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農(nóng)商銀行房貸提前歸還規(guī)定

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-12 23:50:16 228 人看過

農(nóng)商銀行一般要求提前還款申請人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，農(nóng)商銀行接到申請人提前還貸申請后要審批，申請人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到當(dāng)?shù)剞r(nóng)商銀行辦理審批手續(xù)。

交通銀行房貸提前還款流程

交行房貸提前還款規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1％。但交行房貸提前還款具體還款金額還需按照合同實(shí)施。

假如一年后還款10萬元，還款成功后一般可采?。?/p>

1、縮短年限。

2、減少每月還款額的方式。縮短年限比較劃算。

《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第三十五條商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進(jìn)行嚴(yán)格審查。商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)實(shí)行審貸分離、分級審批的制度。

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提前還房貸要去貸款的銀行嗎

如果用戶申請的銀行貸款，手機(jī)銀行APP或者網(wǎng)上銀行就支持提前還貸，那么用戶直接在手機(jī)銀行或者網(wǎng)上銀行上提前還貸就夠了，并不需要去銀行柜臺提前還貸。而用戶申請的是線下銀行貸款，提前還貸必須先提交申請，銀行同意后，需要去指定的網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行提前還貸?？偠灾崆斑€貸需不需要去柜臺進(jìn)行，這個主要是看用戶的貸款是否支持網(wǎng)上提前還貸。申請?zhí)崆斑€房貸有違約金？要確定提前還貸是否會有違約金，您需要閱讀貸款合同。一般來說，貸款合同會詳細(xì)說明有關(guān)提前還貸的規(guī)定。在一些貸款合同中，會規(guī)定在還款期限內(nèi)提前還貸需要支付一定的違約金，尤其在房貸中比較常見。但是，在其他貸款類型中可能不會存在此規(guī)定。因此最好在簽署合同之前，仔細(xì)閱讀合同中的每一條款，以避免不必要的費(fèi)用。房貸提前還款注意事項(xiàng)：1、按銀行規(guī)定等還滿一定期數(shù)后再申請?zhí)崆斑€款，而大部分規(guī)定的時間是一年，當(dāng)然，也有的銀行規(guī)定頭三年提前還貸均收取違約金。2、有的銀行會

2024-01-16

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銀行貸款
提前還款指南：農(nóng)業(yè)銀行貸款攻略

農(nóng)行提前還款違約金的計算方法：1、收取提前還款額的百分之三，適用于貸款不滿一年提前還款的情況；2、收取提前還款額的百分之二，適用于貸款一年到兩年提前還款的情況；3、收取提前還款額的百分之一，適用于貸款兩年到三年提前還款的情況。農(nóng)業(yè)銀行信用卡第三方還款的渠道有哪些目前支持農(nóng)業(yè)銀行信用卡還款的第三方渠道主要有拉卡拉還款、支付寶還款、財付通還款三項(xiàng)。其中拉卡拉還款需要支付2元／筆的手續(xù)費(fèi)，并且單筆還款金額小于5萬，到賬時間需要T＋1個工作日。但是具體的時間還會要以實(shí)際為準(zhǔn)。1、態(tài)度真誠、目標(biāo)明確。還款人在和銀行協(xié)商的時候要保持良好的態(tài)度，向銀行工作人員如實(shí)說明自己逾期的原因以及強(qiáng)烈的還款意愿。2、把握時間，出現(xiàn)逾期之后一定要盡早跟銀行協(xié)商，最晚不能超過三個月；另外還款人也要控制好自己的生活開支，避免不必要的消費(fèi)，為自己有還款能力提供保證?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違

2023-07-17

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銀行為何不喜歡提前還房貸

在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷Ψ芍R了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識，本篇文章為你整理了一些關(guān)于銀行為何不喜歡提前還房貸的法律知識，請閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。銀行為何不喜歡提前還房貸1、銀行收入下降具體分析：用戶提前還房貸是為了節(jié)省房貸總利息，而對銀行來說用戶節(jié)省了利息，自己的收入就下降了。因此，用戶在申請?zhí)崆斑€款時，銀行會用各種原因拒絕用戶，這樣做就是為了保證房貸能夠持續(xù)、穩(wěn)定地為銀行帶來一定的收入。2、擔(dān)心客戶流失具體分析：房貸用戶對于銀行來說是優(yōu)質(zhì)客戶，提前還房貸甚至提前還清房貸，都有可能讓銀行流失優(yōu)質(zhì)客戶。用戶申請房貸時，用戶需要花費(fèi)較多的人力、物力、財力去對用戶進(jìn)行審核，因此銀行肯定不想輕易流失掉優(yōu)質(zhì)客戶。3、提前還款的資金要額外進(jìn)行業(yè)務(wù)安排具體分析：用戶提前還房貸后，銀行就多出了一筆自由資金。這筆資金銀行需要想

