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解除房產(chǎn)抵押手續(xù)所需的必備材料是什么？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-04 17:10:59 66 人看過

房產(chǎn)解除抵押手續(xù)需要的資料有：《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《xx市公有（私有）房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》、本人身份證件（抵押人或抵押權(quán)人為個人的）、《xx市房地產(chǎn)抵押合同》（一份）、《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請表》、《xx市公有（私有）房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

房產(chǎn)稅繳納需要什么資料

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅繳納需要的資料：1、房子是自己的，業(yè)主只要帶上身份證、房產(chǎn)證，直接到稅務(wù)局辦理；2、房子是租的，在租房合同上沒有特別注明話，跟租戶無關(guān)，房產(chǎn)稅的交納事宜應(yīng)有房東本身里完成；3、如果租房合同上關(guān)于房產(chǎn)稅的特別說明，租戶須帶上自己的身份證、房東身份證、房產(chǎn)證、租賃協(xié)議以及付款證明。

《中華人民共和國民法典》第四百零二條

以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

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    一、解除房產(chǎn)抵押的手續(xù)有哪些解除房產(chǎn)抵押的手續(xù)有：1．還清貸款后，需要去銀行辦理貸款結(jié)清證明，然后將《房產(chǎn)抵押注銷申請表》《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等資料拿回來。2．貸款人本人有效身份證、他項(xiàng)權(quán)利證、房產(chǎn)證、還款證明等資料，去原抵押登記部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。3．工作人員對資料進(jìn)行審核，審核通過以后當(dāng)場辦理解除抵押，即可拿回不動產(chǎn)權(quán)證。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。二、簽訂房產(chǎn)抵押合同要注意的事項(xiàng)有哪些1．被擔(dān)保
    2023-12-11
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進(jìn)行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
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      1. 提交抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明。 2. 提交抵押登記申請書。 3. 提交抵押合同。 4. 對于共有的房屋，還需提交《房屋共有權(quán)證》以及其他共有人同意抵押的證明。 5. 提交可以證明抵押人設(shè)定抵押權(quán)的文件和證明材料。 6. 提交可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料。 7. 根據(jù)登記機(jī)關(guān)的要求，提交其他必要的文件。 依據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法（2001修正）》第三十二條，辦理房地產(chǎn)抵押登記需
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      企業(yè)增資的流程和所需材料如下: 企業(yè)增資步驟: 1. 在基本戶銀行開立臨時驗(yàn)資賬戶,需要提供以下資料: - 營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本、稅務(wù)登記證正副本、開戶許可證原件及復(fù)印件,復(fù)印件A4格式,一式兩份。 - 新增股東身份證原件及復(fù)印件,復(fù)印件A4格式,一式一份,要求新增股東到場,如果無法到場,需要出具委托授權(quán)書,必須本人簽章確認(rèn);公司股東會決議原件一式一份。
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      上海在線咨詢 2023-01-17
      1、注銷登記申請書(已加蓋銀行或抵押權(quán)人公章); 2、解除抵押登記協(xié)議(已加蓋銀行或抵押權(quán)人公章); 3、銀行授權(quán)委托書(已加蓋銀行或抵押權(quán)人公章); 4、房屋產(chǎn)權(quán)證原件; 5、他項(xiàng)權(quán)利證原件; 6、受托人身份證原件及復(fù)印件。