國家廉租房政策解讀
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-27 21:51:16
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1、廉租房保障仍以補(bǔ)貼為主
《辦法》規(guī)定，廉租房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。實(shí)施廉租房保障，主要通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。貨幣補(bǔ)貼是指政府部門向申請廉租房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其自行承租住房。實(shí)物配租是政府部門向申請廉租房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。
2、新建廉租房單套不超過50平方米
《辦法》明確，廉租住房來源主要包括政府新建、收購的住房、騰退的公有住房、社會(huì)捐贈(zèng)的住房等。新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)采取配套建設(shè)與相對集中建設(shè)相結(jié)合的方式，主要在經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房項(xiàng)目中配套建設(shè)。此外，新建廉租房單套建筑面積要控制在50平方米以內(nèi)，建設(shè)布局也要考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利。
3、住房保障標(biāo)準(zhǔn)每年公布
《辦法》規(guī)定，有條件的地區(qū)，對城市居民最低生活保障家庭，可以免收實(shí)物配租住房中住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金。城市低收入住房困難家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)以及住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)等，將由市、縣人民政府按照各地實(shí)際情況確定，并每年向社會(huì)公布一次。
一、廉租房可以買賣嗎
廉租房不可以買賣。
1、我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中低收入者。
廉租房主要是騰退的舊公房，是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購、租、補(bǔ)，并且廉租房無繼承權(quán)。
2、廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。
3、廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的城鎮(zhèn)低收入家庭而設(shè)計(jì)的一種社會(huì)保障性的住房政策。
二、廉租房可以繼承嗎
廉租房是不能作為遺產(chǎn)被繼承的。但是，根據(jù)《公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，經(jīng)復(fù)核，家庭仍符合公共租賃住房申請條件的，家庭可按規(guī)定推舉新的租賃人與房屋產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同。
依照我國民法典規(guī)定，只有被繼承人的自有財(cái)產(chǎn)才能被繼承。城鎮(zhèn)廉租房的住房性質(zhì)屬于公房，故租房人不對其擁有房屋產(chǎn)權(quán)，所以廉租房不屬于可繼承的遺產(chǎn)。廉租房的分配形式是以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。租住廉租房是需要具備一定條件的，當(dāng)條件不符時(shí)承租人應(yīng)退出廉租房。
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離婚證根據(jù)法律規(guī)定，離異家庭購房政策主要如下：1、離異前住房有兩套及以上的，沒有購房資格；2、離異前家庭有一套房并且房產(chǎn)證已滿四年的，單身的家庭沒有再購房資格，而單親家庭在限購區(qū)域內(nèi)可以再購買最多一套商品住房；3、離異前沒有住房的，在限購區(qū)域內(nèi)可以限購一套商品住房。民法典離異改名一般情況下，要先跟孩子的生父協(xié)商，取得書面同意的證明材料。如果孩子滿10周歲，還要征求孩子意見。孩子已滿18歲的，要征得孩子同意。接著要帶戶口本、身份證、孩子的戶口本、離婚證等資料到戶籍所在地的派出所辦理。戶籍辦理機(jī)構(gòu)要在雙方簽字后才會(huì)辦理孩子的改姓更名手續(xù)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零九十一條【離婚損害賠償】有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請求損害賠償：（一）重婚；（二）與他人同居；（三）實(shí)施家庭暴力；（四）虐待、遺棄家庭成員；（五）有其他重大過錯(cuò)。第一千零九十二條【一方侵害夫妻共同財(cái)產(chǎn)的法律后果】夫妻一方2023-07-01213人看過
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廉租房廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的城鎮(zhèn)最低收入家庭而設(shè)計(jì)的一種社會(huì)保障性的住房政策。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。我國的廉租房政策是怎樣的我國的廉租房是從2003年開始實(shí)行，只租不售的廉租房2014年起，已與公共租賃住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。在廉租房政策中，對于城市居民最低生活保障家庭，是可以免收實(shí)物配租住房中住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金。另外個(gè)地區(qū)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是由各地政府根據(jù)實(shí)地情況確定并公布的。《廉租住房保障辦法》第五條廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。貨幣補(bǔ)貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其自行承租住房。實(shí)物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收2023-07-24156人看過 -
政策性破產(chǎn)正在北京召開的十屆全國人大常委會(huì)第十次會(huì)議對國有企業(yè)草案進(jìn)行了審議，這引起了人們對國有企業(yè)實(shí)施的關(guān)注。那么，為什么要對國有企業(yè)實(shí)施政策性破產(chǎn)？國有企業(yè)政策性破產(chǎn)是黨中央、國務(wù)院制定的推進(jìn)國有企業(yè)改革和國有經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要措施。1997年，國務(wù)院制定了實(shí)行鼓勵(lì)兼并，規(guī)范破產(chǎn)，下崗分流，減員增效和實(shí)施再就業(yè)工程的方針，并將試點(diǎn)城市增加到111個(gè)。1998年，在總結(jié)試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，又將政策性破產(chǎn)的適用范圍擴(kuò)大到全國國有企業(yè)。截至今年4月底，全國共安排企業(yè)2023-06-06114人看過
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廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。 廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住... 更多>
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國家對廉租房的日租政策怎么規(guī)定海南在線咨詢 2022-07-091，根據(jù)國家廉租房政策，首先廉租房沒固定使用期限，各申請廉租房都標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)準(zhǔn)入住。一旦申請者某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不符合，就不能使用廉租房了。 2，城市低收入住房困難家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)等以及住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，由市、縣人民政府每年向社會(huì)公布一次。 3，廉租房經(jīng)濟(jì)適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。廉租房只租不售，而經(jīng)濟(jì)適用房用于出售。廉租房 -
廉租房是什么？國家政策外的這樣？黑龍江在線咨詢 2022-07-31您可以從廉租房和商品房有什么區(qū)別中分析出廉租房什么意思，具體請看我為您提供的答案。 定義上面的不同：廉租房指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民較低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。 商品房：主要是指由各房地產(chǎn)開發(fā)公司投資建設(shè)，以營利為目的，按市場規(guī)律經(jīng)營的房屋。它有別于各地政府為解決住房困難，實(shí)施“安居工程”而建 -
2019廉租房最新政策是什么，2019最新廉租房政策河南在線咨詢 2021-10-29廉租房是指政府通過租金補(bǔ)貼或?qū)嵨镒赓U的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)和住房困難的家庭提供社會(huì)保障的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物租金分配和租金減免為輔。以下是2018年廉租房政策的最新規(guī)定。1、申請廉租房的條件應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，同時(shí)符合以下條件：（一）申請人必須具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，在當(dāng)?shù)毓ぷ骰蛘呔幼?，申請家庭?yīng)當(dāng)推薦具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請家庭人均住房建筑 -
廉租房政策對廉租房有哪些保障?廣西在線咨詢 2022-06-121、首先廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。 2、貨幣補(bǔ)貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其自行承租住房。實(shí)物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照限定準(zhǔn)則收取租金。 3、實(shí)施廉租住房保障，主要通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的本領(lǐng)。廉租住房緊缺的城市，應(yīng)當(dāng)通過新建 -
什么是廉租房政策福建在線咨詢 2023-11-02廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的城鎮(zhèn)最低收入家庭而設(shè)計(jì)的一種社會(huì)保障性的住房政策。 廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。簡言之，廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種制度。
