網(wǎng)貸合同效力糾紛認(rèn)定有效嗎
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時(shí)間： 2023-04-05 16:21:18
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如果是跟已注冊(cè)的網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)簽的，能提供當(dāng)時(shí)網(wǎng)貸合同，流水，記錄是有效的。
如果是跟個(gè)人在網(wǎng)上借款的合同，能提供借款時(shí)雙方視頻，語(yǔ)音信息，轉(zhuǎn)賬流水，有對(duì)方身份證照片更好，但是如果以上東西都沒(méi)有，法院一般是支持不了的！
大家都知道，網(wǎng)貸交易最重要的一個(gè)證據(jù)——電子合同。因?yàn)殡娮雍贤粌H有利于投資人事前了解更多的項(xiàng)目信息，也有利于出現(xiàn)問(wèn)題后進(jìn)行事后追索，是保障投資者利益的重要憑證。隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的蓬勃發(fā)展，交易行為逐漸擺脫線下面簽的束縛，電子合同廣泛應(yīng)用。
一份有效電子合同需要具備主體明確、不被篡改、簽約時(shí)間不能更改三個(gè)保證。那么，如何保證網(wǎng)貸交易電子合同的真實(shí)有效性呢？根據(jù)網(wǎng)貸新規(guī)第二十二條規(guī)定：“各方參與網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)活動(dòng)，需要對(duì)出借人與借款人的基本信息和交易信息等使用電子簽名、電子認(rèn)證時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，保障數(shù)據(jù)的真實(shí)性、完整性及電子簽名、電子認(rèn)證的法律效力。”
所謂電子認(rèn)證主要指電子簽章安全認(rèn)證，是傳統(tǒng)印章的印跡和數(shù)字證書(shū)相結(jié)合的產(chǎn)物，是合法的數(shù)字化簽章與數(shù)字證書(shū)綁定的用其私鑰進(jìn)行了數(shù)字簽名的包含用戶身份、簽章信息、公鑰、有效期等許多相關(guān)信息的權(quán)威性的電子文件。
一、網(wǎng)貸逾期會(huì)移交公安局嗎？
不會(huì)移交公安局，會(huì)被告上法庭。
1、網(wǎng)貸平臺(tái)主要運(yùn)營(yíng)模式主要有兩類，即：傳統(tǒng)P2P模式和債權(quán)轉(zhuǎn)讓模式。
2、在傳統(tǒng)P2P模式中，網(wǎng)貸平臺(tái)僅為借貸雙方提供信息流通交互、信息價(jià)值認(rèn)定和其他促成交易完成的服務(wù)，不實(shí)質(zhì)參與到借貸利益鏈條之中，借貸雙方直接發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系，網(wǎng)貸平臺(tái)則依靠向借貸雙方收取一定的手續(xù)費(fèi)維持運(yùn)營(yíng)。
3、在我國(guó)，由于公民信用體系尚未規(guī)范，傳統(tǒng)的P2P模式很難保護(hù)投資者利益，一旦發(fā)生逾期等情況，投資者血本無(wú)歸。
4、因此，P2P網(wǎng)貸在不斷的探索實(shí)踐中，建議信用貸款方面引入親朋進(jìn)行聯(lián)保，其他貸款方面則引入抵押或質(zhì)押進(jìn)行反擔(dān)保。
5、同時(shí)，企業(yè)貸款項(xiàng)目引進(jìn)第三方融資擔(dān)保公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審核和本息擔(dān)保，并要求其擔(dān)保規(guī)模要與擔(dān)保方的擔(dān)保額度相匹配，擔(dān)保方也要加強(qiáng)自身的風(fēng)控管理。而網(wǎng)貸平臺(tái)應(yīng)加強(qiáng)貸款項(xiàng)目的信息披露。
6、債權(quán)轉(zhuǎn)讓模式能夠更好地連接借款者的資金需求和投資者的理財(cái)需求，主動(dòng)地批量化開(kāi)展業(yè)務(wù)，而不是被動(dòng)等待各自匹配，從而實(shí)現(xiàn)了規(guī)模的快速擴(kuò)展。
7、它與國(guó)內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展尚未普及到小微金融的目標(biāo)客戶群體息息相關(guān)，幾乎所有2012年以來(lái)成立的網(wǎng)貸平臺(tái)都是債權(quán)轉(zhuǎn)讓模式。