2024-01-06

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提前歸還農(nóng)行車貸會產(chǎn)生哪些違約金？

違約金的收取，基本上是還款額度的2％－5％，也有一些銀行是收取幾個月的利息作為違約金的。不同的銀行，收取的違約金也是不同的。不過對于已經(jīng)還款滿了一年的車貸，大多數(shù)銀行不會再收取違約金。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。按揭提前還款違約金合理嗎如果房貸客戶是提前還房貸的數(shù)額不超過總額35％，則不收取違約金。如果房貸客戶是一次性結(jié)清剩余房貸，貸款時間為五年（含五年）以下的，貸滿一年之后就不用支付違約金，不到一年的話就收貸款本金余額的1％作為違約金；貸款時間五年以上，貸滿三年不用支付違約金，不到三年收取收貸款本金余額的1％作為違約金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失

2023-07-16

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房子延期交房銀行提前還貸可行嗎

就還清銀行貸款與尚未領(lǐng)取房產(chǎn)證之間是否存在潛在風(fēng)險這個議題來說，我們的回答是堅定地否定的。實(shí)際上，在已經(jīng)圓滿履行了房屋付款義務(wù)后，能否如期獲取到房產(chǎn)證的不確定性因素是無法通過分期支付房款的方法來實(shí)現(xiàn)有效掌控和規(guī)避的。對于購房者而言，提前償清銀行貸款主要屬于個人財務(wù)規(guī)劃中的事項(xiàng)，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間并沒有直接的金錢利益關(guān)聯(lián)。當(dāng)購房者順利完成所有貸款還款任務(wù)后，銀行理應(yīng)承擔(dān)起開具債務(wù)結(jié)清證明以及提供解除抵押登記所需相關(guān)文件的職責(zé)。如果解除抵押手續(xù)需要由銀行委托購房者親自前往交易中心辦理，那么銀行會將上述相關(guān)資料完整無誤地交還給購房者。《個人貸款暫行辦法》第十一條個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，

2024-08-06

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違約金
銀行方面對于提前還貸是怎么規(guī)定的

適宜提前還貸的幾種對象：1、如果是等額本息貸款，沒有超過貸款年限三分之一，提前還款比較劃算；2、如果是等額本金，沒有超過整體貸款年限四分之一，可以做一部分提前還款；3、除了五年定存一點(diǎn)投資理財都不會的，就提前還吧，還完了經(jīng)?？纯丛趺蠢碡敚嘈艑δ阋欢ㄓ袔椭?；4、想還清貸款作抵押的，沒啥說的必須還；5、死活不能欠銀行錢，尤其家里老人催促的，就還了吧，別讓老人替你操心。提前還貸需要準(zhǔn)備步驟：第一，購房者應(yīng)找出購房合同，檢查合同中提前還貸的約定條款，注意查看提前還貸是否需要交一定的違約金(部分銀行需要)，如果需要交納違約金，請備好這筆違約金；第二，向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間和最低還款額度，其他所需準(zhǔn)備的材料；第三、根據(jù)銀行要求，帶齊相關(guān)材料，到銀行信貸部門提出提前還款申請，填寫相關(guān)申請單后，辦理提前還款的相關(guān)手續(xù)，并存入提前還款的款項(xiàng)。

