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申請房貸未通過還可以再次申請嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-22 05:16:04 335 人看過

沒申請到貸款可以買房子。購房者沒能申請到貸款的解決方法：買賣雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的實際付款能力進(jìn)行約定，可以選擇如果貸款不成，買方在某個期限內(nèi)另行自籌資金購房?？梢约s定如果貸款不成，終止買賣協(xié)議。

《民法典》第五百五十七條：有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：

（一）債務(wù)已經(jīng)履行；

（二）債務(wù)相互抵銷；

（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；

（四）債權(quán)人免除債務(wù)；

（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；

（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

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法律綜合知識
房貸延期還款可以申請幾次嗎

一、房貸延期還款可以申請幾次嗎房貸延期還款可以申請多次。房貸延期還款可以申請，次數(shù)沒有具體的限制，具體由提供貸款的機(jī)構(gòu)決定。法律規(guī)定如果借款人暫時無力還款，就可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期，貸款人同意的，就可以展期。二、房屋貸款未付的訴訟時效幾年房屋貸款未付的訴訟時效是3年，該訴訟時效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計算。房屋貸款未付超過二十年的，人民法院一般不予保護(hù)，特殊情況可以申請適當(dāng)延長?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。付利息。三、房貸提前還款是否需要繳納違約金房貸提前還款一般需要繳納違約金。一般

2023-10-15

480人看過
法律綜合知識
公積金用過2次還能再申請貸款買房嗎

公積金貸款二次后只能申請商業(yè)貸款買房，但不能再申請公積金貸款。根據(jù)公積金管理中心規(guī)定，公積金貸款申請次數(shù)是以家庭為單位計算的，家庭中任何一人，無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到2次，則整個家庭往后都不能再使用公積金貸款了。需要注意的是，公積金貸款次數(shù)與商業(yè)貸款無關(guān)。如果購房者再買房是可以申請商業(yè)貸款，但如果當(dāng)?shù)卣呦拶彽脑?，可能需要賣掉二套中的一套后才能再買。在限購政策還沒有開放的同時，本地人以家庭為單位只能購買兩套住房，所以購房者在買三套房的時候?qū)煌ＹJ。但是貸款辦理的條件需要在中國境內(nèi)有著固定的住所有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)的常住戶口，并且具有完全的民事行為能力，還需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，并且還具有。按期償還貸款本息的能力，遵紀(jì)守法沒有違法行為以及不良信用記錄貸款的用途明確符合國家的規(guī)定，并且可以提供相關(guān)證明。公積金貸款次數(shù)是以家庭為單位還是個人公積金貸款次數(shù)

2024-01-08

180人看過
房貸
房貸申請被拒能否再次提交申請？

一般情況如果開發(fā)商存在不具備開發(fā)條件、開發(fā)商的開發(fā)手續(xù)不完備或者開發(fā)商有嚴(yán)重的信用問題，或者開發(fā)商有重大訴訟影響其償債能力等情形，也會被銀行拒絕申請貸款，因為此時開發(fā)商不具備保證擔(dān)保的能力。購房者需要向銀行申請房屋貸款的時候要滿足要求，否則還會被拒。1、不滿足房貸要求，按照銀行的規(guī)定，申請房貸的客戶必須要有穩(wěn)定的工作，具有按時足額償還貸款本息的能力；良好的信用記錄；必須年滿十八歲，且具有完全民事行為能力等；2、個人負(fù)債太高，如果借款人在申請房貸前向銀行申請了其他貸款，而且還處于還款期中，那么在負(fù)債較高的情況下，也容易被銀行拒貸；3、貸款材料不齊，資料不齊只有兩個原因，不能或者不愿。不能，如民間借貸、主體無真實經(jīng)營、關(guān)聯(lián)人不知情等。不愿，如缺乏購買憑據(jù)、信用卡刷卡憑據(jù)、嫌麻煩等。房貸被拒絕的原因是什么1、個人信用有逾期還款記錄在個人辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考依據(jù)，如果在申

