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1，如果婚前購(gòu)房協(xié)議寫(xiě)一個(gè)人的名字，婚后房產(chǎn)證上加上對(duì)方的名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)民法典的規(guī)定，房屋的共有人一經(jīng)登記物權(quán)即為成立。你們的婚姻關(guān)系是物權(quán)變動(dòng)的原因---因?yàn)榛橐鲫P(guān)系所以一方自愿在本該屬于自己婚前財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)證上加上了對(duì)方的名字，由此相當(dāng)于贈(zèng)予了對(duì)方房產(chǎn)的共有權(quán)，依據(jù)《民法典》公示公信，那么房屋自然是屬于共有權(quán)人的共同財(cái)產(chǎn)。除非能證明該物權(quán)的獲得時(shí)存在瑕疵的，譬如欺詐、脅迫等可以撤銷(xiāo)情況或者其他法定事由。

2，婚前購(gòu)房協(xié)議上寫(xiě)兩個(gè)人的名字，婚后房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

一、婚前買(mǎi)的房婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚前買(mǎi)的房，婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)。一方婚前購(gòu)買(mǎi)，婚后在房產(chǎn)證上加了配偶名字的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。夫妻一方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是其婚前財(cái)產(chǎn)，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但是如果后來(lái)在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方離婚時(shí)，可以自行協(xié)商決定如何分割共同財(cái)產(chǎn)。

二、房屋增值部分如何

1、夫妻一方在婚前支付全部房款，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，并在婚前已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證。

由房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的一方享有房屋的產(chǎn)權(quán)。那么該房產(chǎn)在婚后增值的部分，若是因?yàn)槭袌?chǎng)行情而自然增值，就應(yīng)當(dāng)屬于“自然增值”，其增值部分認(rèn)定為房產(chǎn)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭貸款付完全部購(gòu)房款，并將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還房貸。

婚后夫妻共同還貸的款項(xiàng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，該款項(xiàng)所對(duì)應(yīng)的房屋增值部分，應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。至于共同還貸款項(xiàng)對(duì)應(yīng)的增值部分如何計(jì)算，部分法院是以共同還貸額占全部房款的比例來(lái)確定的。

3、一方婚前所購(gòu)買(mǎi)的房屋，另一方在婚前或者婚后在房產(chǎn)證上“加名”

在一方所有的房屋產(chǎn)權(quán)證上加上另一方的名字，應(yīng)視為對(duì)另一方的贈(zèng)與，且該贈(zèng)與行為已經(jīng)完成權(quán)屬變更登記，屬于生效的贈(zèng)與，除非存在重大誤解或者顯失公平的情形，否則是不能輕易撤銷(xiāo)的。

加名的房產(chǎn)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么該房產(chǎn)的增值部分，理所當(dāng)然的成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。