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不動(dòng)產(chǎn)不登記是不可以的。有人說(shuō)不得經(jīng)就屬于違建是的。你的不動(dòng)產(chǎn)指的是房產(chǎn)，如果你的房產(chǎn)不去房管局登記就是屬于違建。

但是違章建筑并不是指不動(dòng)產(chǎn)不登記就是違建行為。違章建筑分為很多種的。比如，你自己家建的房產(chǎn)出現(xiàn)了占用公用地方、比如你超出了國(guó)家建房面積都屬于違建行為。

有些房子有房產(chǎn)證也屬于違建這個(gè)就是因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證的房子是超出了國(guó)家規(guī)定的建筑面積，還有占用了公用地方等等。

一、為什么要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記

國(guó)家實(shí)行統(tǒng)一登記，將更好地整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)，規(guī)范登記行為，方便群眾申請(qǐng)登記，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益，提高政府部門(mén)辦事效率?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第七條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。

二、不動(dòng)產(chǎn)登記怎么辦理

1、不動(dòng)產(chǎn)登記程序、登記申請(qǐng)。尚未登記的和繼承、遺贈(zèng)、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動(dòng)產(chǎn)由當(dāng)事人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所提出登記申請(qǐng)。提交材料。包括當(dāng)事人的身份證明、不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和來(lái)源證明等。

2、受理。登記機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)以后要對(duì)產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實(shí)，而且對(duì)于房地產(chǎn)、土地附著物等進(jìn)行實(shí)地查看核實(shí)無(wú)誤以后登記。

3、不動(dòng)產(chǎn)登記范圍、住宅房產(chǎn)。住宅是人們居住的房屋，和我們的生活息息相關(guān)。房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)登記國(guó)家可以了解人們的居住條件、生活水平等信息，對(duì)國(guó)家保障民生起到引導(dǎo)作用。

4、商業(yè)房產(chǎn)。就是不是用來(lái)居住的房產(chǎn)，包括工業(yè)廠房、門(mén)市、用來(lái)出租的房屋，這些房產(chǎn)國(guó)家會(huì)適當(dāng)收稅的。

5、土地。我國(guó)的土地所有權(quán)為國(guó)家所有，但是土地的使用權(quán)、開(kāi)發(fā)權(quán)、集體土地所有權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、等等都應(yīng)該登記的。包括山林、草原、沙灘、礦山、牧場(chǎng)等。

6、海域使用權(quán)。海域開(kāi)發(fā)、養(yǎng)殖等使用權(quán)需要登記。探礦權(quán)和采礦權(quán)。探礦權(quán)和采礦權(quán)以非實(shí)物形式成為不動(dòng)產(chǎn)登記的對(duì)象。