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離婚后離婚協(xié)議房子歸女方所有一個(gè)人去公證處可以的嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-13 18:22:00 352 人看過

房子離婚協(xié)議歸女方，但沒辦過戶的解決辦法如下：

1、房子離婚協(xié)議歸女方，但沒辦理過戶，女方并不能取得所有權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，只有在房產(chǎn)登記中心，進(jìn)行了過戶登記，女方才算真正確定房屋所有權(quán)；

2、男方不按離婚協(xié)議書辦理過戶，女方可以向人民法院提起訴訟，要求男方按照離婚協(xié)議辦理過戶。

一、離婚房產(chǎn)糾紛起訴流程如下：

1、原告起訴；

2、法院受理后將起訴狀副本送達(dá)被告；

3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理；

4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告；

5、法庭調(diào)查階段，當(dāng)事人陳述，告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料，宣讀鑒定結(jié)論，宣讀勘驗(yàn)筆錄；

6、法庭辯論，原告及其訴訟代理人發(fā)言，被告及其訴訟代理人答辯，第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯，互相辯論， 法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見；

7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決；

8、判決宣告。

二、房產(chǎn)的過戶流程如下：

1、雙方攜帶相關(guān)材料到房屋所屬區(qū)域的房產(chǎn)管理交易申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，房產(chǎn)管理交易將對(duì)夫妻提供的材料進(jìn)行審核，若申請(qǐng)符合條件，房管局初審后將報(bào)送市房屋產(chǎn)權(quán)登記；

2、登記土地變更程序受理申請(qǐng)，資料齊備予以受理，資料不齊或不合規(guī)定，說明理由，需補(bǔ)交材料，并說明需要補(bǔ)交的材料和補(bǔ)交期限，補(bǔ)交材料齊備后予以受理，對(duì)受理編號(hào)，發(fā)放回執(zhí)單；

3、產(chǎn)權(quán)審核，登記人員審查資料，實(shí)地調(diào)查情況，若申請(qǐng)符合規(guī)定，則報(bào)上級(jí)核準(zhǔn)，直至終審核階段通過；

4、繳納費(fèi)用，領(lǐng)取證件，申請(qǐng)人持本人身份證或經(jīng)辦人持授權(quán)委托書及本人身份證到是房屋產(chǎn)權(quán)登記繳納相關(guān)費(fèi)用，然后領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。

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  • 協(xié)議離婚房子歸一方反悔有用嗎
    一、協(xié)議離婚房子歸一方反悔有用嗎離婚后房產(chǎn)歸孩子前夫在一定條件下可以反悔。具體規(guī)定是：離婚后，如果一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、離婚房子貸款怎么過戶離婚房子貸款過戶，有以下幾種操作方式：1．離婚時(shí)，若雙方約定將共同所有的按揭房，過戶給主貸人的，在這種情況下，則需要雙方當(dāng)事人共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心，申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)變更至主貸人名下，并按照雙方約定由主貸人繼續(xù)繳納按揭；2．離婚時(shí)，若雙方約定將共同所有的按揭房，過戶給另一方，而另一方又非主貸人的情況下，則需要先還清貸款，若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶；3．若雙方約定，離婚時(shí)，將雙方共同所有的按揭房過戶給第三人的情況下，離婚雙方必須要先還清銀行貸款，或者第三人為雙方清償完
    2023-11-03
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  • 離婚協(xié)議的房子歸小孩所有還能要回去嗎
    離婚了房子歸孩子所有一般不可以要回。離婚把房子過戶給孩子屬于贈(zèng)與行為。這個(gè)贈(zèng)與行為不是單獨(dú)的一個(gè)贈(zèng)與行為，是結(jié)合了受贈(zèng)人父母就解除婚姻關(guān)系、撫養(yǎng)權(quán)歸屬等一系列問題作出的一個(gè)利益情感平衡的行為，帶有濃厚的特屬身份關(guān)系行為，是依附于孩子父母夫妻關(guān)系解除的特殊贈(zèng)與行為，既然是有身份關(guān)系的贈(zèng)與，就不適用關(guān)于任意撤銷贈(zèng)與之規(guī)定。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔的，請(qǐng)求變更或撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，如未發(fā)現(xiàn)存在欺詐脅迫等情形，不受支持。一、現(xiàn)在協(xié)議離婚后還可以再起訴嗎？原則上協(xié)議離婚之后，雙方的離婚協(xié)議生效，夫妻關(guān)系解除，沒有特殊情況不能向法院起訴。只有出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)分割問題以及子女撫養(yǎng)問題才可以向法院起訴。協(xié)議離婚，是指具有合法婚姻關(guān)系的夫妻雙方基于感情破裂，對(duì)解除婚姻關(guān)系經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、債權(quán)債務(wù)等問題作出適當(dāng)處理，從而解
    2023-03-13
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  • 離婚協(xié)議子女撫養(yǎng)權(quán)歸女方可以變更嗎
    一、離婚協(xié)議子女撫養(yǎng)權(quán)歸女方可以變更嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，夫妻離婚的，子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬可以由雙方協(xié)商確定，所以在離婚協(xié)議書中，可以約定由女方獲得撫養(yǎng)權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸臈l【離婚后的父母子女關(guān)系】父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。二、離婚協(xié)議小孩撫養(yǎng)權(quán)可以更改嗎根據(jù)我國法律規(guī)定，離婚后孩子的撫養(yǎng)權(quán)都是可以變更的。在確定孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題時(shí)，遵循有利于孩子健康成長，保障孩子合法權(quán)益的原則，因此當(dāng)父母一方家庭經(jīng)濟(jì)狀況等因素發(fā)生變化，不能更好的撫養(yǎng)孩子時(shí)，另一方可以提取出撫養(yǎng)權(quán)
    2023-06-11
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