2023-07-01

461人看過
刑事訴訟法
再審申請被裁定駁回后申請人可以以相同理由再次申請嗎

再審申請被裁定駁回后，申請再審人以相同理由再次申請再審的，不作為申請再審案件審查處理。申請再審人不服駁回其再審申請的裁定，向作出駁回裁定法院的上一級法院申請再審的，不作為申請再審案件審查處理。一、民事案件申請抗訴應(yīng)到哪一級檢察院民事案件申請抗訴需依據(jù)具體情況去申訴，有時間限制。民事訴訟的抗訴是針對審判結(jié)果的，對于高院的再審申請裁定不能抗訴。對于中院的二審判決，可以向市檢察院申請抗訴，也可以直接向省高檢申請抗訴。如果直接向法院申請再審的，應(yīng)到省高院申請。不能向中院申請。申請再審是有時間期限的，應(yīng)當(dāng)于判決生效之日起2年內(nèi)提出。但如果是基于檢察院的抗訴是沒有時間限制的。如果被法院裁定駁回再審申請，可以向同一級檢察院申訴。如果檢察院經(jīng)過審查，認(rèn)為原審有錯誤，就會向同級法院提出檢察建議或者直接提出抗訴。申訴是指訴訟當(dāng)事人或其他有關(guān)公民對已發(fā)生法律效力的判決或裁定不服時，依法向檢察機(jī)關(guān)提出重新處理的要

2023-03-26

373人看過

緩刑
判過拘役，再次犯罪可以申請緩刑嗎

判過拘役，再次犯罪可以申請緩刑。這并不構(gòu)成累犯，所以符合緩刑適用條件就可以判處緩刑。累犯是指被判處有期徒刑以上刑罰的犯罪分子，刑罰執(zhí)行完畢或者赦免以后，在5年以內(nèi)再犯應(yīng)當(dāng)判處有期徒刑以上刑罰之罪的犯罪分子。一、醉駕撞死人緩刑1年半被判處有期徒刑以上刑罰的犯罪分子，刑罰執(zhí)行完畢或者赦免以后，在五年以內(nèi)再犯應(yīng)當(dāng)判處有期徒刑以上刑罰之罪的，是累犯，累犯不適用緩刑；而判過一次緩刑過了8年是不構(gòu)成累犯的，因此，酒駕撞死人根據(jù)具體情節(jié)可爭取緩刑。二、累犯制度是一種怎樣的制度所謂累犯，是指因犯罪而受過一定的刑罰懲罰，在刑罰執(zhí)行完畢或者赦免以后，于法定期限內(nèi)又犯一定之罪的罪犯。我國刑法依據(jù)罪責(zé)刑相適應(yīng)原則和刑罰個別化原則設(shè)立累犯制度，并將累犯作為法定的從重處罰情節(jié)。設(shè)立累犯制度是為了有效地保證刑罰的特殊預(yù)防和一般預(yù)防的實現(xiàn)，提高懲罰犯罪、改造犯罪人的實際效果。我國刑法規(guī)定的累犯，分為一般累犯和特殊累犯兩種

