村委會(huì)截留征地補(bǔ)償費(fèi),比例多高算違法
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時(shí)間： 2023-04-27 08:13:33
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我國(guó)各省政府針對(duì)本省土地補(bǔ)償費(fèi)的分配比例作了明確的規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)，村委會(huì)可以留取土地補(bǔ)償費(fèi)的10%-30%之間，用作村集體經(jīng)濟(jì)組織的繼續(xù)發(fā)展，比如修建村里公共設(shè)施、村學(xué)校、村道路等等。
例如：《河北省人民政府關(guān)于實(shí)行征地區(qū)片價(jià)的通知》規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織，80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶。福建省規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，但是農(nóng)民沒(méi)有土地可承包的的情況下，應(yīng)當(dāng)將不少于70%的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民。山西省規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)80%分配給被征地農(nóng)戶。
參照上述各省規(guī)定，如果村委會(huì)留取征地補(bǔ)償款比例超過(guò)30%，就屬于違法截留征地補(bǔ)償款的行為。
征地補(bǔ)償費(fèi)如何分配
《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
對(duì)于安置補(bǔ)助費(fèi)，必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用，分三種情況：
由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用;
由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;
不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。這里，被征地農(nóng)民應(yīng)清楚安置的形式，是村集體安置還是其他單位，還是不做統(tǒng)一安置。
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1、根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，征地補(bǔ)償?shù)淖罡弑壤纱逦瘯?huì)確定。各地規(guī)定不一，一般由村委會(huì)自己決定。二是相關(guān)法律法規(guī)。廣東省《農(nóng)民集體所有土地征收各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)管理辦法》（2008年修訂）第六條依法應(yīng)當(dāng)向集體支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，集體所有的青苗、附著物補(bǔ)償費(fèi)由被征地單位管理，主要用于發(fā)展集體生產(chǎn)和安排征地富余勞動(dòng)力就業(yè)，也可以部分用于失業(yè)人員的生活補(bǔ)貼和公益服務(wù)。任何單位和個(gè)人不得侵占。集體所有土地征用使用各種補(bǔ)償費(fèi)和收入分配辦法，必須經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議過(guò)半數(shù)通過(guò)，并報(bào)鄉(xiāng)級(jí)人民政府備案?！督K省被征地農(nóng)民征地補(bǔ)償和社會(huì)保障辦法》（江蘇省人民政府令第93號(hào)）第十六條。安置補(bǔ)助用于被征地農(nóng)民16周歲以下的生活補(bǔ)助和被征地農(nóng)民16周歲以上的社會(huì)保障。土地附著物和苗木的補(bǔ)償屬于所有者。《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》（2012年修訂）第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)向行使土地所有權(quán)的集體土2023-05-02131人看過(guò) -
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，村委會(huì)有權(quán)依照法律程序決定征地補(bǔ)償款的分配，所以村委會(huì)可以依法提留征地補(bǔ)償款，但不能截留，如果非法截留的，村民可以向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府反映情況。一、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。2023-04-12137人看過(guò) -
征地補(bǔ)償費(fèi)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。一、農(nóng)民征地補(bǔ)償款被截留怎么辦征地補(bǔ)償款截留是可以的，但需要經(jīng)村民會(huì)議討論決定后才能截留，如果未經(jīng)村民會(huì)議討論私自截留的，屬于違法的行為，村民可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。二、征地補(bǔ)償費(fèi)用的種類1、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)是指用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。其分配的對(duì)象按分配情況而定，實(shí)行統(tǒng)一安置的，土地補(bǔ)償費(fèi)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置，實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為被征地農(nóng)民；實(shí)行平均分配，分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員2023-04-03254人看過(guò) -
