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各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳(局)、國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國(guó)發(fā)[2007]24號(hào))精神，促進(jìn)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房制度建設(shè)和住房租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)將有關(guān)稅收政策通知如下：一、支持廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的稅收政策(一)對(duì)廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對(duì)象出租廉租住房的租金收入，免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅。(二)對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對(duì)象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。開發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項(xiàng)目中配套建造廉租住房，在商品住房項(xiàng)目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。(三)企事

根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整住房租賃市場(chǎng)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2000〕125號(hào)）的規(guī)定，自2001年1月1日起對(duì)住房租賃市場(chǎng)實(shí)行如下稅收優(yōu)惠政策：一、對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實(shí)私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅。二、對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，其應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅暫減按3％的稅率征收，房產(chǎn)稅暫減按4％的稅率征收。三、對(duì)個(gè)人出租房屋取得的所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。

為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于支持企業(yè)改制的指示精神，規(guī)范企業(yè)改制過(guò)程中有關(guān)稅收政策，對(duì)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府及企業(yè)主管部門批準(zhǔn)改制的企業(yè)，在改制過(guò)程中可享受以下印花稅優(yōu)惠政策：一、實(shí)行公司制改造的企業(yè)在改制過(guò)程中成立的新企業(yè)（重新辦理法人登記的），其新啟用的資金帳簿記載的資金或因企業(yè)建立資本紐帶關(guān)系而增加的資金，凡原已貼花的部分可不再貼花，未貼花的部分和以后新增加的資金按規(guī)定貼花。二、以合并或分立方式成立的新企業(yè)，其新啟用的資金帳簿記載的資金，凡原已貼花的部分可不再貼花，未貼花的部分和以后新增加的資金按規(guī)定貼花。三、企業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)新增加的資金按規(guī)定貼花。四、企業(yè)改制中經(jīng)評(píng)估增加的資金按規(guī)定貼花。五、企業(yè)其他會(huì)計(jì)科目記載的資金轉(zhuǎn)為實(shí)收資本或資本公積的資金按規(guī)定貼花。六、企業(yè)改制前簽訂但尚未履行完的各類應(yīng)稅合同，改制后需要變更執(zhí)行主體的，對(duì)僅改變執(zhí)行主體、其余條款未作變動(dòng)且改制前已貼花的，不再貼花。七、企

《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》還進(jìn)一步明確了經(jīng)濟(jì)適用住房的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)顧云昌：經(jīng)濟(jì)適用房的定位，兼具商品性何保障性經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地實(shí)行劃撥方式供應(yīng);減半征收建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中的行政事業(yè)性收費(fèi)，項(xiàng)目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由政府承擔(dān);建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開發(fā)貸款;個(gè)人貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，不得上浮。同時(shí)，用于個(gè)人購(gòu)買貸款的住房公積金，可優(yōu)先向購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人發(fā)放。

為了幫助災(zāi)區(qū)人民重建家園，充分發(fā)揮住房公積金在職工住房保障中的作用，從即日起至2014年9月30日，省住房公積金管理局將推出一系列支持災(zāi)后重建工作的優(yōu)惠政策。哪些人可提取公積金?從即日起到2014年9月30日。經(jīng)文昌、?？凇⒊芜~等市縣人民政府認(rèn)定的災(zāi)情嚴(yán)重的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(農(nóng)場(chǎng))等因臺(tái)風(fēng)受損嚴(yán)重的重災(zāi)區(qū)繳存職工，可提取本人及其配偶住房公積金賬戶中的全部余額，用于本人房屋重建、修繕、租賃等方面支出，非重災(zāi)區(qū)但受損嚴(yán)重的繳存職工可參照?qǐng)?zhí)行。已列入當(dāng)?shù)卣_定的倒損房屋恢復(fù)重建補(bǔ)助名單的繳存職工，提交住房公積金提取申請(qǐng)表、住房公積金余額單、個(gè)人身份證明(配偶附婚姻證明)即可辦理住房公積金提取手續(xù);其他職工提取除上述材料外，補(bǔ)充提交房屋權(quán)屬證明、當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門出具的房屋受損證明、房屋修繕預(yù)算，即可按實(shí)際支出金額辦理提取手續(xù)。因臺(tái)風(fēng)影響造成自住房屋損毀的重災(zāi)區(qū)中低收入繳存職工(指按照住房公積金繳存額計(jì)算得出