8、因?yàn)樾庞面湕l的拉長(zhǎng)，以及機(jī)構(gòu)與專業(yè)放貸人的高度關(guān)聯(lián)性，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的P2P網(wǎng)貸形式受到較多質(zhì)疑，并被諸多傳統(tǒng)P2P機(jī)構(gòu)認(rèn)為這“并不是P2P，出了風(fēng)險(xiǎn)會(huì)影響P2P行業(yè)”。
綜合上面所說(shuō)的，合同不管是什么類型的，只要是雙方協(xié)商好，而且還和法律規(guī)定的條款都相符合，那么都是屬于合法的，受到法律保護(hù)的。
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優(yōu)先購(gòu)買權(quán)1、出租人就同一租賃物同時(shí)與不同承租人簽訂租賃合同的，租賃合同均為有效，承租人均可以依據(jù)租賃合同向出租人主張合同權(quán)利。合同簽訂時(shí)間在前的承租人主張后租賃合同無(wú)效的，不予支持。租賃合同之一已實(shí)際履行，其他租賃合同的承租人主張履行合同的，因履行不能而不予支持。法院在審理過(guò)程中，可以向當(dāng)事人予以釋明，允許其變更訴訟請(qǐng)求，向出租人主張除合同實(shí)際履行之外的違約責(zé)任。2、租賃合同登記與否，不影響租賃合同效力。但未經(jīng)登記的租賃合同，不得對(duì)抗第三人。最高人民法院《關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(一)》第九條就合同登記與效力之間的關(guān)系有明確的規(guī)定。因此，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條雖然規(guī)定了房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門登記備案，但該條款并沒(méi)有不辦理登記租賃合同即為無(wú)效的規(guī)定，故該條規(guī)定不能影響租賃合同的效力。但是，考慮到租賃合同具有承租人在租賃物出賣時(shí)享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)以及買賣不破租賃等較強(qiáng)效力，如2023-06-21335人看過(guò) -
無(wú)效合同確認(rèn)合同無(wú)效的訴訟時(shí)效是永久，即沒(méi)有訴訟時(shí)效長(zhǎng)短的限制。確認(rèn)合同無(wú)效屬于確認(rèn)之訴，而無(wú)效合同的確認(rèn)是一種事實(shí)確認(rèn)，因此合同當(dāng)事人或法院在任何時(shí)候都可提出確認(rèn)之訴，時(shí)間的經(jīng)過(guò)不能改變合同無(wú)效的法律性質(zhì)。因此對(duì)于合同的確認(rèn)無(wú)效之訴，當(dāng)事人可以在任何時(shí)候提出，不受訴訟時(shí)效的限制。一、合同無(wú)效訴訟主體是誰(shuí)只有合同當(dāng)事人才有權(quán)提起，合同以外的第三人是無(wú)權(quán)提起的，因?yàn)榇_認(rèn)之訴“是指原告請(qǐng)求人民法院確認(rèn)其與被告間存在或不存在某種民事法律關(guān)系的訴。”合同效力只涉及合同雙方當(dāng)事人，第三人不是合同當(dāng)事人，所以第三人不能“請(qǐng)求人民法院確認(rèn)其與被告(合同雙方當(dāng)事人)間存在或不存在某種民事法律關(guān)系的訴?！奔春贤男ЯΥ_認(rèn)，因?yàn)楹贤Яχ簧婕昂贤?dāng)事人不涉及第三人，第三人與合同當(dāng)事人不存在合同上的民事法律關(guān)系，所以第三人提起確認(rèn)合同無(wú)效的主體不適格，第三人無(wú)權(quán)提起確認(rèn)合同無(wú)效。原告和被告(1)法院只是對(duì)雙方當(dāng)事人之間2023-03-12318人看過(guò) -
合同履行地確認(rèn)合同效力的案件一般由合同履行地的人民法院管轄或由被告戶籍地、居所地的人民法院管轄。當(dāng)事人同時(shí)可以協(xié)議約定確認(rèn)合同效力案件的管轄法院，根據(jù)其約定提起訴訟。一、運(yùn)輸合同的管轄權(quán)歸誰(shuí)？1、首先看是否有合法有效的約定管轄的協(xié)議，如果有的話，則協(xié)議約定的法院有管轄權(quán);如果沒(méi)有約定，則根據(jù)法定管轄來(lái)確定管轄法院，即被告住所地法院肯定有管轄權(quán)。2、如果合同已經(jīng)履行的，則合同履行地法院有管轄權(quán)，如果合同未履行，雙方約定的合同履行地在合同任何一方住所地的，此約定的合同履行地法院有管轄權(quán)，否則合同履行地法院無(wú)管轄權(quán)。3、如果合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。因鐵路、公路、水上、航空運(yùn)輸和聯(lián)合運(yùn)輸合同糾紛提起的訴訟，由運(yùn)輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地法院管轄。運(yùn)輸合同糾紛較一般合同糾紛復(fù)雜，它涉及承運(yùn)人是否正確履行合同、是否造成貨物毀損、是否按時(shí)運(yùn)到，2023-03-05348人看過(guò) -