2023-06-20

107人看過
商標(biāo)
商標(biāo)注冊申請駁回以后還能再次申請嗎？

可以，即申請復(fù)審。根據(jù)法律規(guī)定，商標(biāo)局應(yīng)當(dāng)書面通知商標(biāo)注冊申請人駁回申請、不予公告的商標(biāo)。商標(biāo)注冊申請人不服的，可以自收到通知之日起十五日內(nèi)向商標(biāo)評審委員會申請復(fù)審。商標(biāo)評審委員會應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起九個月內(nèi)作出決定，并書面通知申請人。如有特殊情況需要延長，經(jīng)國務(wù)院工商行政管理部門批準(zhǔn)，可延長三個月。當(dāng)事人對商標(biāo)評審委員會的決定不服的，可以自收到通知之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。問：什么是商標(biāo)優(yōu)先權(quán)？答：商標(biāo)注冊申請人自其商標(biāo)在國外首次申請商標(biāo)注冊之日起六個月內(nèi)，在國內(nèi)申請同一商品同一商標(biāo)注冊的，可以按照國外與中國簽訂的協(xié)議或者共同參與的國際條約，或者按照相互承認(rèn)優(yōu)先權(quán)的原則享有優(yōu)先權(quán)。商標(biāo)注冊申請被駁回怎么辦1、組合商標(biāo)（圖形＋文字）若因文字或者圖形部分與在先商標(biāo)近似被駁回的，可去掉該近似部分另行申請注冊商標(biāo)。2、若導(dǎo)致申請商標(biāo)被駁回的引證商標(biāo)存在連續(xù)三年未使用的情況，可向商標(biāo)局提出

2023-08-18

281人看過
專利
專利失效了還可以再申請一次嗎？

從專利法上說，失效專利屬于現(xiàn)有技術(shù)，是無法申請專利的。因?qū)嵱眯滦秃屯庥^專利只有初步審查，申請時只要格式正確基本上都會授權(quán)（近期審查逐漸嚴(yán)格），還是可以重復(fù)申請。但因?qū)＠麪顟B(tài)不穩(wěn)定，很容易被無效，故意義不大，不建議去實施。若是發(fā)明專利則無法重復(fù)申請，因發(fā)明專利審查十分嚴(yán)格，需要具備絕對新穎性。對于已經(jīng)失效的專利，即不受專利法的保護(hù)，并且專利權(quán)已經(jīng)向社會公開，所以如果再重新提交申請是不具備專利申請要求中的新穎性，重新提交是不能獲得專利權(quán)授權(quán)的。對于有些專利權(quán)人仍舊要求申請，因為外觀專利和實用新型專利不進(jìn)行實質(zhì)審查，也有可能獲得授權(quán)，但這種授權(quán)很有可能會被通過無效宣告程序而將該專利權(quán)無效掉。一、專利的申請流程申請專利的流程如下：1．確認(rèn)需要申請的專利類型。2．檢索同類型專利，可自行檢索，也可委托代理機(jī)構(gòu)更全面的檢索。3．準(zhǔn)備申請文件，提交進(jìn)入申請步驟。4．獲得受理通知書。5．初步審查（若是發(fā)明專

2023-06-27

494人看過
存單質(zhì)押貸款
存單質(zhì)押貸款還清后，還可以再次申請貸款

一、在申請存單質(zhì)押貸款前應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：1、個人定期存單質(zhì)押貸款申請審批表;2、借款人效身份證件原件和復(fù)印件;3、本人名下的存單;4、辦理貸款所需的其他材料。二、申請他人存單質(zhì)押貸款需要提交的材料：1、個人定期存單質(zhì)押貸款申請審批表;2、借款人有效身份證件原件和復(fù)印件;3、存單所有人和存單共有人的有效身份證件原件和復(fù)印件;4、他人所有的存單;5、辦理貸款所需的其他材料。三、存單質(zhì)押貸款的額度單筆貸款金額最高100萬元，且不得超過存單本金之和的90%。另外存單質(zhì)押貸款期限最高為一年，且貸款到期日不超過存單到期日。提醒各位借款人記得到期還款不要逾期。五、存單質(zhì)押貸款劃算嗎?因為存單是可以提前支取現(xiàn)金的，那么這里就存在兩個個問題：是提前支取存單?還是以存單質(zhì)押貸款?這兩個問題要綜合來看的。要綜合存單已存放的時間長短、存款利率和貸款利率3個因素，按照下面兩個公式大致算算看，就可以得出提前支取現(xiàn)金劃

