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補(bǔ)充協(xié)議對(duì)原合同的效力有哪一些相關(guān)內(nèi)容
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-21 10:02:32 297 人看過(guò)

一、補(bǔ)充協(xié)議對(duì)原合同的效力有哪一些相關(guān)內(nèi)容

補(bǔ)充協(xié)議對(duì)原合同的效力有以下內(nèi)容:

1、對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)償。

2、補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時(shí),應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),但原合同明示不得變更的條款,補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。

《民法典》第五百一十條

合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。(《民法典》生效時(shí)間為1月1日)

二、租賃合同無(wú)效轉(zhuǎn)租合同的效力是否有效

租賃合同無(wú)效轉(zhuǎn)租合同不一定也無(wú)效,要根據(jù)具體情況確定。

只要轉(zhuǎn)租合同是承租人和次承租人自愿簽訂的,是他們的真實(shí)意思表示;并且內(nèi)容合法,雙方都是完全民事行為能力人,則轉(zhuǎn)租合同就是有效的,即使租賃合同無(wú)效,轉(zhuǎn)租合同也有效。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

三、隱瞞合同事實(shí)后訂立的合同的效力是哪些

隱瞞合同事實(shí)后訂立的合同的效力是屬于可撤銷(xiāo)合同。也就是說(shuō)如果當(dāng)事人申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同并且法院判決合同撤銷(xiāo)的,則該合同無(wú)效;如果當(dāng)事人不申請(qǐng)撤銷(xiāo)的,則合同有效。因?yàn)榉梢?guī)定一方以欺詐手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為是可以撤銷(xiāo)的,而隱瞞事實(shí)訂立合同就屬于這種情況,所以隱瞞合同事實(shí)后訂立的合同是可以撤銷(xiāo)的。

《民法典》第一百四十八條

一方以欺詐手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第十五章 融資租賃合同  第七百五十七條 出租人和承租人可以約定租賃期限屆滿租賃物的歸屬;對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,租賃物的所有權(quán)歸出租人。