房屋征收根據(jù)《土地管理法》第四十九條規(guī)定，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用?！吨腥A人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第三十一條規(guī)定，村民委員會(huì)不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)或者公布的事項(xiàng)不真實(shí)的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門(mén)反映，有關(guān)人民政府或者主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí)，責(zé)令依法公布；經(jīng)查證確有違法行為的，有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。因此，在土地征收補(bǔ)償過(guò)程中，被征收人應(yīng)得的補(bǔ)償款被村委會(huì)相關(guān)人員或其他人員擅自截留侵占的，被征收人首先可以要求村務(wù)公開(kāi)，看補(bǔ)償款的分配程序是否符合法律規(guī)定。其次，被征收人可以要求返還。對(duì)方拒不返還的，被征收人可以向土地管理部門(mén)進(jìn)行投訴，也可以向公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)報(bào)案，或者向有關(guān)人民政府、房屋征收部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。另外，被2023-03-01121人看過(guò)
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1、村委會(huì)能否截獲征地補(bǔ)償款？村民們?cè)撛趺崔k？村委會(huì)不能截留征地補(bǔ)償款。根據(jù)村民委員會(huì)組織法，拆遷補(bǔ)償金的使用、分配、處罰等重大問(wèn)題，不能由村民委員會(huì)或者個(gè)人決定。必須由全體村民參加的村民會(huì)議充分了解和民主決定。不按這些基本程序做決定是違法的。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的規(guī)定》第十五條規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部土地補(bǔ)償分配辦法按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民的原則。其次，《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第三十一條：村民委員會(huì)不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)或者應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)不真實(shí)的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)人民政府報(bào)告，民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門(mén)，經(jīng)查實(shí)有違法行為的，由有關(guān)人民政府或者有關(guān)主管部門(mén)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí)，責(zé)令遵守法律，有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。在征地過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)土地補(bǔ)償款被截留，可以向上級(jí)反映。如果無(wú)果而終，可以通過(guò)行政復(fù)議或行政訴訟的方2023-05-31263人看過(guò) -
征地補(bǔ)償費(fèi)不可以，私自截留征地補(bǔ)償費(fèi)屬于違法行為，如果數(shù)額較大的還可構(gòu)成刑事犯罪，會(huì)受到刑事處罰。一、濟(jì)南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。二、民法典關(guān)于征收征用的規(guī)定是怎樣的？《民法典》（2021年1月1日起生效）關(guān)于征收征用的規(guī)定是這樣的：1、為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。2、征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著2023-06-19282人看過(guò) -
征地補(bǔ)償費(fèi)一、村委會(huì)可以截留征收基本農(nóng)田的補(bǔ)償款嗎?對(duì)于村委會(huì)能否截留征地補(bǔ)償款，我國(guó)法律并沒(méi)有作出明確的規(guī)定。不過(guò)，事實(shí)上，確實(shí)需要一筆資金用于村集體公共建設(shè)或其他公益用途，比如修建學(xué)校、建身設(shè)備、村辦企業(yè)等等。這也是不得不考慮進(jìn)去的客觀情況，但必須在法律框架內(nèi)進(jìn)行。征地補(bǔ)償費(fèi)使用及分配方案應(yīng)當(dāng)建立相應(yīng)的村務(wù)檔案，應(yīng)當(dāng)保證真實(shí)完整，并妥善保管。土地征收后，賠償費(fèi)包括土地賠償費(fèi)，安置補(bǔ)貼費(fèi)，青苗和附著物賠償費(fèi)。從各省限定看，通常都有限定村委會(huì)能夠提留肯定比例的土地賠償費(fèi)，通常不超出30%，其他賠償費(fèi)村里無(wú)權(quán)提留，百分百補(bǔ)給承包戶。二、征收基本農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)2023-06-02187人看過(guò) -
行政強(qiáng)制措施根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如果農(nóng)村土地征收補(bǔ)償款被截留，村民可以通過(guò)行政復(fù)議或訴訟等方式保護(hù)自己的利益?！吨腥A人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條規(guī)定，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對(duì)行政拘留、吊銷(xiāo)、吊銷(xiāo)許可證等行政處罰不服的對(duì)限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)、行政強(qiáng)制執(zhí)行等行政強(qiáng)制措施不服的；（三）申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的其他行政許可決定不服的；（4）對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的確定土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；（5）對(duì)征收征用決定和補(bǔ)償決定不服的；2023-05-3186人看過(guò)
