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不動產(chǎn)繼承公證書并不是必須的。不動產(chǎn)的繼承有以下幾種方式：(1)公證繼承，提交公證材料進(jìn)行房產(chǎn)過戶登記，需到公證處辦理公證。(2)訴訟繼承，提交生效的法律文書進(jìn)行房產(chǎn)過戶登記，需到法院起訴繼承糾紛。(3)遺囑繼承，提交死亡證明材料、遺囑或者以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料。(4)法定繼承，提交死亡證明材料、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料。

一、獨(dú)生子女如何繼承父母房產(chǎn)？

根據(jù)司法部發(fā)布關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知，繼承房產(chǎn)、分房遺言、贈與房產(chǎn)、涉外涉港澳臺房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移等有關(guān)房產(chǎn)登記事項可以不必公證了。

根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第一千一百三十一條：因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人請求登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明資料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系資料等，也可以提交經(jīng)公證的資料或者生效的法律文書。

1、遺囑繼承或遺贈

遺囑繼承或遺贈需要提供被繼承人的死亡證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等資料申請房子過戶登記。

2、法定繼承

法定繼承分為三種途徑：

(1)協(xié)商繼承

協(xié)商繼承就是全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達(dá)成不動產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的資料請求房子過戶登記。

(2)公證繼承

公證繼承就是被繼承人逝世后，繼承人請求繼承公證，憑繼承權(quán)公證書請求處理房子過戶登記。

(3)訴訟繼承

訴訟繼承的全部繼承人之間不能協(xié)商一致或無法取得繼承權(quán)公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書請求房子過戶登記。

二、房產(chǎn)繼承的流程是怎樣的？

(一)派出所開證明

要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。

(二)公證處公證

到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。需要提交材料：

1、被繼承人死亡證明

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件

4、繼承人的身份證件

有遺囑的繼承權(quán)公證還需要：被繼承人所立遺囑(必須是已經(jīng)公證過的遺囑)

(三)辦理房屋過戶登記

申請人必須是繼承人，所需材料：

1、《房地產(chǎn)登記申請書》原件

2、身份證明復(fù)印件

3、房地產(chǎn)權(quán)證書原件

4、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書

5、接受遺贈公證書原件

6、契稅完稅憑證原件

(四)稅費(fèi)

遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。