2023-03-25

394人看過

結(jié)婚登記
申請再審可以申請執(zhí)行嗎

一、申請再審可以申請執(zhí)行嗎一、申請再審是否影響執(zhí)行?申請再審是不影響執(zhí)行的。申請再審不停止判決、裁定的執(zhí)行。申請再審的主體及條件：(一)申請再審的主體必須合法根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，有權(quán)提出申請再審的只能是原審中的當(dāng)事人，即原審中的原告、被告、有獨(dú)立請求權(quán)的第三人和判決其承擔(dān)義務(wù)的無獨(dú)立請求權(quán)的第三人以及上訴人和被上訴人。(二)申請再審的對象必須是已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定和調(diào)解書根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，當(dāng)事人可以對已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定和調(diào)解書申請再審?？梢陨暾堅賹彽牟门校ǖ胤礁骷壢嗣穹ㄔ鹤鳛橐粚彿ㄔ鹤鞒龅囊婪梢陨显V，但當(dāng)事人在法定期間內(nèi)未提起上訴的裁判、第二審人民法院作出的終審裁判以及最高人民法院作出的一審裁判。可以申請再審的調(diào)解書包括一審法院和二審法院在當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議的基礎(chǔ)上制作的調(diào)解書。(三)申請再審必須在法定期限內(nèi)提出根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，當(dāng)事人申請再審，應(yīng)當(dāng)在

2023-03-19

433人看過
直系親屬
是否可以再次申請未激活的etc卡？

用戶辦理了ETC，但是沒有激活，是不能再注冊第二個的。只要申請辦理了ETC，那么就已經(jīng)在系統(tǒng)里簽約了，這時候必須注銷之前未激活的ETC，才可以重新申請辦理。如果是通道網(wǎng)絡(luò)途徑申請辦理的ETC，請及時聯(lián)系人工客服辦理注銷手續(xù)。醫(yī)?？梢援惖丶せ顔幔可绫？煞癞惖丶せ钜蛘叨?，有的地區(qū)目前支持醫(yī)保賬戶網(wǎng)上激活，也就是說異地也能激活醫(yī)保賬戶；有的地區(qū)的金融賬戶必須本人攜帶身份證和社?？ǖ介_戶銀行激活，不能委托他人代辦，但有的銀行又可以讓直系親屬代辦。社?？せ钪豢梢栽诤献縻y行辦理，合作銀行提供現(xiàn)場激活方式。國務(wù)院《收費(fèi)公路管理條例》第三十二條收費(fèi)公路經(jīng)營管理者收取車輛通行費(fèi)，必須向收費(fèi)公路使用者開具收費(fèi)票據(jù)。政府還貸公路的收費(fèi)票據(jù)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府財政部門統(tǒng)一印（監(jiān)）制。經(jīng)營性公路的收費(fèi)票據(jù)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府稅務(wù)部門統(tǒng)一?。ūO(jiān)）制。

2023-07-05

377人看過
強(qiáng)制執(zhí)行
兩年未申請執(zhí)行還可以申請嗎

兩年未申請執(zhí)行的，就不可以申請了，已經(jīng)超過的申請執(zhí)行的時效。申請人向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，必須遵守法定的期限，方為有效，如果超過期限，就喪失了申請執(zhí)行的權(quán)利。申請執(zhí)行的介紹在人民法院作出裁判后，由于債務(wù)人不履行或拒絕履行法律文書確定的義務(wù)，當(dāng)事人在法定的執(zhí)行時效內(nèi)向有管轄權(quán)的法院提出啟動執(zhí)行程序的叫申請執(zhí)行。根據(jù)《民事訴訟法》第二百三十九條規(guī)定：申請強(qiáng)制執(zhí)行的期間為兩年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷。適用法律有關(guān)訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。前款規(guī)定的期間，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算;法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計算;法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計算。申請執(zhí)行的管轄法院：發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書