2023-05-05

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銀行貸款
各銀行規(guī)定不一提前還貸有哪些訣竅

針對個人住房貸款提前還貸的費(fèi)率，國有銀行制定的標(biāo)準(zhǔn)要比股份制銀行高，外資銀行多采用差別化的定價方式年關(guān)將至，不少房奴正重新梳理理財計劃，不少房奴仍認(rèn)為，即便已經(jīng)進(jìn)入降息周期，如有實(shí)力，商業(yè)貸款還是應(yīng)提早還完，且提前還貸還能應(yīng)對銀行房地產(chǎn)貸款政策的不確定性。不過，專家認(rèn)為，并非每一類客戶都適合提前還貸，且不同銀行手續(xù)費(fèi)不同，相對來說國有銀行制定的標(biāo)準(zhǔn)要比股份制銀行高。各銀行規(guī)定不一在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，針對個人住房貸款提前還貸的費(fèi)率，國有銀行制定的標(biāo)準(zhǔn)要比股份制銀行高，外資銀行多采用差別化的定價方式。通常情況下各銀行對允許提前還貸的時間規(guī)定不同，大多數(shù)銀行表示要求客戶至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，少數(shù)銀行將這個期限縮短至半年，但也有個別銀行表示隨時可申請?zhí)崆斑€貸。在手續(xù)費(fèi)方面，大多數(shù)銀行會收取一定的手續(xù)費(fèi)，一般會在合同里寫明。大多數(shù)銀行采取多收取一個月的利息作為手續(xù)費(fèi)，而少數(shù)銀行表示要多收取2個

2023-05-31

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房貸
農(nóng)行房貸幾年后提前還貸最合適

一、農(nóng)行房貸幾年后提前還貸最合適1、如果是按揭，請攜帶首付款收據(jù)及與銀行簽訂的貸款合同、公證書;2、購房合同;3、本人身份證、戶口簿;4、還款記錄證明材料，請向銀行索取。二、房貸提前還款方式方式一部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。如此算來，30萬元貸款需照舊每月還款4252.59元，需要大概七年零三個月左右的時間。利息共計71250.20元。方式二部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。如此算來，30萬元貸款要在169個月期限來還清，每月需還款2640.68元。利息共計146275.63元。方式三部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。假設(shè)30萬元在10年內(nèi)還清，月還款額從最初的4252.59元減至3337.17元。利息共計100460.82元。方式四剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。假設(shè)剩余貸款還款期限縮短為5年

2023-05-01

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房貸
房貸提前還款違約金最高收多少銀行有規(guī)定嗎？

房貸提前還款違約金最高收多少在法律上并沒有統(tǒng)一規(guī)定，不同銀行的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，具體情況如下：1、招商銀行貸款不滿一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個月的利息，貸款滿一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個月的利息。2、建設(shè)銀行貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。3、農(nóng)業(yè)銀行貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。4、工商銀行貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。5、中國銀行貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。6、交通銀行部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違

2023-06-27

217人看過
法律綜合知識
提前還房貸銀行不扣款怎么辦

在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷Ψ芍R了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識，本篇文章為你整理了一些關(guān)于提前還房貸銀行不扣款怎么辦的法律知識，請閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。提前還房貸銀行不扣款怎么辦用戶申請了提前還房貸，銀行不扣款，用戶可以直接致電銀行的客服熱線，咨詢具體的情況。如果銀行給出的答復(fù)是未到扣款時間，用戶只要耐心等待自動扣款即可。而銀行告知，用戶的提前還貸申請被拒了，那么系統(tǒng)是不會發(fā)起自動扣款的。部分貸款提前還貸，需要向銀行申請，銀行必須同意用戶提前還貸，系統(tǒng)才會在規(guī)定時間進(jìn)行扣款。而有提前還貸選項(xiàng)的貸款，直接進(jìn)行提前還貸即可。房貸提前還款的注意事項(xiàng)（一）選縮短還貸期限的好處在提前償還部分房貸后，客戶可以選擇縮短還款期限、保持每月月供不變，如此就能盡早結(jié)清債務(wù)；也可以選擇縮減每月月供、保持還款期限不變，如此可以減輕每月的還

2023-12-20

226人看過
房貸
提前還房貸銀行利息會減少嗎

一、提前還房貸銀行利息會減少嗎銀行是按貸款余額來計收利息的，任何時候提前還款，總利息都會減少。提前還款在理論上是肯定會減少利息支出，但主要還是看貸款合同有關(guān)提前還款方面的約定。一般都會有所減少，具體還要看貸款類型，像一些網(wǎng)貸就為了追求利潤而不會減少利息。二、提前還款有哪些分類一般來說提前還款分兩種，它們具體情況如下：1、全部提前還款。是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息，還清之后就再也不需要支付利息了。2、部分提前還款。是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息，利息還會按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行。但還是會減少一部分利息。三、部分提前還款后剩余貸款的還款形式有哪些選擇1、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節(jié)省利息較多）2、部分提前還款，剩余的貸