近日，甘肅省地稅局出臺(tái)扶持旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的多項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策，并進(jìn)一步優(yōu)化辦稅流程，為旅游企業(yè)開通辦稅綠色通道。今后，甘肅省下崗職工從事旅游個(gè)體經(jīng)營(yíng)的，每戶每年以8000元為限額扣減稅費(fèi)。根據(jù)省地稅局有關(guān)規(guī)定，省旅游企業(yè)對(duì)當(dāng)年新招用持有《再就業(yè)優(yōu)惠證》人員，與其簽訂一年以上期限勞動(dòng)合同并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，按實(shí)際招用人數(shù)享受每人每年4800元的稅收扣減定額標(biāo)準(zhǔn)，扣減營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加和企業(yè)所得稅。殘疾人從事旅游業(yè)取得的收入將免征營(yíng)業(yè)稅。安置殘疾人的旅游單位，實(shí)行減征營(yíng)業(yè)稅的辦法，具體減征限額按單位所在區(qū)縣最低工資標(biāo)準(zhǔn)的6倍確定，最高不得超過(guò)每人每年3.5萬(wàn)元。從事旅游個(gè)體經(jīng)營(yíng)的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部（或隨軍家屬），自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起，3年內(nèi)免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。為安置自主擇業(yè)的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部（或隨軍家屬）就業(yè)而新開辦的旅游企業(yè)，軍轉(zhuǎn)干部（或隨軍家屬）占企業(yè)總?cè)藬?shù)60%（含）以上的，自領(lǐng)取稅

近日，安徽省地稅局經(jīng)過(guò)梳理、整合出臺(tái)了針對(duì)當(dāng)前就業(yè)形勢(shì)的最新優(yōu)惠政策《關(guān)于發(fā)揮地方稅收職能促進(jìn)就業(yè)工作的意見》。小型微利企業(yè)，可按20%稅率征收企業(yè)所得稅、非營(yíng)利性中小企業(yè)信用擔(dān)保和再擔(dān)保機(jī)構(gòu)，取得的擔(dān)保業(yè)務(wù)收入，3年內(nèi)免征營(yíng)業(yè)稅等一系列稅收優(yōu)惠政策，為支持勞動(dòng)者自主創(chuàng)業(yè)、為企業(yè)吸納勞動(dòng)力就業(yè)提供了良好的稅收環(huán)境。據(jù)了解，《意見》中最大亮點(diǎn)是針對(duì)小型微利企業(yè)的：對(duì)各類人員自主創(chuàng)業(yè)和自謀職業(yè)興辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體，符合小型微利企業(yè)條件的，按20％的稅率征收企業(yè)所得稅。省地稅局有關(guān)方面解釋，個(gè)體私營(yíng)等非公有制經(jīng)濟(jì)在擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)方面具有不可替代的作用，因此地稅部門發(fā)揮稅收職能，鼓勵(lì)和引導(dǎo)個(gè)體私營(yíng)等非公有制經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，緩解就業(yè)壓力。此外，新出臺(tái)的政策還在加快發(fā)展社會(huì)服務(wù)業(yè)、農(nóng)業(yè)、擴(kuò)大內(nèi)需以及促進(jìn)高校畢業(yè)生就業(yè)等方面推出實(shí)實(shí)在在的稅收優(yōu)惠，如對(duì)企業(yè)從事農(nóng)林牧漁業(yè)項(xiàng)目的所得，按規(guī)定免征企業(yè)所得稅；對(duì)從事花卉、

