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一、家庭承包地的權(quán)力歸誰根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》第三百三十一條規(guī)定：土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。因此，家庭承包地的權(quán)利歸戶主所有，也就是土地承包經(jīng)營權(quán)人。二、哪些土地可以被征收（一）祠堂、廟宇、寺院、教堂、學(xué)校和團(tuán)體在農(nóng)村中的土地及其他公地；（二）工商業(yè)者在農(nóng)村的土地；（三）某些因從事其他職業(yè)或因缺乏勞動力而出租小量土地者，其每人平均所有土地?cái)?shù)量超過當(dāng)?shù)孛咳似骄恋財(cái)?shù)200％的部分；（四）經(jīng)省以上人民政府批準(zhǔn)，某些特殊地區(qū)富農(nóng)出租土地的一部或全部；（五）半地主式富農(nóng)出租大量土地，超過其自耕和雇人耕種的土地?cái)?shù)量者，征收其出租的土地。三、承包地可以被收回嗎我國法律規(guī)定承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。一般情況

我國的家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制不只包括經(jīng)營權(quán)，還有使用權(quán)。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制是農(nóng)民以家庭為單位，向集體經(jīng)濟(jì)組織承包土地等生產(chǎn)資料和生產(chǎn)任務(wù)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制形式。一、農(nóng)村承包土地能否繼承農(nóng)村承包土地能繼承。土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。二、農(nóng)村土地使用證地使用證有兩種：一種是農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)證書,這是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)承包經(jīng)營的，這種證書一般是農(nóng)業(yè)行政主管部門簽發(fā)的，套有地方政府大印;另一種是宅基地的集體土地使用權(quán)證，這種證書是國土部門簽發(fā)的，也套有地方政府大印。如果你這塊是地辦第一種證書，只需在證書中載有這塊地即可。農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地

家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的主要內(nèi)容中國農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)經(jīng)營體制是以家庭聯(lián)產(chǎn)承包為主的責(zé)任制和統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，是以集體經(jīng)濟(jì)組織為發(fā)包方，以家庭為承包主，以承包合同為紐帶而組成的有機(jī)整體。通過承包使用合同，把承包戶應(yīng)向國家上交的定購糧和集體經(jīng)濟(jì)組織提留的糧款等義務(wù)同承包土地的權(quán)利聯(lián)系起來;把發(fā)包方應(yīng)為承包方提供的各種服務(wù)明確起來。絕大部分地區(qū)采用的是包干到戶的形式。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制是我國農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的主要實(shí)現(xiàn)形式。主要生產(chǎn)資料仍歸集體所有;在分配方面仍實(shí)行按勞分配原則;在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，集體和家庭有分有合。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制是中國農(nóng)民的偉大創(chuàng)造，是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制改革的產(chǎn)物。按照合同規(guī)定自主地進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營。其經(jīng)營收入除按合同規(guī)定上繳一小部分給集體及繳納國家稅金外，全部歸于農(nóng)戶。集體作為發(fā)包方除進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)管理和經(jīng)營某些工副業(yè)外，主要是為農(nóng)戶提供生產(chǎn)服務(wù)。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制作

一、私自轉(zhuǎn)讓承包的土地歸誰所有農(nóng)村的土地所有權(quán)屬于村集體組織所有，農(nóng)村居民只有土地的承包經(jīng)營權(quán)，不能私自買賣承包的土地。但在承包期內(nèi)，承包經(jīng)營戶可以和其他人簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，流轉(zhuǎn)自己的承包經(jīng)營權(quán)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條，中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。二、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件有哪些1．轉(zhuǎn)讓方必須有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源。土地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民最基本的生活保障，只有農(nóng)民可以完全不依土地為生活來源的時(shí)候，才允許其轉(zhuǎn)讓。其限制承包方不得隨意轉(zhuǎn)讓的

一、農(nóng)村土地承包家庭誰為主農(nóng)村土地承包家庭一般以登記的戶主為主，《農(nóng)村土地承包法》將農(nóng)村土地承包區(qū)為兩類，即家庭承包和其他方式的承包。其中，以集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶為承包方，按照統(tǒng)一安排進(jìn)行的人人有份的承包，屬于家庭承包；以其他多種方式進(jìn)行的承包，屬于其他方式的承包。家庭承包的承包方是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶，以戶為單位進(jìn)行承包，農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)一般不發(fā)生繼承問題。其他方式的承包通常是以個(gè)人名義承包的。二、集體發(fā)包土地需要組織同意嗎根據(jù)我國《民法典》第二百六十一條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定：（一）土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的組織或者個(gè)人承包；（二）個(gè)別土地承包經(jīng)營權(quán)人之間承包地的調(diào)整；（三）土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法；（四）集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動等事項(xiàng)；（五）法律規(guī)定的其他事項(xiàng)。三、土地承包的期

