后入内射无码人妻一区,极品馒头泬19p

解決離婚糾紛：房產(chǎn)分配

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-07-06 16:53:22 284 人看過

二婚離婚房子協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決。

1、夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。

2、離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

3、離婚時(shí)，如果一方生活困難，有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

4、有重婚、與他人同居、實(shí)施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員、有其他重大過錯(cuò)情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。

5、夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

夫妻離婚農(nóng)村房子如何分配

婚前一方建造的房屋。屬于婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

婚前一方建造，建造房屋所欠的債務(wù)由夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)償還。這樣的房子不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)橐环交榍笆杖氩皇腔楹蠊餐杖?，只能判給婚前一方。但由于建房所欠的債務(wù)是婚后共同財(cái)產(chǎn)返還的，得到房屋的一方應(yīng)當(dāng)賠償房價(jià)的一半。雙方結(jié)婚登記后，一方家庭為子女結(jié)婚而建造的房屋，婚后由夫妻共同居住。這類房屋被視為父母贈(zèng)與夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)分割時(shí)如無特殊情況，雙方平分該房屋?；榍澳信p方家庭共同出資建設(shè)。房子屬于夫妻共同所有。離婚分割時(shí)，一般是平等分割。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

子女財(cái)產(chǎn)如何分配，解決離婚糾紛
396人看過
遺產(chǎn)分配糾紛解決方法有哪些
337人看過
房產(chǎn)分配問題：二婚離婚如何解決？
491人看過
房產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)分配：解決離婚后的問題
304人看過
如何解決離婚房產(chǎn)糾紛,父母買的房怎么分割
115人看過
離婚財(cái)產(chǎn)分配中的出軌糾紛
249人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多結(jié)婚登記相關(guān)文章

假離婚
夫妻假離婚買2房復(fù)婚后再離房產(chǎn)分配起糾紛

盡管房屋限購令已經(jīng)離我們遠(yuǎn)去，但當(dāng)年假離婚買二房熱潮的影響仍在持續(xù)。近日，園區(qū)法院就受理了一起假離婚最終鬧成真離婚的案子。自限購令出臺(tái)，不少夫妻想到了利用假離婚的法子降低購置二房的成本：雙方協(xié)議離婚，房子在一人名下，另一方則成為無房產(chǎn)的單身族;然后由無房的一方開具單身證明，憑單身證明享受第一套房的貸款優(yōu)惠。劉先生看中了一處樓盤，不料限購令一出，原先已擁有一套房產(chǎn)的他要想再買一套，就得多花不少錢。于是，他和太太約定先去離婚，現(xiàn)有的房產(chǎn)歸到太太名下，由名下無房的劉先生貸款購買第二套房獲取一定的優(yōu)惠，之后二人再復(fù)婚。復(fù)婚一年多，劉先生與太太時(shí)常吵架，眼見兩人婚姻已走到盡頭，便決定真離婚?？墒窃诜慨a(chǎn)分割問題上，劉先生和太太出現(xiàn)了分歧。原來那套在我們復(fù)婚前就是登記在我名下的，是我個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能分。第二套是我們共同買的，離了也有我一半。太太的說法讓劉先生不能接受。劉先生堅(jiān)持兩人是為了獲取第二套房貸款優(yōu)

2023-04-23

120人看過
第三者
怎樣解決房產(chǎn)糾紛-房產(chǎn)糾紛律師

分析目前產(chǎn)生的大量房產(chǎn)糾紛，主要分以下幾類：一是房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。二是房屋買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題。三是房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關(guān)系，權(quán)利人在出賣房屋時(shí)，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權(quán)而引發(fā)的糾紛。四是房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養(yǎng)護(hù)維修、公房承租權(quán)等方面的法律問題。五是房屋抵押、典當(dāng)糾紛。六是房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛。這是一種經(jīng)常發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛，它是指由相鄰房地產(chǎn)的所有人或使用人因通行、采光、空間延伸、管線設(shè)置等問題而引起的糾紛。七是房屋拆遷糾紛。房地產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭議。一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：一、調(diào)解。

2023-06-07

340人看過
訴訟代理
拆遷分配糾紛糾紛解決方式：提起訴訟

因拆遷補(bǔ)償款分配產(chǎn)生糾紛的，當(dāng)事人向法院起訴的，可以先收集相關(guān)證據(jù)，然后寫起訴書，再向有管轄權(quán)法院起訴?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二十一條一般地域管轄對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。第六十四條證明責(zé)任和職權(quán)探知當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。第一百一十九條起訴條件起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬

