小產(chǎn)權(quán)買房子, 小產(chǎn)權(quán)協(xié)議怎樣寫
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個(gè)人小產(chǎn)權(quán)銷售協(xié)議模式為：說明買賣雙方和小產(chǎn)權(quán)房屋的基本信息；價(jià)格確定方式、總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間、交付條件和日期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾、配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任、爭議解決方案、違約責(zé)任等。
《房屋買賣合同司法解釋》第四條
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1、這種房屋沒有真正的產(chǎn)權(quán)，也沒有土地使用證和預(yù)售許可證?？梢赃M(jìn)行交易，但具有較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。 2、要先看集體產(chǎn)權(quán)有什么抵押沒有，有沒有中間的產(chǎn)權(quán)糾紛。 3、如果不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，房產(chǎn)轉(zhuǎn)移在法律上也就沒有效力，日后如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，將對買受人產(chǎn)生不利，帶來一系列不必要的麻煩。
小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議可以按以下內(nèi)容書寫： 1、買賣雙方的主體信息。如果是自然人的，應(yīng)寫明姓名、身份證號(hào)等信息。 2、房屋狀況。包括房屋位置、房屋面積、房屋裝修情況、是否含家具等。 3、價(jià)款及支付方式、支付時(shí)間。 4、房屋交付的時(shí)間。 5、如果小產(chǎn)權(quán)房有可能辦理產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)當(dāng)約定賣方有配合辦理產(chǎn)權(quán)證的義務(wù)。 6、違約責(zé)任。 7、爭議解決條款，雙方簽字及日期。
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買小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議怎么寫小產(chǎn)權(quán)購房協(xié)議的一般包括以下的這些內(nèi)容：1、小產(chǎn)權(quán)購房協(xié)議當(dāng)事人的基本身份信息；2、購房款；3、履行方式：全款或者分期；4、支付期限；5、違約責(zé)任；6、解決爭議辦法；7、小產(chǎn)權(quán)購房協(xié)議雙方的簽字；8、合同訂立時(shí)間等。當(dāng)事人可以參照各類合同的
2022.04.16 2,008 -
買小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓怎么寫協(xié)議私人簽訂的宅基地轉(zhuǎn)讓合同是否有效，主要取決于購買人是否為集體經(jīng)濟(jì)組織成員。我國法律明文規(guī)定農(nóng)村住宅即所謂的小產(chǎn)權(quán)房只能分配給本村村民，并禁止向城市居民出售，但并沒有禁止小產(chǎn)權(quán)房在同一集體組織成員之間流轉(zhuǎn)、買賣。
2021.04.13 248 -
小產(chǎn)權(quán)買房協(xié)議應(yīng)該怎么寫小產(chǎn)權(quán)購房協(xié)議應(yīng)該按下列方式來寫： 1、應(yīng)寫明買方和賣方的姓名、住所等基本信息； 2、寫明房屋的位置、名稱等信息； 3、寫明房款的支付期限、方式、地點(diǎn)； 4、寫明質(zhì)量保修責(zé)任； 5、寫明違約責(zé)任等內(nèi)容。
2021.04.04 162
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買小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議怎么寫
所有權(quán)小的購?fù)?賣方（甲）：身份證號(hào)碼： 買方（乙方）：身份證號(hào)碼： 甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)平等自愿，在協(xié)商一致的前提下，制定本合同條款，以資金共同遵守。 1、甲方自愿將其村證房位于石家莊市＿＿＿＿
2021-10-26 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議怎么樣寫
買賣是個(gè)簡單的合同，現(xiàn)在難以詳盡每一個(gè)細(xì)節(jié)，故在這里詳細(xì)說明幾個(gè)重要的點(diǎn)，簽訂合同的時(shí)候應(yīng)多加留意。第一、小產(chǎn)權(quán)房的用途或使用性質(zhì)2、位置、戶型、朝向3、付款方式以及期限，延期付款的責(zé)任4、交房期限，
2022-09-08 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議該怎樣寫
買賣是個(gè)簡單的合同，現(xiàn)在難以詳盡每一個(gè)細(xì)節(jié)，故在這里詳細(xì)說明幾個(gè)重要的點(diǎn)，簽訂合同的時(shí)候應(yīng)多加留意。第一、小產(chǎn)權(quán)房的用途或使用性質(zhì)2、位置、戶型、朝向3、付款方式以及期限，延期付款的責(zé)任4、交房期限，
2022-09-08 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議要怎樣寫
買賣是個(gè)簡單的合同，現(xiàn)在難以詳盡每一個(gè)細(xì)節(jié)，故在這里詳細(xì)說明幾個(gè)重要的點(diǎn)，簽訂合同的時(shí)候應(yīng)多加留意。第一、小產(chǎn)權(quán)房的用途或使用性質(zhì)2、位置、戶型、朝向3、付款方式以及期限，延期付款的責(zé)任4、交房期限，
2022-09-08 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議怎么寫今天和大家分享一下小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議怎么寫 小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議可以按以下內(nèi)容書寫： 1、買賣雙方的主體信息。如果是自然人的，應(yīng)寫明姓名、身份證號(hào)等信息。 2、房屋狀況。包括房屋位置、房屋面積、房屋裝修情況、是否含家具等。 3、價(jià)款及支付方式、
4,584 2022.04.15 -
00:58
買了小產(chǎn)權(quán)房怎么處理買了小產(chǎn)權(quán)房的，具體根據(jù)買賣雙方的身份關(guān)系確定買賣合同的效力。小產(chǎn)權(quán)房是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不受國家法律保護(hù)，沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案，買
753 2022.11.21 -
01:00
小產(chǎn)權(quán)房子怎樣過戶才能合法小產(chǎn)權(quán)房子沒有辦法過戶。目前不存在將小產(chǎn)權(quán)房合法過戶的方式。小產(chǎn)權(quán)房指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，不僅沒有辦理土地證等有效證件，同時(shí)也未繳納土地出讓金等費(fèi)用。目前來說，小產(chǎn)權(quán)房沒有土地證是不能過戶的，但是可以通過協(xié)議進(jìn)行買賣。但是我國不
15,463 2022.05.11
