)綜合體系建設(shè)。據(jù)介紹，最高檢未檢辦的主要職責(zé)包括：負(fù)責(zé)全國(guó)未成年人檢察工作的綜合業(yè)務(wù)指導(dǎo)；未成年人涉嫌犯罪案件、侵害未成年人人身權(quán)利犯罪案件審查逮捕、審查起訴、出庭公訴以及涉及未2023-07-06299人看過(guò) -
房產(chǎn)證謂房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字，即房屋屬于兩人共同所有。在處理共同所有物時(shí)，應(yīng)當(dāng)獲得共同所有人的一致同意。具體操作方法為，兩個(gè)共同所有人持身份證及房產(chǎn)證至當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)交易中心進(jìn)行交易，若因故不能到場(chǎng)，可通過(guò)公證授權(quán)的方式代理辦理。未辦房產(chǎn)證的商品房能不能賣未辦房產(chǎn)證的商品房是權(quán)屬有爭(zhēng)議的房產(chǎn)，不能出售。根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定，未依法登領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。權(quán)屬證書一般是指房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證是房屋所有權(quán)人證明其享有所有權(quán)的合法憑證。在我國(guó)，房屋所有權(quán)的取得是以登記為準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)房屋登記機(jī)關(guān)的登記，然后進(jìn)行房屋所有權(quán)證發(fā)放。在委屈的房屋所有權(quán)證之前，還不能去頂房屋的所有權(quán)人，不能確定所有權(quán)人就意味著不能確定處分權(quán)人，故這樣的房屋無(wú)法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，將無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。因此，只有產(chǎn)權(quán)清晰的房屋才可出售?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法2023-07-17197人看過(guò) -
該段內(nèi)容講述了尋求律師援助時(shí)可以獲得免費(fèi)法律服務(wù)的途徑。這些途徑包括去司法局法律援助中心、未成人法律援助中心或婦女兒童法律援助中心申請(qǐng)法律援助,或者遇到社會(huì)責(zé)任感強(qiáng)的律師也可以免費(fèi)提供法律援助。尋求律師援助，他們的服務(wù)通常會(huì)伴隨著收費(fèi)。但可以獲得免費(fèi)法律服務(wù)：一是去司法局法律援助中心申請(qǐng)法律援助，未成年人的法律服務(wù)是援助對(duì)象之一；二是到未成人法律援助中心或婦女兒童法律援助中心申請(qǐng)法律援助，這類機(jī)構(gòu)一般設(shè)在縣以上婦聯(lián)；三是如果遇到社會(huì)責(zé)任感強(qiáng)的律師也可能免費(fèi)為提供法律援助。 法 律 援 助 中 心 ： 法 律 咨 詢 及 免 費(fèi) 法 律 服 務(wù)法律援助中心作為公共法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，其主要目的是為弱勢(shì)群體提供法律幫助和支持。在我國(guó)，法律援助中心是由政府設(shè)立的，旨在保障公民的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)公平正義。法律援助中心的主要服務(wù)包括法律咨詢和法律援助。法律咨詢可以幫助公民解決法律問(wèn)題，提供法律建議和幫2023-09-09462人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上可以只寫的一個(gè)名字（未滿十八周歲），不過(guò)萬(wàn)一要在未成年期間，想買房就會(huì)遇到一些麻煩，未成年人不能親自到場(chǎng)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，需要監(jiān)護(hù)人辦理相關(guān)手續(xù)。和辦里未成年人房產(chǎn)權(quán)屬登記相比，辦理未成年人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)就要復(fù)雜些，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。孩子未滿18歲房產(chǎn)證可以寫孩子名字嗎一、孩子未滿18歲房產(chǎn)證可以寫孩子名字嗎1、房產(chǎn)證可以寫未成年子女的名字。未成年人登記住房，需要孩子出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，有孩子爹媽拿著身份證，戶口本結(jié)婚證，代替孩子簽字辦理，就可以辦理孩子一人名義房產(chǎn)證。16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來(lái)源的未成年人可以獨(dú)立完成房產(chǎn)登記手續(xù)，非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第十八條成年人為完2023-07-02165人看過(guò)