2023-07-05

500人看過
法律綜合知識(shí)
雙層別墅分配糾紛找誰解決

一、雙層別墅分配糾紛找誰解決關(guān)于“一房二賣”訴訟案件的裁決結(jié)果，我們解釋如下：一旦發(fā)生此類糾紛，法院將依據(jù)具體情形進(jìn)行審理并做出相應(yīng)的判決。首先，需要對(duì)各個(gè)合同的法律效力進(jìn)行審查和確認(rèn)，以確定哪一份合同應(yīng)優(yōu)先得到履行；其次，如賣方有能力履行合同義務(wù)，則需要繼續(xù)按照承諾履行和某位已經(jīng)簽署購約的買方之間的合約，將相應(yīng)房產(chǎn)移轉(zhuǎn)至買方名下；再者，倘若賣方未能履約導(dǎo)致買方遭受了損失，那么賣方有義務(wù)補(bǔ)償這些損失，這其中可能包括買方先前已支付的購房款項(xiàng)及因其違約產(chǎn)生的利息等費(fèi)用；若買方在此類交易中已支付訂金，且購買合同是有效的，那么賣方可能需要依律支付返還原先收取的定金的兩倍作為賠償；另外，根據(jù)合同中的相關(guān)規(guī)定，若賣方出現(xiàn)任何形式的違約行為，都必須承擔(dān)相應(yīng)的法律制裁，包括但不限于支付違約金等；如賣方的上述行為違反了相關(guān)法律法規(guī)，其非法所得也可能會(huì)被依法沒收；最后，在某些特殊情況下，例如“一房二賣”涉及到

2024-04-15

175人看過

財(cái)產(chǎn)保全
離婚前如何解決財(cái)產(chǎn)糾紛？

在起訴前, 如果一方轉(zhuǎn)移了財(cái)產(chǎn), 另一方可以向法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。此外，還可以向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)。而且要注意收集對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的證據(jù)。在起訴前,如果一方轉(zhuǎn)移了財(cái)產(chǎn),另一方可以向法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。此外,還可以向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)。而且要注意收集對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)提交給法院，法院會(huì)判決轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的一方少分甚至是不分財(cái)產(chǎn)。怎樣解決起訴離婚前一方轉(zhuǎn) 移財(cái) 產(chǎn) 的問題？在起訴離婚前，如果發(fā)現(xiàn)另一方存在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為，可以通過申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全來保護(hù)自己的權(quán)益。然而，在此過程中需要注意一些細(xì)節(jié)。首先，在采取保全措施后十五日內(nèi)需要提起訴訟，否則法院會(huì)解除財(cái)產(chǎn)保全。其次，提出訴前保全需要提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，否則法院可能會(huì)駁回申請(qǐng)。最后，必須有證據(jù)證明對(duì)方存在離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為，否

2023-09-20

133人看過
法律綜合知識(shí)
離婚財(cái)產(chǎn)糾紛怎么解決，離婚后家庭財(cái)產(chǎn)分割糾紛怎么處理的

一、離婚后家庭財(cái)產(chǎn)分割糾紛怎么處理的離婚后，家庭財(cái)產(chǎn)分割產(chǎn)生糾紛的，可以按以下情形處理：（1）、協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。（2）、調(diào)解解決。在有關(guān)組織（如人民調(diào)解委員會(huì)）或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任，并通過擺事實(shí)、講道理，促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛。（3）、仲裁解決。糾紛當(dāng)事人根據(jù)糾紛前或者后達(dá)成的仲裁協(xié)議或合同中仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法審理，作出裁決，并通過當(dāng)事人對(duì)裁決的自覺履行或由一方向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行而使糾紛得以解決。（4）、訴訟解決。當(dāng)事人通過上述途徑解決不成的情況下，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院進(jìn)行判決。二、家庭財(cái)產(chǎn)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)的區(qū)別是什么1、主體不一樣：前者主體是是具有婚姻關(guān)系的夫妻；后者是全體家庭成員。2、財(cái)產(chǎn)來源不同：前者是在婚姻關(guān)系

2024-04-03

277人看過
婚房
離婚房產(chǎn)分配規(guī)定詳解

視具體情況而定，如果房屋是婚前一方建造或者全款購買的房屋屬于婚前財(cái)產(chǎn)，房屋屬于產(chǎn)權(quán)一方，如果是婚后建造或者產(chǎn)權(quán)證登記，雙方姓名屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女女方和無過錯(cuò)權(quán)益的原則判決，如果是婚前購買，婚后還貸，則由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償小產(chǎn)權(quán)房子離婚怎么判小產(chǎn)權(quán)房子離婚人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，并由使用的一方給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。在國家尚未出臺(tái)關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房處理政策的前提下，法院在審理離婚糾紛中涉及小產(chǎn)權(quán)房分割時(shí)，應(yīng)根據(jù)案件的不同情況，以不予分割為原則，在有充分證據(jù)證明小產(chǎn)權(quán)房確為夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)再行分割。《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千