調(diào)解委員會(huì)一、合同糾紛對(duì)合同效力的認(rèn)定是怎樣的合同糾紛對(duì)合同效力的認(rèn)定如下：1.行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;2.意思表示真實(shí);3.不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。二、合同效力糾紛怎么辦怎么處理合同效力糾紛的處理方式如下：1.協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。2.調(diào)解解決。在有關(guān)組織(如人民調(diào)解委員會(huì))或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任，并通過(guò)擺事實(shí)、講道理，促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛。3.訴訟解決。通過(guò)打官司解決，它指糾紛當(dāng)事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理，作出判決或裁定，通過(guò)當(dāng)事人對(duì)生效裁判的自覺(jué)履行或人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行而解決糾紛。三、合同效力糾紛受理費(fèi)是多少錢合同效力糾紛受理費(fèi)金額如下：1.財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：(1)不超過(guò)1萬(wàn)元2023-06-15240人看過(guò)
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無(wú)效合同1.無(wú)效合同糾紛是指因合同的無(wú)效而引起的合同當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。如合同無(wú)效后，合同當(dāng)事人因各自返還因合同而取得的財(cái)產(chǎn)發(fā)生的糾紛，合同無(wú)效責(zé)任應(yīng)由何方承擔(dān)，承擔(dān)多少之糾紛等等。2.有效合同糾紛是指在合同生效的前提下，合同當(dāng)事人因履行合同而發(fā)生的爭(zhēng)議、包括合同訂立后合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的解釋，合同的履行及違約責(zé)任，合同的變更、中止、轉(zhuǎn)讓、解除、終止等所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，絕大多數(shù)合同糾紛為有效合同糾紛。一、口頭和書(shū)面合同糾紛這是從合同的形式角度來(lái)對(duì)合同進(jìn)行的劃分。1.口頭合同糾紛是指合同當(dāng)事人因履行口頭合同而發(fā)生的所有爭(zhēng)議?？陬^合同雖然簡(jiǎn)便易行，但因?yàn)闆](méi)有書(shū)面的證據(jù)，所以，一旦發(fā)生糾紛是不易獲得解決的。口頭合同多是即時(shí)清潔的合同，一般來(lái)說(shuō)，發(fā)生糾紛的情況較少。2.書(shū)面合同糾紛是指合同當(dāng)事人因履行書(shū)面合同而發(fā)生的所有爭(zhēng)議。合同糾紛起訴流程怎么走?1、首先了解相關(guān)起訴的法律知識(shí)。2、到享有合同糾紛管轄權(quán)2023-04-0162人看過(guò) -
