永久居住權(quán)協(xié)議上可以寫么
來源：法律編輯整理
時間： 2024-07-27 18:07:54
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一、永久居住權(quán)協(xié)議上可以寫么
在離婚協(xié)議中，關(guān)于永久居住權(quán)的問題，確實可以根據(jù)雙方的意愿進(jìn)行約定。
1．只要這一條款得到雙方的明確同意，并且不違反法律的規(guī)定，就可以在離婚協(xié)議上明確寫出。
2．《民法典》第一千零七十六條明確規(guī)定：
夫妻雙方自愿離婚時，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。
因此，在離婚協(xié)議中寫入永久居住權(quán)的內(nèi)容，只要雙方自愿且合法，即可作為有效的約定。
二、離婚時房產(chǎn)處理
在離婚時，房產(chǎn)的處理通常涉及以下幾個方面：
1．婚前購買的商品房，若購房款已付清，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。
2．使用權(quán)性質(zhì)的房屋，若一方在婚前承租，婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。
3．對于父母出資為子女購房的處理，若房屋登記在子女名下，一般視為對子女的個人贈與；若登記在子女及未來配偶共同名下，則視為對雙方的贈與。
4．婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還貸款，在離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的，需要根據(jù)購房合同、首期支付情況、夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分等因素進(jìn)行綜合處理。
在房產(chǎn)處理過程中，若雙方無法達(dá)成協(xié)議，法院將根據(jù)具體情況進(jìn)行判決，包括房屋的使用權(quán)、所有權(quán)歸屬、增值部分的處理等。
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條
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居住權(quán)依據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，法律沒有明確規(guī)定房屋永久居住權(quán)，而居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，一般由所有權(quán)決定的，而即將生效的《民法典》規(guī)定，房屋居住權(quán)的年限由合同規(guī)定。一、房屋產(chǎn)權(quán)與永久居住權(quán)有什么區(qū)別？買下的房子永久居住權(quán)不可以出售，產(chǎn)權(quán)為一般的稱呼，其正確的說法應(yīng)為所有權(quán)，所有權(quán)指的是占有、使用、收益和處分的權(quán)利，你所述的永久居住權(quán)其實只是其中對使用權(quán)的稱呼。永久居住權(quán)所代表的并非是完全的所有權(quán)，其在房屋的登記管理部門也不會有任何的記載，換而言之，你只享有居住的權(quán)利，而不能對該房屋進(jìn)行繼承、抵押、轉(zhuǎn)讓或作價入股等處理。永久居住權(quán)是在一個國家可以永久合法居住，這個可以永久合法居住的證件，就是綠卡。而不是國籍。外國的永久居住權(quán)和中國國籍可以兼得。永久居住權(quán)＝綠卡理論上可以同時擁有幾個國家的永久居住權(quán)。但每個國家對永久居民都有每年內(nèi)要住夠多長時間的限制，如果住不夠，就說明沒有意圖要在這里永久居住，那么那個國2023-03-19235人看過 -
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可以轉(zhuǎn)讓永久居住權(quán)？湖南在線咨詢 2023-05-14永久居住權(quán)是不可以轉(zhuǎn)讓的。居住權(quán)是居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用以滿足生活居住的需要的用益物權(quán)。居住權(quán)具有人身專屬性，不可以轉(zhuǎn)讓或者繼承。 《中華人民共和國民法典》第三百六十六條 《中華人民共和國民法典》第三百六十九條 -
永久居住權(quán)聲明怎么寫江蘇在線咨詢 2022-05-26一般是無效的。 依據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋居住權(quán)是房屋用益物權(quán)的一種，居住權(quán)是由房屋所有人設(shè)立的，居住權(quán)利人有權(quán)依法占有、使用他人的房屋。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。所以設(shè)立居住權(quán)合同是居住權(quán)設(shè)立生效的要件之一，房屋永久居住權(quán)只有聲明沒有合同的，一般不具有法律效力。 -
永久居住權(quán)協(xié)議如何進(jìn)行公證甘肅在線咨詢 2022-11-071、向公證機(jī)構(gòu)提出公證申請，公民、法人申請公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明; (二)代理人代為申請的，委托代理人須提交授權(quán)委托書，其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明; (三)需公證的文書; (四)與公證事項有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明; (五)與公證事項有關(guān)的其他材料”。 (2)受理。符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理： (一)申請人與申請公證的事項有利害關(guān)系; -
離婚協(xié)議上寫的永久居留權(quán)有用嗎？江蘇在線咨詢 2021-07-07離婚協(xié)議上寫的永久居留權(quán)只要得到雙方的同意就可以依法的處理；只要夫妻協(xié)商一致都可以作為書寫的主體；并且雙方同意自愿簽字這份離婚協(xié)議書就算是有效的；《民法典》（于2021年1月1日實施）第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千零七十七條 自婚姻登記機(jī)關(guān)
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永久居住權(quán)協(xié)議要準(zhǔn)備哪些資料?河北在線咨詢 2023-01-031、向公證機(jī)構(gòu)提出公證申請，公民、法人申請公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明; (二)代理人代為申請的，委托代理人須提交授權(quán)委托書，其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明; (三)需公證的文書; (四)與公證事項有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明; (五)與公證事項有關(guān)的其他材料”。 (2)受理。符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理： (一)申請人與申請公證的事項有利害關(guān)系;
