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不公證,不辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承登記可以起訴嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-28 15:14:42 158 人看過

一、不公證,不辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承登記可以起訴嗎

可以起訴。在不動(dòng)產(chǎn)繼承中,如果繼承人或受遺贈(zèng)人對遺產(chǎn)分割沒有爭議,通常通過繼承權(quán)公證完成房屋過戶。但是,如果繼承人無法協(xié)商一致,他們可以通過法院起訴判決,之后通過判決書辦理過戶手續(xù)。

請注意,不動(dòng)產(chǎn)登記中心沒有審查遺囑和繼承關(guān)系的權(quán)利,所以必須通過公證處或法院判決書來辦理繼承過戶手續(xù)。

民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件:

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。

書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當(dāng)事人。

二、辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承登記流程

辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承登記是一個(gè)涉及法律程序和權(quán)益轉(zhuǎn)移的重要過程。以下是辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承登記的一般流程:

首先,需要明確被繼承人的遺產(chǎn)情況,并確定合法繼承人。在這一過程中,可能需要提供相關(guān)的身份證明、親屬關(guān)系證明以及被繼承人的死亡證明等文件。

接下來,繼承人需要向當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交繼承登記申請。在申請時(shí),應(yīng)提供完整的申請材料,包括但不限于繼承人的身份證明、繼承權(quán)證明文件、被繼承人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書等。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在收到申請后,會(huì)進(jìn)行初步的審查。審查的內(nèi)容包括申請材料的真實(shí)性、合法性以及是否符合相關(guān)法律規(guī)定等。如果申請材料不齊全或不符合要求,登記機(jī)構(gòu)會(huì)要求申請人補(bǔ)充或更正。

審查通過后,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)進(jìn)行公告,通知相關(guān)利害關(guān)系人前來提出異議。公告期一般為一定的工作日,期間如果沒有異議或異議不成立,登記機(jī)構(gòu)會(huì)繼續(xù)處理繼承登記。

最后,登記機(jī)構(gòu)會(huì)完成繼承登記手續(xù),將不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給繼承人,并頒發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。在此過程中,可能需要繳納一定的登記費(fèi)用。需要注意的是,不同地區(qū)的具體辦理流程可能有所不同,繼承人應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行辦理。

《中華人民共和國民事訴訟法》(2021修正):第二編 審判程序 第十二章 第一審普通程序 第一節(jié) 起訴和受理 第一百二十三條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。\n書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當(dāng)事人。

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    1.若找不到合適的繼承人來繼承遺產(chǎn),首要步驟是考慮利用各類的傳媒渠道來發(fā)布公開尋找繼承人的公告,即將繼承人的資料,如姓名、年紀(jì)、住址等所有重要細(xì)節(jié)加以詳實(shí)闡述及公示,以期引起全社會(huì)的廣泛關(guān)注和重視。公告的發(fā)布應(yīng)持續(xù)較長一段時(shí)期,以便給繼承人預(yù)留充分的時(shí)間去盡自己的責(zé)任。2.在公告發(fā)布期間內(nèi),倘若有任何人自稱是繼承人或提供了與繼承人相關(guān)的有效線索,可通過公證機(jī)關(guān)進(jìn)行嚴(yán)格的核實(shí)。一經(jīng)確認(rèn)無誤后,公證機(jī)關(guān)便可協(xié)助辦理繼承手續(xù)?!睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括
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    101人看過
  • 土地抵押后可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記嗎
    可以,土地抵押一般不包括土地上新建的房屋,故對新建的房屋仍可進(jìn)行抵押登記。一、城市房屋拆遷的補(bǔ)償怎么算根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。根據(jù)立法精神,對被征收房屋的補(bǔ)償,應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。二、房產(chǎn)證是開發(fā)商辦理的還是個(gè)人辦理的一般情況下,新建房屋一般是由開發(fā)商統(tǒng)一為購房者辦理產(chǎn)權(quán)證,即現(xiàn)在的不動(dòng)產(chǎn)登記證書,因在新建商品房辦理房產(chǎn)證的過程中需要提供大量的關(guān)于房屋竣工的驗(yàn)收報(bào)告、建設(shè)規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等諸多文件,這些文件一般情況下業(yè)主需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力才能取得,而由開發(fā)商統(tǒng)一辦理方便許多,也更加高效。但辦理房產(chǎn)證即現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)登記證所需要繳納的契稅、維修
    2023-03-02
    125人看過
  • 不辦繼承公證可以賣房嗎
    一、不辦繼承公證可以賣房嗎在房產(chǎn)繼承的情境中,辦理繼承公證并不是賣房的必要條件。1.根據(jù)現(xiàn)有的法律規(guī)定,房產(chǎn)過戶并不強(qiáng)制要求進(jìn)行公證。過戶住房主要需要滿足的條件包括:住房貸款已還清,持有房產(chǎn)證、契稅證明和出讓性質(zhì)的土地證。2.住房的登記人、共有人和買家可以共同攜帶各自的身份證、戶口本、婚姻證明等材料,前往住房所屬的房管部門簽訂合同并申請辦理該住房的過戶手續(xù)。二、不需公證辦理房產(chǎn)過戶新的《民法典》于2021年1月1日生效,其中對于房產(chǎn)過戶的公證要求有所調(diào)整。根據(jù)司法部發(fā)布的通知,繼承、贈(zèng)與房產(chǎn)辦理登記事項(xiàng)已不再“強(qiáng)制公證”。1.在某些情況下,房產(chǎn)的過戶可以不需要進(jìn)行公證。具體來說,包括繼承房產(chǎn)、贈(zèng)與房產(chǎn)以及涉外和涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移事宜等。2.在辦理這些房產(chǎn)過戶時(shí),當(dāng)事人可以自行準(zhǔn)備相關(guān)材料,如遺囑、死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等,前往房管部門申請房屋過戶登記。3.如果當(dāng)事人選
    2024-08-06
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      山西在線咨詢 2021-12-26
      有不動(dòng)產(chǎn)登記證的福利房可以繼承。如果父母取得了房屋的所有權(quán),繼承人就有權(quán)繼承。遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
    • 不動(dòng)產(chǎn)登記不動(dòng)產(chǎn)繼承問題
      青海在線咨詢 2022-08-15
      關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記關(guān)于繼承房產(chǎn)的規(guī)定,《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》是《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的重要配套規(guī)范性文件,由國土資源部起草,于2015年6月29日審議,2016年1月1日公布并實(shí)施。
    • 繼子女繼承不動(dòng)產(chǎn),登記機(jī)構(gòu)如何辦理登記
      上海在線咨詢 2022-10-22
      持遺囑或合法繼承人的身份證明到當(dāng)?shù)毓C處辦理繼承公證以后持房產(chǎn)證與公證書到房管局房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)不是登記手續(xù)是過戶手續(xù)繼子女繼承不動(dòng)產(chǎn)的很麻煩的首先要怎么是合法的收養(yǎng)手續(xù)有民政局的收養(yǎng)證才有基本的繼承資格
    • 不動(dòng)產(chǎn)登記公證書可以在居住地登記嗎?
      貴州在線咨詢 2022-05-31
      不動(dòng)產(chǎn)繼承公證書并不是必須的根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定:因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn),當(dāng)事人申請登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
    • 繼承不動(dòng)產(chǎn)后必須登記嗎
      云南在線咨詢 2023-01-17
      1、不登記不能對抗第三人,就是說可以不登記自己住,但是如果出租、買賣、贈(zèng)予、拆遷等涉及外人時(shí),就要辦理登記 2、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。 3、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。