對(duì)于建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一認(rèn)定無(wú)效：(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;(二)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。建設(shè)工程合同是否有效，應(yīng)該從簽約主體(是否有資質(zhì))、簽約的前提條件(是否需要進(jìn)行招標(biāo))、簽約的起由(是否存在非法轉(zhuǎn)包、違法分包)等方面進(jìn)行認(rèn)定。在審理案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先從上述幾個(gè)條件入手，一一對(duì)照，確定合同的效力，只有正確地認(rèn)定了合同效力，才能正確地進(jìn)行下一步的審理。一、個(gè)人與公司簽的工程分包合同有效嗎個(gè)人與公司簽的工程分包合同無(wú)效。從事建筑工程的承包人必須具備主要資質(zhì)條件，即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格，才能作為建筑工程的承包人，顯然不允許個(gè)人成為承包商。承包人未2023-04-12331人看過(guò) -
合同糾紛沒(méi)有法律效力可以依照《民法典》當(dāng)中規(guī)定來(lái)確認(rèn)。合同糾紛告知函是否有法律效力，要依據(jù)具體情況而定，例如告知解除合同的，告知函送達(dá)當(dāng)事人后生效，合同就解除?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十五條【合同解除程序】當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書(shū)副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。一、遇到合同糾紛怎樣處理1、協(xié)商和解協(xié)商和解是指合同糾紛當(dāng)事人在自愿友好的基礎(chǔ)上，互相溝通、互相諒解，從而解決糾紛的一種方式。合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)首先考慮通過(guò)2023-02-11415人看過(guò)
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合同效力糾紛確認(rèn)合同效力糾紛是允許撤訴的，在民間借貸案件審理過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)存在雙方私下達(dá)成了某種和解或者原告因個(gè)人原因需要撤訴的情形，但是事后可能和解未能達(dá)成或者原告需要再次起訴，那么原告在撤訴之后還能夠起訴么。根據(jù)《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，撤訴具有以下法律后果：(1)原告起訴后在民事訴狀送達(dá)被告前撤訴的視為沒(méi)有提起訴訟，不發(fā)生訴訟時(shí)效中斷的法律后果。(2)原告享有再次起訴權(quán)。即原告撤訴后，在訴訟時(shí)效內(nèi)以同一訴訟請(qǐng)求再次起訴的，人民法院應(yīng)予受理。(3)撤訴的案件，案件受理費(fèi)由原告負(fù)擔(dān)，減半收取。因此，撤訴之后，原告還是可以再次起訴的，但是要關(guān)注訴訟時(shí)效，以免因撤訴導(dǎo)致超過(guò)訴訟時(shí)效而喪失了勝訴權(quán)。同時(shí)要注意，撤訴的案子訴訟費(fèi)雖然減半收費(fèi)，但是全部由原告承擔(dān)，無(wú)形中增加了訴訟成本。原告撤訴或者人民法院按撤訴處理后，原告以同一訴訟請(qǐng)求再次起訴的，人民法院應(yīng)予受理。原告撤訴或者按撤訴處理的離婚案件，沒(méi)有新情況2023-06-2172人看過(guò)
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（一）當(dāng)事人的陳述；（二）書(shū)證；（三）物證；（四）視聽(tīng)資料；（五）電子數(shù)據(jù)；（六）證人證言；（七）鑒定意見(jiàn)；（八）勘驗(yàn)筆錄。一、合同糾紛與確認(rèn)合同效力糾紛的舉證期限是怎么規(guī)定的？《民事訴訟證據(jù)規(guī)則》第三十二條被告應(yīng)當(dāng)在答辯期屆滿前提出書(shū)面答辯，闡明其對(duì)原告訴訟請(qǐng)求及所依據(jù)的事實(shí)和理由的意見(jiàn)。第三十三條人民法院應(yīng)當(dāng)在送達(dá)案件受理通知書(shū)和應(yīng)訴通知書(shū)的同時(shí)向當(dāng)事人送達(dá)舉證通知書(shū)。舉證通知書(shū)應(yīng)當(dāng)載明舉證責(zé)任的分配原則與要求、可以向人民法院申請(qǐng)調(diào)查取證的情形、人民法院根據(jù)案件情況指定的舉證期限以及逾期提供證據(jù)的法律后果。舉證期限可以由當(dāng)事人協(xié)商一致，并經(jīng)人民法院認(rèn)可。