一、什么是家庭承包責(zé)任制家庭承包責(zé)任制，作為我國現(xiàn)階段農(nóng)村的一項(xiàng)基本經(jīng)濟(jì)制度，其核心在于農(nóng)民以家庭為單位，向集體經(jīng)濟(jì)組織（主要是村、組）承包土地等生產(chǎn)資料和生產(chǎn)任務(wù)。1．這種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制形式，允許農(nóng)戶作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體承包經(jīng)營集體的土地和其他大型生產(chǎn)資料，按照合同規(guī)定自主地進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營。2．在此模式下，農(nóng)戶不僅享有經(jīng)營自主權(quán)，而且其經(jīng)營收入除按合同規(guī)定上繳一小部分給集體及繳納國家稅金外，剩余部分全部歸農(nóng)戶所有。3．集體作為發(fā)包方，其主要職責(zé)是進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)管理和經(jīng)營某些工副業(yè)，同時(shí)為農(nóng)戶提供生產(chǎn)服務(wù)。4．家庭承包責(zé)任制的實(shí)施，有效激發(fā)了農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的繁榮和發(fā)展。二、書面合同的合法性在土地承包過程中，合同的形式具有重要意義。1．根據(jù)《民法典》的規(guī)定，書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形的表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。2．《農(nóng)

房地產(chǎn)五聯(lián)發(fā)票第一聯(lián)存根，自己留著。第二聯(lián)發(fā)票聯(lián)，交對方。第三聯(lián)記帳聯(lián)，留下自已做帳，附憑證后。第四聯(lián)隨貨同行聯(lián)，屬現(xiàn)金出貨，交對方。第五聯(lián)提貨聯(lián)，一般本人留下備查。發(fā)票是指在購銷商品，提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，開具、收取的收付款憑證。銷售商品、提供勞務(wù)及從事其他經(jīng)營活動的單位和個(gè)人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下由付款方向收款方開具發(fā)票。成都房地產(chǎn)律師多少錢都房地產(chǎn)律師費(fèi)可能為幾百元，也有可能為幾千元。房地產(chǎn)律師收費(fèi)法律并沒有明確的規(guī)定，地區(qū)不同收費(fèi)也有所差別，但可依行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和律師水平來收取。以下可供參考：1、按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200－3000元／小時(shí)。2、按計(jì)件收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000－8000元的基礎(chǔ)上再按其爭議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收取：5萬元（含5萬元）以下：免加收5萬－10萬（含10萬元）：8％1

是的。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制是堅(jiān)持公有制前提下，把土地承包給農(nóng)民，農(nóng)民承擔(dān)一定的義務(wù)，土地所有權(quán)屬于集體的，農(nóng)民只有經(jīng)營權(quán)使用權(quán)，本質(zhì)上屬于的。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的實(shí)質(zhì)是打破了體制下土地集體所有、集體經(jīng)營的舊的農(nóng)業(yè)耕作模式，實(shí)現(xiàn)了土地集體所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)的分離，確立了土地集體所有制基礎(chǔ)上以戶為單位的家庭承包經(jīng)營的新型農(nóng)業(yè)耕作模式。土地改革與家庭聯(lián)產(chǎn)承包制的異同在哪里？家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制與土地改革相比，區(qū)別是：1、農(nóng)民獲得了土地的所有權(quán)；土地改革徹底廢除封建土地制度，消滅地主階級，農(nóng)民成為土地的主人，農(nóng)民獲得了對土地的所有權(quán)，由地主的土地私有制變成了農(nóng)民的土地私有制。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制建立在土地公有制的基礎(chǔ)上。2、兩者所處的社會環(huán)境不同；1978年的家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制改革，這次土地改革，將土地產(chǎn)權(quán)分為所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。所有權(quán)仍歸集體所有，經(jīng)營權(quán)則由集體經(jīng)濟(jì)組織按戶均分包給農(nóng)戶自主經(jīng)營，集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)

在收到關(guān)于承包土地被征收的咨詢后，我們需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行細(xì)致的解析與回應(yīng)。在這個(gè)過程中，將會了解到征地補(bǔ)償主要包括安置補(bǔ)償、土地補(bǔ)償以及地上附著物補(bǔ)償?shù)榷鄠€(gè)方面。作為土地的承包者，有權(quán)合法享受對承包地的使用權(quán)、收益分享以及土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)權(quán)利；也能自由組織并進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。但是請注意，盡管對土地有管理使用權(quán)和盈利權(quán)，并不代表擁有其所有權(quán)，土地并不完全屬于自身，而是屬于發(fā)包方。因此，在土地?zé)o法繼續(xù)使用或承包期滿時(shí)，只能獲得地上附著物及青苗的補(bǔ)償費(fèi)?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第二十六條第一款、第二款土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安