2023-07-05

93人看過
離婚財(cái)產(chǎn)糾紛
離婚財(cái)產(chǎn)糾紛：汽車分配的探討

離婚時(shí)，如果夫妻雙方可以協(xié)商解決分割車子的歸屬問題，以協(xié)商解決的結(jié)果分割。分割應(yīng)該以離婚時(shí)車輛的價(jià)值為準(zhǔn)，而不是以當(dāng)時(shí)購置價(jià)格為依據(jù)，折舊是家電及車輛、房屋裝修等消耗品上的常見情形。如果雙方能夠協(xié)商的，可以通過向車輛中介市場打聽二手車輛的市場價(jià)格，也可以用行業(yè)通用的成交均做參考。上面的內(nèi)容都是雙方可以協(xié)商的前提下自行進(jìn)行計(jì)算車輛價(jià)值方式。如果雙方對(duì)于汽車的現(xiàn)價(jià)達(dá)不成一致的意見，可以由原告方向法院提出申請(qǐng)，由法院委托有質(zhì)資的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)汽車的現(xiàn)價(jià)進(jìn)行評(píng)估，法院在根據(jù)評(píng)估結(jié)論進(jìn)行判決和處理。夫妻離婚財(cái)產(chǎn)如何分割？（1）夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有。（2）夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一

2023-08-12

111人看過

法律綜合知識(shí)
離婚時(shí)保險(xiǎn)分割產(chǎn)生糾紛應(yīng)如何解決

在針對(duì)離婚后保險(xiǎn)權(quán)益分割方面產(chǎn)生糾紛的情況下，通?？刹扇∫韵聨追N方式予以妥善處理：首先，若離婚雙方能夠在事情發(fā)生當(dāng)時(shí)達(dá)成一致并共同商議決定選擇退保處理，即從保險(xiǎn)中獲得退款實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金形式的分割，那么便可以按照這種方式進(jìn)行操作以解決相關(guān)爭議；其次，若是其中一方意愿繼續(xù)維持該份人身保險(xiǎn)的保單，那么就需要將已支付過的全部或部分保費(fèi)以及保單目前所具備的現(xiàn)金價(jià)值等因素納入考慮范圍內(nèi)，最終得出的結(jié)果再依比例分配給兩人?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

2024-07-26

79人看過
協(xié)議離婚
協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分配糾紛怎么辦?

在民政部門協(xié)議離婚的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議效力問題。在民政部門協(xié)議提婚時(shí)提交的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如屬雙方自愿達(dá)成，應(yīng)該合法有效，領(lǐng)取離婚證后是具有法律效力。但是，對(duì)于以下情況，一方可以向法院提起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛的訴訟，請(qǐng)求重新分割夫妻財(cái)產(chǎn)。1、離婚協(xié)議中漏分夫妻共同財(cái)產(chǎn);2、登記離婚后，一方不履行離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割約定;3、登記離婚后，一方發(fā)現(xiàn)另一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)行為或偽造債務(wù)侵占財(cái)產(chǎn)，要求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)或處理債務(wù)。注意：離婚后債務(wù)承擔(dān)問題。離婚后，就不是夫妻關(guān)系了，雙方所欠債務(wù)為個(gè)人債務(wù)，亦應(yīng)個(gè)人償還。一、什么是析產(chǎn)訴訟析產(chǎn)，即俗稱“分家”。析產(chǎn)訴訟是當(dāng)事人對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割不能達(dá)成一致而提起的訴訟。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理中。析產(chǎn)訴訟一般適用于：（1）隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)導(dǎo)致請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年。離婚時(shí)，一方