1、個(gè)人購(gòu)買住房，如何確定其購(gòu)房時(shí)間?根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2007〕33號(hào))第三條第一款規(guī)定，個(gè)人按照國(guó)家房改政策購(gòu)買的公有住房，以其購(gòu)房合同的生效時(shí)間、房款收據(jù)開具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，依照孰先原則確定;個(gè)人購(gòu)買的其他住房，以其房屋產(chǎn)權(quán)證注明日期或契稅完稅憑證注明日期，按照孰先原則確定。2、2016年出售住房營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策變化有哪些?(1)文件依據(jù)A、財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知(財(cái)稅〔2016〕23號(hào))B、財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知(財(cái)稅〔2015〕39號(hào))C、國(guó)家稅務(wù)總局、財(cái)政部、建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知(國(guó)稅發(fā)〔2005〕89號(hào))D、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知(國(guó)稅發(fā)〔2005〕172號(hào))(2)新政策規(guī)

《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》已經(jīng)2003年11月15日建設(shè)部第22次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2004年3月1日起施行。建設(shè)部部長(zhǎng)汪光燾財(cái)政部部長(zhǎng)金人慶民政部部長(zhǎng)李學(xué)舉國(guó)土資源部部長(zhǎng)孫文盛國(guó)家稅務(wù)總局局長(zhǎng)謝旭人二三年十二月三十一日城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法第一條為建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房制度，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房需要，制定本辦法。第二條地方人民政府應(yīng)當(dāng)在國(guó)家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際情況，因地制宜，建立城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房制度。第三條城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障水平應(yīng)當(dāng)以滿足基本住房需要為原則，根據(jù)當(dāng)?shù)刎?cái)政承受能力和居民住房狀況合理確定。城鎮(zhèn)最低收入家庭人均廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過(guò)當(dāng)?shù)厝司》棵娣e的60％。第四條符合市、縣人民政府規(guī)定的住房困難的最低收入家庭，可以申請(qǐng)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房。第五條城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式應(yīng)當(dāng)以

由國(guó)家林業(yè)局、國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部等七個(gè)部委聯(lián)合制定的《林業(yè)產(chǎn)業(yè)政策要點(diǎn)》日前下發(fā)，將從稅收優(yōu)惠政策、重點(diǎn)龍頭企業(yè)扶持、改革育林基金管理辦法和金融服務(wù)等方面，大力推進(jìn)林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。據(jù)國(guó)家林業(yè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于林業(yè)產(chǎn)業(yè)是涉及國(guó)民經(jīng)濟(jì)一、二、三產(chǎn)業(yè)的復(fù)合產(chǎn)業(yè)群體，目前林業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱、規(guī)模不大、結(jié)構(gòu)不合理、市場(chǎng)發(fā)育不全等問(wèn)題還相當(dāng)突出，七部委是根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的宏觀要求來(lái)制定該政策的。稅收優(yōu)惠政策方面，今后將對(duì)企業(yè)從事農(nóng)、林項(xiàng)目的所得免征、減征企業(yè)所得稅;對(duì)2008年底前以木材生產(chǎn)剩余物及次小薪材為原料生產(chǎn)加工的綜合利用產(chǎn)品實(shí)行增值稅即征即退。除鼓勵(lì)有條件的林業(yè)企業(yè)走出去，七部委還將在資金、信貸等方面，對(duì)用于國(guó)內(nèi)建設(shè)的速生豐產(chǎn)用材林、珍稀樹種用材林等基地建設(shè)及森林防火、生物災(zāi)害防治等給予扶持;對(duì)屬于國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄鼓勵(lì)類投資項(xiàng)目的部分進(jìn)口自用設(shè)備，免征進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)

為了方便大家全面了解我國(guó)現(xiàn)行的個(gè)人住房交易稅收優(yōu)惠政策，筆者專門整理如下，供參考。個(gè)人所得稅(賣方)自2010年10月1日起，對(duì)個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅原則上實(shí)行核定征稅，核定征稅的比例暫按1%確定。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征個(gè)人所得稅。對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)重新購(gòu)房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。政策依據(jù)：(1)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))(2)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅的有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕108號(hào))(3)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局建設(shè)部關(guān)于個(gè)人出售住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅字〔1999〕278號(hào))營(yíng)業(yè)稅及城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加(賣方)自2016年2月22日起，個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住