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征地補(bǔ)償費(fèi)一、農(nóng)墾截留征地補(bǔ)償款的比例是否有統(tǒng)一規(guī)定?我國(guó)國(guó)家層面的法律對(duì)征地補(bǔ)償款可以截留多少是沒(méi)有規(guī)定的，如果要截留征地補(bǔ)償款的，一般由村民會(huì)議討論決定。《村民委員會(huì)組織法》第二十四條涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理：(一)本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn);(二)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用;(三)本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案;(四)土地承包經(jīng)營(yíng)方案;(五)村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案;(六)宅基地的使用方案;(七)征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案;(八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財(cái)產(chǎn);(九)村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。村民會(huì)議可以授權(quán)村民代表會(huì)議討論決定前款規(guī)定的事項(xiàng)。法律對(duì)討論決定村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)產(chǎn)和成員權(quán)益的事項(xiàng)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、占用征地補(bǔ)償款的處罰按照《違反土地管理規(guī)定行為處分辦法》第十二條規(guī)定：行政機(jī)關(guān)侵占2023-04-1668人看過(guò) -
征地補(bǔ)償費(fèi)關(guān)于征地補(bǔ)償款的提留問(wèn)題，是被征地農(nóng)民經(jīng)常問(wèn)到的問(wèn)題。關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，律師認(rèn)為，在征地補(bǔ)償款的分配過(guò)程中，集體經(jīng)濟(jì)組織可以按照一定比例予以提留，但是這個(gè)比例不應(yīng)當(dāng)是由村委會(huì)單方?jīng)Q定，而是必須經(jīng)過(guò)村民會(huì)議討論決定。梅港村鎮(zhèn)山第三村民小組訴梅港村委會(huì)克扣征地補(bǔ)償費(fèi)案原告：江西省余干縣梅港鄉(xiāng)梅港村委會(huì)鎮(zhèn)山第三村民小組。被告：江西省余干縣梅港鄉(xiāng)梅港村民委員會(huì)。1992年11月，余干縣梅港糧管所經(jīng)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)，征用梅港村委會(huì)下屬的鎮(zhèn)山第四村民小組、虞家村民小組和鎮(zhèn)山第三村民小組在湖家邊的土地建糧食倉(cāng)庫(kù)，總面積16666平方米，其中征用鎮(zhèn)山第三村民小組土地面積8591．4平方米。上述被征土地的所有權(quán)分屬各該村民小組所有。1974年，梅港村委會(huì)曾利用該地興辦園藝場(chǎng)栽種桔樹(shù)，由村委會(huì)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，利潤(rùn)按比例與三個(gè)村民小組分成。1991年因特大寒災(zāi)，園藝場(chǎng)種的桔樹(shù)全部被凍死，僅存少量的桃樹(shù)和其他果樹(shù)。19922023-07-02434人看過(guò) -
征地補(bǔ)償費(fèi)福建南平建陽(yáng)市因興建水電站而發(fā)放土地安置補(bǔ)償款時(shí)，開(kāi)荒者得不到應(yīng)有補(bǔ)償，未開(kāi)荒者獲利不少；未經(jīng)村民同意，相關(guān)干部擅自截留補(bǔ)償款諸多怪事讓村民疑竇叢生福建省南平建陽(yáng)市是一個(gè)水資源十分豐富的縣級(jí)市。近年來(lái)，隨著工業(yè)生產(chǎn)和居民生活用電需求量的不斷增加，當(dāng)?shù)仉娏o張的矛盾日漸凸顯。在這種情況下，不少投資者紛紛前往水資源豐富之地興建水電站。近日，本報(bào)福建記者站接到小湖鎮(zhèn)尹宅村群眾投訴稱，在水電站興建過(guò)程中，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)在土地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定、補(bǔ)償款發(fā)放等方面存在諸多問(wèn)題。安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理12月3日，記者來(lái)到尹宅村采訪。村民首先向記者提供了一份《拆遷安置征地補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》。在這份《實(shí)施細(xì)則》中，記者看到：一、二、三級(jí)水田每畝的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為1萬(wàn)元、8000元和3000元；一、二級(jí)旱地每畝的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為6858元和2700元。這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么計(jì)算出來(lái)的呢？小湖鎮(zhèn)政府工作人員向記者出示了一張《庫(kù)區(qū)2023-07-05446人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)國(guó)家是怎么規(guī)定征地補(bǔ)償款的截留比例的目前我國(guó)國(guó)家層面的法律對(duì)土地征收補(bǔ)償款截留的比例并沒(méi)有作出規(guī)定，但不同地區(qū)的政府部門(mén)對(duì)本地區(qū)征地補(bǔ)償款截留的比例作出規(guī)定。1、廣東省《廣東省征收農(nóng)民集體所有土地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)管理辦法》（2008年修正）第六條土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)當(dāng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所有的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理，主要用于發(fā)展集體生產(chǎn)和安排因土地被征收造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè)，也可部分用于不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助和公共福利事業(yè)，任何單位和個(gè)人不得挪用、侵占。集體所有的土地征地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)的使用和收益分配辦法，必須經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議過(guò)半數(shù)通過(guò)，報(bào)鄉(xiāng)級(jí)人民政府備案。2、江蘇省《江蘇省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（江蘇省人民政府令第93號(hào)）第十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，但應(yīng)當(dāng)將不少于70％的農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)支付給16周歲以上被征地農(nóng)民。安置補(bǔ)助費(fèi)2024-04-01304人看過(guò)
