1、協(xié)議解除是當(dāng)事人雙方根據(jù)已經(jīng)發(fā)生的情況,達成解除原合同的協(xié)議;而單方解除權(quán)是約定將來發(fā)生某種情況時,一方或雙方享有解除權(quán)。2、協(xié)議解除不是單方解除權(quán),而是解除現(xiàn)存的合同關(guān)系,并對解除合同后的責(zé)任分擔(dān)、損失分配達成共識;而單方解除權(quán)本身不導(dǎo)致合同的解除,只有在約定的解除條件成就時,通過行使解除權(quán)方可使合同歸于消滅。3、協(xié)議解除主要是對雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系重新安排、調(diào)整和分配;而單方解除權(quán)主要是對當(dāng)事人提供補救,使其有可能通過行使解除權(quán)來維護自己的權(quán)益。4、性質(zhì)不同。單方解除的解除權(quán)是形成權(quán),解除合同是單方法律行為,即解除權(quán)人行使解除權(quán)不需要對方當(dāng)事人的同意或協(xié)助;協(xié)議解除中的解除是雙方法律行為,是一種合同行為,一方若想解除合同必須征得對方的同意,否則不得解除合同。5、前提不同。單方解除是以解除權(quán)的存在為前提條件,當(dāng)事人必須事先約定,賦予一方或雙方以解除權(quán),解除合同就是行使解除權(quán)的結(jié)果;協(xié)議解除不需要以解除權(quán)的存在為前提條件,是事后協(xié)議確定解除條件。6、功能不同。單方解除是在一方違約的情形下,非違約方采取的一種違約救濟措施,及時有效地保護自己的利益;協(xié)議解除不以違約為前提,雙方達成合意的目的是對原合同的權(quán)利義務(wù)進行重新設(shè)定,而不是針對違約尋求補救措施。7、方式不同。單方解除的解除權(quán)人必須實際行使解除權(quán),即向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知,方可解除合同,相對人對解除合同有異議時可向法院或仲裁機構(gòu)提起確認(rèn)之訴,法院或仲裁機構(gòu)可依職權(quán)對合同解除的效力進行滯后審查;協(xié)議解除時只要雙方達成合意即可解除合同,至于采取何種方式達成合意完全由雙方協(xié)議確定。
二、合同違約金收取多少合適,具體是怎樣的
1.《民法典》買賣合同違約金是怎樣的《民法典》第585條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2.《民法典》第584條關(guān)于損失賠償范圍的規(guī)定《民法典》第584條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。綜上所述,合同雙方協(xié)商解除和單方違約解除之間就含義上就存在較大的差異。約定違約金主要由當(dāng)事人雙方進行相關(guān)規(guī)定。但是,值得注意的是,一切具體細節(jié)仍需要以實際為準(zhǔn)。
《中華人民共和國民法典》:第八章 違約責(zé)任 第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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