小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議怎么寫

2022-04-15 4,584

視頻內(nèi)容

今天和大家分享一下小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議怎么寫小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議可以按以下內(nèi)容書寫： 1、買賣雙方的主體信息。如果是自然人的，應(yīng)寫明姓名、身份證號(hào)等信息。 2、房屋狀況。包括房屋位置、房屋面積、房屋裝修情況、是否含家具等。 3、價(jià)款及支付方式、支付時(shí)間。 4、房屋交付的時(shí)間。 5、如果小產(chǎn)權(quán)房有可能辦理產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)當(dāng)約定賣方有配合辦理產(chǎn)權(quán)證的義務(wù)。 6、違約責(zé)任。 7、爭(zhēng)議解決條款，雙方簽字及日期。雖然買賣雙方可以簽訂買賣合同，但是建議不要購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒有經(jīng)過合法登記，也很可能無(wú)法辦理登記。我國(guó)法律規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)采取登記生效制度，違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的合同條款屬于無(wú)效條款。也就是說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房的買賣協(xié)議很可能被認(rèn)定為無(wú)效協(xié)議。

《合同法》第五十二條合同無(wú)效的法定情形有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

相關(guān)合同

2022年離婚協(xié)議書怎么寫

審核日期：2022.03.08頁(yè)數(shù)：4大?。?8242KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

二手房買賣合同書怎么寫范本

審核日期：2021.12.08頁(yè)數(shù)：4大?。?8446KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

離婚協(xié)議怎么寫（模板）

審核日期：2022.03.03頁(yè)數(shù)：4大?。?8411KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

怎樣寫小產(chǎn)權(quán)買房協(xié)議
1、這種房屋沒有真正的產(chǎn)權(quán)，也沒有土地使用證和預(yù)售許可證?？梢赃M(jìn)行交易，但具有較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。 2、要先看集體產(chǎn)權(quán)有什么抵押沒有，有沒有中間的產(chǎn)權(quán)糾紛。 3、如果不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，房產(chǎn)轉(zhuǎn)移在法律上也就沒有效力，日后如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，將對(duì)買受人

2021-03-23 272
買小產(chǎn)權(quán)房怎么簽協(xié)議
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。因此，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出

2024-05-19 14
無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，小產(chǎn)權(quán)房買賣合同是否有效
小產(chǎn)權(quán)房只能分配給本村村民，并禁止向城市居民出售，但并沒有禁止小產(chǎn)權(quán)房在同一集體組織成員之間流轉(zhuǎn)、買賣，根據(jù)私法原理，法無(wú)禁止即可為，因此，只要同一集體成員具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，簽訂小產(chǎn)權(quán)房買賣合同時(shí)意思表示真實(shí)，一般認(rèn)定該

2021-01-23 232

專業(yè)問答更多>>

房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議怎么寫房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議怎么寫
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議甲方(賣方)：乙方(買方)：甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積㎡，每平方米元，共計(jì) (人民幣)元整。

2022-04-06 15,340
小產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議書和房屋購(gòu)房合同如何寫
小產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議里必須要有的是雙方自愿的意思表示、證明身份的信息、乙方所支付的錢款相關(guān)的約定、其他違約責(zé)任。簽合同時(shí)不能過戶的房屋，可以在合同內(nèi)注明何時(shí)才能過戶。任何合同至少一式兩份，一邊在任意一方有違

2023-08-27 15,340
房屋買賣的房屋買賣協(xié)議怎樣寫？
一般來(lái)說(shuō)，大部分的房屋買賣都是通過中介公司居間交易完成的，中介公司都會(huì)提供正規(guī)的網(wǎng)簽合同范本，通常會(huì)包含以下幾個(gè)方面： 1、買賣雙方的身份信息，包括姓名，身份證號(hào)碼； 2、房屋的具體狀況，包括房屋的地

2023-06-26 15,340
小產(chǎn)權(quán)買房子, 小產(chǎn)權(quán)協(xié)議怎樣寫
個(gè)人小產(chǎn)權(quán)銷售協(xié)議模式為：說(shuō)明買賣雙方和小產(chǎn)權(quán)房屋的基本信息；價(jià)格確定方式、總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間、交付條件和日期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾、配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任、爭(zhēng)議解決方案、違約責(zé)任等。

2022-01-01 15,340

法律短視頻更多>>

00:57
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有效嗎
判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事

1,351 15,340
01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久
房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對(duì)于房屋買賣交易來(lái)說(shuō)，賣方的義務(wù)是配合完成交房和過戶手續(xù)，買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購(gòu)房者關(guān)

2,105 15,340
01:00
協(xié)議買賣房屋受法律保護(hù)嗎
協(xié)議買賣房屋，一般情況下都能夠受到民事法律的保護(hù)。但是，如果買賣房屋的協(xié)議出現(xiàn)了法律禁止性的情形，這時(shí)候買賣房屋的行為，就不會(huì)受到法律的保護(hù)。例如：房屋的出賣人并不是房屋的所有權(quán)人，同時(shí)沒有獲得所有權(quán)人的授權(quán)，擅自出賣房屋的行為就屬于無(wú)權(quán)處

965 15,340