2023-03-06

251人看過
撫養(yǎng)權(quán)
離婚撫養(yǎng)權(quán)糾紛：尚未分清財(cái)產(chǎn)分配

夫妻離婚時(shí)，孩子的撫養(yǎng)權(quán)問題是一個(gè)重要考慮因素。根據(jù)法律規(guī)定，如果孩子的年齡不滿兩周歲，那么原則上歸母親撫養(yǎng)。如果父母雙方就撫養(yǎng)問題達(dá)成協(xié)議不成，人民法院會(huì)根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則來判斷孩子的撫養(yǎng)權(quán)。對(duì)于已滿八周歲的子女，法院在判決撫養(yǎng)權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿，即孩子愿意隨誰生活，誰就是孩子的撫養(yǎng)權(quán)人。夫妻雙方?jīng)]有財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),如果孩子的年齡不滿兩周歲,那么原則上歸母親撫養(yǎng)。如果父母雙方就撫養(yǎng)問題達(dá)成協(xié)議不成,人民法院會(huì)根據(jù)雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則來判斷孩子的撫養(yǎng)權(quán)。子女已滿八周歲的，法院在判決撫養(yǎng)權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿，即孩子愿意隨誰生活，誰就是孩子的撫養(yǎng)權(quán)人。離婚財(cái) 產(chǎn) 不足，孩子撫養(yǎng) 權(quán) 如何劃分？離婚財(cái)產(chǎn)的劃分原則是在男女平等和照顧無過錯(cuò)方原則的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。根據(jù)現(xiàn)行《民法典》第一千零六十二條到第一千零六十五條，

2023-10-05

365人看過
法律綜合知識(shí)
分家析產(chǎn)糾紛無房產(chǎn)證如何解決

針對(duì)無房產(chǎn)證的房屋情況，若該房屋為某一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么在解除婚姻關(guān)系時(shí)并不進(jìn)行分割，而是仍舊歸該方所有。然而若是屬于夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，那么在兩者就房產(chǎn)所有權(quán)問題達(dá)成協(xié)議的前提下，離婚之后將依照協(xié)議來分配房產(chǎn)；若未曾作出任何約定，則需由雙方自行商議如何處理這處房產(chǎn)；倘若無法達(dá)成共識(shí)，可待房屋獲得房產(chǎn)證后再向法院提出訴訟請(qǐng)求，由法院根據(jù)實(shí)際情況做出最終的房產(chǎn)分配裁決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

2024-05-14

313人看過

離婚協(xié)議
離婚協(xié)議涉及的房產(chǎn)糾紛如何解決？

一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會(huì)同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。但是，有些夫妻貸款周期較長，比如30年還貸期間，并且每個(gè)月還款額較高，比如4000元以上，而變更后的還貸人月工資收入不足貸款金額的2倍，銀行一般不會(huì)同意變更主貸人或減少共同抵押人，除非當(dāng)事人另行提供擔(dān)保人或采取其他擔(dān)保措施。因此，夫妻在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行對(duì)變更主貸人或減少共同抵押人是否同意。另外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)中，銀行一般會(huì)嚴(yán)格要求當(dāng)事人雙方到場，一方到場銀行會(huì)拒絕辦理變更手續(xù)。如果一方當(dāng)事人不到場，可以委托代理人(包括律師)委托辦理變更手續(xù)，相關(guān)委托書必須辦理公證。如果不涉及銀行貸款，當(dāng)事人到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，房地產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方均到場。因此，離婚協(xié)議的簽訂固然重要，但離婚協(xié)議的執(zhí)行更為重要。離婚后的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以誠信為本，相互配合。但在很多時(shí)候

2023-06-01

480人看過
涉外離婚
房產(chǎn)糾紛如何解決涉外離婚的問題？

涉外離婚財(cái)產(chǎn)分割與非涉外離婚財(cái)產(chǎn)分割大體相同，都是指對(duì)夫妻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)定和處理。由于涉外離婚涉及的財(cái)產(chǎn)可能位于不同的國家，而世界各國的民法規(guī)定中都規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。因此，涉外離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)注意以下兩種情況：（一）在中國離婚的情況雙方離婚時(shí)所涉及的財(cái)產(chǎn)分割糾紛，不一定能夠在離婚時(shí)一并解決。也就是說，如果雙方辦理離婚時(shí)，還有部分不動(dòng)產(chǎn)是在其他國家或地區(qū)，那么在辦理離婚的法院，只能處理位于該離婚地法院的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，對(duì)于不在離婚地法院的不動(dòng)產(chǎn)，雙方只能另行在該不動(dòng)產(chǎn)所在地解決該不動(dòng)產(chǎn)爭議。（二）在國外離婚的情況離婚雙方已經(jīng)在其他國家辦理了離婚手續(xù)，但涉及不動(dòng)產(chǎn)在中國尚未分割處理。如果雙方對(duì)位于中國的不動(dòng)產(chǎn)不能協(xié)議解決而需通過法院訴訟解決的，雙方應(yīng)當(dāng)首先向提出申請(qǐng)一方所在地的中級(jí)人民法院申請(qǐng)承認(rèn)雙方在國外的離婚是有效的，之后才能請(qǐng)?jiān)摬粍?dòng)產(chǎn)

2023-07-03

444人看過