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征地補(bǔ)償費(fèi)「案情」原告：江西省余干縣梅港鄉(xiāng)梅港村委會(huì)鎮(zhèn)山第三村民小組。被告：江西省余干縣梅港鄉(xiāng)梅港村民委員會(huì)。1992年11月，余干縣梅港糧管所經(jīng)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)，征用梅港村委會(huì)下屬的鎮(zhèn)山第四村民小組、虞家村民小組和鎮(zhèn)山第三村民小組在湖家邊的土地建糧食倉(cāng)庫(kù)，總面積16666平方米，其中征用鎮(zhèn)山第三村民小組土地面積8591.4平方米。上述被征土地的所有權(quán)分屬各該村民小組所有。1974年，梅港村委會(huì)曾利用該地興辦園藝場(chǎng)栽種桔樹(shù)，由村委會(huì)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，利潤(rùn)按比例與三個(gè)村民小組分成。1991年因特大寒災(zāi)，園藝場(chǎng)種的桔樹(shù)全部被凍死，僅存少量的桃樹(shù)和其他果樹(shù)。1992年12月15日，梅港村委會(huì)代表該三個(gè)村民小組與梅港糧管所簽訂了《土地征用協(xié)議》。協(xié)議規(guī)定，征用土地的補(bǔ)償費(fèi)為每平方米2.85元(含土地附著物補(bǔ)償費(fèi))，共計(jì)47478.10元。梅港糧管所征地付款后，梅港村委會(huì)扣除附著物補(bǔ)償費(fèi)用及其他開(kāi)支，剩余37500元2023-04-27120人看過(guò) -
村民委員會(huì)農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)核算是怎樣的1、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。2、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。關(guān)于農(nóng)民起訴村委會(huì)要求承包村里土地的問(wèn)題該類案件不應(yīng)由法院受理。因?yàn)樵擃惣m紛雙方間尚未形成土地承包關(guān)系，在農(nóng)民要求村委會(huì)發(fā)包給其土地的案件中，往2023-07-03412人看過(guò)
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征地補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家建設(shè)征收土地時(shí)，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 征地補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头梢?guī)定進(jìn)行確定。征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?，任何單位和個(gè)人... 更多>
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土地征收補(bǔ)償費(fèi)能否截留在村委會(huì)里吉林省在線咨詢 2022-06-09土地征收補(bǔ)償費(fèi)村委會(huì)可以截留比例大致為20%至30%。土地征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸集體所有，其分配范圍是本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員；青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)利人，具體細(xì)節(jié)可以由村集體召開(kāi)村民會(huì)議討論決定。 -
非法截留村委會(huì)土地補(bǔ)償費(fèi)怎么辦理吉林省在線咨詢 2021-06-03由村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)討論決定補(bǔ)償款的分配必須經(jīng)由法定程序?！ 洞迕裎瘑T會(huì)組織法》規(guī)定，征地補(bǔ)償費(fèi)使用及分配方案應(yīng)當(dāng)建立相應(yīng)的村務(wù)檔案，應(yīng)當(dāng)保證真實(shí)完整，并妥善保管。如果作為本村村民，對(duì)于征地補(bǔ)償款一事一無(wú)所知，也并沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)召開(kāi)過(guò)村民會(huì)議?！ ∧敲?，可以申請(qǐng)村務(wù)公開(kāi)，看村民會(huì)議是否合法進(jìn)行，比如是否有村民或者代表簽字，表決程序是怎樣的等等。根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》和《物權(quán)法》均規(guī)定，如果認(rèn)為
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村民代表大會(huì)能決定征地補(bǔ)償款的截留比例嗎臺(tái)灣在線咨詢 2023-09-11村民代表大會(huì)是可以決定征地補(bǔ)償款截留比例的，根據(jù)規(guī)定截留征地補(bǔ)償款需要通過(guò)村民會(huì)議進(jìn)行討論后才能決定，并且應(yīng)該建立相應(yīng)的村務(wù)檔案妥善保存。如果沒(méi)有通過(guò)村民會(huì)議或者沒(méi)有相應(yīng)檔案的，可以視為非法截留土地補(bǔ)償款。 -
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征地補(bǔ)償款歸誰(shuí)拿，村委會(huì)最多截留多少?規(guī)定來(lái)了重慶在線咨詢 2023-11-22因地而異。如江蘇省規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，但應(yīng)當(dāng)將不少于70%的農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)支付給16周歲以上被征地農(nóng)民。福建省規(guī)定的是不少于百分之七十。