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2025年05月19日 06:15
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    2023-07-04
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    2024-04-01
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    2023-03-28
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  • 補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容是否可以超出原有合同的范圍?
    補(bǔ)充協(xié)議不是從合同。補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充,與原合同內(nèi)容具有同樣效力,是原合同的一部分。補(bǔ)充協(xié)議一般要明確約定,如果補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時(shí),應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。但原合同明示不得變更的條款,補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與合同的區(qū)別已經(jīng)存在的合同與補(bǔ)充協(xié)議之間是主從關(guān)系。已經(jīng)存在的合同是主合同,補(bǔ)充協(xié)議是從合同。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是主合同的非主要內(nèi)容,也可以說(shuō)是非主要條款。如果是主合同的主要條款沒(méi)有約定或者約定不明確,主合同不成立也不生效?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百一十條合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
    2023-07-07
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    1、公攤面積誤差處理。裝修標(biāo)準(zhǔn),特別是精裝修的房屋,開(kāi)發(fā)商一般在合同約定所使用的裝修材料用詞多為高檔、進(jìn)口或同檔次,這種約定不明確,雙方可以在補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)具體裝修材料的品牌、規(guī)格型號(hào)、顏色等具體內(nèi)容進(jìn)行約定。2、付款方式變更,許多購(gòu)房人在購(gòu)房款支付方式上選擇銀行按揭,購(gòu)房人在簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),已經(jīng)支付了購(gòu)房首付款,如果銀行貸款不能獲得批準(zhǔn)通過(guò),應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確其他處理方式。權(quán)屬證書(shū)辦理期限,不能按期辦理權(quán)屬證書(shū)的違約責(zé)任和違約責(zé)任的計(jì)算方式。3、保修、維修責(zé)任,房屋交付使用時(shí),配套的設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)品已經(jīng)安裝完畢,保修期已經(jīng)過(guò)了好幾個(gè)月,應(yīng)當(dāng)和開(kāi)發(fā)商約定保修期的起算日期和維修的時(shí)限。不可抗力,應(yīng)當(dāng)明確不可抗力的范圍限在法律規(guī)定的自然災(zāi)害范圍內(nèi)。4、廣告和宣傳內(nèi)容,對(duì)影響購(gòu)房人購(gòu)房要求的廣告宣傳或承諾內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議的方式在合同中固定下來(lái),并約定明確的違約責(zé)任。一、購(gòu)商品房注意事
    2023-02-27
    82人看過(guò)
  • 補(bǔ)充協(xié)議和合同的的法律效力是否相當(dāng)?
    補(bǔ)充協(xié)議和原協(xié)議具有同等的法律效力,原協(xié)議另有約定的除外。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百零二條規(guī)定,依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第五百一十條規(guī)定,合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。無(wú)權(quán)處分合同具有法律效力嗎無(wú)權(quán)處分合同的法律效力為,無(wú)權(quán)處分合同效力待定。無(wú)權(quán)處分,是指行為人沒(méi)有處分權(quán),卻以自己的名義實(shí)施的對(duì)他人財(cái)產(chǎn)的法律上的處分行為。行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任?!睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第五百一十條合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者
    2023-07-12
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  • 如何應(yīng)對(duì)購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議的不合理內(nèi)容?
    購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議不合理的處理辦法:如果不合理是指在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的情形,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,可以按照合同相關(guān)條款或交易習(xí)慣來(lái)進(jìn)行。購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議包括哪些內(nèi)容(一)公攤面積誤差處理。(二)裝修標(biāo)準(zhǔn),特別是精裝修的房屋,開(kāi)發(fā)商一般在合同約定所使用的裝修材料用詞多為“高檔、進(jìn)口或同檔次”,這種約定不明確,雙方可以在補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)具體裝修材料的品牌、規(guī)格型號(hào)、顏色等具體內(nèi)容進(jìn)行約定。(三)付款方式變更,許多購(gòu)房人在購(gòu)房款支付方式上選擇銀行按揭,購(gòu)房人在簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),已經(jīng)支付了購(gòu)房首付款,如果銀行貸款不能獲得批準(zhǔn)通過(guò),應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確其他處理方式。(四)權(quán)屬證書(shū)辦理期限,不能按期辦理權(quán)屬證書(shū)的違約責(zé)任和違約責(zé)任的計(jì)算方式。(五)保修、維修責(zé)任,房屋交付使用時(shí),配套的設(shè)
    2023-07-17
    85人看過(guò)
  • 原合同與補(bǔ)充協(xié)議的關(guān)系對(duì)合同履行的影響
    補(bǔ)充協(xié)議或者稱(chēng)為協(xié)議補(bǔ)充,是指當(dāng)事人對(duì)于合同中的內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,而達(dá)成的協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是相對(duì)于已經(jīng)存在的合同而言的,協(xié)議補(bǔ)充就是通過(guò)協(xié)議方式補(bǔ)充已經(jīng)存在的合同中存在的漏洞。因此,已經(jīng)存在的合同與補(bǔ)充協(xié)議之間是主從關(guān)系。已經(jīng)存在的合同是主合同,補(bǔ)充協(xié)議是從合同。補(bǔ)充協(xié)議廢除原合同條款有效嗎1、補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同是相關(guān)問(wèn)題約定不明確進(jìn)行的補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議廢除后,原合同條款是否有效,要依據(jù)具體情況而定,沒(méi)有沖突的,一般不影響原合同條款效力。2、法律規(guī)定:《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十條【合同沒(méi)有約定或者約定不明的補(bǔ)救措施】合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同,可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件
    2023-07-03
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    • 協(xié)議制的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)原合同的效力是否很大?
      天津在線咨詢 2021-12-25
      補(bǔ)充協(xié)議對(duì)原合同有效。合同生效后,當(dāng)事人對(duì)質(zhì)量、價(jià)格、報(bào)酬、履行地點(diǎn)沒(méi)有約定的,可以協(xié)議補(bǔ)充。當(dāng)事人達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,協(xié)議明確的,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。
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      上海在線咨詢 2023-12-11
      律師解答 補(bǔ)充協(xié)議與原合同不同應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,補(bǔ)充合同的效力優(yōu)于主合同的效力。當(dāng)補(bǔ)充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時(shí),應(yīng)該以時(shí)間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行。
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      寧夏在線咨詢 2022-06-02
      補(bǔ)充合同的效力在于當(dāng)事人可以就主合同中,質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的地方進(jìn)行補(bǔ)充約定,并對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。根據(jù)《民法典》第五百一十條規(guī)定,合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
    • 補(bǔ)充協(xié)議與主合同的效力是怎樣的,補(bǔ)充協(xié)議和主合同有什么關(guān)系
      上海在線咨詢 2023-02-26
      當(dāng)補(bǔ)充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時(shí),應(yīng)該以時(shí)間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行。時(shí)間在后的約定,實(shí)際上是對(duì)主合同的原約定的重新修訂,該新約定是補(bǔ)充合同的精要和實(shí)質(zhì)。如果仍以主合同的原條款為準(zhǔn)執(zhí)行,那就失去了補(bǔ)充合同存在的意義。 補(bǔ)充協(xié)議”或者稱(chēng)為“協(xié)議補(bǔ)充”,是指當(dāng)事人對(duì)于合同中的內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,而達(dá)成的協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議”是相對(duì)于已經(jīng)存在的合同而言的,“協(xié)議補(bǔ)充”就是通過(guò)協(xié)議方式補(bǔ)充已經(jīng)存
    • 主合同解除后補(bǔ)充協(xié)議是否有效,有哪些相關(guān)規(guī)定
      山東在線咨詢 2023-10-12
      沒(méi)有簽訂合同的租房糾紛可以報(bào)警,但是民事糾紛不在公安機(jī)關(guān)的職權(quán)管轄范圍內(nèi),警察一般不能直接處理,只能進(jìn)行調(diào)解,建議當(dāng)事人向轄區(qū)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。