2023-06-13

368人看過
失業(yè)保險
失業(yè)保險金審核未通過，能否再次申請？

可以重新申請的。國家法律規(guī)定，失業(yè)人員符合以下條件的，從失業(yè)保險基金中領(lǐng)取失業(yè)保險金：（一）失業(yè)前用人單位和本人已經(jīng)繳納失業(yè)保險費(fèi)滿一年的；解釋：失業(yè)人員要想領(lǐng)到失業(yè)保險金，除了參加失業(yè)保險外，其所在單位及其本人還必須按照規(guī)定繳納了失業(yè)保險費(fèi)，且繳費(fèi)時間滿一年。如果繳納時間不滿一年，失業(yè)后，不能領(lǐng)取失業(yè)保險金。如果是未參加過工作的失業(yè)者，或參加工作已一年以上，但用人單位和個人沒有參加失業(yè)保險，由于其沒有履行過繳費(fèi)義務(wù)，即使處于失業(yè)狀態(tài)，也不符合享受失業(yè)保險待遇的條件，不能領(lǐng)取失業(yè)保險金。（二）非因本人意愿中斷就業(yè)的；（三）已經(jīng)進(jìn)行失業(yè)登記，并有求職要求的。領(lǐng)取失業(yè)保險金可以交社保嗎？領(lǐng)失業(yè)保險期間社保的繳納情形：1．個人不用繳納職工醫(yī)療保險費(fèi)，由失業(yè)保險基金承擔(dān)，但其他險種失業(yè)保險基金不負(fù)責(zé)繳納；2．養(yǎng)老保險可以選擇不繳或以靈活就業(yè)人員身份繼續(xù)參保繳納；3．失業(yè)、生育和工傷三類保險在領(lǐng)失業(yè)

2023-07-07

316人看過

合同期限
學(xué)位房能再次申請嗎

只要是原來申請的學(xué)位已經(jīng)退出或者完成學(xué)業(yè)，可以重新進(jìn)行申請的，但這其中要注意兩個方面，一個是學(xué)位剛退出或完成的當(dāng)年是不能申請的，因為之前已經(jīng)使用了當(dāng)年的指標(biāo)，要從第二年開始;另一個就是如果是租賃，租房合同期限要從申請日或之前起，跨越當(dāng)年8月31日。學(xué)位房，也叫學(xué)區(qū)房。是孩子在小學(xué)升初中時為了得到相關(guān)學(xué)校的學(xué)位而在該學(xué)校所規(guī)劃的學(xué)區(qū)房內(nèi)購買房產(chǎn)，以使得孩子有得到該學(xué)校的學(xué)位房。買了學(xué)位房不一定能得到該校的學(xué)位，還要看查明所購買的房子是否學(xué)位已經(jīng)被占用，如果被占用，那么即使你購得了房子卻依然沒有不能得到該學(xué)校的學(xué)位，因此，家長們在給孩子購買學(xué)位房時，一定要記得查清楚該房子的學(xué)位使用情況和原戶主是否已經(jīng)將戶口遷出等。購買學(xué)位房大多是家長們的無奈之舉，很多家庭已經(jīng)有了房子，但為了給孩子上更好的學(xué)校，得到更好的教育資源而不得已購買學(xué)位房。很多家庭都是購買了學(xué)位房而并不入住，還是住在自己原有的房子內(nèi)。

2023-05-01

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廉租房
申請過廉租房后可以再出租嗎

申請廉租房不可以出租。城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。城市低收入住房困難家庭違反前款規(guī)定或者有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房：無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的;無正當(dāng)理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的。一、杭州公租房戶口的續(xù)住問題公共租賃住房保障對象為符合條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員。住房困難家庭申請承租公共租賃住房，應(yīng)符合以下條件：1、申請人取得新區(qū)常住戶口滿二年以上，并在新區(qū)實際居住2、家庭人均可支配收入在新區(qū)上年度人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)線的1.2倍以下。3、在新區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地，家庭無住房或者現(xiàn)有住房建筑面積在人均15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和購買經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房等住房保障5、住房保障部門規(guī)定的其他條件。共租賃房是

2023-06-21

211人看過