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醫(yī)療機(jī)構(gòu)未成年人能不能擁有房子？可以的，未成年人有房產(chǎn)擁有權(quán)。依據(jù)《民法典》當(dāng)中的規(guī)定，自然人從出生開始就是具有民事權(quán)利能力的，依法享有民事權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)民事義務(wù)。在這點(diǎn)上并未區(qū)分自然人是屬于未成年人還是成年人，所以作為未成年的孩子，也就不能否定其民事權(quán)利能力，那么雖然孩子尚未成年也是可以擁有房產(chǎn)。未成年人是指未滿十八周歲的公民。一般來(lái)講，他們不能以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源，當(dāng)然也不能憑自己的勞動(dòng)收入來(lái)獲得房產(chǎn)。那么他們能否擁有房屋所有權(quán)呢?《民法典》第十三條規(guī)定：自然人從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。這一規(guī)定也就說(shuō)明了不能因?yàn)槲闯赡耆瞬痪哂忻袷滦袨槟芰Χ穸ㄆ鋺?yīng)享有的民事權(quán)利。因此未成年人可以領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，擁有房屋所有權(quán)。一、完全民事行為能力人年齡是多少歲完全民事行為能力人的年齡為十八周歲以上，具體如下：1、成年人為完全民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施2023-03-12368人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證(PremisesPermit)購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。未成年人可以作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處分該房地產(chǎn)時(shí)必須符合有關(guān)法律規(guī)定。2023-05-01139人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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未成年人能否作為房產(chǎn)主人？未成年人能否獨(dú)立擁有房產(chǎn)？香港在線咨詢 2024-11-27在房產(chǎn)法律中，并沒有對(duì)擁有房產(chǎn)證的未成年人設(shè)定具體的年齡限制。因此，未成年人實(shí)際上也可以成為房屋的產(chǎn)權(quán)人，并且可以登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上。房產(chǎn)過(guò)戶是指在轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予或繼承遺產(chǎn)等過(guò)程中，通過(guò)前往房屋權(quán)屬登記中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶可分為繼承房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶和二手房過(guò)戶等幾種情形。需要注意的是，民事權(quán)利能力和民事行為能力與年齡無(wú)關(guān)，而是與個(gè)體能力相關(guān)。 -
限制未成年人單獨(dú)擁有房產(chǎn)證的法律法規(guī)云南在線咨詢 2024-12-03在房產(chǎn)證登記方面,未成年人的姓名可以被納入其中。然而,這種情況需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體分析。例如,如果購(gòu)房涉及到銀行貸款,由于未成年人尚未達(dá)到完全民事行為能力的年齡段,他們無(wú)法獨(dú)自承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用。因此,在房產(chǎn)證上必須同時(shí)注明其監(jiān)護(hù)人的姓名。 如果在全款購(gòu)房的情況下,房產(chǎn)證上可以單獨(dú)記錄未成年人的姓名。依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》第十八條的相關(guān)規(guī)定,成年人具有完全民事行為能力,能夠獨(dú)立實(shí)施各種民 -
未成年人是否可以擁有自己的汽車?重慶在線咨詢 2024-12-09在現(xiàn)行的法律體系中,我們尚未對(duì)購(gòu)買和懸掛機(jī)動(dòng)車號(hào)牌的自然人設(shè)置年齡限制。 自然人,無(wú)論是否為未成年人,都享有購(gòu)車權(quán)。但是,他們必須獲得法定監(jiān)護(hù)人的明確授權(quán)或幫助,才能完成這一過(guò)程。當(dāng)未成年人作為車輛所有權(quán)的持有者時(shí),根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī),他們不得直接處理與車輛有關(guān)的法律事務(wù),如選購(gòu)車輛、申請(qǐng)掛牌以及辦理保險(xiǎn)、年度檢查等活動(dòng)。在此過(guò)程中所需的文件和證件,如身份證等,通常需由未成年人親自提供。未成年人在任 -
房子可以過(guò)戶給小孩嗎未成年人可以擁有房產(chǎn)證嗎–福建在線咨詢 2022-10-21法律并未限制未成年子女獲得房產(chǎn)。未成年人通過(guò)受贈(zèng)方式獲得房產(chǎn)，受法律保護(hù)。 -
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