由人民法院指定舉證期限的，指定的期限不得少于三十日，自當(dāng)事人收到案件受理通知書(shū)和應(yīng)訴通知書(shū)的次日起計(jì)算。第三十四條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在舉證期限內(nèi)向人民法院提交證據(jù)材料，當(dāng)事人在舉證期限內(nèi)不提交的，視為放棄舉證權(quán)利。對(duì)于當(dāng)事人逾期提交的證據(jù)材料，2023-02-20124人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、確認(rèn)合同效力糾紛屬于確認(rèn)之訴的嗎？是的。所謂確認(rèn)之訴，是指原告請(qǐng)求法院確認(rèn)其與被告之間是否存在民事法律關(guān)系的訴。其特征一是就其目的而言，只是請(qǐng)求法院對(duì)當(dāng)事人之間爭(zhēng)議的處于不確定狀態(tài)的民事法律關(guān)系作出肯定或否定的確認(rèn)，并不需要法院裁判一方為一定的給付行為，確認(rèn)之訴最終并不發(fā)生執(zhí)行問(wèn)題。二是所請(qǐng)求確認(rèn)的爭(zhēng)議的民事法律關(guān)系，既可以是原告已經(jīng)受到實(shí)際侵害的民事法律關(guān)系，也可以是原告尚未受到實(shí)際侵害的民事法律關(guān)系。二、確認(rèn)之訴的特點(diǎn)確認(rèn)之訴有兩個(gè)主要特點(diǎn)：第一，一方當(dāng)事人提出確認(rèn)之訴的目的，不是要求法院判令對(duì)方當(dāng)事人履行給付義務(wù)，而是要求法院明確某一爭(zhēng)議的民事法律關(guān)系是否存在或者存在的具體狀態(tài)。第二，法院對(duì)確認(rèn)之訴進(jìn)行審理后所作出的判決，沒(méi)有給付內(nèi)容，不具有執(zhí)行性。三、確認(rèn)之訴的條件范圍1、當(dāng)事人適格。①當(dāng)事人適格，是指對(duì)于特定的訴訟，可以自己的名義成為當(dāng)事人的資格。②訴訟當(dāng)事人有原告和被告兩類2024-02-0450人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、什么是確認(rèn)合同效力糾紛承包合同糾紛會(huì)立案嗎？確認(rèn)合同效力糾紛是指當(dāng)事人對(duì)合同的效力產(chǎn)生爭(zhēng)議了，起訴至法院由法院確定該合同的效力；而符合立案標(biāo)準(zhǔn)的合同效力糾紛可以立案。合同效力是指法律對(duì)各方當(dāng)事人合意的評(píng)價(jià)。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人訂立的合同可能是有效、無(wú)效、可撤銷和效力待定等狀態(tài)，當(dāng)事人對(duì)合同效力的認(rèn)識(shí)出現(xiàn)分歧時(shí)，可以訴至法院請(qǐng)求法院依法確認(rèn)。當(dāng)事人在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立的合同一旦發(fā)生糾紛，應(yīng)本著“互諒、互讓”的精神，自愿協(xié)商解決。這種解決糾紛的方式，無(wú)須任何第三人介入，既有利于及時(shí)解決糾紛又有利于雙方當(dāng)事人的團(tuán)結(jié)，有利于維護(hù)企業(yè)間長(zhǎng)期建立起來(lái)的協(xié)作關(guān)系。因此，糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)把“協(xié)商”作為解決糾紛的首選途徑。當(dāng)事人在用這種途徑解決糾紛過(guò)程中要注意以下二點(diǎn)：一是雙方協(xié)商解決合同糾紛所達(dá)成的協(xié)議，必須符合國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，并且不得損害第三者的合法權(quán)益；二是一定要體現(xiàn)“2024-01-17255人看過(guò) -