契稅：各區(qū)縣都有自己的評(píng)估指導(dǎo)價(jià)，評(píng)估指導(dǎo)價(jià)以下首次購(gòu)房，90以下是1％。90－144是1．5％。144以上是3％非首次購(gòu)房，90以下是1．5％。90－144是1．5％。144以上是3％評(píng)估指導(dǎo)價(jià)以上一律3％，無(wú)論多大面積。購(gòu)買家庭第二套改善性住房契稅優(yōu)惠政策1、文件依據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）2、新政策規(guī)定對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。3、政策解讀家庭第二套改善性住房，是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。將減征契稅范圍擴(kuò)大至第二套住房，是本次契稅優(yōu)惠新政的又一個(gè)亮點(diǎn)。自財(cái)政部1992年7月8日開始出臺(tái)個(gè)人購(gòu)房減免契稅優(yōu)惠政策以來(lái)，這次是首次出臺(tái)對(duì)個(gè)人購(gòu)買第二套住房減免契稅的優(yōu)惠政策。在此25

23日下發(fā)的《北京市財(cái)政局北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)北京市人民政府關(guān)于修改北京市契稅管理規(guī)定的決定的通知》第二條規(guī)定個(gè)人購(gòu)買普通住宅，在3％稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。別墅、度假村以及每建筑平方米價(jià)格超過(guò)上年度商品住房平均價(jià)格一倍以上的為高檔住宅，不享受減半征收契稅的優(yōu)惠政策。普通住宅標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)北京市建設(shè)委員會(huì)30日頒布實(shí)施的《關(guān)于北京市享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》（找到上面兩個(gè)通知費(fèi)老勁了，可是我們優(yōu)惠的法律依據(jù)啊，嘎嘎！）中規(guī)定，北京市享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：1住宅小區(qū)建筑容積率在1．0（含）以上；2單套建筑面積在140（含）平方米以下；3實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1．2倍以下。住房平均交易價(jià)格依據(jù)上年住房平均交易價(jià)格確定，每年公布一次。六至十級(jí)土地上住房平均交易價(jià)格按六級(jí)執(zhí)行。附：①建筑容積率容積率是衡量建筑用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo)。容積率的值是無(wú)量

綜合政策一、促進(jìn)下崗失業(yè)人員再就業(yè)優(yōu)惠政策(一)對(duì)商貿(mào)企業(yè)、服務(wù)型企業(yè)(除廣告業(yè)、房屋中介、典當(dāng)、桑拿、按摩、氧吧外)、勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)企業(yè)中的加工型企業(yè)和街道社區(qū)具有加工性質(zhì)的小型企業(yè)實(shí)體，在新增加的崗位中，當(dāng)年新招用持《再就業(yè)優(yōu)惠證》人員，與其簽訂1年以上期限勞動(dòng)合同并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，按實(shí)際招用人數(shù)予以定額依次扣減營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和企業(yè)所得稅優(yōu)惠。定額標(biāo)準(zhǔn)為每人每年4000元，可上下浮動(dòng)20%，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況在此幅度內(nèi)確定具體定額標(biāo)準(zhǔn)。按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的稅收扣減額應(yīng)在企業(yè)當(dāng)年實(shí)際應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和企業(yè)所得稅稅額中扣減，當(dāng)年扣減不足的，不得結(jié)轉(zhuǎn)下年使用。對(duì)2005年底前核準(zhǔn)享受再就業(yè)減免稅政策的企業(yè)，在剩余期限內(nèi)仍按原優(yōu)惠方式繼續(xù)享受減免稅政策至期滿。(二)對(duì)持《再就業(yè)優(yōu)惠證》人員從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的(除建筑業(yè)、娛樂(lè)