一、不公證,不辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承登記可以起訴嗎
可以起訴。在不動(dòng)產(chǎn)繼承中,如果繼承人或受遺贈(zèng)人對遺產(chǎn)分割沒有爭議,通常通過繼承權(quán)公證完成房屋過戶。但是,如果繼承人無法協(xié)商一致,他們可以通過法院起訴判決,之后通過判決書辦理過戶手續(xù)。
請注意,不動(dòng)產(chǎn)登記中心沒有審查遺囑和繼承關(guān)系的權(quán)利,所以必須通過公證處或法院判決書來辦理繼承過戶手續(xù)。
《民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。
書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當(dāng)事人。
二、辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承登記流程
辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承登記是一個(gè)涉及法律程序和權(quán)益轉(zhuǎn)移的重要過程。以下是辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承登記的一般流程:
首先,需要明確被繼承人的遺產(chǎn)情況,并確定合法繼承人。在這一過程中,可能需要提供相關(guān)的身份證明、親屬關(guān)系證明以及被繼承人的死亡證明等文件。
接下來,繼承人需要向當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交繼承登記申請。在申請時(shí),應(yīng)提供完整的申請材料,包括但不限于繼承人的身份證明、繼承權(quán)證明文件、被繼承人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書等。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在收到申請后,會(huì)進(jìn)行初步的審查。審查的內(nèi)容包括申請材料的真實(shí)性、合法性以及是否符合相關(guān)法律規(guī)定等。如果申請材料不齊全或不符合要求,登記機(jī)構(gòu)會(huì)要求申請人補(bǔ)充或更正。
審查通過后,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)進(jìn)行公告,通知相關(guān)利害關(guān)系人前來提出異議。公告期一般為一定的工作日,期間如果沒有異議或異議不成立,登記機(jī)構(gòu)會(huì)繼續(xù)處理繼承登記。
最后,登記機(jī)構(gòu)會(huì)完成繼承登記手續(xù),將不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給繼承人,并頒發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。在此過程中,可能需要繳納一定的登記費(fèi)用。需要注意的是,不同地區(qū)的具體辦理流程可能有所不同,繼承人應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行辦理。
《中華人民共和國民事訴訟法》(2021修正):第二編 審判程序 第十二章 第一審普通程序 第一節(jié) 起訴和受理 第一百二十三條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。\n書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當(dāng)事人。
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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