2023-06-15

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法律綜合知識
農(nóng)行房貸提前還款條件是什么

1、辦理房貸提前還款，必須由借款人提前一個月到貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)申請。2、辦理房貸提前還款，借款人必須持有效身份證件、原購房貸款還款卡（折）、個人購房借款擔(dān)保合同到貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。3、申請?zhí)崆斑€款時，若借款人正常還款滿1年，免收違約金；若不滿1年，原則上不予辦理，特殊情況必須辦理的，需按借款合同中的標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)違約金。4、在貸款合同期限內(nèi)，原則上提前還款次數(shù)不能超過3次，每次還款額必須為1萬的整數(shù)倍或剩余全部欠款。5、借款人若提前還清全部欠款的，銀行將出具貸款結(jié)清證明及抵押注銷材料，由借款人本人領(lǐng)取簽收。房貸提前還款注意事項(xiàng)1、查看貸款合同在決定提前還房貸之前，一定要仔細(xì)查看自己的貸款合同，了解銀行對于提前還款的規(guī)定和要求。一般來說，銀行會規(guī)定提前還款的最低金額、最低期限、是否收取違約金等。例如，有些銀行要求提前還款金額必須為萬元整數(shù)倍，有些銀行要求提前還款期限必須超過一年或半年，有些銀行要求

2023-12-26

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法律綜合知識
可以提前還銀行貸款嗎

一、可以提前還銀行貸款嗎可以提前還銀行貸款。只要向貸款機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)提出提前還款申請即可。不過，在某些情況下提前還款，可能會需要支付一筆違約金的費(fèi)用，這個要看貸款銀行在合同中有沒有具體規(guī)定。現(xiàn)在還款方式很多，可選擇等額本金、等額本息等還款方式，也可以提前還款。比如有錢花就可以在官方APP內(nèi)操作提前還款，且提前還款的各項(xiàng)費(fèi)用都會在APP內(nèi)顯示，息費(fèi)透明。二、銀行貸款起訴流程銀行貸款起訴流程如下：1．起訴，即向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀。2．立案審查符合立案條件，通知當(dāng)事人7日內(nèi)交訴訟費(fèi)，交費(fèi)后予以立案；不符合立案條件，裁定不予受理。如果對裁定駁回起訴不服，10日內(nèi)向上級人民法院提出上訴。3．排期開庭提前3日通知當(dāng)事人開庭時間、地點(diǎn)、承辦人；公開審理的案件提前3日進(jìn)行公告。4．開庭審理（1）宣布開庭，核對當(dāng)事人身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢問是否申請回避（2）法庭調(diào)查：當(dāng)事人陳述案件

2023-06-08

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房貸提前還完后銀行還收違約金嗎

一、房貸提前還完后銀行還收違約金嗎房貸提前還完后銀行是否還收違約金，要以貸款合同的約定為準(zhǔn)。一般信用貸款均支持用戶提前還清，并且提前還清不需要支付違約金。而房貸、車貸等大額貸款，雖然也支持用戶提前還清，但是不滿足一定的條件時，提前還清會需要支付一定的違約金。違約金以貸款合同的約定為準(zhǔn)，不同的貸款具體規(guī)定不同。二、建行房貸提前還款違約金怎么算建行房貸提前還款違約金怎么算大致分為三種情況：1．還房貸不滿一年就提前還款的，要收取提前還款額3％的違約金；2．還房貸一年到兩年后提前還款的，收取提前還款額2％的違約金；3．還房貸兩年到三年提前還款的，會收取提前還款額1％的違約金。其中，一年內(nèi)提前還房貸的次數(shù)沒有限制，還款金額需要在一萬元以上。若要在建行辦理房貸提前還款，需要提前與銀行預(yù)約，一般是通過電話預(yù)約。三、銀行房貸提前還貸注意事項(xiàng)1．要注意查看購房貸款合同中關(guān)于提前還貸的要求。2．需要向貸款銀行

2023-04-08

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