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一、必備資料一覽解除房產(chǎn)抵押所需

必備資料一覽解除房產(chǎn)抵押所需為：

結(jié)清證明，注銷(xiāo)抵押申請(qǐng)書(shū)，兩證，他項(xiàng)權(quán)證明以及身份證、銀行開(kāi)具的清貸證明，當(dāng)事人需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心辦理注銷(xiāo)抵押手續(xù)，在房產(chǎn)證上加蓋清貸的印章。

《公證機(jī)構(gòu)辦理抵押登記辦法》第六條

申辦抵押登記，由抵押合同雙方當(dāng)事人共同提出申請(qǐng)，并填寫(xiě)《抵押登記申請(qǐng)表》。《抵押登記申請(qǐng)表》應(yīng)載明下列內(nèi)容：

（一）申請(qǐng)人為個(gè)人的，應(yīng)載明其姓名、性別、出生日期、身份證明號(hào)碼、工作單位、住址、聯(lián)系方式等；

（二）主合同和抵押合同的名稱(chēng)；

（三）被擔(dān)保的主債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額；

（四）抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)或者使用權(quán)權(quán)屬；

（五）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

（六）抵押擔(dān)保的范圍；

（七）抵押物屬再次抵押的，應(yīng)載明再次抵押的情況；

（八）申請(qǐng)抵押登記的日期。

二、解除房產(chǎn)抵押程序

解除房屋抵押流程：

債務(wù)人還清全部貸款本金和利息后，可以到貸款機(jī)構(gòu)辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和《貸款結(jié)清證明》。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷(xiāo)抵押；之后再到房產(chǎn)局辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)即可。

自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：

1．國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；

2．抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；

3．預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；

4．異議登記，1個(gè)工作日。

公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍。

法律、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

三、房屋解押需要多長(zhǎng)時(shí)間

辦理房產(chǎn)解押手續(xù)，只要資料齊全，當(dāng)時(shí)就可以辦理完畢。

《民法典》第三百九十四條

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條

《公證機(jī)構(gòu)辦理抵押登記辦法》第六條