合同無(wú)效工程建筑合同效力的認(rèn)定施工合同無(wú)效的幾種主要類型認(rèn)定最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(以下簡(jiǎn)稱“司法解釋”)中確定施工合同無(wú)效共有五種情形：(一).承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。由于建筑產(chǎn)品是涉及公共安全的特殊產(chǎn)品，為保證建筑產(chǎn)品質(zhì)量，法律、法規(guī)對(duì)建筑市場(chǎng)主體規(guī)定了較為嚴(yán)格的準(zhǔn)入條件，對(duì)承包人甚至是進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)的發(fā)包人主體資格作出了嚴(yán)格限制。從目前建筑市場(chǎng)的實(shí)際情況來(lái)看，違反資質(zhì)或者超越資質(zhì)管理主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：1.沒(méi)有取得建筑施工資質(zhì)等級(jí)的單位或個(gè)人，冒用、盜用具有資質(zhì)等級(jí)的建筑施工企業(yè)的名義去承包工程。這種行為的違法性在于行為人采取違法的手段或欺詐的方法，隱瞞其不具備資質(zhì)等級(jí)的事實(shí)，導(dǎo)致發(fā)包方作出不真實(shí)的意思表示，使行為人獲得工程建設(shè)承包權(quán)。2.低資質(zhì)等級(jí)的建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)承包工程。在建筑市場(chǎng)中，有的施工企業(yè)為了占有更2023-06-15433人看過(guò)
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近年來(lái)，農(nóng)村的房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸活躍，農(nóng)民往往將自己在宅基地上所建房屋或者出租，或者賣給他人。購(gòu)買者中有的是本村或者外村村民，有的是外來(lái)打工者，還有的則是城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民，由此而產(chǎn)生的糾紛也不斷增多。今年以來(lái)訴訟到文登法院的涉及農(nóng)村房屋買賣合同糾紛的案件有十幾件，而且隨著城建開(kāi)發(fā)的擴(kuò)展，該類案件數(shù)量有進(jìn)一步增加的趨勢(shì)。以下筆者結(jié)合審判實(shí)踐和法律規(guī)定，就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行分析探討。一、目前法院受理的涉及農(nóng)村私有房屋買賣糾紛案件基本情況1、從買賣雙方身份來(lái)看，出賣人為農(nóng)村村民，買受人主要為城市居民或外村村民，也有是同村村民的情況。2、從交易發(fā)生的時(shí)間看，多發(fā)生在起訴前兩年以上，有的甚至是更長(zhǎng)時(shí)間。3、從合同履行來(lái)看，大多依約履行了合同義務(wù)，出賣人交付了房屋，買受人給付了房款并入住房屋。但多未辦理房屋登記變更或宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4、從訴訟的起因看，多緣于土地增值以及土地征用、房屋拆遷等因素，房屋2023-06-10223人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：有。認(rèn)購(gòu)協(xié)議有法律效力。《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》是指商品房買賣雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或者商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的約束合同，雙方當(dāng)事人就特定房產(chǎn)進(jìn)行特定交易的協(xié)議。依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，商品房買賣過(guò)程中簽訂的《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》如果具備商品房買賣的基本要件，例如當(dāng)事人的名稱或姓名、商品房的基本狀況、房屋總價(jià)以及支付方式等等，就應(yīng)該是一種商品房買賣合同，也是有法律效力的?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。2024-04-23324人看過(guò)
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網(wǎng)貸是指?jìng)€(gè)體和個(gè)體之間通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)的直接借貸。個(gè)體包含自然人、法人及其他組織。網(wǎng)絡(luò)借貸作為新型借貸平臺(tái)，貸款公司通常是在線運(yùn)營(yíng)，因此它們可以以較低的管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)，并且比傳統(tǒng)的金融機(jī)構(gòu)更便宜地提供服務(wù)。... 更多>