一、土地承包權(quán)人死亡土地承包權(quán)歸誰在法律規(guī)定中，我們清楚地看到以下幾點(diǎn)：首先是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對土地補(bǔ)償費(fèi)享有所有權(quán)；其次是地上附著物以及青苗補(bǔ)償費(fèi)則屬于它們的所有者；最后，關(guān)于安置補(bǔ)償費(fèi)的歸屬問題，如果需要安置的人群由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)安頓，安置補(bǔ)助費(fèi)就將支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，然后由后者進(jìn)行管理與運(yùn)用。此外，當(dāng)涉及到土地轉(zhuǎn)換時(shí)，原有的承包權(quán)及其相應(yīng)的義務(wù)亦會隨之交換，在此類情況下，當(dāng)事人有權(quán)提出重新辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)。在這個(gè)意義上說，誰擁有土地承包經(jīng)營權(quán)，那么這片土地所補(bǔ)償?shù)睦婢蛻?yīng)歸屬于誰。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)

一、土地轉(zhuǎn)包后承包權(quán)歸誰？土地轉(zhuǎn)包后承包權(quán)歸承包方所有，中國農(nóng)村實(shí)行家庭承包經(jīng)營后，承包人把自己承包的土地的部分或全部，以一定的條件發(fā)包給第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原發(fā)包人履行合同的行為。在承包方與第三者確定轉(zhuǎn)包關(guān)系后，承包方與發(fā)包方依據(jù)土地承包合同確定的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系不變。轉(zhuǎn)包不是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，只是轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。為了鼓勵(lì)土地集中，實(shí)行土地適度規(guī)模經(jīng)營，土地轉(zhuǎn)包是政策允許的，法律上也受到保護(hù)。二、土地轉(zhuǎn)包期限是多少？承包期限是指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)存續(xù)的期間，在這個(gè)期間內(nèi)，承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，依照法律的規(guī)定和合同的約定，行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。承包期限是土地承包制度的一項(xiàng)重要內(nèi)容，它關(guān)系到農(nóng)民是否可以得到長期而有保障的土地使用權(quán)，關(guān)系到以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制的穩(wěn)定和完善，關(guān)系到農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定

依通常狀況推定應(yīng)歸屬于現(xiàn)有耕地的持有人，然而這依舊需基于實(shí)際場地的詳盡情況進(jìn)行深入剖析。農(nóng)業(yè)用地承包契約的詳盡內(nèi)容涵蓋了以下幾個(gè)方面：耕地面積與地理方位；耕地的實(shí)際用途以及承包的實(shí)施模式；耕地的承包運(yùn)營時(shí)限；承包金額以及支付方式以及對地表附屬物的處置辦法。耕地承包的具體面積，則必須以公頃或者畝作為計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)。至于承包地塊的詳細(xì)位置、坐落，邊框四至等部分，須附帶具體位置分布圖。同時(shí)要標(biāo)示清楚耕地的類型。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、

承包的土地確權(quán)是指對家庭承包土地確權(quán)和其他承包方式承包的土地確權(quán)。承包的土地確權(quán)歸承包人。家庭承包土地的確權(quán)是依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律規(guī)定，由縣農(nóng)村土地承包管理部門對家庭農(nóng)戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書，進(jìn)一步明確農(nóng)民對承包土地的各項(xiàng)權(quán)益。這是此次農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)工作的重點(diǎn)。其他承包方式承包的土地確權(quán)是指根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》等法律法規(guī)，對家庭承包以外的其他承包經(jīng)營土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿，經(jīng)縣農(nóng)村土地承包管理部門審核，由縣級人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書予以確認(rèn)土地承包的權(quán)益。其他承包方式承包的土地確權(quán)登記頒證需由當(dāng)事人提出申請，經(jīng)縣級土地承包管理部門根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)格審核后，符合法律規(guī)定的，可

家庭承包的耕地的承包期為三十年。農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。一、第二輪土地承包到期后可以再延長多少年第二輪土地承包到期后再延長的期限要看土地的性質(zhì)來定。如果是耕地的，延長期限是三十年，如果是草地的，延長期限是三十年至五十年；如果是林地的，延長期限是三十年至七十年?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期