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如何認(rèn)定借貸合同糾紛的效力，有沒(méi)有規(guī)定？天津在線咨詢 2023-11-17認(rèn)定借貸合同糾紛的效力需要結(jié)合《民法典》的法律行為生效要件來(lái)確定，只要是該借貸合同的雙方當(dāng)事人具有完全民事行為能力，并且借貸合同是雙方當(dāng)事人之間真實(shí)的意思表示，該合同中不存在違背法律法規(guī)以及公序良俗的內(nèi)容，該合同就是有效的。 -
借款合同有哪些糾紛，如何認(rèn)定借貸合同的效力遼寧在線咨詢 2021-08-02雖然《貸款通則》規(guī)定，各級(jí)行政部門不得經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)，但從最高院的判例來(lái)看，并非如此。因?yàn)樨?cái)政部《關(guān)于地方財(cái)政有償使用資金管理辦法》規(guī)定，地方財(cái)政部門為扶持特定的企業(yè)、行業(yè)發(fā)展，可以發(fā)放財(cái)政周轉(zhuǎn)金，實(shí)行有償使用，收取一定的資金占用費(fèi)，定期歸還。所以，此種情況下，由政府機(jī)關(guān)發(fā)放的貸款，并不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，亦不損害國(guó)家和社會(huì)公共利益，可以認(rèn)定此種借款合同有效。對(duì)于無(wú)效合同的處理，合同法第58 -
確認(rèn)合同效力糾紛當(dāng)事人是否有撤銷合同有效河北在線咨詢 2022-07-08關(guān)于你問(wèn)的確認(rèn)合同效力糾紛是否包括撤銷合同這個(gè)問(wèn)題根據(jù)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人訂立的合同可能是有效、無(wú)效、可撤銷和效力待定等狀態(tài)，當(dāng)事人對(duì)合同效力的認(rèn)識(shí)出現(xiàn)分歧時(shí)，可以訴至法院請(qǐng)求法院依法確認(rèn)。合同有效是指法律對(duì)當(dāng)事人簽訂的合同予以肯定評(píng)價(jià)，可以發(fā)生當(dāng)事人訂立合同時(shí)所預(yù)期的法律效果，當(dāng)事人各方都應(yīng)受合同約束，承受依據(jù)合同約定產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。依據(jù)《民法通則》第55條規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條 -
什么是確認(rèn)合同效力糾紛？臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-06根據(jù)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人訂立的合同可能是有效、無(wú)效、可撤銷和效力待定等狀態(tài)，當(dāng)事人對(duì)合同效力的認(rèn)識(shí)出現(xiàn)分歧時(shí)，可以訴至法院請(qǐng)求法院依法確認(rèn)。合同有效是指法律對(duì)當(dāng)事人簽訂的合同予以肯定評(píng)價(jià)，可以發(fā)生當(dāng)事人訂立合同時(shí)所預(yù)期的法律效果，當(dāng)事人各方都應(yīng)受合同約束，承受依據(jù)合同約定產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。依據(jù)《民法通則》第55條規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件： (1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (2) -
網(wǎng)絡(luò)合同的效力, 合同有效嗎澳門在線咨詢 2022-05-04>第十一條規(guī)定:書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 根據(jù)以上規(guī)定，合同可以采用網(wǎng)上訂立的形式，至于合同生效與否是又一方面的問(wèn)題，它與訂立合同雙方當(dāng)事人的民事權(quán)利能力和民事行為能力、與合同內(nèi)容是否違反法律強(qiáng)制性規(guī)定等因素密切相關(guān)，不能一概而論。
